II CZ 602/17
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy oddalił zażalenie wnioskodawczyni na postanowienie Sądu Rejonowego o odmowie ustanowienia hipoteki przymusowej na nieruchomościach stanowiących majątek wspólny małżonków w separacji, wskazując, że hipoteka może obciążać jedynie udział dłużnika.
Wnioskodawczyni domagała się zabezpieczenia roszczeń poprzez ustanowienie hipoteki przymusowej na nieruchomościach stanowiących majątek wspólny małżonków, z których jeden był jej dłużnikiem. Sąd Rejonowy oddalił wniosek, wskazując, że hipoteka może obciążać jedynie udział dłużnika, a nie całą nieruchomość, zwłaszcza gdy drugi małżonek nie jest dłużnikiem. Sąd Okręgowy podzielił to stanowisko, oddalając zażalenie wnioskodawczyni i podkreślając, że po separacji majątkowej współwłasność łączna przekształca się w ułamkową, a wierzyciel może zaspokoić się tylko z majątku osobistego dłużnika.
Sprawa dotyczyła zażalenia wnioskodawczyni na postanowienie Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie, który oddalił jej wniosek o zabezpieczenie roszczeń poprzez ustanowienie hipoteki przymusowej na dwóch nieruchomościach stanowiących przedmiot współwłasności uczestników postępowania. Wnioskodawczyni domagała się zabezpieczenia innych roszczeń niż te związane z podziałem majątku wspólnego, wskazując, że nieruchomości te mają przypaść dłużnikowi. Sąd Rejonowy uznał, że wnioskodawczyni może żądać wpisania hipoteki przymusowej na udziale dłużnika, a nie na całej nieruchomości, zwłaszcza że nie posiada tytułu wykonawczego przeciwko obojgu małżonkom. Sąd Okręgowy, rozpoznając zażalenie, stwierdził, że dłużniczką wnioskodawczyni jest tylko R. Ł., który pozostaje w związku małżeńskim ze Z. Ł. w separacji od 2013 roku. Skutkiem separacji jest rozdzielność majątkowa, a wierzyciel może skierować egzekucję jedynie do majątku osobistego dłużnika, w tym jego udziału we współwłasności. Sąd podkreślił, że wnioskodawczyni nie przysługuje prawo do obciążania udziału drugiego współwłaściciela, który nie jest dłużnikiem. W związku z tym, zażalenie zostało oddalone jako bezzasadne, a postanowienie Sądu Rejonowego uznano za prawidłowe.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, hipoteka przymusowa może obciążać jedynie udział dłużnika w nieruchomości, a nie całą nieruchomość, zwłaszcza gdy drugi małżonek nie jest dłużnikiem i nie ponosi odpowiedzialności za dług.
Uzasadnienie
Po separacji majątkowej współwłasność łączna przekształca się w ułamkową. Wierzyciel może skierować egzekucję tylko do majątku osobistego dłużnika, w tym jego udziału we współwłasności. Nie ma podstaw do obciążania udziału drugiego małżonka, który nie jest dłużnikiem.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalić zażalenie
Strona wygrywająca
uczestnicy postępowania (R.Ł. i Z.Ł.)
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. W. | osoba_fizyczna | wnioskodawczyni |
| R. Ł. | osoba_fizyczna | uczestnik postępowania |
| Z. Ł. | osoba_fizyczna | uczestnik postępowania |
Przepisy (9)
Główne
k.p.c. art. 787
Kodeks postępowania cywilnego
Wymaga tytułu wykonawczego przeciwko obojgu małżonkom do obciążenia hipoteką przymusową majątku wspólnego.
Pomocnicze
u.k.w.h. art. 109 § 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
u.k.w.h. art. 110 § 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
k.p.c. art. 730
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 743
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 776
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 397 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.c. art. 319
Kodeks cywilny
Argumenty
Skuteczne argumenty
Hipoteka przymusowa może obciążać jedynie udział dłużnika w nieruchomości, a nie całą nieruchomość. Po separacji majątkowej współwłasność łączna przekształca się w ułamkową. Wierzyciel może skierować egzekucję tylko do majątku osobistego dłużnika. Brak tytułu wykonawczego przeciwko obojgu małżonkom uniemożliwia obciążenie hipoteką przymusową całej nieruchomości.
Odrzucone argumenty
Wnioskodawczyni domaga się zabezpieczenia przez ustanowienie hipoteki przymusowej na całej nieruchomości, a nie tylko na udziale dłużnika. Celem ustanowienia hipoteki przymusowej jest zaspokojenie wierzytelności, a nie przyznanie nieruchomości dłużnikowi. Istnienie tytułu w stosunku do jednego z małżonków stanowi przeszkodę do dokonania wpisu hipoteki przymusowej na udziale we współwłasności nieruchomości stanowiącej wspólność ustawową małżeńską.
Godne uwagi sformułowania
Domaganie się zabezpieczenia przez obciążenie całych nieruchomości i to przez wykorzystanie wpisów w księdze wieczystej niezgodnych z rzeczywistym stanem prawnym jest rażącym nadużyciem prawa.
Skład orzekający
Barbara Mokras
przewodniczący
Henryk Haak
sędzia
Wojciech Vogt
sędzia-sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących ustanowienia hipoteki przymusowej na majątku wspólnym małżonków w separacji, zwłaszcza w kontekście odpowiedzialności za długi jednego z małżonków."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji separacji małżeńskiej i odpowiedzialności za długi powstałe przed jej orzeczeniem.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia praktycznego dla prawników zajmujących się prawem rodzinnym i majątkowym, a mianowicie możliwości zabezpieczenia roszczeń wobec jednego z małżonków w sytuacji separacji i wspólności majątkowej.
“Czy można obciążyć hipoteką cały dom, gdy dług ma tylko jeden z małżonków w separacji?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygnatura akt II Cz 602/17 POSTANOWIENIE K. , dnia 16 października 2017 r. Sąd Okręgowy w Kaliszu, Wydział II Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Barbara Mokras Sędziowie: SSO. Henryk Haak SSO. Wojciech Vogt – spr. po rozpoznaniu w dniu 16 października 2017 r. w Kaliszu na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku M. W. z udziałem uczestników postępowania R. Ł. i Z. Ł. o podział majątku wspólnego na skutek zażalenia wnioskodawczyni od postanowienia Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie z dnia 30 czerwca 2017 r., sygn.. akt I Ns 177/17 postanawia: oddalić zażalenie Wojciech Vogt Barbara Mokras Henryk Haak UZASADNIENIE Zaskarżonym postanowieniem Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie oddalił wniosek o zabezpieczenie przez ustanowienie hipoteki przymusowej na dwóch nieruchomościach stanowiących przedmiot współwłasności uczestników postepowania. Sąd wskazał, że wnioskodawczyni domaga się zabezpieczenia innych roszczeń niż roszczenie o podział majątku, gdyż to ostatnie jej osobiście nie służy. Podniósł również, że wnioskodawczyni może żądać wpisania hipoteki przymusowej na udziale dłużnika, a z kolei udział dłużnika może być wpisany w księdze wieczystej na podstawie wyroku orzekającego separację. Nie istnieje też możliwość ustanowienia hipoteki przymusowej na przysługującej dłużnikowi współwłasności łącznej (bezudziałowej), obejmującej majątek wspólny małżonków bez uzyskania tytułu wykonawczego przeciwko obojgu małżonkom – art. 787 k.p.c. Zażalenie od tego rozstrzygnięcia złożyła wnioskodawczyni zaskarżając je w całości i zarzuciła naruszenie przepisów prawa materialnego – art. 109 ust. 1 i art. art. 110 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece poprzez przyjęcie, że celem ustanowienia hipoteki przymusowej jest zaspokojenie wierzytelności i nie uwzględnienie, że wnioskodawczyni domaga się przyznania w całości tych nieruchomości na rzecz dłużnika i dlatego wnosi o ustanowienie hipoteki przymusowej nie na udziale ale na całej nieruchomości oraz naruszenie prawa procesowego art. 730 k.p.c. , art. 743 k.p.c. i 776 w zw. z art. 787 k.p.c. przez przyjęcie, że zabezpieczenie nie zmierza do zabezpieczenia roszczenia o podział majątku oraz że istnienie tytułu w stosunku do jednego z małżonków stanowi przeszkodę do dokonania wpisu hipoteki przymusowej na udziale we współwłasności nieruchomości stanowiącej wspólność ustawową małżeńską i że przeszkodą do tego wpisu jest brak klauzuli wykonalności na obojga małżonków. Sąd Okręgowy zważył, co następuje : Zażalenie nie zasługuje na uwzględnienie. W niniejszej sprawie dłużnikiem wnioskodawczyni jest tylko R. Ł. . R. Ł. pozostaje w związku małżeńskim ze Z. Ł. . W oparciu o wyrok Sądu Okręgowego w Kaliszu między małżonkami istnieje separacja od dnia 5 lipca 2013 r. (dowód: k-13 akt). Skutkiem separacji jest to, że następuje między małżonkami rozdzielność majątkowa z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia. Odpowiedzialność małżonków za długi powstałe przed orzeczeniem separacji, w wypadku gdy zobowiązanymi są oboje małżonkowie , kształtuje się podczas trwania separacji w ten sposób, że wierzyciel będzie mógł skierować egzekucję do majątku obojga małżonków, ponieważ każdy z małżonków zachowuje swój majątek osobisty, którym zarządza i rozporządza samodzielnie, natomiast małżonkowie nie mają majątku wspólnego. Biorąc pod uwagę zakres mas majątkowych małżonków w separacji, należy zauważyć, że wierzyciele będą mieli porównywalne możliwości dochodzenia swoich roszczeń jak przed ustaniem wspólności majątkowej. Inaczej rzecz się przedstawia, gdy zobowiązanym za długi powstałe przed orzeczeniem separacji jest tylko jeden z małżonków . W takim wypadku jego wierzyciele mogą się zaspokoić wyłącznie z majątku osobistego dłużnika, który je zaciągnął, w skład którego wchodzi przysługujący temu małżonkowi określony ułamkowo udział w przedmiotach majątkowych poprzedniego majątku wspólnego. Natomiast drugi małżonek za te zobowiązania odpowiedzialności nie ponosi. Za zobowiązania, które powstały w trakcie trwania rozdzielności majątkowej małżonków, ponoszą oni odpowiedzialność na zasadach ogólnych. Wierzyciel nie dysponuje też klauzulą wykonalności przeciwko małżonkowi dłużnika ani orzeczeniem, że małżonek dłużnika odpowiada za długi z ograniczeniem jego odpowiedzialności na zasadzie art. 319 k.p.c. Należy podnieść, że po uzyskaniu separacji współwłasność łączna bezudziałowa w opisanych nieruchomościach przekształciła się z mocy prawa w współwłasność ułamkową po ½ części. Jak trafnie wskazał Sąd Rejonowy wnioskodawczyni może uzyskać zabezpieczenie swoich wierzytelności przez wpisanie hipoteki przymusowej na udziale dłużnika. Natomiast nie służy jej żadne prawo aby w jakikolwiek sposób obciążać udział drugiego współwłaściciela, który ani nie jest dłużnikiem, ani za dług nie ponosi odpowiedzialności. Domaganie się zabezpieczenia przez obciążenie całych nieruchomości i to przez wykorzystanie wpisów w księdze wieczystej niezgodnych z rzeczywistym stanem prawnym jest rażącym nadużyciem prawa. Wydając zaskarżone postanowienie Sąd nie naruszył więc ani prawa materialnego ani procesowego. Mając na uwadze powyższe okoliczności należało zgodnie z art. 385 k.p.c. w zw. z art. 397 § 2 k.p.c. , orzec jak w sentencji. Wojciech Vogt Barbara Mokras Henryk Haak
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI