II Ns 3937/11
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Rejonowy w Białymstoku dokonał podziału do korzystania nieruchomości stanowiącej współwłasność I. L. i G. W., przyznając im odrębne lokale w budynku mieszkalnym oraz wspólne obszary.
Sprawa dotyczyła wniosku o określenie sposobu korzystania z nieruchomości położonej w B. przy ul. (...), stanowiącej współwłasność I. L. i G. W. w równych udziałach. Sąd Rejonowy w Białymstoku, po rozpoznaniu sprawy, postanowił dokonać podziału nieruchomości do korzystania. I. L. otrzymała do korzystania lokal A w budynku mieszkalnym wraz z określonymi obszarami zewnętrznymi, a G. W. otrzymał lokal oznaczony jako (...) wraz z innymi obszarami. Część nieruchomości została przeznaczona do wspólnego korzystania przez obie strony.
Sąd Rejonowy w Białymstoku rozpoznał sprawę z wniosku I. L. z udziałem G. W. o określenie sposobu korzystania z nieruchomości położonej w B. przy ul. (...), która stanowiła współwłasność obu stron w udziałach po ½ części. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym (...) o powierzchni 0,0269 ha była zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Sąd, opierając się na projektach podziału do korzystania sporządzonych przez biegłych geodetę i rzeczoznawcę budowlanego, postanowił dokonać podziału nieruchomości do korzystania. I. L. otrzymała do wyłącznego korzystania lokal oznaczony jako A w budynku mieszkalnym, obejmujący określone pomieszczenia w piwnicy, na parterze i poddaszu, a także obszary B1, B2 i B3. G. W. otrzymał do wyłącznego korzystania lokal oznaczony jako (...) w budynku mieszkalnym, wraz z pomieszczeniami w piwnicy, na parterze i poddaszu, oraz obszar C. Ponadto, obie strony otrzymały do wspólnego korzystania obszary A, D, E i F, zgodnie z projektami podziału. Sąd nakazał stronom wydanie sobie nawzajem przyznanych do korzystania części nieruchomości w terminie 7 dni od uprawomocnienia się orzeczenia. Wniosek został oddalony w pozostałym zakresie. Sąd ustalił wydatki w sprawie na kwotę 4910,60 zł, uznał je za częściowo uiszczone przez I. L. (1200 zł) i nakazał pobrać od niej kwotę 1255,30 zł tytułem części nieuiszczonych wydatków. Pozostałe koszty sądowe przejął na rzecz Skarbu Państwa, a koszty postępowania między stronami ustalił zgodnie z ich udziałem w sprawie.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Sąd dokonuje podziału nieruchomości do korzystania, przyznając poszczególnym współwłaścicielom odrębne części nieruchomości do wyłącznego użytku oraz wyznaczając obszary do wspólnego korzystania, zgodnie z ich udziałami i potrzebami, opierając się na opiniach biegłych.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na projektach podziału sporządzonych przez biegłych geodetę i rzeczoznawcę budowlanego, uwzględniając istniejący stan prawny i faktyczny nieruchomości oraz potrzeby stron. Podział uwzględniał zarówno pomieszczenia w budynku mieszkalnym, jak i części zewnętrzne nieruchomości.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
dokonanie podziału do korzystania nieruchomości
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| I. L. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| G. W. | osoba_fizyczna | uczestnik |
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
dokonać podziału do korzystania nieruchomości otrzymuje do korzystania w budynku mieszkalnym lokal do wspólnego korzystania otrzymują obszar
Skład orzekający
Katarzyna Małyszko
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Procedura podziału nieruchomości do korzystania przez współwłaścicieli w przypadku braku porozumienia."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i podziału fizycznego nieruchomości.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Jest to typowa sprawa dotycząca podziału nieruchomości między współwłaścicieli, która nie zawiera nietypowych faktów ani zaskakujących rozstrzygnięć. Ma znaczenie praktyczne dla stron postępowania i prawników zajmujących się prawem rzeczowym.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt II Ns 3937/11 POSTANOWIENIE Dnia 9 stycznia 2014r. Sąd Rejonowy w Białymstoku Wydział II Cywilny w składzie następującym : Przewodniczący : SSR Katarzyna Małyszko Protokolant : sekr. sądowy Izabela Ameljan- Szymańska po rozpoznaniu w dniu 30 grudnia 2013r. w Białymstoku na rozprawie sprawy z wniosku I. L. z udziałem G. W. o określenie sposobu korzystania postanawia: I. Dokonać podziału do korzystania nieruchomości położnej w B. przy ul. (...) oznaczonej numerem geodezyjnym (...) o powierzchni 0,0269 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym stanowiącej współwłasność I. L. w udziale ½ części i G. W. w udziale ½ części, dla której prowadzona jest w IX Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białymstoku księga wieczysta KW (...) w ten sposób, że: 1) I. L. otrzymuje do korzystania w budynku mieszkalnym lokal oznaczony jako A składający się w piwnicy z pomieszczeń: 01’- piwnica gospodarcza pod gankiem, 02- piwnica gospodarcza pod kuchnią, na parterze z pomieszczeń o łącznej powierzchni 39,6 m 2 : 1-łazienka o powierzchni 2,7 m 2 , 2- pokój o powierzchni 4,7 m 2 , 3 -pokój o powierzchni 17 m 2 , 4-kuchnia o powierzchni 9,4 m 2 , 5-korytarz i schody o powierzchni 2,8 m 2 , 6- sień o powierzchni 3,0 m 2 , na poddaszu: 11- sypialnia o powierzchni 14,9 m 2 oraz obszar B1 o powierzchni 31 m 2 oznaczony punktami nr (...) ,48,26,3,49,6,42,50, (...) , obszar B2 o powierzchni 26 m 2 oznaczony punktami nr 4,16,46,45,5,4 i obszar B3 o powierzchni 6 m 2 oznaczony punktami nr 40,4,28,30,40 2) G. W. otrzymuje do korzystania w budynku mieszkalnym lokal oznaczony jako (...) składającego się w piwnicy z pomieszczeń: 01’’- piwnica gospodarcza pod gankiem, 03- piwnica-kotłowania pod salonem, na parterze z pomieszczeń o łącznej powierzchni 40,10m 2 : 7- sień o powierzchni 3,0 m 2 , 8-łazienka o powierzchni 3,5 m 2 , 9 –salon, aneks i schody o powierzchni 33,6 m 2 , na poddaszu: 12- sypialnia o powierzchni 18,5 m 2 oraz obszar C o powierzchni 39 m 2 oznaczony punktami nr 44,43,34,25,9,7,45,46, (...) , (...) ,44 3) I. L. i G. W. do wspólnego korzystania otrzymują obszar A o powierzchni 91 m 2 oznaczony punktami nr 4,5,45,7,9,25,34,43,30,28,4, obszar D o powierzchni 22 m 2 oznaczony punktami nr 50,42,6,16,4,40,30,43,44,50, obszar E o powierzchni 17 m 2 oznaczony punktami nr 48,47,49,3,26,48 i obszar F o powierzchni 37 m 2 oznaczony punktami nr 47,996,6,49,47 - zgodnie z projektem podziału do korzystania działki znajdującym na k. 221 sporządzonym przez biegłego geodetę R. F. , który to projekt wraz z opinią z k. 220,222-225 stanowi integralną część niniejszego orzeczenia - zgodnie z projektem podziału do korzystania budynku mieszkalnego znajdującym na k. 94 sporządzonym przez biegłego sądowego z zakresu budownictwa T. K. , który to projekt wraz z opinią z k. 84-93 stanowi integralną część niniejszego orzeczenia II. Nakazać stron, aby wydały sobie nawzajem przyznane do korzystania zgodnie z pkt. I części nieruchomości w terminie 7 (siedmiu dni) od uprawomocnienia się orzeczenia III. Oddalić wniosek w pozostałym zakresie IV. Wydatki w sprawie ustalić na kwotę 4910,60 zł i uznać je za uiszczone przez I. L. do kwoty 1200 zł V. Nakazać pobrać na rzecz Skarbu Państwa od I. L. kwotę 1255,30 zł tytułem części nieuiszczonych wydatków w sprawie VI. Odstąpić od obciążania stron kosztami sądowymi w pozostałym zakresie – przejąć je na rzecz Skarbu Państwa VII . Stwierdzić, że zainteresowane ponoszą koszty postępowania zgodnie ze swym udziałem w sprawie
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI