II NS 623/17

Wnioskodawczyni W. K. złożyła wniosek o zasiedzenie udziałów w nieruchomości położonej w Łodzi, które nabyła w drodze dziedziczenia po rodzicach. Twierdziła, że po śmierci ojca, będąc współwłaścicielką w 1/3 nieruchomości, objęła w posiadanie samoistne także udziały swoich sióstr (J. Ś., L. S. (1)), opłacając podatek od nieruchomości i dokonując remontów. Uczestniczki postępowania, J. Ś. i A. K. (1) (córka L. S. (1)), wniosły o oddalenie wniosku. Wnioskodawczyni cofnęła wniosek w części dotyczącej udziałów spadkobierców L. S. (1), popierając go jedynie w zakresie udziału J. Ś. Sąd ustalił, że nieruchomość została darowana rodzicom wnioskodawczyni i uczestniczek w 1957 roku. Po śmierci matki i ojca, spadek po nich nabyły córki: W. K., J. Ś. i L. S. (1). Po śmierci L. S. (1), jej udziały odziedziczyli jej dzieci: A. K. (1) i T. S. (1). Sąd analizując kwestię posiadania samoistnego, podkreślił, że dla zasiedzenia przez współwłaściciela konieczne jest wykazanie, że posiadał on rzecz z wyłączeniem innych współwłaścicieli i dla siebie. W niniejszej sprawie Sąd uznał, że działania wnioskodawczyni, takie jak remonty i opłacanie podatków, wynikały z ustaleń z pozostałymi siostrami, które uzgodniły, że mieszkające na nieruchomości będą ponosić koszty związane z zamieszkiwaniem. Brak było manifestowania woli posiadania wyłącznie dla siebie, a J. Ś. nadal bywała na nieruchomości i korzystała z niej. Ponadto, wnioskodawczyni nie wykazała, aby posiadała całą nieruchomość z wyłączeniem innych współwłaścicieli, co skutkowałoby zasiedzeniem całej nieruchomości, a nie tylko udziałów. W związku z tym, Sąd oddalił wniosek o zasiedzenie udziału J. Ś. Postępowanie w zakresie udziałów spadkobierców L. S. (1) zostało umorzone na podstawie art. 512 § 1 kpc. Sąd zasądził od wnioskodawczyni na rzecz uczestniczek zwrot kosztów postępowania.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający