II OSK 1108/23

Naczelny Sąd Administracyjny2025-11-04
NSAbudowlaneWysokansa
prawo budowlanesamowola budowlanarozbiórkadecyzja o pozwoleniu na budowępostępowanie administracyjneprawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymiprawo karnezwiązanie ustaleniami sądunieruchomości

NSA oddalił skargę kasacyjną w sprawie dotyczącej stwierdzenia nieważności decyzji o rozbiórce budynku mieszkalnego, uznając związanie ustaleniami prawomocnego wyroku karnego.

Skarga kasacyjna dotyczyła wyroku WSA, który oddalił skargę na decyzję o stwierdzeniu nieważności decyzji PINB nakazującej rozbiórkę budynku mieszkalnego wybudowanego bez pozwolenia. Skarżący zarzucali naruszenie przepisów k.p.a. i p.p.s.a. NSA uznał, że sąd administracyjny jest związany ustaleniami prawomocnego wyroku karnego, który stwierdził samowolę budowlaną, co czyniło zarzuty bezzasadnymi.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną E. P. i W. P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który utrzymał w mocy decyzję o stwierdzeniu nieważności decyzji PINB nakazującej rozbiórkę budynku mieszkalnego. Skarżący zarzucali sądowi I instancji naruszenie przepisów k.p.a. i p.p.s.a., w tym błędną wykładnię art. 11 p.p.s.a. NSA podkreślił, że zgodnie z art. 11 p.p.s.a. ustalenia prawomocnego wyroku skazującego co do popełnienia przestępstwa wiążą sąd administracyjny. W tej sprawie prawomocny wyrok karny stwierdził samowolę budowlaną polegającą na rozbiórce istniejącego budynku i budowie nowego bez pozwolenia. W związku z tym, sąd administracyjny był związany tymi ustaleniami i nie mógł formułować odmiennych. NSA uznał, że zarzuty dotyczące naruszenia art. 11 p.p.s.a. oraz pozostałe zarzuty kasacyjne są bezzasadne, co skutkowało oddaleniem skargi kasacyjnej.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, sąd administracyjny jest związany ustaleniami prawomocnego wyroku skazującego co do popełnienia przestępstwa, zgodnie z art. 11 p.p.s.a.

Uzasadnienie

Ustalenia prawomocnego wyroku karnego dotyczące sprawcy, strony podmiotowej i przedmiotowej przestępstwa, miejsca i czasu jego popełnienia wiążą sąd administracyjny. Organy administracji również są pośrednio adresatami tej zasady.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (14)

Główne

p.p.s.a. art. 183 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 11

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Ustalenia wydanego w postępowaniu karnym prawomocnego wyroku skazującego co do popełnienia przestępstwa wiążą sąd administracyjny. Dotyczy to ustaleń dotyczących sprawcy, strony podmiotowej i przedmiotowej przestępstwa, miejsca i czasu jego popełnienia.

u.p.b. art. 48

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

p.p.s.a. art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 183 § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 174

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 145 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

k.p.a. art. 156 § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 6

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 79a

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 8

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 107 § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

u.p.b. art. 90

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

Argumenty

Skuteczne argumenty

Związanie sądu administracyjnego ustaleniami prawomocnego wyroku karnego co do popełnienia przestępstwa samowoli budowlanej.

Odrzucone argumenty

Zarzuty naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) p.p.s.a. w zw. z art. 156 § 1 pkt 2 k.p.a. przez błędną wykładnię i przyjęcie, że decyzja z 2018 r. jest wydana bez rażącego naruszenia prawa. Zarzuty naruszenia art. 11 p.p.s.a. przez jego błędną wykładnię i niedopuszczalne zastosowanie. Zarzuty naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. c) p.p.s.a. przez nieuwzględnienie skargi pomimo naruszenia przepisów k.p.a. (art. 6, 7, 79a, 8, 107 § 1).

Godne uwagi sformułowania

ustalenia wydanego w postępowaniu karnym prawomocnego wyroku skazującego co do popełnienia przestępstwa wiążą sąd administracyjny To co przesądził w sposób prawomocny skazujący wyrok karny, nie może być już bowiem przedmiotem odmiennego dowodzenia.

Skład orzekający

Arkadiusz Despot - Mładanowicz

przewodniczący sprawozdawca

Mirosław Gdesz

sędzia

Magdalena Dobek - Rak

sędzia del. WSA

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasady związania sądu administracyjnego ustaleniami prawomocnego wyroku karnego w sprawach dotyczących samowoli budowlanej i konieczności spójności rozstrzygnięć między postępowaniem karnym a administracyjnym."

Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy prawomocny wyrok karny stwierdza popełnienie przestępstwa budowlanego, które jest podstawą do wydania decyzji administracyjnej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa ilustruje ważną zasadę prawną dotyczącą relacji między prawem karnym a administracyjnym, co jest kluczowe dla praktyków. Pokazuje, jak wyrok karny może wpływać na postępowanie administracyjne.

Wyrok karny przesądza o losach rozbiórki? NSA wyjaśnia związek prawa karnego z administracyjnym.

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 1108/23 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2025-11-04
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2023-05-24
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Arkadiusz Despot - Mładanowicz /przewodniczący sprawozdawca/
Magdalena Dobek-Rak
Mirosław Gdesz
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Hasła tematyczne
Budowlane prawo
Sygn. powiązane
VII SA/Wa 1595/22 - Wyrok WSA w Warszawie z 2023-01-04
Skarżony organ
Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2024 poz 935
art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j.)
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Arkadiusz Despot - Mładanowicz (spr.) Sędziowie: sędzia NSA Mirosław Gdesz sędzia del. WSA Magdalena Dobek - Rak Protokolant starszy asystent sędziego Katarzyna Kudrzycka po rozpoznaniu w dniu 4 listopada 2025 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej E. P. i W. P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 4 stycznia 2023 r. sygn. akt VII SA/Wa 1595/22 w sprawie ze skargi E. P. i W. P. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 25 maja 2022 r. znak DON.7100.81.2022.KAL/FSE w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji ostatecznej oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z 4 stycznia 2023 r., VII SA/Wa 1595/22, oddalił skargę E. P. i W. P. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z 25 maja 2022 r. znak DON.7100.81.2022.KAL/FSE utrzymującą w mocy decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z 14 marca 2022 r. znak: WOP.771.25.2021.AMLY w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji ostatecznej Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Zakopanem (dalej: PINB) z 18 stycznia 2018 r. nr 17/18, którą nakazano M. K. rozbiórkę budynku mieszkalnego położonego na działkach nr ewid. [...] i [...] w B. – wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę.
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku złożyli skarżący, zaskarżając go w całości, wnosząc o jego uchylenie i przekazanie sprawy Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie do ponownego rozpoznania, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku i rozpoznanie skargi, a także o zasądzenie zwrotu kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm prawem przewidzianych i przeprowadzenie rozprawy.
Sądowi I instancji zarzucono naruszenie:
- art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (dalej: p.p.s.a.) w zw. z art. 156 § 1 pkt 2 Kodeksu postępowania administracyjnego (dalej: k.p.a.) przez błędną ich wykładnię, a w konsekwencji przyjęcie, że decyzja z 2018 r. jest wydana bez rażącego naruszenia prawa;
- art. 11 p.p.s.a. przez jego błędną wykładnię i w konsekwencji niedopuszczalne zastosowanie w przedmiotowej sprawie, co w głównej mierze przyczyniło się do odmowy stwierdzenia nieważności decyzji PINB w Zakopanem;
- art. 145 § 1 pkt 1 lit. c) p.p.s.a. przez nieuwzględnienie skargi, pomimo naruszenia przez organy w toku postępowania administracyjnego przepisów art. 6, art. 7, art. 79a, art. 8 oraz art. 107 § 1 k.p.a. polegające na oparciu zaskarżonej decyzji i jej uzasadnienia na dowolnej argumentacji w oderwaniu od przepisów prawa i obowiązków organu w tym zakresie, w szczególności na odstąpieniu od zasady stanowiącej, że organy administracji działają na podstawie przepisów prawa oraz stoją na straży praworządności, prowadząc postępowanie w sposób budzący zaufanie jego uczestników do władzy publicznej.
Na rozprawie przed Naczelnym Sądem Administracyjnym w dniu 4 listopada 2025 r. skarżąca kasacyjnie poinformowała, że skarżący kasacyjnie W. P. zmarł w dniu 9 lutego 2025 r. Ponadto, oświadczyła, że według zapisu testamentowego jest jedyną właścicielką nieruchomości, na której znajduje się budynek objęty niniejszym postępowaniem.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna nie zasługuje na uwzględnienie.
Zgodnie z art. 183 § 1 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2024 r., poz. 935; dalej: p.p.s.a.), Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, z urzędu biorąc pod uwagę tylko nieważność postępowania. W niniejszej sprawie nie stwierdzono żadnej z przesłanek nieważności wymienionych w art. 183 § 2 p.p.s.a., wobec czego rozpoznanie sprawy nastąpiło w granicach zgłoszonych podstaw i zarzutów skargi kasacyjnej.
W pierwszej kolejności zauważyć należy, że skarga kasacyjna sporządzona przez profesjonalnego pełnomocnika nie zawiera właściwego przytoczenia podstaw kasacyjnych z art. 174 p.p.s.a. Zgodnie z tym przepisem skargę kasacyjną można oprzeć na następujących podstawach: 1) naruszeniu prawa materialnego przez błędną jego wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie; 2) naruszeniu przepisów postępowania, jeżeli uchybienie to mogło mieć wpływ na wynik sprawy. Autor skargi kasacyjnej nie wskazał dostatecznie precyzyjnie, które z zarzutów dotyczą naruszenia prawa materialnego, a które naruszenia przepisów postępowania. Zarzuty skargi kasacyjnej nie zostały podzielone na zarzuty o charakterze materialnym i procesowym. Tym niemniej niepełne wskazanie podstawy kasacyjnej przy sformułowanych zarzutach, nie dyskwalifikuje jednak skargi kasacyjnej, a Naczelny Sąd Administracyjny ma obowiązek odniesienia się do zawartych w niej zarzutów.
Niniejsze postępowanie dotyczące stwierdzenia nieważności decyzji PINB z 18 stycznia 2018 r., wydanej na podstawie art. 48 ust. 1 w zw. z ust. 3 i 4, art. 80 ust. 2 pkt 1, art. 83 ust. 1 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r. poz. 1332; dalej: u.p.b.), którą nakazano M. K. rozbiórkę budynku mieszkalnego wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę, zainicjowane zostało wnioskiem skarżącego z 15 lipca 2021 r., który nabył sporną nieruchomość w dniu 21 grudnia 2020 r. Jak wskazał Sąd I instancji oś sporu między skarżącymi i organami stanowiły kwestie dotyczące zakresu obowiązku rozbiórki nałożonego decyzją z 18 stycznia 2018 r. Skarżący wskazywali, że skoro tylko część obiektu, którego dotyczy ta decyzja, została wzniesiona w warunkach samowoli budowlanej, to tylko tej części powinien dotyczyć nakaz rozbiórki. W odpowiedzi na to, organ powołał się natomiast na wyrok Sądu Rejonowego w Zakopanem z 8 czerwca 2010 r. sygn. akt II K 230/10, którym prawomocnie skazano M. K. za czyn z art. 90 u.p.b. Z sentencji tego wyroku wynika, że ww. uznano za winnego popełnienia zarzucanego mu czynu (tj. tego, że w okresie od połowy 2008 r. do jesieni 2009 r. na działce ewid. nr [...] w B. w woj. małopolskim, jako inwestor robót, dokonał rozbiórki istniejącego budynku mieszkalnego, a następnie na tej działce oraz na części działki ewid. nr [...] budowy nowego budynku mieszkalnego bez wymaganego zgłoszenia i zezwolenia na budowę uzyskanego we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej), tj. przestępstwa z art. 90 u.p.b. i na tej podstawie wymierzył mu karę grzywny. W dacie czynu i orzekania przez sąd powszechny art. 90 u.p.b. przewidywał, że "kto, w przypadkach określonych w art. 48, art. 49b, art. 50 ust. 1 pkt 1 lub art. 50 ust. 1 pkt 2, wykonuje roboty budowlane, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2". Uwzględniając powyższe okoliczności, Sąd I instancji stwierdził, że zarówno organy orzekające na skutek wniosku o stwierdzenie nieważności, jak i Sąd, związane są ustaleniami wynikającymi z prawomocnego skazującego wyroku karnego.
W tym miejscu wskazania wymaga, że zgodnie z art. 11 p.p.s.a. ustalenia wydanego w postępowaniu karnym prawomocnego wyroku skazującego co do popełnienia przestępstwa wiążą sąd administracyjny. Sąd administracyjny jest zatem związany tymi ustaleniami prawomocnego wyroku wydanego w postępowaniu karnym, które odnoszą się do popełnienia przestępstwa. Przez pojęcie ustalenia prawomocnego wyroku, w ujęciu powyższego przepisu, należy rozumieć ustalenia wynikające z sentencji wyroku karnego dotyczące osoby sprawcy, strony podmiotowej i przedmiotowej przestępstwa oraz miejsca i czasu jego popełnienia (zob. wyroki NSA z: 8 kwietnia 2011 r., II FSK 2070/09 i 19 lipca 2017 r., I FSK 2204/15). Wyjaśnić należy, że adresatami tego przepisu są pośrednio także organy administracji publicznej, zaś sąd nie może czynić tym organom zarzutów naruszenia przepisów o przebiegu i wynikach postępowania dowodowego w sytuacji, gdy organy te przyjmują za podstawę rozstrzygnięcia ustalenia zgodne z tymi, które zadecydowały o wydaniu wyroku skazującego za przestępstwo. Sąd będzie musiał uznać zatem za błędne ustalenia organów jedynie w sytuacji, gdy nie będą one korespondowały z zasadą związania ustaleniami prawomocnego wyroku skazującego. To co przesądził w sposób prawomocny skazujący wyrok karny, nie może być już bowiem przedmiotem odmiennego dowodzenia. Związanie ustaleniami prawomocnego wyroku skazującego dotyczy ustalonych w sentencji wyroku znamion przestępstwa, a także okoliczności jego popełnienia, dotyczących czasu, miejsca, poczytalności sprawcy.
Tym samym, Sąd I instancji zasadnie uznał, że organy obu instancji prawidłowo przyjęły, że nie mogą w kontrolowanym postępowaniu formułować ustaleń, z których miałoby wynikać, że działania inwestora polegały na czymś innym niż rozbiórka istniejącego budynku na działce nr [...] oraz budowa nowego budynku mieszkalnego na działkach [...] i [...] (bez wymaganego zgłoszenia i pozwolenia na budowę). Ustalenia takie, na jakich opierał się wniosek o stwierdzenie nieważności decyzji PINB, byłyby bowiem nie do pogodzenia z ustaleniami prawomocnego wyroku skazującego za przestępstwo, wydanego w postępowaniu karnym. Z uwagi zatem na prawomocność ww. wyroku Sądu Rejonowego w Zakopanem, dla postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji PINB nie mogły mieć znaczenia również ustalenia dokonane w toku pierwotnego postępowania administracyjnego w tym zakresie, w jakim nie pokrywają się one z ustaleniami ww. prawomocnego wyroku skazującego. Pozostający kwestią sporną w przedmiotowej sprawie zakres dokonanej samowoli budowlanej nie mógł na tym etapie sprawy zostać zatem oceniony odmiennie, co uzasadniało odmowę stwierdzenia nieważności decyzji z 18 stycznia 2018 r. W tym miejscu Naczelny Sąd Administracyjny raz jeszcze podkreśla, że adresatami wyrażonej w art. 11 p.p.s.a. zasady związania ustaleniami prawomocnego wyroku skazującego są pośrednio również organy administracji publicznej, które czynią w sprawie ustalenia faktyczne. Organ administracyjny jest zatem związany ustaleniami poczynionymi w sentencji prawomocnego wyroku skazującego wydanego w sprawie karnej. Tym samym orzekające w niniejszej sprawie organy, będąc związanymi ustaleniami poczynionymi w sentencji prawomocnego wyroku skazującego wydanego w sprawie karnej, nie mogły dokonać odmiennej niż wyrażona w opisanym wyżej wyroku oceny czynu polegającego na rozbiórce budynku mieszkalnego, a następnie budowy nowego budynku mieszkalnego bez wymaganego zgłoszenia i zezwolenia na budowę, jako samowola budowlana. Z uwagi na powyższe zarzut dotyczący błędnej wykładni i niedopuszczalnego zastosowania w przedmiotowej w sprawie art. 11 p.p.s.a. okazał się bezzasadny.
W związku zaś z okolicznością, że w sprawie nie doszło do naruszenia art. 11 p.p.s.a., a w prawomocnym wyroku karnym z 8 czerwca 2010 r. sygn. akt II K 230/10 stwierdzono samowolę budowlaną, to również pozostałe zarzuty kasacyjne okazały się bezzasadne, albowiem wskazane w nich przepisy nie mogły zostać naruszone.
Mając powyższe na uwadze, Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 p.p.s.a., orzekł jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI