II FSK 747/14

Naczelny Sąd Administracyjny2016-04-28
NSApodatkoweWysokansa
podatek od nieruchomościbudynek gospodarczyruinastan technicznydefinicja budynkuprawo budowlaneOrdynacja podatkowapostępowanie administracyjne

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną dotyczącą opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynku gospodarczego, uznając, że nawet w ruinie, posiadający fundamenty i dach, stanowi budynek podlegający opodatkowaniu.

Sprawa dotyczyła opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynku gospodarczego, który skarżący uważał za ruinę nie nadającą się do użytku. Organy podatkowe i sądy obu instancji uznały, że budynek, posiadający fundamenty i dach (nawet uszkodzony), nadal spełnia definicję budynku podlegającego opodatkowaniu. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, podkreślając, że stan techniczny nie wyklucza opodatkowania, dopóki obiekt posiada cechy budynku.

Sprawa rozpatrywana przez Naczelny Sąd Administracyjny dotyczyła skargi kasacyjnej M. M. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie, który oddalił skargę podatnika na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie. Spór koncentrował się wokół opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynku gospodarczego o powierzchni 16,02 m² za rok 2010. Podatnik twierdził, że budynek jest ruiną, nieremontowaną od 77 lat, całkowicie zdegradowaną i nie nadającą się do użytku, w związku z czym nie powinien być opodatkowany. Organy podatkowe, po wznowieniu postępowania, uchyliły poprzednią decyzję i ustaliły zobowiązanie podatkowe, uwzględniając budynek gospodarczy. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało tę decyzję, argumentując, że zły stan dachu nie oznacza braku dachu, a budynek posiada dach do momentu jego demontażu lub rozbiórki. Wojewódzki Sąd Administracyjny również oddalił skargę, uznając, że organy dysponowały wystarczającym materiałem dowodowym (oględziny, zdjęcia) potwierdzającym, że budynek jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni przegrodami budowlanymi i posiada dach, mimo jego uszkodzenia. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, stwierdzając, że zarzuty naruszenia przepisów prawa procesowego i materialnego są chybione. Sąd podkreślił, że sądy administracyjne kontrolują legalność decyzji organów, a nie prowadzą postępowania dowodowego. Ponadto, zgodnie z prawem budowlanym, budynek trwale związany z gruntem, posiadający fundamenty, ściany i dach (nawet zawalony), jest budynkiem podlegającym opodatkowaniu, niezależnie od jego stanu technicznego czy sposobu wykorzystania.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, budynek gospodarczy w stanie ruiny, posiadający fundamenty i dach, nawet uszkodzony, nadal stanowi budynek podlegający opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.

Uzasadnienie

Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, budynek trwale związany z gruntem, posiadający fundamenty, ściany i dach (nawet zawalony), jest budynkiem podlegającym opodatkowaniu, niezależnie od jego stanu technicznego czy sposobu wykorzystania. Stan techniczny, taki jak ruina, nie wyklucza opodatkowania, dopóki obiekt zachowuje podstawowe cechy budynku.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (11)

Główne

u.p.o.l. art. 1a § 1 pkt 1

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych

u.p.o.l. art. 2 § ust. 1 pkt 2

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych

u.p.o.l. art. 6 § ust. 2

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. c

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. a

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 183 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 3 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

p.g.k. art. 21 § ust. 1

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne

Podstawę wymiaru podatków stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków.

O.p. art. 240 § § 1 pkt 5

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa

Ujawnienie nowych okoliczności mających wpływ na rozstrzygnięcie sprawy stanowi przesłankę do wznowienia postępowania.

k.p.a. art. 7

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

Organ obowiązany jest podjąć wszelkie kroki niezbędne do dokładnego wyjaśnienia sprawy.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Budynek gospodarczy, nawet w stanie ruiny, ale posiadający fundamenty i dach, jest budynkiem podlegającym opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Sądy administracyjne nie prowadzą postępowania dowodowego ani nie powołują biegłych; ich rolą jest kontrola legalności decyzji organów administracji.

Odrzucone argumenty

Budynek gospodarczy jest ruiną budowlaną całkowicie zdegradowaną i nie nadającą się do użytkowania, przez co nie powinien być opodatkowany. Organy i sąd pierwszej instancji nie posiadały wiedzy specjalistycznej do oceny stanu technicznego budynku. Naruszenie art. 7 k.p.a. poprzez niepodjęcie przez organy wszelkich czynności niezbędnych do dokładnego wyjaśnienia sprawy. Naruszenie art. 122 O.p. poprzez niewłaściwe zgromadzenie i przeprowadzenie dowodów (brak powołania biegłego).

Godne uwagi sformułowania

Budynek posiada bowiem dach do momentu jego usunięcia, demontażu, rozbiórki. Stan dachu, jego uszkodzenie lub częściowe usunięcie nie oznacza, że dany obiekt "nie posiada dachu", a przez to przestaje być budynkiem w rozumieniu ustawy podatkowej. Dopiero obiekt całkowicie i trwale pozbawiony dachu, nieosłonięty, nieograniczony od góry, przestaje być budynkiem a nawet obiektem budowlanym w rozumieniu prawa budowlanego. przez obiekt budowlany, w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, rozumie się budynek trwale związany z gruntem, posiadający fundamenty, ściany i dach (nawet zawalony) – bez względu na stan techniczny czy też sposób wykorzystania.

Skład orzekający

Jerzy Rypina

sprawozdawca

Jolanta Sokołowska

członek

Sławomir Presnarowicz

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Ustalenie, że budynek w stanie ruiny, ale posiadający podstawowe cechy konstrukcyjne (fundamenty, dach), podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, niezależnie od jego stanu technicznego."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej definicji budynku na potrzeby podatku od nieruchomości, opartej na przepisach prawa budowlanego. Może nie mieć zastosowania w innych kontekstach prawnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje, jak ważne jest precyzyjne rozumienie definicji prawnych, nawet w przypadku obiektów w złym stanie technicznym. Pokazuje też, że sądy administracyjne nie zastępują organów w gromadzeniu dowodów.

Czy ruina może być budynkiem? NSA wyjaśnia, kiedy płacimy podatek od nieruchomości.

Dane finansowe

WPS: 201 PLN

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II FSK 747/14 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2016-04-28
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2014-03-03
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Jerzy Rypina /sprawozdawca/
Jolanta Sokołowska
Sławomir Presnarowicz /przewodniczący/
Symbol z opisem
6115 Podatki od nieruchomości
Hasła tematyczne
Podatek od nieruchomości
Sygn. powiązane
I SA/Ol 671/13 - Wyrok WSA w Olsztynie z 2013-12-11
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2012 poz 270
145 § 1 pkt 1 lit. c , 145 § 1 pkt 1 lit. a
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - tekst jednolity.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący – Sędzia NSA Sławomir Presnarowicz, Sędzia NSA Jerzy Rypina (sprawozdawca), Sędzia NSA Jolanta Sokołowska, Protokolant Dorota Rembiejewska, po rozpoznaniu w dniu 28 kwietnia 2016 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej M. M. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 11 grudnia 2013 r. sygn. akt I SA/Ol 671/13 w sprawie ze skargi M. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia 29 lipca 2013 r. nr [...] w przedmiocie zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2010 r. po wznowieniu postępowania oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 11 grudnia 2013 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie (sygn. akt I SA/Ol 671/13) oddalił skargę M. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia 29 lipca 2013 r. w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2010 r.
Ze stanu sprawy przedstawionego przez Sąd pierwszej instancji wynika, że decyzją z dnia 6 marca 2010 r. Prezydent O. określił podatnikowi wysokość zobowiązania w przedmiotowym podatku w kwocie 175 zł, przyjmując do podstawy opodatkowania budynek mieszkalny o powierzchni 80,75 m², budynek gospodarczy – 12 m² i grunty pozostałe – 474 m². W dniu 10 maja 2012 r. podatnik złożył korektę informacji podatkowej, w której wykazał do opodatkowania budynek mieszkalny o pow. 80,75 m² i grunty pozostałe – 474 m². Jednocześnie wniósł o wznowienie postępowania w sprawie ustalenia wymiaru podatku za lata 2007-2012, w stosunku do budynku gospodarczego, gdyż nie nadaje się on do użytku i jest w stanie ruiny, a część dachu i stropu zawaliła się. Postanowieniem z dnia 2 lipca 2012 r. wznowiono postępowanie, a decyzją z dnia 18 lutego 2013 r. Prezydent uchylił w całości decyzję z dnia 6 marca 2010 r. i ustalił zobowiązanie podatkowe w kwocie 201 zł, przyjmując do podstawy opodatkowania grunty pozostałe o pow. 474 m², budynek mieszkalny o pow. 80,75 m² oraz budynek gospodarczy o pow. 16,02 m². Decyzją z dnia 29 lipca 2013 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie utrzymało w mocy ww. decyzję. W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy podzielił zasadność decyzji organu pierwszej instancji odnośnie zaistnienia przesłanki wynikającej z art. 240 § 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2013r., poz. 749). W jego ocenie ujawnione w korekcie informacji w sprawie podatku od nieruchomości nowe okoliczności mające wpływ na rozstrzygnięcie sprawy wypełniają przesłankę do wznowienia postępowania.
Kwestię sporną w niniejszej sprawie stanowi ustalenie, czy na podstawie materiału dowodowego zgromadzonego przez organ pierwszej instancji w trakcie postępowania wznowieniowego słusznie ustalono, że budynek gospodarczy posiada dach, a tym samym, czy stanowi podlegający opodatkowaniu budynek. Organ odwoławczy przytoczył treści art. 2 ust. 1, art. 1a ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (j.t. Dz. U. z 2010r. Nr 95, poz. 613 ze zm., dalej jako u.p.o.l.) oraz wskazał, że podstawę wymiaru podatków stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków (art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne – j.t. Dz. U. z 2010r. Nr 193, poz. 1287 ze zm.). W ocenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego prawidłowo wywiedziono, że zły stan dachu nie stanowi o tym, że budynek stracił swoje cechy. Budynek posiada bowiem dach do momentu jego usunięcia, demontażu, rozbiórki. Stan dachu, jego uszkodzenie lub częściowe usunięcie nie oznacza, że dany obiekt "nie posiada dachu", a przez to przestaje być budynkiem w rozumieniu ustawy podatkowej. Dopiero obiekt całkowicie i trwale pozbawiony dachu, nieosłonięty, nieograniczony od góry, przestaje być budynkiem a nawet obiektem budowlanym w rozumieniu prawa budowlanego
Powyższą decyzję podatnik zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie wnosząc o jej uchylenie. Zaskarżonej decyzji zarzucił naruszenie: art. 1a ust. 1 pkt 1 oraz art. 2 u.p.o.l. a także przepisów prawa materialnego. W uzasadnieniu wskazał, że budynek gospodarczy o pow. 16,02 m² jest ruiną budowlaną, przez 77 lata nieremontowaną, który uległ całkowitej degradacji.
W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze wniosło o jej oddalenie oraz podtrzymało stanowisko zajęte w uzasadnieniu decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał skargę za nieuzasadnioną. Sąd pierwszej instancji stwierdził, że nie zasługuje na uwzględnienie zgłaszany przez skarżącego zarzut braku kompletności akt administracyjnych (braku zasięgnięcia przez organy opinii nadzoru budowlanego). Zdaniem Sądu, skarżący domagając się zasięgnięcia opinii nadzoru budowlanego, nie kwestionował ustalonego w sprawie stanu faktycznego - stanu technicznego budynku lecz kwestionował ustalony przez organy wpływ stanu technicznego budynku na możliwość uznania spornego obiektu za budynek, w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. Wyjaśnił, że jak wynika z akt sprawy, organy podatkowe dysponowały dokumentami (protokół oględzin i dołączone do niego zdjęcia), z których wyprowadziły wniosek, że przedmiotowy budynek istnieje faktycznie, jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty oraz dach, choć częściowo uszkodzony. Okoliczności te potwierdziły również dokonane w toku postępowania oględziny. Na podstawie materiału dowodowego zgromadzonego w postępowaniu organy podatkowe prawidłowo, w ocenie Sądu, uznały, że sporny budynek nie utracił cech budynku w rozumieniu przepisów u.p.o.l. Dodatkowo Sąd uznał, że ustalając inną powierzchnię użytkową budynku gospodarczego, prawidłowo uchylono decyzję z dnia 6 marca 2010 r. i ustalono zobowiązanie podatkowe w nowej wysokości.
Podatnik wniósł skargę kasacyjną na opisany wyżej wyrok, zaskarżył go w całości i wniósł o jego uchylenie w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania przez Sąd pierwszej instancji ewentualnie wniósł o zmianę wyroku przez uchylenie decyzji Kolegium i poprzedzającej ją decyzji Prezydenta. Zarzucił wyrokowi naruszenie przepisów prawa materialnego tj. a) art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. poprzez błędne przyjęcie, że sporny obiekt stanowi budynek podlegający opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, w sytuacji gdy zarówno organ jak i Sąd pierwszej instancji nie posiadają w tym zakresie wiedzy specjalistycznej; b) art. 2 ust. 1 pkt 2 u.p.o.l. poprzez błędne uznanie, że przedmiotowy obiekt jest budynkiem lub jego częścią podlegającą opodatkowaniu, w sytuacji gdy przedmiotowy obiekt to ruina budowlana całkowicie zdegradowana, nienadająca się do użytkowania; c) art. 6 ust. 2 u.p.o.l. poprzez błędne, że sporny obiekt istnieje jako budynek lub jego część, w sytuacji gdy ze względów technicznych nie jest możliwe wejście do tego obiektu, d) art. 7 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2013 r. poz. 267), poprzez niepodjęcie przez organy wszelkich czynności niezbędnych do dokładnego wyjaśnienia sprawy tj. przedłożenia interesu ogólnego nad interesem indywidualnym skarżącego, tym samym organ działał na jego niekorzyść. Zarzucił również naruszenie przepisów prawa procesowego tj. art. 122 O.p. poprzez niewłaściwe zgromadzenie i przeprowadzenie dowodów tj. poprzestanie na dokonaniu oględzin spornego obiektu, a nie powołanie biegłego z zakresu budownictwa celem ustalenia stanu technicznego obiektu i stwierdzenie czy obiekt może być użytkowany, czy winien ulec rozbiórce, a nadto czy elementy obiektu spełniają "funkcję" dachu.
Kolegium nie wniosło odpowiedzi na skargę kasacyjną.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna nie ma usprawiedliwionych podstaw i wobec tego podlega oddaleniu.
Rozpoznając niniejszą sprawę na wstępie należy przypomnieć, że zgodnie z przepisem art. 183 § 1 p.p.s.a. Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach kasacji i z urzędu bierze pod uwagę nieważność postępowania sądowego. Przesłanki nieważności postępowania w sprawie nie ujawniono. Związanie granicami skargi kasacyjnej pozwala sądowi tylko na badanie czy oprócz istnienia przesłanek nieważności postępowania sądowego – rzeczywiście doszło do naruszenia przez sąd wskazanych w podstawie kasacyjnej przepisów.
Przechodząc do zarzutów skargi kasacyjnej stwierdzić należy, że zarzut naruszenia przepisów prawa procesowego jest pod względem formalnym całkowicie chybiony. Ustalenia faktyczne podważać można za pomocą zarzutu naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w powiązaniu z odpowiednimi przepisami postępowania administracyjnego, zaś materialną podstawę prawną rozstrzygnięcia – za pomocą zarzutu naruszenia prawa materialnego, ewentualnie przez zarzut naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a. w powiązaniu z przepisami prawa materialnego (por. uchwała sygn. akt II FPS 8/09, wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 5 października 2010 r. sygn. akt II FSK 781/09). Tymczasem w skardze kasacyjnej zarzucono Sądowi pierwszej instancji naruszenia art. 122 O.p. zapominając, że po pierwsze sąd, rozpoznając skargę, nie stosuje przepisów Ordynacji podatkowej ani też Kodeksu postępowania administracyjnego, a jedynie przepisy ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, a po drugie – nie prowadzi postępowania dowodowego, nie gromadzi dowodów, nie dokonuje oględzin, bowiem w myśl art. 3 § 1 p.p.s.a. sądy administracyjnego sprawują kontrolę administracji publicznej, a to oznacza, że w ramach takiej kontroli są zobowiązane do oceny poprawności stosowania przez organy administracji (podatkowe) przepisów prawa materialnego i procesowego.
Wadliwość sformułowanego zarzutu naruszenia przepisów procesowych uzasadnia stwierdzenie, że ustalenia faktyczne i ocena zawarta w zaskarżonej decyzji, podtrzymana przez Sąd pierwszej instancji w zaskarżonym wyroku – są prawidłowe i miarodajne. Z powyższych ustaleń wynika zaś, że sporny budynek gospodarczy jest budynkiem podlegającym opodatkowaniu, gdyż posiada wymagane prawem elementy tj. jest trwale związany z gruntem, jest wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiada fundamenty i dach.
Odnośnie zarzutów naruszenia przepisów prawa materialnego, które w ocenie autorki skargi kasacyjnej przejawiają się poprzez:
- błędne przyjęcie, że sporny obiekt jest budynkiem;
- uznanie, że przedmiotowy obiekt jest budynkiem, gdy faktycznie jest to ruina budynku, do której nie można wejść
to stwierdzić należy, że w istocie są to zarzuty dotyczące ustaleń faktycznych i ich oceny, nie zaś błędnej interpretacji mającego w sprawie zastosowania przepisu prawa materialnego, bądź też błędne jego zastosowanie (bądź niezastosowanie). Tak wiec, również ten zarzut jest zredagowany wadliwie.
Niezależnie od powyższych braków formalnych, również merytorycznie skarga kasacyjna jest bezzasadna. Kasatorka zdaje się nie dostrzegać, że przez obiekt budowlany, w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, rozumie się budynek trwale związany z gruntem, posiadający fundamenty, ściany i dach (nawet zawalony) – bez względu na stan techniczny czy też sposób wykorzystania. Z tego też względu podniesione w uzasadnieniu skargi kasacyjnej okoliczności nie mają w sprawie znaczenia. Kompletnym nieporozumieniem jest zarzucenie Sądowi administracyjnemu pierwszej instancji, że naruszył art. 7 k.p.a., który to przepis w postępowaniu przed organami podatkowymi, ani też przez sądem, nie miał zastosowania.
Z tych też względów Naczelny Sąd Administracyjny na mocy art. 184 p.p.s.a. orzekł jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI