II Cz 508/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy oddalił zażalenie dłużniczki na czynność komornika dotyczącą opisu i oszacowania nieruchomości, uznając ją za zgodną z prawem.
Sąd Okręgowy w Kaliszu rozpoznał zażalenie dłużniczki A. S. na postanowienie Sądu Rejonowego, które oddaliło jej skargę na czynność komornika polegającą na opisie i oszacowaniu nieruchomości. Sąd Okręgowy uznał, że czynność komornika była zgodna z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego oraz rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości. Podkreślono, że operat szacunkowy spełniał wymogi formalne, a przesłuchanie biegłego pozwoliło odnieść się do zarzutów dłużniczki, która kwestionowała wartość szacunkową nieruchomości z subiektywnego punktu widzenia.
Sąd Okręgowy w Kaliszu rozpoznał zażalenie dłużniczki A. S. na postanowienie Sądu Rejonowego w Kaliszu z dnia 20 maja 2014 r., które oddaliło jej skargę na czynność Komornika Sądowego L. T. Czynność ta polegała na opisie i oszacowaniu nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr (...). Sąd Rejonowy uznał, że czynność egzekucyjna została dokonana zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sąd Okręgowy, oddalając zażalenie dłużniczki, zważył, że sposób dokonania czynności egzekucyjnej, w tym opisu i oszacowania nieruchomości, regulują przepisy art. 948 § 2 i 3 Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.). Szczegółowe zasady sporządzania protokołu opisu i szacowania zawarte są w § 128-141 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników. Sąd stwierdził, że sporządzony przez biegłego operat szacunkowy nieruchomości spełniał wszystkie wymogi powołanych przepisów prawa. Dodatkowo, przesłuchanie biegłego pozwoliło sądowi odnieść się do zarzutów dłużniczki. Sąd uznał, że skarżąca kwestionując postanowienie sądu pierwszej instancji, prezentuje subiektywny punkt widzenia w odniesieniu do wartości szacunkowej nieruchomości, czego nie można zaakceptować. W związku z tym, zażalenie jako pozbawione podstaw podlegało oddaleniu na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 397 § 2 i 13 § 2 k.p.c.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Tak, czynność komornika została dokonana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że opis i oszacowanie nieruchomości przez komornika były zgodne z przepisami k.p.c. i rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości. Operat szacunkowy spełniał wymogi formalne, a zarzuty dłużniczki dotyczące wartości szacunkowej były subiektywne.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalić zażalenie
Strona wygrywająca
Komornik Sądowy L. T. / Bank (...) S.A. / F. B.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Bank (...) S.A. | spółka | powód |
| F. B. | osoba_fizyczna | powód |
| A. S. | osoba_fizyczna | dłużniczka |
| H. S. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (4)
Główne
k.p.c. art. 948 § § 2 i 3
Kodeks postępowania cywilnego
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników § § 128-141
Pomocnicze
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 397 § § 2 i 13§2
Kodeks postępowania cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Czynność komornika zgodna z przepisami k.p.c. i rozporządzenia. Operat szacunkowy spełnia wymogi formalne. Zarzuty dłużniczki mają charakter subiektywny.
Odrzucone argumenty
Kwestionowanie wartości szacunkowej nieruchomości z subiektywnego punktu widzenia.
Godne uwagi sformułowania
kwestionowana czynność egzekucyjna została dokonana zgodnie z obowiązującymi przepisami Skarżąca kwestionując postanowienie Sądu pierwszej instancji prezentuje subiektywny punkt widzenia w odniesieniu do wartości szacunkowej nieruchomości, czego nie można zaakceptować.
Skład orzekający
Wojciech Vogt
przewodniczący
Marian Raszewski
sędzia-sprawozdawca
Janusz Roszewski
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Potwierdzenie prawidłowości procedury opisu i oszacowania nieruchomości przez komornika oraz kryteriów oceny zarzutów dłużniczki."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i procedury egzekucyjnej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Jest to rutynowe postanowienie dotyczące postępowania egzekucyjnego, które nie zawiera przełomowych interpretacji prawnych ani nietypowych faktów.
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt II Cz 508/14 POSTANOWIENIE Dnia 2 września 2014 r. Sąd Okręgowy w Kaliszu II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Wojciech Vogt Sędziowie: SSO Marian Raszewski – spr. SSO Janusz Roszewski po rozpoznaniu w dniu 2 września 2014 r. w Kaliszu na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa Banku (...) S.A. , F. B. przeciwko A. S. , H. S. skarga na czynność komornika na skutek zażalenia dłużniczki A. S. od postanowienia Sądu Rejonowego w Kaliszu z dnia 20 maja 2014r. sygn. akt I Co 455/14 p o s t a n a w i a: oddalić zażalenie Sygn. akt II Cz 508/14 UZASADNIENIE Postanowieniem z dnia 27 maja 2014 r. Sąd Rejonowy w Kaliszu oddalił skargę dłużniczki A. S. na czynność Komornika Sądowego L. T. , polegającą na w piśmie i oszacowaniu nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr (...) uznając, że kwestionowana czynność egzekucyjna została dokonana zgodnie z obowiązującymi przepisami. Oddalając zażalenie dłużniczki A. S. na powyższe postanowienie Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Sposób dokonania czynności egzekucyjnej polegającej na opisie i oszacowaniu nieruchomości regulują przepisy art. 948§2 i 3 kpc , zaś szczegółowe zasady sporządzania protokołu opisu i szacowania zawarte są w § 128-141 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników ( Dz. U 68.10.52 ze zm.). Sporządzony przez biegła operat szacunkowy egzekwowanej nieruchomości – zgodnie z zaleceniami Sądu Rejonowego – spełnia wszystkie wymogi powołanych przepisów prawa. Dodatkowo, przesłuchanie biegłego pozwoliło Sądowi odnieść się do stawianych zarzutów dłużniczki. Skarżąca kwestionując postanowienie Sądu pierwszej instancji prezentuje subiektywny punkt widzenia w odniesieniu do wartości szacunkowej nieruchomości, czego nie można zaakceptować. Dlatego zażalenie jako pozbawione podstaw podlegało oddaleniu ( art. 385 kpc w zw. z art. 397§2 i 13§2 kpc ).
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI