II CSK 392/16

Sąd Najwyższy2016-12-21
SNCywilneprawo rzeczoweŚrednianajwyższy
zarządca nieruchomościpożytkiwspółwłasnośćskarga kasacyjnaSąd Najwyższyzagadnienie prawnelegitymacja procesowa

Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że podniesione zagadnienie prawne nie jest istotne, a skarga nie jest oczywiście uzasadniona.

Powód, zarządca sądowy nieruchomości, wniósł skargę kasacyjną od wyroku Sądu Apelacyjnego, domagając się zwrotu pożytków od jednego ze współwłaścicieli. Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi do rozpoznania, stwierdzając, że kwestia legitymacji zarządcy do dochodzenia takich roszczeń nie stanowi istotnego zagadnienia prawnego i jest już rozstrzygnięta w orzecznictwie. Sąd uznał również, że skarga nie jest oczywiście uzasadniona.

Sąd Najwyższy rozpatrywał skargę kasacyjną powoda, zarządcy sądowego nieruchomości, od wyroku Sądu Apelacyjnego, który oddalił jego powództwo o zapłatę dotyczące zwrotu pożytków od jednego ze współwłaścicieli. Powód domagał się przyjęcia skargi do rozpoznania, argumentując istnieniem istotnego zagadnienia prawnego dotyczącego zakresu uprawnień zarządcy nieruchomości w świetle art. 203 k.c. w związku z art. 935 k.p.c., a konkretnie jego legitymacji do dochodzenia zwrotu pożytków od współwłaściciela na zasadach określonych w art. 224 i 225 k.c. Powód powołał się również na oczywistą zasadność skargi. Sąd Najwyższy, odmawiając przyjęcia skargi do rozpoznania, wyjaśnił, że istotne zagadnienie prawne to takie, które jest doniosłe dla rozstrzygnięcia sprawy, nierozwiązane w orzecznictwie i przyczyniające się do rozwoju prawa. Sąd uznał, że kwestia podniesiona przez powoda nie spełnia tych kryteriów, powołując się na wcześniejsze orzecznictwo, w tym wyrok II CSK 141/12, zgodnie z którym dochodzenie przez zarządcę roszczeń odszkodowawczych, a analogicznie zwrotu pożytków, nie mieści się w zakresie zarządu. Sąd stwierdził również, że skarga nie jest oczywiście uzasadniona, gdyż wadliwość zaskarżonego orzeczenia nie jest łatwo dostrzegalna i nie ma podstaw do stwierdzenia naruszenia przepisów prawa powołanych w skardze. O kosztach postępowania kasacyjnego orzeczono zgodnie z przepisami.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Nie, dochodzenie przez zarządcę od współwłaściciela zwrotu pożytków nie mieści się w zakresie zarządu.

Uzasadnienie

Sąd Najwyższy uznał, że kwestia ta nie stanowi istotnego zagadnienia prawnego, ponieważ jest już rozstrzygnięta w orzecznictwie. Analogicznie do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych, dochodzenie zwrotu pożytków przez zarządcę od współwłaściciela nie jest objęte zakresem zarządu.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odmowa przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania

Strona wygrywająca

pozwani

Strony

NazwaTypRola
M. N.osoba_fizycznapowód (zarządca sądowy nieruchomości)
S. S.osoba_fizycznapozwany
D. S.osoba_fizycznapozwany

Przepisy (12)

Główne

k.p.c. art. 398 § 9

Kodeks postępowania cywilnego

Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona.

Pomocnicze

k.c. art. 203

Kodeks cywilny

k.p.c. art. 935 § 1

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 328 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 365 § 1

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 391

Kodeks postępowania cywilnego

k.c. art. 224

Kodeks cywilny

k.c. art. 225

Kodeks cywilny

k.c. art. 206

Kodeks cywilny

k.p.c. art. 98

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 108 § 1

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 398 § 21

Kodeks postępowania cywilnego

Argumenty

Odrzucone argumenty

Istnienie istotnego zagadnienia prawnego dotyczącego wykładni art. 203 k.c. w związku z art. 935 k.p.c. w zakresie uprawnień zarządcy nieruchomości do dochodzenia zwrotu pożytków od współwłaściciela. Oczywista zasadność skargi kasacyjnej.

Godne uwagi sformułowania

Istotnym zagadnieniem prawnym w rozumieniu art. 398^9 § 1 pkt 1 k.p.c. jest zagadnienie objęte podstawami kasacyjnymi doniosłe z punktu widzenia rozstrzygnięcia sprawy, nierozwiązane dotąd w orzecznictwie, którego wyjaśnienie może się przyczynić do rozwoju prawa. Na równi zatem z zajętym w tym wyroku stanowiskiem, że zakresem zarządu nie jest objęte dochodzenie przez zarządcę roszczeń odszkodowawczych od współwłaściciela nieruchomości, uzasadniony jest pogląd, że - tak jak przyjęto w zaskarżonym wyroku w nawiązaniu do powołanego wyroku Sądu Najwyższego - nie mieści się w zakresie zarządu również dochodzenie przez zarządcę od współwłaściciela zwrotu pożytków. W art. 398^9 §1 pkt 4 k.p.c., dotyczącym tej przesłanki, chodzi o łatwo dostrzegalne, mogące mieć istotny wpływ na wynik sprawy uchybienia przepisom prawa.

Skład orzekający

Kazimierz Zawada

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Określenie zakresu uprawnień zarządcy nieruchomości w kontekście dochodzenia roszczeń od współwłaścicieli, w szczególności zwrotu pożytków."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji zarządcy sądowego i nie obejmuje wszystkich form zarządu nieruchomością. Interpretacja opiera się na utrwalonym orzecznictwie.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia z zakresu prawa rzeczowego i zarządu nieruchomościami, które może być interesujące dla prawników specjalizujących się w tej dziedzinie. Jednakże, brak nowych, przełomowych interpretacji obniża jej atrakcyjność dla szerszej publiczności.

Czy zarządca nieruchomości może żądać zwrotu pożytków od współwłaściciela? Sąd Najwyższy wyjaśnia granice zarządu.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt II CSK 392/16
POSTANOWIENIE
Dnia 21 grudnia 2016 r.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Kazimierz Zawada
w sprawie z powództwa M. N. - zarządcy sądowego nieruchomości przy ul. P. w Ł.
‎
przeciwko S. S. i D. S.
‎
o zapłatę,
‎
na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 21 grudnia 2016 r.,
‎
na skutek skargi kasacyjnej powoda
od wyroku Sądu Apelacyjnego w (…)
‎
z dnia 20 stycznia 2016 r., sygn. akt I ACa (…),
1) odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania,
2) zasądza od powoda na rzecz pozwanych kwotę 7200 (siedem tysięcy dwieście) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Według art. 398
9
§ 1 k.p.c., Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. Przepis ten pozostaje w zgodzie z zaleceniami Rady Europy, dopuszczającymi wprowadzanie środków ograniczających dostęp do sądu najwyższego szczebla.
Powód zarzucił zaskarżonemu wyrokowi Sądu Apelacyjnego z dnia 20 stycznia 2016 r. naruszenie art. 203 k.c. w związku z art. 935 § 1 i art. 612 k.p.c.,  naruszenie art. 203 i 206 k.c., naruszenie art. 224 w związku z art. 225 k.c. oraz naruszenie art. 328 § 2,  art. 365 § 1 i art. 391 k.p.c.
Wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania powód uzasadnił występowaniem w sprawie  istotnego zagadnienia prawnego, dotyczącego wykładni art. 203 k.c. w związku z art. 935 k.p.c., a ściślej - zakresu uprawnień zarządcy nieruchomości w świetle tych przepisów: czy jest on legitymowany do dochodzenia zwrotu pożytków od jednego ze współwłaścicieli nieruchomości na zasadach określonych w art. 224 i 225 k.c.
Ponadto skarżący powołał się na oczywistą zasadność wniesionej skargi kasacyjnej.
Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
Istotnym zagadnieniem prawnym w rozumieniu art. 398
9
§ 1 pkt 1 k.p.c. jest zagadnienie objęte podstawami kasacyjnymi doniosłe z punktu widzenia rozstrzygnięcia sprawy, nierozwiązane dotąd w orzecznictwie, którego wyjaśnienie może się przyczynić do rozwoju prawa.
Kwestia podniesiona w skardze kasacyjnej nie jest takim zagadnieniem. Racje leżące u podstaw wyroku Sądu Najwyższego  z dnia 19 listopada 2012 r., II CSK 141/12, zapadłego w sprawie o odszkodowanie, są aktualne także w sprawie o zwrot pożytków (por ponadto uchwały Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2008 r., III CZP 3/08 i 19 marca 2013 r., III CZP 88/12). Na równi zatem z zajętym w tym wyroku stanowiskiem, że  zakresem zarządu nie jest objęte dochodzenie przez zarządcę roszczeń odszkodowawczych od współwłaściciela nieruchomości, uzasadniony jest pogląd, że - tak jak przyjęto w zaskarżonym wyroku w nawiązaniu do  powołanego wyroku Sądu Najwyższego - nie mieści się w zakresie zarządu również dochodzenie przez zarządcę od współwłaściciela zwrotu pożytków.
Nie jest spełniona także przesłanka oczywistej zasadności skargi kasacyjnej. W art. 398
9
§1 pkt 4 k.p.c., dotyczącym tej przesłanki, chodzi o łatwo dostrzegalne, mogące mieć istotny wpływ na wynik sprawy uchybienia przepisom prawa. Według utrwalonej linii orzecznictwa Sądu Najwyższego, skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona w rozumieniu art. 398
9
§ 1 pkt 4 k.p.c. tylko wtedy, gdy wskazana w niej wadliwość zaskarżonego orzeczenia jest dostrzegalna bez potrzeby dokonywania głębszej analizy (zob. np. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 28 lutego 2011 r., I PK 237/10, 23 listopada 2011 r., III PK 44/11, 24 lutego 2012 r., V CSK 225/11, 13 kwietnia 2016 r., V CSK 622/15). Przytoczone w skardze kasacyjnej okoliczności powinny jednoznacznie wskazywać na to, że w zasadniczym postępowaniu skarga kasacyjna zostanie rozstrzygnięta na  korzyść strony, która ją wniosła (por. T. Wiśniewski, w: H. Dolecki, T. Wiśniewsku, red., Kodeksu postępowania cywilnego. Komentarz, t. II, Warszawa 2010, s. 233 i 234). W sprawie nie ma podstaw do stwierdzenia takiego naruszenia żadnego z przepisów prawnych powołanych w skardze kasacyjnej powoda.
Z przedstawionych przyczyn, Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, a o kosztach postępowania kasacyjnego rozstrzygnął  zgodnie z art. 98 w związku z art. 108 § 1 i art. 398
21
k.p.c. oraz § 2 pkt 7 i § 10 ust. 4 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r.
w sprawie opłat za czynności adwokackie (Dz.U.2015.1800 i § 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 3 października 2016 r.  zmieniającego rozporządzenie w sprawie opłat za czynności adwokackie (Dz.U. 2016.1668).
jw

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI