II OSK 1287/23

Naczelny Sąd Administracyjny2024-07-09
NSAbudowlaneŚredniansa
prawo budowlanenakaz rozbiórkipozwolenie na budowęzaplecze budowyhala magazynowaNSAskarga kasacyjnakontrola budowlana

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną dotyczącą nakazu rozbiórki hali magazynowej, uznając ją za obiekt budowlany wymagający pozwolenia na budowę, a nie zaplecze budowy.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej A. P. od wyroku WSA w Warszawie, który oddalił jej skargę na decyzję o nakazie rozbiórki hali namiotowej. Skarżąca argumentowała, że hala stanowiła zaplecze budowy i nie wymagała pozwolenia. NSA uznał jednak, że hala magazynowa o określonych wymiarach, służąca do składowania materiałów produkcyjnych, nie spełnia definicji zaplecza budowy i wymaga pozwolenia na budowę, oddalając tym samym skargę kasacyjną.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną A. P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który utrzymał w mocy decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego nakazującą rozbiórkę hali namiotowej. Skarżąca podnosiła zarzuty naruszenia przepisów postępowania, twierdząc, że Sąd I instancji podzielił błędne ustalenie organu, iż hala nie stanowi zaplecza budowy i wymaga pozwolenia na budowę. Naczelny Sąd Administracyjny, rozpoznając sprawę na posiedzeniu niejawnym, stwierdził, że organy prawidłowo ustaliły, iż namiotowa hala magazynowa o wymiarach 15,08 m x 25,08 m, służąca do składowania płyt meblowych, nie stanowi obiektu przeznaczonego do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych i nie jest położona na terenie budowy. Sąd podkreślił, że obiekty takie muszą być funkcjonalnie i czasowo powiązane z realizacją robót budowlanych. W związku z tym, hala wymagała pozwolenia na budowę zgodnie z art. 28 ust. 1 w zw. z art. 29 ust. 2 pkt 21 Prawa budowlanego. NSA oddalił skargę kasacyjną jako niezasadną.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, obiekt taki nie stanowi zaplecza budowy, jeśli nie jest położony na terenie budowy i nie jest funkcjonalnie oraz czasowo powiązany z realizacją robót budowlanych.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że hala magazynowa służąca do składowania materiałów produkcyjnych, niebędąca obiektem tymczasowym związanym z realizacją robót budowlanych, wymaga pozwolenia na budowę.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (9)

Główne

Prawo budowlane art. 29 § ust. 2 pkt 21

Prawo budowlane

Prawo budowlane art. 28 § ust. 1

Prawo budowlane

Prawo budowlane art. 49e § pkt 1

Prawo budowlane

Pomocnicze

k.p.a. art. 77 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 80

Kodeks postępowania administracyjnego

P.p.s.a. art. 133 § § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 141 § § 4

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 145 § § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 151

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Skuteczne argumenty

Hala magazynowa nie stanowi zaplecza budowy, lecz obiekt budowlany wymagający pozwolenia na budowę.

Odrzucone argumenty

Hala namiotowa stanowi zaplecze budowy i nie wymaga pozwolenia na budowę. Naruszenie przepisów postępowania przez Sąd I instancji.

Godne uwagi sformułowania

obiekty przeznaczone do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych powinny być położone na terenie budowy i powinny być funkcjonalnie i czasowo powiązane z realizacją rzeczywiście wykonywanych robót budowlanych Nawet samo umieszczenie w obiekcie materiałów budowlanych, bez ww. wyraźnego związku funkcjonalnego z prowadzoną budową, stwarzać może jedynie pozór legalnego wykorzystywania tego obiektu, zmierzający do ominięcia wymaganej reglamentacji prawnobudowlanej.

Skład orzekający

Leszek Kiermaszek

przewodniczący

Roman Ciąglewicz

sprawozdawca

Grzegorz Antas

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów Prawa budowlanego dotyczących definicji zaplecza budowy oraz obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę dla obiektów magazynowych."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznego przypadku hali namiotowej służącej do składowania materiałów produkcyjnych, a nie budowlanych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnej kwestii rozróżnienia między zapleczem budowy a obiektem budowlanym wymagającym pozwolenia, co ma znaczenie praktyczne dla inwestorów i właścicieli nieruchomości.

Czy Twoja hala magazynowa to legalne zaplecze budowy, czy samowola budowlana?

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 1287/23 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2024-07-09
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2023-06-16
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Grzegorz Antas
Leszek Kiermaszek /przewodniczący/
Roman Ciąglewicz /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Hasła tematyczne
Budowlane prawo
Sygn. powiązane
VII SA/Wa 2225/21 - Postanowienie WSA w Warszawie z 2022-07-21
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2022 poz 2000
7, art. 77 § 1 i art. 80
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego - t.j.
Dz.U. 2020 poz 1333
art. 29 ust. 2 pkt 21
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - t.j.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Leszek Kiermaszek Sędziowie: sędzia NSA Roman Ciąglewicz (spr.) sędzia del. WSA Grzegorz Antas po rozpoznaniu w dniu 9 lipca 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A. P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 2 lutego 2023 r., sygn. akt VII SA/Wa 2225/21 w sprawie ze skargi A. P. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 25 sierpnia 2021 r., nr 1045/21 w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Uzasadnienie.
Wyrokiem z dnia 2 lutego 2023 r., sygn. akt VII SA/Wa 2225/21, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę A. P. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, dalej: "MWINB", z dnia 25 sierpnia 2021 r., nr 1045/21, w przedmiocie nakazu rozbiórki.
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku wniosła skarżąca, zaskarżając wyrok w całości. Skargę kasacyjną oparła na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, które miało istotny wpływ na wynik sprawy, w postaci art. 133 § 1, art. 141 § 4 i art. 145 § 1 pkt 1 lit c) w zw. z art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, dalej: "P.p.s.a.", w zw. z art. 7, art. 77 i art. 80 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, dalej: "K.p.a.", poprzez oddalenie skargi pomimo podzielenia przez Sąd I instancji błędnego ustalenia przez organ, iż wiata namiotowa posadowiona na działce nr [...] w miejscowości C. nie stanowi zaplecza budowy i nie wymaga pozwolenia na budowę.
Mając na uwadze powyższe skarżąca kasacyjnie wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości oraz zasądzenie od organu na jej rzecz kosztów postępowania kasacyjnego według norm przepisanych.
Ponadto, na podstawie art. 182 § 2 P.p.s.a., w skardze kasacyjnej zawarto oświadczenie o zrzeczeniu się prawa do przeprowadzenia rozprawy.
W sprawie nie złożono odpowiedzi na skargę kasacyjną.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Na podstawie art. 182 P.p.s.a. skarga kasacyjna została rozpoznana na posiedzeniu niejawnym.
Przepis art. 193 zdanie drugie P.p.s.a. wyłącza odpowiednie stosowanie do postępowania przed Naczelnym Sądem Administracyjnym wymogów dotyczących koniecznych elementów uzasadnienia wyroku, które przewidziano w art. 141 § 4 w zw. z art. 193 zdanie pierwsze P.p.s.a. Naczelny Sąd Administracyjny nie przedstawia więc w uzasadnieniu wyroku oddalającego skargę kasacyjną opisu ustaleń faktycznych i argumentacji prawnej podawanej przez organy administracji i Sąd pierwszej instancji.
Zgodnie z art. 183 § 1 P.p.s.a., Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, bierze jednak pod rozwagę nieważność postępowania. Nie zachodzą okoliczności skutkujące nieważnością postępowania, określone w art. 183 § 2 pkt 1 – 6 P.p.s.a., należy zatem ograniczyć się do zagadnień wynikających z zarzutów wyartykułowanych w podstawie skargi kasacyjnej.
Skarga kasacyjna nie zasługuje na uwzględnienie.
Organy prawidłowo ustaliły, że namiotowa hala magazynowa konstrukcji stalowej, o wymiarze rzutu 15,08 m x 25,08 m, znajdująca się na działce nr [...] w miejscowości C., gmina H., nie stanowiła obiektu przeznaczonego do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonego na terenie budowy.
Ustalenie to zostało dokonane na podstawie czynności kontrolnych przeprowadzonych 13 stycznia 2021 r. Wewnątrz obiektu znajdowały się palety ze składowanymi na nich płytami meblowymi. Obecny w czasie czynności kontrolnych M. S. zeznał, że obiekt pełni funkcję tymczasową jako zaplecze budowy hali magazynowej.
Ustalenia tego wnosząca kasację nie podważyła w trakcie postępowania administracyjnego. W uzasadnieniu skargi kasacyjnej stwierdzono zaś, że materiały produkcyjne zostały złożone w obiekcie w związku z trwającą budową pobliskiej hali magazynowej na czas budowy.
Takie przeznaczenie hali potwierdza, że nie stanowiła ona, jak to określa wnosząca kasację, "zaplecza budowy".
Ustalenia organów nie naruszają art. 7, art. 77 § 1 i art. 80 K.p.a. Protokół oględzin, materiał zdjęciowy i oświadczenie M. S., złożone do protokołu kontroli, pozwalały na przyjęcie, że obiekt powstał po to, aby składować w nim materiały do produkcji mebli – płyty meblowe na paletach. Dodać można, że w toku kontroli wewnątrz obiektu nie zaobserwowano jakichkolwiek materiałów budowlanych mających służyć realizacji znajdującej się obok hali magazynowej.
Sąd pierwszej instancji trafnie zauważył, nawiązując do orzecznictwa, że obiekty przeznaczone do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych powinny być położone na terenie budowy i powinny być funkcjonalnie i czasowo powiązane z realizacją rzeczywiście wykonywanych robót budowlanych, prowadzonych na podstawie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia. Nawet samo umieszczenie w obiekcie materiałów budowlanych, bez ww. wyraźnego związku funkcjonalnego z prowadzoną budową, stwarzać może jedynie pozór legalnego wykorzystywania tego obiektu, zmierzający do ominięcia wymaganej reglamentacji prawnobudowlanej (patrz: wyrok NSA z 30 maja 2019 r., sygn. akt II OSK 1344/18).
Nie ma zatem wpływu na ocenę ustaleń faktycznych teza skarżącej, podniesiona w uzasadnieniu skargi kasacyjnej, że organ powinien ustalić, czy rzeczywiście trwa budowa znajdującej się obok hali magazynowej i czy obiekt pełni również inne niż magazynowa funkcje, w tym funkcję zaplecza robót budowlanych.
Niezależnie zatem od tego, że nie było przeszkód aby korzystając z inicjatywy dowodowej skarżąca podjęła próbę uzupełnienia materiału dowodowego, w zakresie okoliczności istotnych dla rozstrzygnięcia sprawy, zarzut nie jest zasadny z uwagi na to, że nawet w świetle twierdzeń samej skarżącej, obiekt hali nie może być zaliczony do "zaplecza budowy".
W podstawie kasacji, która ma charakter procesowy, skarżąca podniosła także aspekt materialnoprawny. Pomijając to, że tak sformułowany zarzut kasacji obarczony jest wadliwością konstrukcyjną, a co za tym idzie, jest nieskuteczny, można zauważyć, że jest on w omawianym zakresie niezrozumiały. Według skarżącej, naruszenie polegało na oddaleniu skargi pomimo podzielenia przez Sąd I instancji błędnego ustalenia przez organ, iż wiata nie stanowi zaplecza budowy i nie wymaga pozwolenia na budowę.
Tymczasem Sąd pierwszej instancji przyjął, że hala magazynowa wymaga pozwolenia na budowę. Ocenę tę oparł na rozważeniu okoliczności istotnych z punktu widzenia art. 29 ust. 2 pkt 21 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.), dalej: "Prawo budowlane", w brzmieniu obowiązującym w dacie budowy hali (listopad 2020 r.). Jest to stanowisko prawidłowe. Nawet jeśli intencją skarżącej było podniesienie zarzutu, że Sąd błędnie uznał, iż budynek hali wymagał pozwolenia na budowę, stwierdzić należy, że Sąd dokonał trafnej wykładni art. 28 ust. 1 w związku z art. 29 ust. 2 pkt 21 Prawa budowlanego oraz prawidłowo zaaprobował właściwie zastosowanie tych przepisów w związku z art. 49e pkt 1 Prawa budowlanego, w brzmieniu obowiązującym w dacie wydania zaskarżonej decyzji.
W tym stanie rzeczy Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 P.p.s.a., oddalił skargę kasacyjną.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI