II CZ 13/01

Sąd Najwyższy2001-04-26
SAOSnieruchomościzniesienie współwłasnościWysokanajwyższy
zniesienie współwłasnościkasacjawartość przedmiotu zaskarżeniaksięgi wieczysteprawo rzeczowepostępowanie cywilneSąd Najwyższy

Sąd Najwyższy rozstrzygnął, że kasacja w sprawach o zniesienie współwłasności jest niedopuszczalna, jeśli wartość przedmiotu zaskarżenia jest niższa niż 50 000 zł, nawet gdy dotyczy sporów o uzgodnienie treści księgi wieczystej.

Sprawa dotyczyła zażalenia na odrzucenie kasacji w sprawie o zniesienie współwłasności, gdzie przedmiotem sporu było uzgodnienie treści księgi wieczystej. Sąd Okręgowy odrzucił kasację z powodu niskiej wartości przedmiotu zaskarżenia (10 260 zł), powołując się na art. 519-1 § 4 pkt 4 k.p.c. Sąd Najwyższy uznał to rozstrzygnięcie za prawidłowe, podkreślając, że spory o uzgodnienie treści księgi wieczystej są traktowane jako spory o prawo własności w rozumieniu art. 618 § 1 k.p.c. i podlegają reżimowi spraw o zniesienie współwłasności.

Sąd Najwyższy rozpatrzył zażalenie uczestników postępowania (Urszuli i Wiesława C.) na postanowienie Sądu Okręgowego w Szczecinie, które odrzuciło ich kasację od postanowienia Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim. Sprawa pierwotnie dotyczyła zniesienia współwłasności nieruchomości, a w jej ramach uczestnicy zgłosili roszczenie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Sąd Rejonowy oddalił to roszczenie, a Sąd Okręgowy utrzymał to postanowienie w mocy. Uczestnicy wnieśli kasację, określając wartość przedmiotu zaskarżenia na 10 260 zł. Sąd Okręgowy odrzucił kasację, opierając się na art. 519-1 § 4 pkt 4 k.p.c., który stanowi, że w sprawach o zniesienie współwłasności kasacja nie przysługuje, jeżeli wartość przedmiotu zaskarżenia jest niższa niż 50 000 zł. Sąd Najwyższy, rozpoznając zażalenie, potwierdził prawidłowość stanowiska Sądu Okręgowego. Podkreślono, że spór o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym jest traktowany jako spór o prawo własności w rozumieniu art. 618 § 1 k.p.c. i musi być rozpoznany w postępowaniu o zniesienie współwłasności. Z uwagi na to, że sprawa toczyła się w trybie postępowania o zniesienie współwłasności, zastosowanie znalazł przepis ograniczający dopuszczalność kasacji ze względu na wartość przedmiotu zaskarżenia. Sąd Najwyższy odrzucił argument, że takie ograniczenie narusza konstytucyjną zasadę równości, wskazując, że możliwość zaskarżenia jest taka sama dla wszystkich uczestników postępowania, a ograniczenia dopuszczalności kasacji wynikające z ustaw zwykłych nie są sprzeczne z Konstytucją ani umowami międzynarodowymi.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, kasacja nie przysługuje w takiej sytuacji.

Uzasadnienie

Spór o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, rozpoznany w postępowaniu o zniesienie współwłasności, traktowany jest jako spór o prawo własności w rozumieniu art. 618 § 1 k.p.c. W związku z tym, zastosowanie mają przepisy dotyczące spraw o zniesienie współwłasności, w tym ograniczenie dopuszczalności kasacji do spraw, w których wartość przedmiotu zaskarżenia wynosi co najmniej 50 000 zł.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalenie zażalenia

Strona wygrywająca

Sąd Okręgowy w Szczecinie

Strony

NazwaTypRola
Urszula Henryka B.osoba_fizycznawnioskodawca
Małgorzata P.osoba_fizycznauczestnik
Eugeniusz P.osoba_fizycznauczestnik
Magdalena P.osoba_fizycznauczestnik
Maciej P.osoba_fizycznauczestnik
Urszula C.osoba_fizycznauczestnik
Wiesław C.osoba_fizycznauczestnik

Przepisy (8)

Główne

k.p.c. art. 618 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Wymienia trzy kategorie sporów (o prawo żądania zniesienia współwłasności, o prawo własności, wzajemne roszczenia z tytułu posiadania rzeczy), które podlegają rozpoznaniu w postępowaniu o zniesienie współwłasności. Spór o uzgodnienie treści księgi wieczystej jest typową sprawą o prawo własności w tym rozumieniu.

k.p.c. art. 519-1 § § 4 pkt 4

Kodeks postępowania cywilnego

W sprawach o zniesienie współwłasności kasacja nie przysługuje, jeżeli wartość przedmiotu zaskarżenia wynosi co najmniej pięćdziesiąt tysięcy złotych.

Pomocnicze

k.p.c. art. 618 § § 3

Kodeks postępowania cywilnego

Nierozpoznanie sporów wymienionych w § 1 w postępowaniu o zniesienie współwłasności powoduje, że nie można ich potem rozstrzygać w sprawie oddzielnej.

k.p.c. art. 392

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 392-1

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 519-1 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Konstytucja RP art. 176 § ust. 1

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Gwarantuje w sprawach sądowych postępowanie dwuinstancyjne.

Konstytucja RP art. 78

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Dotyczy prawa do zaskarżenia orzeczeń sądowych.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Spór o uzgodnienie treści księgi wieczystej jest sprawą o prawo własności w rozumieniu art. 618 § 1 k.p.c. i musi być rozpoznany w postępowaniu o zniesienie współwłasności. Zastosowanie art. 519-1 § 4 pkt 4 k.p.c. do spraw o zniesienie współwłasności, w tym do sporów incydentalnych w ramach tego postępowania, jest prawidłowe. Ograniczenie dopuszczalności kasacji ze względu na wartość przedmiotu zaskarżenia nie narusza zasady równości wobec prawa ani konstytucyjnych gwarancji postępowania dwuinstancyjnego.

Odrzucone argumenty

Kasacja od postanowienia dotyczącego uzgodnienia treści księgi wieczystej powinna być rozpoznana według zasad ogólnych, a nie przepisów o sprawach o zniesienie współwłasności. Ograniczenie dopuszczalności kasacji ze względu na niską wartość przedmiotu zaskarżenia narusza konstytucyjną zasadę równości wobec prawa.

Godne uwagi sformułowania

Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Urszuli Henryki B. z udziałem Małgorzaty P., Eugeniusza P., Magdaleny P., Macieja P., Urszuli C. i Wiesława C. o zniesienie współwłasności po rozpoznaniu w Izbie Cywilnej w dniu 26 kwietnia 2001 r. na posiedzeniu niejawnym zażalenia uczestników Urszuli C. i Wiesława C. na postanowienie Sądu Okręgowego w Szczecinie z dnia 21 listopada 2000 r. oddalił zażalenie. Wprawdzie bezpośrednim przedmiotem zaskarżenia jest postanowienie wstępne, dotyczące uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem sprawy, ale – zdaniem Sądu – rozstrzygające jest to, że wydane ono zostało w sprawie o zniesienie współwłasności. Powinien być zatem rozpoznany w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości, której dotyczy, i tak – z punktu widzenia formalnego prawidłowo – postąpił sąd w sprawie niniejszej. Świadczy to o tym, że ustawodawca decydujące znaczenie przywiązał do trybu, w jakim toczy się sprawa, a nie do przedmiotu rozstrzygnięcia sądu. Wprawdzie zarzutowi zażalenia sytuacja taka nie narusza konstytucyjnej zasady równości wobec prawa.

Skład orzekający

Zbigniew Kwaśniewski

przewodniczący

Antoni Górski

sprawozdawca

Teresa Bielska-Sobkowicz

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Ustalenie dopuszczalności kasacji w sprawach o zniesienie współwłasności, w tym w zakresie sporów incydentalnych (np. o uzgodnienie treści księgi wieczystej), w zależności od wartości przedmiotu zaskarżenia."

Ograniczenia: Dotyczy wyłącznie spraw o zniesienie współwłasności, w których wartość przedmiotu zaskarżenia jest niższa niż 50 000 zł.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa wyjaśnia istotne ograniczenia w dostępie do Sądu Najwyższego w specyficznych postępowaniach cywilnych, co jest ważne dla praktyków prawa, choć niekoniecznie dla szerokiej publiczności.

Kiedy kasacja do Sądu Najwyższego jest niemożliwa? Kluczowe ograniczenia w sprawach o podział majątku.

Dane finansowe

WPS: 10 260 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Postanowienie z dnia 26 kwietnia 2001 r., II CZ 13/01 Od postanowienia sądu drugiej instancji wydanego w sprawie o zniesienie współwłasności, którego przedmiotem jest rozstrzygnięcie sporu przewidzianego w art. 618 § 1 k.p.c., kasacja przysługuje, jeżeli wartość przedmiotu zaskarżenia wynosi co najmniej pięćdziesiąt tysięcy złotych. Przewodniczący Sędzia SN Zbigniew Kwaśniewski Sędzia SN Antoni Górski (sprawozdawca), Sędzia SA Teresa Bielska- Sobkowicz Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Urszuli Henryki B. z udziałem Małgorzaty P., Eugeniusza P., Magdaleny P., Macieja P., Urszuli C. i Wiesława C. o zniesienie współwłasności po rozpoznaniu w Izbie Cywilnej w dniu 26 kwietnia 2001 r. na posiedzeniu niejawnym zażalenia uczestników Urszuli C. i Wiesława C. na postanowienie Sądu Okręgowego w Szczecinie z dnia 21 listopada 2000 r. oddalił zażalenie. Uzasadnienie W sprawie z wniosku Urszuli Henryki B. o zniesienie współwłasności nieruchomości uczestnicy postępowania Urszula i Wiesław małżonkowie C. zgłosili roszczenie o uzgodnienie treści księgi wieczystej nr (...) prowadzonej dla tej nieruchomości z rzeczywistym stanem prawnym. Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim wydał w dniu 7 marca 2000 r. postanowienie wstępne, którym roszczenie uczestników oddalił jako niezasadne, a apelacja uczestników od tego orzeczenia została oddalona postanowieniem Sądu Okręgowego w Szczecinie z dnia 19 września 2000 r. Uczestnicy wnieśli od tego orzeczenia kasację, określając wartość przedmiotu zaskarżenia na 10 260 zł. Postanowieniem z dnia 21 listopada 2000 r. Sąd Okręgowy odrzucił kasację, powołując się na art. 519-1 § 4 pkt 4 k.p.c., zgodnie z którym w sprawach o zniesienie współwłasności kasacja nie przysługuje, jeżeli wartość przedmiotu zaskarżenia jest niższa niż 50 000 zł. Wprawdzie bezpośrednim przedmiotem zaskarżenia jest postanowienie wstępne, dotyczące uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem sprawy, ale – zdaniem Sądu – rozstrzygające jest to, że wydane ono zostało w sprawie o zniesienie współwłasności. Przedmiotem całej sprawy nie przestaje być zniesienie współwłasności, wobec czego kasacja ze względu na niską wartość zaskarżenia podlegała odrzuceniu jako niedopuszczalna. Postanowienie Sądu Okręgowego zaskarżyli zażaleniem uczestnicy postępowania, wnosząc o jego uchylenie. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Przepis art. 618 § 1 k.p.c. wymienia trzy kategorie sporów między współwłaścicielami, które podlegają rozpoznaniu i rozstrzygnięciu w postępowaniu o zniesienie współwłasności, przy czym nierozpoznanie ich w tym postępowaniu powoduje, że nie można ich potem rozstrzygać w sprawie oddzielnej (art. 618 § 3 k.p.c.). Są to spory o prawo żądania zniesienia współwłasności i o prawo własności, oraz wzajemne roszczenia z tytułu posiadania rzeczy. W orzecznictwie przyjmuje się jednolicie, że spór o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym jest typową sprawą o prawo własności w rozumieniu art. 618 § 1 k.p.c. (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 29 stycznia 1993 r. III CZP 175/92, OSNC 1993, nr 6, poz. 111). Powinien być zatem rozpoznany w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości, której dotyczy, i tak – z punktu widzenia formalnego prawidłowo – postąpił sąd w sprawie niniejszej. Powstaje jednak kwestia, czy konieczność rozpoznania tych trzech kategorii sporów w postępowaniu o zniesienie współwłasności powoduje, że tracą one swoją odrębność procesową, wtapiając się w to postępowanie, jak to przyjmuje Sąd w zaskarżonym postanowieniu, czy też zachowują autonomię, w tym możliwość zaskarżenia kasacją zapadłych w tym przedmiocie rozstrzygnięć według zasad odpowiadających treści wydanego orzeczenia, a nie trybowi rozpoznania sprawy. Za trafnością stanowiska Sądu przemawia przede wszystkim brzmienie art. 618 k.p.c. Paragraf pierwszy tego przepisu wyraźnie stanowi, że rozstrzyganie o wymienionych w nich kategoriach sporów odbywa się w postępowaniu o zniesienie współwłasności. Z woli ustawodawcy następuje więc skomasowanie w jednym postępowaniu i rozstrzygnięcie wzajemnych roszczeń współwłaścicieli w jednej sprawie, pod rygorem utraty możliwości ich późniejszego dochodzenia (art. 618 § 3 k.p.c.). Ustawodawca przywiązał do kwestii kompleksowego orzeczenia tak dużą wagę, że nakazał rozpoznać w sprawie o zniesienie współwłasności także roszczenia, dla których dochodzenia "normalnie" przewidziany jest tryb procesowy (dotyczy to przykładowo m.in. rozpatrywanego w niniejszej sprawie roszczenia o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym). Świadczy to o tym, że ustawodawca decydujące znaczenie przywiązał do trybu, w jakim toczy się sprawa, a nie do przedmiotu rozstrzygnięcia sądu. Niezależnie bowiem od tego, co jest przedmiotem decyzji jurysdykcyjnej, rozstrzygnięcie zapada w sprawie o zniesienie współwłasności. W takich zaś sprawach, stosownie do treści art. 519-1 § 4 pkt 4 k.p.c., kasacja nie przysługuje, jeżeli wartość przedmiotu zaskarżenia jest niższa niż pięćdziesiąt tysięcy zł. Zasada ta ma zastosowanie także w razie zakwestionowania orzeczenia Sądu drugiej instancji rozstrzygających o roszczeniach z art. 618 § 1 k.p.c. W konsekwencji, gdyby takie roszczenie mogło być dochodzone w odrębnej sprawie, od wydanego w niej orzeczenia kasacja przysługiwałaby na zasadach ogólnych (art. 392, 392-1 i 519-1 § 1 k.p.c.), podczas gdy objęcie tego roszczenia rozstrzygnięciem w sprawie o zniesienie współwłasności czyni kasację niedopuszczalną ze względu na zbyt niską wartość przedmiotu zaskarżenia. Wbrew zarzutowi zażalenia sytuacja taka nie narusza konstytucyjnej zasady równości wobec prawa. Konstytucja w art. 176 ust. 1 w związku z art. 78 gwarantuje w sprawach sądowych postępowanie dwuinstancyjne, dlatego w orzecznictwie Sądu Najwyższego i Trybunału Konstytucyjnego przyjmuje się zgodnie, że ograniczenie przez ustawę zwykłą dostępności i dopuszczalności kasacji nie jest sprzeczne ani z Konstytucją, ani z postanowieniami wiążących Polskę konwencji międzynarodowych (por. uzasadnienie uchwały składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 17 stycznia 2001 r., mającej moc zasady prawnej, III CZP 49/00, OSNC 2001, nr 4, poz. 53). Kwestii zakresu dopuszczalności kasacji, regulowanej przez ustawy zwykłe, nie należy łączyć z konstytucyjną zasadą równości procesowej stron (uczestników postępowania). Ta zaś nakazuje jednakowo traktować obie strony występujące w danej sprawie (wszystkich uczestników postępowania nieprocesowego). W sprawie niniejszej możliwość zaskarżenia orzeczenia sądu drugiej instancji kasacją jest dla wszystkich uczestników jednakowa. O naruszeniu zasady równości praw uczestników nie może być zatem mowy. W rezultacie więc zażalenie okazało się niezasadne i podlegało oddaleniu.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI