II OSK 1063/05

Naczelny Sąd Administracyjny2006-02-16
NSAnieruchomościŚredniansa
planowanie przestrzenneprawo własnościochrona środowiskagospodarka przestrzennauchwała rady gminyskarga kasacyjnaNSA

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną dotyczącą przeznaczenia działki leśnej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, potwierdzając prawo gminy do ograniczania własności w celu ochrony porządku publicznego i środowiska.

Skarga kasacyjna dotyczyła uchwały Rady Miejskiej w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, która przeznaczyła działkę skarżących pod las. Skarżący argumentowali, że narusza to ich prawo własności, zwłaszcza że na działce znajdowała się leśniczówka. Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił ich skargę, a Naczelny Sąd Administracyjny utrzymał to rozstrzygnięcie, podkreślając, że prawo własności może być ograniczane ustawowo w celu ochrony porządku publicznego i środowiska, a gmina miała podstawy do takiego przeznaczenia terenu.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej wniesionej przez C. i J. P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, który oddalił ich skargę na uchwałę Rady Miejskiej w przedmiocie rozpatrzenia zarzutu do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Skarżący kwestionowali przeznaczenie ich działki nr 46/20 jako "lasy" w planie, argumentując, że narusza to ich prawo własności i że istniejąca na niej leśniczówka powinna być traktowana jako obiekt niezbędny dla gospodarki leśnej. Naczelny Sąd Administracyjny, rozpoznając sprawę w granicach skargi kasacyjnej, oddalił ją. Sąd wyjaśnił, że prawo własności, choć chronione konstytucyjnie i międzynarodowo, nie jest prawem bezwzględnym i może być ograniczane ustawowo w celu ochrony porządku publicznego, środowiska lub praw innych osób. Wskazał, że gminy mają uprawnienia do uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które ograniczają sposób wykonywania prawa własności, a takie ograniczenia są prawnie dopuszczalne, jeśli wynikają z ustawy i są proporcjonalne do chronionych wartości. Sąd uznał, że w tej konkretnej sprawie gmina miała podstawy do pozostawienia obszaru jako leśnego, biorąc pod uwagę położenie działki w obrębie lasu przylegającego do jeziora i ochronę przyrodniczą tego obszaru, co wykluczało zarzut braku uzasadnienia uchwały.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, przeznaczenie działki jako "las" w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie stanowi naruszenia prawa własności, ponieważ prawo to może być ograniczane ustawowo w celu ochrony porządku publicznego i środowiska, a gmina ma uprawnienia do ustalania takich ograniczeń.

Uzasadnienie

Prawo własności nie jest prawem bezwzględnym i może być ograniczane ustawowo, jeśli jest to konieczne dla ochrony porządku publicznego, środowiska lub praw innych osób. Gminy mają uprawnienia do uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego, które mogą ograniczać sposób wykonywania prawa własności. W tej sprawie gmina miała podstawy do przeznaczenia działki pod las ze względu na jej położenie i ochronę przyrodniczą.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (10)

Główne

PPSA art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

PPSA art. 183 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

PPSA art. 151

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.z.p. art. 1 § ust. 2 pkt 5

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym

u.z.p. art. 24 § ust. 3

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym

u.z.p. art. 4 § ust. 1

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym

Konstytucja RP art. 21 § ust. 1

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Konstytucja RP art. 64 § ust. 1 i 3

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Konstytucja RP art. 32 § ust. 3

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

u.p.z.p. art. 2 § ust. 1

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Argumenty

Odrzucone argumenty

Naruszenie prawa własności poprzez przeznaczenie działki pod las. Uchwała rady gminy nie zawierała zgodnego z prawem uzasadnienia faktycznego i prawnego.

Godne uwagi sformułowania

prawo to nie jest prawem bezwzględnym Doznaje w określonych sytuacjach ograniczeń ograniczenia te winny być dokonane wyłącznie w formie przepisów ustawowych władztwo planistyczne nie oznacza, że gmina może to władztwo wykonywać dowolnie a jej samodzielność w tym zakresie jest nieograniczona

Skład orzekający

Barbara Gorczycka-Muszyńska

sędzia

Eugeniusz Mzyk

przewodniczący

Zygmunt Niewiadomski

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Uzasadnienie ograniczeń prawa własności przez plany zagospodarowania przestrzennego, kompetencje planistyczne gmin, ochrona środowiska i porządku publicznego jako podstawa ingerencji w prawo własności."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i przepisów obowiązujących w dacie orzekania, choć ogólne zasady dotyczące prawa własności i planowania przestrzennego pozostają aktualne.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje konflikt między prawem własności a interesem publicznym w zakresie planowania przestrzennego i ochrony środowiska, co jest częstym zagadnieniem w praktyce prawniczej.

Czy gmina może przeznaczyć Twoją działkę pod las wbrew Twojej woli? NSA wyjaśnia granice prawa własności.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 1063/05 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2006-02-16
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2005-09-09
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Barbara Gorczycka -Muszyńska
Eugeniusz Mzyk /przewodniczący/
Zygmunt Niewiadomski /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6150 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
6391 Skargi na uchwały rady gminy w przedmiocie ... (art. 100 i 101a ustawy o samorządzie gminnym)
Hasła tematyczne
Planowanie przestrzenne
Skarżony organ
Rada Miasta
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Eugeniusz Mzyk, Sędziowie NSA Barbara Gorczycka – Muszyńska, Zygmunt Niewiadomski (spr.), Protokolant Anna Wieczorek, po rozpoznaniu w dniu 16 lutego 2006 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej C. i J. P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 19 sierpnia 2004r., sygn. akt II SA/Gd 1175/03 w sprawie ze skargi C. i J. P. na uchwałę Rady Miejskiej w [...] z dnia [...], nr [...] w przedmiocie rozpatrzenia i rozstrzygnięcia zarzutu do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 19 sierpnia 2004 r., sygn. akt II SA/Gd 1175/03 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę C. i J. P. na uchwałę Rady Miejskiej w [...] z dnia [...], Nr [...] w przedmiocie rozpatrzenia zarzutu do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W uzasadnieniu Sąd podał, iż pismem z dnia 5 sierpnia 2004 r. C. i J. P. wnieśli zarzut do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi S., gm. W uzasadnieniu uchwały wskazano, że dla terenu wsi S. w obowiązującym miejscowym ogólnym planie zagospodarowania, zatwierdzonym uchwałą Rady Narodowej Miasta i Gminy [...] z dnia 22 lutego 1990 r. nr [...], dla działki nr 46/20 określono jego przeznaczenie jako "lasy". Rozpatrując zarzut, odnoszący się do lokalizacji na działce nr 46/20 domu letniskowego – leśniczówki, stwierdzono, że działka nr 46/20 położona jest w obrębie lasu, który przylega do zachodniego brzegu jeziora G., a według ewidencji gruntów stanowi ona las. Na przedmiotowej działce zlokalizowany jest budynek wybudowany bez pozwolenia na budowę, wykorzystywany dla celów rekreacyjnych, w stosunku do którego orzeczony został nakaz rozbiórki. Zamierzona przez skarżących lokalizacja domu letniskowego pozostaje w sprzeczności z rozporządzeniem Wojewody Gdańskiego z dnia 3 września 1998 r. Nr 11/98, zmieniającym rozporządzenie z dnia 8 listopada 1994 r., Nr 5/94 w sprawie wyznaczenia obszarów chronionego krajobrazu, określenia granic parków krajobrazowych i wyznaczenia wokół nich otulin oraz wprowadzenia obowiązujących w nich zakazów i ograniczeń.
W skardze do Naczelnego Sądu Administracyjnego na uchwałę o odrzuceniu zarzutu C. i J. P. podnieśli, że istniejąca na działce nr 46/20 leśniczówka ma charakter obiektu niezbędnego dla gospodarki leśnej, które to obiekty nie są objęte zakazem lokalizowania nowych budynków.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalając skargę podniósł, iż skarżący nie wykazali naruszeń prawa, w tym uchybień w przewidzianej przepisami ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym procedurze, zmierzającej do opracowania projektu planu zagospodarowania przestrzennego. Zakwestionowali natomiast zawarte w projekcie miejscowego planu ustalenie, w myśl którego jednostka planistyczna w obrębie której położona jest działka skarżących, przeznaczona została "pod lasy". Zaskarżonej uchwale nie można – podkreślił Sąd – zarzucić braku uzasadnienia prawnego i faktycznego. Natomiast okoliczności podnoszone przez skarżących, że na ich nieruchomości znajduje się domek o charakterze rekreacyjnym, oraz że w stosunku do innych działek zalegalizowano "dziką" zabudowę, nie mogą być w ocenie Sądu I instancji brane pod uwagę w tym postępowaniu.
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku złożyli skarżący C. i J. P. wnosząc o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Gdańsku do ponownego rozpoznania.
Zarzucili naruszenie przepisów prawa materialnego poprzez niewłaściwe zastosowanie art. 1 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, polegające na odmowie uwzględnienia interesu prawnego skarżących polegającego na określeniu jako innym niż leśne przeznaczeniu działki nr 46/20 w miejscowości S. Zaskarżonemu wyrokowi zarzucono także naruszenie przepisów postępowania, które miało istotny wpływ na wynik sprawy, tj. art. 151 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi poprzez oddalenie skargi na uchwałę Rady Miasta [...] z dnia [...], mimo iż uchwała ta nie zawierała zgodnego z art. 24 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym uzasadnienia faktycznego i prawnego.
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej podniesiono, iż bez znaczenia jest okoliczność, że projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przewidywał dla należącej do skarżących nieruchomości to samo ustalenie, co plan dotychczasowy. Bez znaczenia jest również fakt, iż nieruchomość skarżących została zabudowana, ponieważ art. 1 ust. 2 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ma na celu ochronę prawa własności, a nie aktualnego sposobu wykorzystania nieruchomości.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Stosownie do regulacji art. 183 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, z urzędu biorąc pod uwagę jedynie okoliczności stanowiące podstawę nieważności postępowania, wymienione w przepisach § 2 przywołanej regulacji. To zaś oznacza, że Sąd ten nie może wyjść poza granice (zarzuty) skargi kasacyjnej. Nie może też zarzutów tych domniemywać.
Stwierdziwszy, iż w niniejszej sprawie nie zachodzi nieważność postępowania przed sądem pierwszej instancji, Naczelny Sąd Administracyjny przeszedł do oceny zarzutów skargi kasacyjnej, uznając, iż nie mają one usprawiedliwionych podstaw.
W szczególności usprawiedliwionych podstaw nie ma zarzut naruszenia przez sąd pierwszej instancji, orzekający w sprawie, przepisu art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Przepis ten stanowi, że w razie nieuwzględnienia skargi sąd skargę oddala. Tak dokładnie postąpił sąd w niniejszej sprawie oddalając skargę w związku z jej nieuwzględnieniem.
Usprawiedliwionych podstaw nie ma też główny zarzut skargi kasacyjnej – naruszenia przez sąd pierwszej instancji tych wszystkich przepisów, które chronią prawo własności. Jakkolwiek ma rację strona skarżąca, że prawo własności jest w RP chronione konstytucyjnie (art. 21 ust. 1 oraz art. 64 ust. 1 i 3), znajdując także ochronę w przepisach Europejskiej Konwencji o Ochronie Praw Człowieka i Podstawowych Wolności (w szczególności art. 6 ust. 1 oraz art. 1 Protokołu nr 1), to prawo to nie jest prawem bezwzględnym. Doznaje w określonych sytuacjach ograniczeń. Dopuszcza je Konstytucja RP, stanowiąc w art. 64 ust. 3, że własność może być ograniczona, tyle że tylko w drodze ustawy i tylko w takim zakresie w jakim nie narusza to istoty prawa własności, a więc z poszanowaniem zasady proporcjonalności, tj. zakazem nadmiernej w stosunku do chronionej wartości ingerencji w sferę praw i wolości jednostki. Z kolei, stosownie do regulacji art. 32 ust. 3 Konstytucji RP, ograniczenia w zakresie korzystania z konstytucyjnych wolności i praw, w tym prawa własności mogą być ustanawiane tylko wtedy gdy są konieczne w demokratycznym państwie dla jego bezpieczeństwa lub porządku publicznego, bądź dla ochrony środowiska, zdrowia i wolności publicznej albo wolności i praw innych osób. Ingerencja w sferę prawa własności musi zatem pozostawać w racjonalnej i odpowiedniej proporcji do ww. celów, dla osiągnięcia których ustanawia się określone ograniczenia, przy czym ograniczenia te winny być dokonane wyłącznie w formie przepisów ustawowych. Takimi przepisami ustawowymi w niniejszej sprawie były regulacje, m.in. obowiązującej w dacie podejmowania zaskarżonej uchwały, ustawy z dnia 7 lipca 1994 r., o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.). Upoważniała ona gminy, tak jak to zresztą czyni aktualnie obowiązująca ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), do uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w których gminy ustalają przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu (art. 2 ust. 1 ww. ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym), w konsekwencji ograniczając sposób wykonywania prawa własności. Ograniczenia te mają zatem swe źródło w ustawie, tak jak tego wymaga Konstytucja RP, a jeżeli tak – to ograniczenia wykonywania prawa własności wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są prawnie dopuszczalne.
W świetle powyższego wywodu nie znajduje usprawiedliwionych podstaw zarzut skargi kasacyjnej, który kwestionuje prawo gminy do wprowadzania na jej obszarze określonych ograniczeń w wykonywaniu prawa własności poprzez ustalanie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu, oczywiście pod warunkiem – podniesionym także przez stronę skarżącą – że ograniczenia te gmina wprowadza w odpowiedniej proporcji do celów koniecznych dla zapewnienia racjonalnej gospodarki przestrzennej, stanowiącej element szeroko rozumianego porządku publicznego. To, że gmina dysponuje zespołem uprawnień w tym zakresie – w dacie podejmowania zaskarżonej uchwały kształtowanym przepisami art. 4 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym – doktrynalnie określanym władztwem planistycznym nie oznacza, że gmina może to władztwo wykonywać dowolnie a jej samodzielność w tym zakresie jest nieograniczona. Uprawnienia gminy do ustalania przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu nie mogą być nadużywane. Prawnie wadliwymi będą zatem nie tylko te ustalenia planu, które naruszają przepisy prawa, ale także te, które będą wynikiem ewentualnego nadużycia przysługujących gminie uprawnień.
W niniejszej sprawie do takiego nadużycia uprawnień planistycznych nie doszło. Rada Miejska w [...] miała podstawy do tego aby obszar, na którym położona jest działka skarżących pozostawić jako obszar leśny. Jeżeli bowiem przedmiotowa działka leży w obrębie lasu przylegającego do jeziora, a obszar ten jest szczególnie chroniony przyrodniczo, to jest to wystarczające uzasadnienie dla podjętego rozstrzygnięcia, skutkując tym, iż zarzut naruszenia art. 24 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (brak uzasadnienia) nie może być uznany za zasadny.
Mając to wszystko na uwadze, orzeczono jak w sentencji, na podstawie art. 184 ww. Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI