II KA 469/24

Sąd OkręgowyHrubieszów2024-06-18
SAOSinnewykroczeniaWysokaokręgowy
wykroczenieart. 151 kwdzierżawawspółwłasnośćochrona posiadaniasąd okręgowyapelacjaprawo cywilneprawo wykroczeń

Podsumowanie

Sąd Okręgowy częściowo uwzględnił apelacje, uchylając wyrok uniewinniający G. P. i przekazując sprawę do ponownego rozpoznania, jednocześnie utrzymując w mocy wyrok uniewinniający P. B.

Sąd Rejonowy w Hrubieszowie uniewinnił G. P. i P. B. od zarzutów wykroczenia z art. 151 § 2 kw, dotyczących wejścia i jazdy po działce rolnej należącej do K. P. (1). Oskarżyciel publiczny i posiłkowy wnieśli apelacje. Sąd Okręgowy uznał apelację dotyczącą G. P. za zasadną, uchylając wyrok i przekazując sprawę do ponownego rozpoznania, argumentując, że dzierżawca ma prawo do ochrony posiadania nawet przed współwłaścicielem. Apelacja dotycząca P. B. została uznana za bezzasadną z powodu braku wystarczających dowodów jego sprawstwa.

Sąd Rejonowy w Hrubieszowie wyrokiem z dnia 18 czerwca 2024r., sygn. akt II W 482/23, uniewinnił G. P. i P. B. od zarzutów popełnienia wykroczenia z art. 151 § 2 kw, polegającego na wejściu i jeździe ciągnikiem po zaoranej działce rolnej nr ew. 73/2, będącej w użytkowaniu K. P. (1). Koszty postępowania miał ponieść Skarb Państwa. Oskarżyciel publiczny (Komendant Powiatowy Policji) oraz oskarżyciel posiłkowy (K. P. (1)) wnieśli apelacje. Oskarżyciel publiczny zarzucił obrazę prawa materialnego, domagając się uchylenia wyroku i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Apelacja oskarżyciela posiłkowego zarzucała obrazę prawa materialnego (prawo do niszczenia dzierżawionych gruntów przez współwłaściciela) oraz naruszenie przepisów postępowania (art. 7 kpk, art. 366 § 1 kpk w zw. z art. 1 § 2 kpw) poprzez błędną ocenę dowodów w odniesieniu do P. B. Sąd Okręgowy uznał apelacje za zasadne w części dotyczącej G. P., a bezzasadne w części dotyczącej P. B. Sąd odwoławczy podzielił argumentację oskarżyciela publicznego, że ochrona z art. 151 kw przysługuje również dzierżawcy wobec właściciela (współwłaściciela) gruntu, a G. P. nie mógł jednostronnie rozwiązać umowy dzierżawy. W związku z tym, uniewinnienie G. P. uznano za niezasadne i sprawę przekazano do ponownego rozpoznania. Natomiast w odniesieniu do P. B., sąd odwoławczy nie znalazł przekonujących dowodów jego sprawstwa, a ocena dowodów przez sąd pierwszej instancji, w tym odmowa wiarygodności zeznaniom T. P. (2) i wynik eksperymentu potwierdzającego niemożność obserwacji miejsca zdarzenia z okien mieszkania świadka, została uznana za prawidłową. Wyrok w części dotyczącej P. B. utrzymano w mocy. O kosztach postępowania za drugą instancję orzeczono na podstawie art. 636 § 1 kpk w zw. z art. 121 § 1 kpw.

Potrzebujesz głębszej analizy? Agent AI przeanalizuje tę sprawę na tle orzecznictwa i odpowiedniego stanu prawnego.

Sprawdź

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, ochrona z art. 151 kw przysługuje również dzierżawcy wobec właściciela (współwłaściciela) gruntu.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy uznał, że przyjęcie odmiennej interpretacji prowadziłoby do bezkarności właściciela przed samowolnym zakłócaniem posiadania dzierżawcy, co nie ma uzasadnienia społecznego i jest sprzeczne z ochroną prawną zapewnianą dzierżawcy jako posiadaczowi przez prawo cywilne (art. 342 kc).

Rozstrzygnięcie

Decyzja

Uchylenie wyroku w części dotyczącej G. P. i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania; utrzymanie w mocy wyroku w części dotyczącej P. B.

Strona wygrywająca

K. P. (1) (w części dotyczącej G. P.)

Strony

NazwaTypRola
G. P.osoba_fizycznaobwiniony
P. B.osoba_fizycznaobwiniony
K. P. (1)osoba_fizycznaoskarżyciel posiłkowy
Komendant Powiatowy Policji w H.organ_państwowyoskarżyciel publiczny
T. P. (2)osoba_fizycznaświadek

Przepisy (10)

Główne

k.w. art. 151 § § 2

Kodeks wykroczeń

Przedmiotem ochrony jest prawo własności oraz niezakłócone posiadanie gruntów rolnych. Ochrona przysługuje również dzierżawcy wobec właściciela (współwłaściciela).

Pomocnicze

k.p.k. art. 7

Kodeks postępowania karnego

k.p.k. art. 366 § § 1

Kodeks postępowania karnego

k.p.w. art. 1 § § 2

Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia

k.c. art. 709

Kodeks cywilny

Definicja umowy dzierżawy.

k.c. art. 336

Kodeks cywilny

Nabycie uprawnienia do posiadania nieruchomości przez dzierżawcę.

k.c. art. 342

Kodeks cywilny

Ochrona posiadania.

k.c. art. 199

Kodeks cywilny

Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólna.

k.p.k. art. 636 § § 1

Kodeks postępowania karnego

Rozstrzyganie o kosztach postępowania w instancji odwoławczej.

k.p.w. art. 121 § § 1

Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia

Rozstrzyganie o kosztach postępowania w instancji odwoławczej.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Ochrona posiadania dzierżawcy gruntu rolnego przed współwłaścicielem na gruncie art. 151 kw. Niemożność jednostronnego rozwiązania umowy dzierżawy przez współwłaściciela bez zgody drugiego współwłaściciela. Brak wystarczających dowodów na sprawstwo P. B.

Odrzucone argumenty

Argumentacja sądu pierwszej instancji uniewinniająca G. P. od zarzutu naruszenia posiadania dzierżawcy. Uznanie zeznań świadka T. P. (2) za niewiarygodne w odniesieniu do P. B.

Godne uwagi sformułowania

ochrona powyższego przepisu przysługuje także dzierżawcy wobec właściciela (współwłaściciela) gruntu przyjęcie linii interpretacyjnej zastosowanej w zaskarżonym wyroku prowadziłoby do bezkarności właściciela gruntu przed samowolnym lub złośliwym zakłócaniu dzierżawcy spokojnego używania oddanej mu przez tegoż właściciela w ramach umowy dzierżawy nieruchomości nie będzie zajmował się badaniem ważności umowy dzierżawy

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja art. 151 § 2 kw w kontekście ochrony posiadania dzierżawcy wobec współwłaściciela gruntu rolnego."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji współwłasności i umowy dzierżawy.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy nietypowej sytuacji konfliktu między współwłaścicielem a dzierżawcą gruntu rolnego, z ciekawą interpretacją przepisów o wykroczeniach i prawie cywilnym.

Czy współwłaściciel może niszczyć dzierżawiony grunt? Sąd Okręgowy wyjaśnia.

Sektor

rolnictwo

Agent AI dla prawników

Masz pytanie dotyczące tej sprawy?

Zapytaj AI Research — przeanalizuje to orzeczenie w kontekście ponad 1,4 mln innych spraw i aktualnych przepisów.

Wyszukiwanie w 1,4 mln orzeczeń SN, NSA i sądów powszechnych
Dogłębna analiza z powołaniem na źródła
Zadawaj pytania uzupełniające — jak rozmowa z ekspertem

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Sygn. akt II Ka 469/24 UZASADNIENIE G. P. został obwiniony o to, że w dniu 5 września 2023r. w miejscowości M. „chodził” po zaoranej działce o nre ewidencyjnym 73/2 będącej w użytkowaniu K. P. (1) – to jest o wykroczenie z art. 151 § 2 kw. P. B. został obwiniony o to, że w dniu 5 września 2023r. w miejscowości M. jeździł ciągnikiem rolniczym po zaoranej działce o nre ewidencyjnym 73/2 będącej w użytkowaniu K. P. (1) – to jest o wykroczenie z art. 151 § 2 kw. Wyrokiem z dnia 18 czerwca 2024r., sygn. akt II W 482/23 Sąd Rejonowy w Hrubieszowie obwinionych G. P. oraz P. B. od popełnienia zarzuconych im czynów uniewinnił i stwierdził, że koszty postępowania poniesie Skarb Państwa. Apelacje od tego wyroku wnieśli : oskarżyciel publiczny - Komendant Powiatowy Policji w H. oraz oskarżyciel posiłkowy K. P. (1) . Oskarżyciel publiczny zaskarżył wyrok w całości na niekorzyść obwinionych. Zarzucił mu obrazę prawa materialnego polegającą na przyjęciu błędnego poglądu prawnego prowadzącego do uznania, że zachowanie obwinionych nie wyczerpało znamion zarzuconego im wykroczenia. Wnosił o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie spawy do ponownego rozpoznania w sądzie pierwszej instancji. Apelacja oskarżyciela posiłkowego zarzucała : I. obrazę prawa materialnego polegającą na przekonaniu, że obwiniony G. P. miał prawo niszczyć oddane w dzierżawę grunty na tej podstawie, że jest współwłaściciele nieruchomości oznaczonej nrem 73/2, w sytuacji w której przedmiotem ochrony powinien być cudzy grunt w szerokim rozumieniu, to jest znajdujący się w posiadaniu osoby oddany jej do dyspozycji przez właściciela na podstawie przyjętego przez tegoż właściciela zobowiązania; II. naruszenie przepisów postępowania w postaci art. 7 kpk i art. 366 § 1 kpk w zw. z art. 1 § 2 kpw polegającą na dokonaniu oceny dowodów w sposób sprzeczny ze wskazaniami wiedzy i doświadczeniem życiowym poprzez przyjęcie, że obwiniony P. B. nie jeździł po zaoranej działce nr (...) . Wnosiła o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania w sądzie pierwszej instancji. Sąd Okręgowy zważył, co następuje . Wniesione apelacje są zasadne w części co do osoby obwinionego G. P. . W odniesieniu natomiast do P. B. na uwzględnienie nie zasługiwały. Nie miał racji sąd pierwszej instancji kiedy uznał, że nie będzie zajmował się badaniem ważności umowy dzierżawy zawartej w dniu (...) pomiędzy oskarżycielem posiłkowym K. P. (1) a jego rodzicami obwinionym G. i T. ówczesnymi małżonkami P. , mocą której obwiany oraz jego aktualnie już była żona T. P. (2) „wydzierżawili” oskarżycielowi posiłkowemu nieruchomość oznaczoną nrem 73/2, o powierzchni 1,9518 ha. Jak wynika z dostępnych komentarzy do kodeksu cywilnego dzierżawa ( art. 709 kc ) jest umową wzajemną, w której wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz lub prawo do używania i pobierania pożytków ( por. Komentarz pod red. Jerzego Ciszewskiego – WKP ( Lex 2019r. ). Z oddaniem dzierżawcy nieruchomości przez wydzierżawiającego do używania wiąże się nabycie przez wydzierżawiającego uprawnienia do posiadania tej nieruchomości ( art. 336 kc ). Jak wynika z komentarza do art. 151 kodeksu wykroczeń autorstwa Tadeusza Bojarskiego i innych przedmiotem ochrony art. 151 kw jest prawo własności oraz niezakłócone posiadanie gruntów leśnych lub rolnych oraz zamkniętych i zarybionych wód. Zachowania takie stanowią zakłócenie spokojnego posiadania i mogą powodować różnego rodzaju szkody, przy czym jest to wykroczenie formalne dokonywane z chwilą zachowania się przez sprawcę w sposób określony w przepisie niezależnie od tego, czy z tego zachowania wynikły jakiekolwiek dostrzegalne skutki dla właściciela ( posiadacza ) gruntu. ( zob. tamże Lex 2024r. ). W związku z powyższym nasuwa się nieodparty wniosek, że ochrona powyższego przepisu przysługuje także dzierżawcy wobec właściciela ( współwłaściciela ) gruntu. Przyjęcie linii interpretacyjnej zastosowanej w zaskarżonym wyroku prowadziłoby do bezkarności właściciela gruntu przed samowolnym lub złośliwym zakłócaniu dzierżawcy spokojnego używania oddanej mu przez tegoż właściciela w ramach umowy dzierżawy nieruchomości, niezależnie od ważności takiej umowy. Ten pogląd nie ma społecznego uzasadnienia, szczególnie, że taką ochronę zapewnia dzierżawcy jako posiadaczowi również prawo cywilne ( zob. art. 342 kc ). Tym samym sąd ad quem podziela pogląd zwarty w apelacji oskarżycie publicznego, co do tego, że oddany w dzierżawę grunt rolny ( lub leśny ) w rozumieniu przepisu art. 151 § 1 kw „fizycznie” nie należy do wydzierżawiającego i jako taki może być przedmiotem zarzuconego obwinionym wykroczenia. W tym miejscu należy stwierdzić, że obwiniony G. P. nie mógł jednostronnie rozwiązać przed czasem zawartej z synem K. umowy dzierżawy ponieważ przedmiotowa nieruchomość w dacie czynu ( i nadal ) pozostaje we współwinności z T. P. (2) i w tym przedmiocie wymagana była również jej zgoda ( por. art. 199 kc ). W tych okolicznościach przy ustaleniu przez sąd pierwszej instancji, że obwiniony G. P. w dniu (...) 2023r. przegrodził na pół za pomocą drewnianych palików działkę nr (...) a następnie dokonał zaorania tak wydzielonej części ( str. 1 uzasadnienia ), to uniewinnienie G. P. od popełnienia zarzuconego mu czynu jawi się jako oczywiście niezasadne. Inaczej kształtuje się natomiast kwestia odpowiedzialności obwinionego P. B. , co do którego sąd in meriti nie znalazł przekonujących dowodów na to, by faktycznie w tym samym dniu ( 5 września 2023r. ) P. B. przejeżdżał po rzeczonej nieruchomości ciągnikiem rolniczym lub by po tejże przechodził. W istocie jedynym bezpośrednim dowodem jego sprawstwa były zeznania świadka T. P. (2) , a którym to zeznaniom sąd pierwszej instancji odmówił waloru wiarygodności. W światle całokształtu przeprowadzonych dowodów, a przede wszystkim w kontekście niespójnych zeznań T. P. (2) oraz w świetle dowodu z przeprowadzonych przez sąd rozpoznający sprawę w dniu 23 maja 2024r. oględzin miejsca zdarzenia połączonych z eksperymentem mającym wykazać możliwość obserwacji tego miejsca z okien mieszkania zajmowanego przez T. P. (2) , a który to eksperyment nie potwierdził takiej możliwości ( k. 143V ) oceny tego dowodu przeprowadzonej przez sąd pierwszej instancji w świetle podnoszonych w apelacji oskarżyciela posiłkowego zasad poprawnego rozumowania oraz doświadczenia życiowego nie sposób zakwestionować. W tym stanie sąd ad quem wniosków apelacyjnych o uchylenie wyroku w części dotyczącej P. B. nie uwzględnił i w tym zakresie zaskarżony wyrok utrzymał w mocy. Za słuszne natomiast sąd odwoławczy, z przyczyn wyłożonych powyżej uznał wnioski wniesionych apelacji w stosunku do obwinionego G. P. i zaskarżony wyrok w stosunku do jego osoby uchylił przekazując jego sprawę sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania. Przy ponownym rozpoznaniu sprawy obwinionego G. P. należy powtórzyć przeprowadzone dowody za wyjątkiem tych, które odnoszą się wyłącznie do P. B. ( A. K. , I. P. (3) , M. S. ). Wydając wyrok należy mieć na uwadze zaprezentowane tutaj zapatrywania prawne. O kosztach postępowania za drugą instancję rozstrzygnięto w oparciu o przepisy art. 636 § 1 kpk w zw. z art. 121 § 1 kpw . Wobec powyższego Sąd Okręgowy orzekł jak w wyroku. /-/ Na oryginale właściwy podpis.

Nie znalazłeś odpowiedzi?

Zadaj pytanie naszemu agentowi AI — przeszuka orzecznictwo i przepisy za Ciebie.

Rozpocznij analizę