II Cz 490/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Bydgoszczy rozpoznał zażalenie dłużniczki D. W. na postanowienie Sądu Rejonowego w Bydgoszczy o przybiciu prawa własności lokalu mieszkalnego w postępowaniu egzekucyjnym. Dłużniczka zarzucała naruszenie przepisów postępowania, w szczególności dotyczące prawidłowości doręczenia postanowienia oddalającego jej skargę na opis i oszacowanie nieruchomości. Sąd Okręgowy uznał jednak, że zażalenie nie zasługuje na uwzględnienie. W uzasadnieniu podkreślono, że postępowanie egzekucyjne z nieruchomości jest wysoce sformalizowane, a ustawa wyraźnie ogranicza możliwość kwestionowania czynności dokonanych w poprzednich fazach postępowania na późniejszych etapach. Sąd powołał się na przepisy Kodeksu postępowania cywilnego (art. 991, 997, 998 § 2, 1027 § 2 k.p.c.), które wskazują, że na etapie przybicia można podnosić zarzuty dotyczące jedynie uchybień związanych z doręczeniem zawiadomienia o licytacji, jej wywołaniem i prowadzeniem przetargu. Sąd stwierdził, że zarzut dotyczący wadliwego doręczenia postanowienia oddalającego skargę na opis i oszacowanie nieruchomości nie mógł być skutecznie podniesiony na tym etapie. Ponadto, sąd uznał, że doręczenie tego postanowienia poprzez podwójne awizo na adres wskazany przez dłużniczkę było prawidłowe. W konsekwencji, Sąd Okręgowy oddalił zażalenie dłużniczki jako bezzasadne.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących ograniczeń w podnoszeniu zarzutów na etapie przybicia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym oraz prawidłowości doręczeń w tym postępowaniu.
Dotyczy specyficznej sytuacji procesowej w postępowaniu egzekucyjnym z nieruchomości.
Zagadnienia prawne (2)
Czy na etapie rozpatrywania zażalenia na postanowienie o przybiciu nieruchomości dopuszczalne jest podnoszenie zarzutów dotyczących wadliwości czynności dokonanych na wcześniejszych etapach postępowania egzekucyjnego, w szczególności wadliwości doręczenia postanowienia oddalającego skargę na opis i oszacowanie?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, na etapie rozpatrywania zażalenia na postanowienie o przybiciu nieruchomości dopuszczalne jest podnoszenie zarzutów dotyczących jedynie uchybień związanych z doręczeniem zawiadomienia o licytacji, jej wywołaniem i prowadzeniem przetargu, a nie wadliwości czynności z wcześniejszych etapów postępowania.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy powołał się na przepisy Kodeksu postępowania cywilnego (art. 991, 997, 998 § 2, 1027 § 2 k.p.c.), które wyraźnie ograniczają podstawy zaskarżenia postanowienia o przybiciu do uchybień popełnionych na etapie licytacji i jej prowadzenia. Podnoszenie zarzutów dotyczących wcześniejszych etapów postępowania byłoby sprzeczne z celem przepisów i prowadziłoby do nieuzasadnionego przedłużania postępowania egzekucyjnego.
Czy doręczenie postanowienia oddalającego skargę na opis i oszacowanie nieruchomości poprzez podwójne awizo na adres wskazany przez dłużniczkę jest prawidłowe w postępowaniu egzekucyjnym?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, doręczenie postanowienia poprzez podwójne awizo na adres wskazany przez dłużniczkę jest prawidłowe w postępowaniu egzekucyjnym.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy stwierdził, że sposób doręczenia postanowienia poprzez podwójne awizo na adres wskazany przez skarżącą był właściwy dla postępowania cywilnego, w tym egzekucyjnego, co oznacza, że prawo do obrony dłużniczki nie zostało naruszone.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Bank Spółka Akcyjna z siedzibą w W. | spółka | wierzyciel |
| D. W. | osoba_fizyczna | dłużnik |
| D. J. | osoba_fizyczna | licytant/nabywca |
| B. J. | osoba_fizyczna | licytant/nabywca |
| K. B. | osoba_fizyczna | licytant |
| A. B. | osoba_fizyczna | licytant |
Przepisy (9)
Główne
k.p.c. art. 991
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd odmówi przybicia z powodu naruszenia przepisów postępowania o doręczeniu, o licytacji i jej prowadzeniu, jeżeli uchybienia te mogły mieć istotny wpływ na wynik przetargu, albo że postępowanie podlegało umorzeniu lub zawieszeniu.
k.p.c. art. 998 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawą zaskarżenia orzeczenia o przysądzeniu własności nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.
k.p.c. art. 997
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawą zażalenia na postanowienie sądu co do przybicia nie mogą być takie uchybienia przepisów postępowania, które nie naruszają praw skarżącego. Na etapie przybicia można podnosić w środkach odwoławczych tylko uchybienie z okresu doręczenia zawiadomienia o licytacji, jej wywołania i prowadzenia przetargu.
Pomocnicze
k.p.c. art. 987
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd po wysłuchaniu obecnych uczestników i braku zastrzeżeń co do przebiegu przetargu wydaje postanowienie co do przybicia na rzecz licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę.
k.p.c. art. 960
Kodeks postępowania cywilnego
Po obwieszczeniu o licytacji, komornik przedstawia akta sądowi, który może polecić usunięcie niedokładności lub wadliwości postępowania.
k.p.c. art. 972
Kodeks postępowania cywilnego
Licytację prowadzi komornik pod nadzorem sędziego.
k.p.c. art. 1027 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Zarzuty można zgłaszać jedynie przeciwko planowi podziału.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd Okręgowy oddalił zażalenie na podstawie art. 385 kpc.
k.p.c. art. 397 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd Okręgowy oddalił zażalenie na podstawie art. 397§2 kpc.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Ograniczenie możliwości kwestionowania czynności z wcześniejszych etapów postępowania egzekucyjnego na etapie przybicia nieruchomości. • Prawidłowość doręczenia postanowienia oddalającego skargę na opis i oszacowanie nieruchomości poprzez podwójne awizo.
Odrzucone argumenty
Naruszenie przepisów postępowania w toku egzekucji, w szczególności art. 95 kpc. • Niewłaściwe doręczenie postanowienia oddalającego skargę na opis i oszacowanie nieruchomości, co pozbawiło dłużniczkę prawa do obrony.
Godne uwagi sformułowania
Egzekucja z nieruchomości jest ze względu na przedmiot postępowaniem bardzo sformalizowanym. • Ustawa, przestrzegając zasady racjonalności działania, wyraźnie stanowi, że przedmiotem zaskarżenia przez uczestników postępowania mogą być tylko uchybienia popełnione przez organ egzekucyjny na kolejnym etapie postępowania, a zatem, że nie można za każdym razem kwestionować czynności dokonanych w poprzednich fazach egzekucji. • Na etapie przybicia można podnosić w środkach odwoławczych tylko uchybienie z okresu doręczenia zawiadomienia o licytacji, jej wywołania i prowadzenia przetargu.
Skład orzekający
Janusz Kasnowski
przewodniczący
Wojciech Borodziuk
sędzia
Maria Leszczyńska
sędzia-sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących ograniczeń w podnoszeniu zarzutów na etapie przybicia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym oraz prawidłowości doręczeń w tym postępowaniu."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji procesowej w postępowaniu egzekucyjnym z nieruchomości.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Orzeczenie wyjaśnia ważne kwestie proceduralne dotyczące postępowania egzekucyjnego z nieruchomości, co jest istotne dla praktyków prawa, choć nie zawiera przełomowych wniosków.
“Kiedy można kwestionować czynności w egzekucji z nieruchomości? Sąd Okręgowy wyjaśnia granice zażalenia.”
Dane finansowe
WPS: 62 600 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.