Orzeczenie · 2016-04-04

II CZ 184/16

Sąd
Sąd Okręgowy w Kaliszu
Miejsce
Kalisz
Data
2016-04-04
SAOSnieruchomościrozgraniczenie nieruchomościŚredniaokręgowy
rozgraniczenienieruchomościdroga sądowapostępowanie administracyjnegranicekpc

Sąd Okręgowy w Kaliszu, rozpoznając zażalenie wnioskodawcy S. M. na postanowienie Sądu Rejonowego w Kaliszu z dnia 4 grudnia 2015 r. (sygn. akt I Ns 2439/15), które odrzuciło wniosek o rozgraniczenie nieruchomości, utrzymał w mocy zaskarżone postanowienie. Sąd Rejonowy odrzucił wniosek, przyjmując niedopuszczalność drogi sądowej. Sąd Okręgowy wyjaśnił, że postępowanie w sprawie rozgraniczenia nieruchomości może przebiegać w dwóch etapach: administracyjnym i sądowym. Etap administracyjny, regulowany przez Prawo geodezyjne i kartograficzne, jest prowadzony przez organy samorządu terytorialnego. Etap sądowy może nastąpić tylko wtedy, gdy spór graniczny nie zostanie zakończony w postępowaniu administracyjnym. Co istotne, postępowanie sądowe nie jest kontynuacją postępowania administracyjnego ani formą odwoławczą, i nie może być wszczęte przed jego zakończeniem. W związku z tym, wniosek o rozgraniczenie skierowany bezpośrednio do sądu, bez wcześniejszego postępowania administracyjnego, podlega odrzuceniu z powodu niedopuszczalności drogi sądowej. Sąd Okręgowy uznał, że Sąd Rejonowy prawidłowo odrzucił wniosek, a zażalenie wnioskodawcy, jako pozbawione podstaw, podlegało oddaleniu na podstawie art. 385 kpc w zw. z art. 397 § 2 i art. 13 § 2 kpc.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Średnia
Do czego można powołać

Ustalenie kolejności postępowania w sprawach o rozgraniczenie nieruchomości, w szczególności wymogu wcześniejszego przeprowadzenia postępowania administracyjnego.

Ograniczenia stosowania

Dotyczy spraw o rozgraniczenie nieruchomości, gdzie postępowanie sądowe jest drugim etapem po postępowaniu administracyjnym.

Zagadnienia prawne (1)

Czy wniosek o rozgraniczenie nieruchomości może być skierowany bezpośrednio do sądu, czy też wymaga wcześniejszego przeprowadzenia postępowania administracyjnego?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Wniosek o rozgraniczenie nieruchomości nie może być skierowany bezpośrednio do sądu, lecz wymaga wcześniejszego przeprowadzenia postępowania administracyjnego.

Uzasadnienie

Postępowanie sądowe w sprawie rozgraniczenia nieruchomości jest dopuszczalne tylko po zakończeniu postępowania administracyjnego. Stadium sądowe nie jest kontynuacją postępowania administracyjnego ani formą odwoławczą, a jego wszczęcie przed zakończeniem postępowania administracyjnego skutkuje niedopuszczalnością drogi sądowej.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Oddalenie zażalenia
Strona wygrywająca
Sąd Rejonowy w Kaliszu

Strony

NazwaTypRola
S. M.osoba_fizycznawnioskodawca
Starostwo Powiatowe w K.instytucjauczestnik

Przepisy (4)

Pomocnicze

p.g.k. art. 29

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 397 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 13 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Argumenty

Skuteczne argumenty

Niedopuszczalność drogi sądowej w przypadku skierowania wniosku o rozgraniczenie nieruchomości bezpośrednio do sądu przed zakończeniem postępowania administracyjnego.

Odrzucone argumenty

Możliwość bezpośredniego skierowania wniosku o rozgraniczenie nieruchomości do sądu.

Godne uwagi sformułowania

Postanowienie o rozgraniczenie nieruchomości / ustalenie granic/ może / choć nie musi/ toczyć się w dwóch stadiach. • Stadium sądowe nie jest jednak dalszym ciągiem pierwszego, ani też rodzajem postępowania odwoławczego. • Nie może być ono jednak wszczęte przed postępowaniem administracyjnym. • Dlatego wniosek o rozgraniczenie skierowany bezpośrednio do sądu podlega odrzuceniu, a to z tego względu, że na tym etapie droga sądowa jest niedopuszczalna.

Skład orzekający

Henryk Haak

przewodniczący

Wojciech Vogt

sędzia

Marian Raszewski

sędzia-sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie kolejności postępowania w sprawach o rozgraniczenie nieruchomości, w szczególności wymogu wcześniejszego przeprowadzenia postępowania administracyjnego."

Ograniczenia: Dotyczy spraw o rozgraniczenie nieruchomości, gdzie postępowanie sądowe jest drugim etapem po postępowaniu administracyjnym.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Orzeczenie wyjaśnia ważną kwestię proceduralną dotyczącą rozgraniczenia nieruchomości, która jest istotna dla praktyków prawa cywilnego i nieruchomości.

Kiedy sąd zajmie się granicami Twojej działki? Kluczowa zasada postępowania w sprawach o rozgraniczenie.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst