II CSK 315/17

Sąd Najwyższy2017-11-10
SNCywilnezobowiązaniaŚrednianajwyższy
roboty budowlanewady dziełaodbiór robótwynagrodzenieskarga kasacyjnaSąd Najwyższywspólnota mieszkaniowa

Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania w sprawie o zapłatę wynagrodzenia za remont dachu, uznając, że wady prac były na tyle istotne, że inwestor miał prawo odmówić odbioru.

Powód dochodził zapłaty za remont dachu, jednak obie instancje uznały, że prace były wadliwe i nie zostały odebrane przez inwestora. Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, wskazując, że wady były istotne i uniemożliwiały korzystanie z budynku zgodnie z przeznaczeniem, co uprawniało inwestora do odmowy odbioru i tym samym nie zaktualizowało się uprawnienie powoda do żądania zapłaty.

Powód A.L.L. wniósł skargę kasacyjną od wyroku Sądu Okręgowego w S., który oddalił jego apelację od wyroku Sądu Rejonowego w S. Sąd Rejonowy oddalił powództwo o zapłatę 50.483,64 zł z odsetkami, wytoczone przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (…) przy Al. P. w S. Spór dotyczył wynagrodzenia za remont dachu, gdzie strony zawarły umowę na kwotę 100 000 zł. Po prawidłowym wykonaniu pierwszych etapów prac, pojawiły się nieprawidłowości w dalszych robotach. Powód dokonał jednostronnego odbioru prac, mimo zastrzeżeń inwestora i opinii biegłego wskazującej na liczne wady. Sąd Rejonowy uznał umowę za umowę o dzieło i stwierdził brak odbioru dzieła, co czyniło powództwo przedwczesnym. Sąd Okręgowy zakwalifikował umowę jako umowę o roboty budowlane, ale uznał, że inwestor miał prawo odmówić odbioru z powodu istotnych wad uniemożliwiających użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem. Sąd Najwyższy, rozpatrując skargę kasacyjną, odmówił jej przyjęcia do rozpoznania, podkreślając, że skarga kasacyjna jest środkiem nadzwyczajnym służącym ochronie interesu publicznego, a nie kolejną instancją. Stwierdził, że istotne wady prac, ustalone przez sądy niższych instancji, uzasadniały odmowę odbioru przez inwestora i nie zaktualizowały roszczenia powoda o zapłatę.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, jednostronny odbiór prac przez wykonawcę, gdy inwestor nie stawił się na uzgodniony termin, nie jest dopuszczalny w sposób prowadzący do skutków odbioru.

Uzasadnienie

Sąd Najwyższy wskazał, że istotne wady prac uniemożliwiające korzystanie z obiektu zgodnie z przeznaczeniem uprawniają inwestora do odmowy odbioru, co oznacza, że roszczenie wykonawcy o zapłatę nie staje się wymagalne.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odmowa przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania

Strona wygrywająca

pozwana

Strony

NazwaTypRola
A.L.L.osoba_fizycznapowód
Wspólnota Mieszkaniowa (…) przy Al.P. w S.instytucjapozwana

Przepisy (8)

Główne

k.p.c. art. 398^9 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Instytucja przedsądu, w ramach której Sąd Najwyższy dokonuje wstępnej oceny skargi kasacyjnej pod kątem przesłanek określonych w przepisach.

k.p.c. art. 398^9 § § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa do odmowy przyjęcia skargi kasacyjnej do merytorycznego rozpoznania.

Pomocnicze

k.c. art. 647

Kodeks cywilny

k.c. art. 563 § § 1

Kodeks cywilny

k.c. art. 638

Kodeks cywilny

k.c. art. 656

Kodeks cywilny

k.c. art. 637 § § 2

Kodeks cywilny

k.p.c. art. 398^3 § § 1 pkt 2

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa kasacyjna dotycząca naruszenia przepisów postępowania.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Istotne wady wykonanych prac remontowych uniemożliwiające korzystanie z budynku zgodnie z przeznaczeniem. Uprawnienie inwestora do odmowy odbioru prac w przypadku istotnych wad. Niezaktualizowanie się roszczenia powoda o zapłatę pozostałej części wynagrodzenia z powodu braku prawidłowego odbioru.

Odrzucone argumenty

Dopuszczalność jednostronnego odbioru prac przez wykonawcę. Skuteczność jednostronnie sporządzonego protokołu odbioru. Aktualizacja uprawnienia wykonawcy do zapłaty wynagrodzenia i rozpoczęcie biegu terminów rękojmi w wyniku jednostronnego odbioru.

Godne uwagi sformułowania

Skarga kasacyjna została ukształtowana w przepisach kodeksu postępowania cywilnego jako nadzwyczajny środek zaskarżenia, nakierowany na ochronę interesu publicznego przez zapewnienie rozwoju prawa, jednolitości orzecznictwa oraz prawidłowej wykładni, a także w celu usunięcia z obrotu prawnego orzeczeń wydanych w postępowaniu dotkniętym nieważnością lub oczywiście wadliwych, nie zaś jako ogólnie dostępny środek zaskarżenia orzeczeń umożliwiający rozpoznanie sprawy w kolejnej instancji sądowej. Odmowa odbioru robót jest uzasadniona m.in. w przypadku, gdy przedmiot zamówienia został wykonany niezgodnie z zasadami wiedzy technicznej lub gdy wady są na tyle istotne, że obiekt nie nadaje się do użytkowania.

Skład orzekający

Katarzyna Tyczka-Rote

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących odbioru robót budowlanych, wad prac, oraz kryteriów odmowy odbioru przez inwestora."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji istotnych wad uniemożliwiających użytkowanie obiektu, a nie rutynowych sporów o wynagrodzenie.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa ilustruje kluczowe zasady odpowiedzialności wykonawcy w robotach budowlanych i prawa inwestora do odmowy odbioru wadliwych prac, co jest częstym problemem w praktyce.

Wadliwy remont dachu: Kiedy inwestor może odmówić zapłaty i odbioru prac?

Dane finansowe

WPS: 50 483,64 PLN

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt II CSK 315/17
POSTANOWIENIE
Dnia 10 listopada 2017 r.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Katarzyna Tyczka-Rote
w sprawie z powództwa A.L.L.
‎
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (…) przy Al.P. w S.
‎
o zapłatę,
‎
na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 10 listopada 2017 r.,
‎
na skutek skargi kasacyjnej powoda
od wyroku Sądu Okręgowego w S.
‎
z dnia 4 listopada 2016 r., sygn. akt II Ca (…),
odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania                i zasądza od powoda na rzecz pozwanej kwotę 2700 (dwa tysiące siedemset) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Powód A.L.L.  wniósł skargę kasacyjną od wyroku Sądu Okręgowego w S. z dnia 4 listopada 2016 r. oddalającego jego apelację od wyroku Sądu Rejonowego w S.  z dnia 4 listopada 2016 r. Sąd  Rejonowy oddalił powództwo wytoczone przez powoda przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (…) przy Al. P. w S. o zapłatę 50.483, 64 zł z odsetkami i kosztami procesu.
Dnia 29 września 2009 r. strony zawarły umowę, której przedmiotem było wykonanie remontu dachu budynku przy ul. P. za wynagrodzeniem w kwocie 100 000 zł. Pierwsze dwa etapy prac wykonanych przez powoda zostały zrealizowane prawidłowo, co odnotowano w protokołach odbiorów częściowych, dokonanych przy udziale przedstawicieli pozwanej i powoda. Odpowiednie części wynagrodzenia zostały wypłacone powodowi. Spór dotyczy wynagrodzenia końcowego oraz wynagrodzenia za roboty dodatkowe. W dniu 21  listopada 2009 r. Zarząd pozwanego z inspektorem nadzoru budowlanego stwierdzili nieprawidłowości w wykonaniu prac remontowych. Powód uzgodnił następnie ustnie z jednym z członków zarządu wspólnoty termin odbioru na 10  grudnia 2009r., mimo zastrzeżonego w umowie obowiązku pisemnego powiadomienia o gotowości do odbioru. Nie bacząc na prośby ze strony członka zarządu o przesuniecie terminu odbioru, powód przybył 10 grudnia 2009 r. i pod nieobecność kogokolwiek ze strony pozwanego dokonał jednostronnie czynności odbiorowych. Pozwana odmówiła zapłaty, wzywała powoda do usunięcia usterek w  związku z zalewaniem mieszkań, ale powód nie dokonał poprawek.
W oparciu o opinię biegłego Sądy ustaliły, że prace wykonane przez powoda zawierają liczne wady. Sąd Rejonowy ocenił umowę stron jako umowę o dzieło i  uznał, że nigdy nie doszło do odebrania dzieła, wobec czego powództwo jest przedwczesne. Sąd Okręgowy uznał, że umowa ma charakter umowy o roboty budowlane (remontowe), jednak i w tym wypadku inwestor jest uprawniony do  odmowy odbioru prac, gdy przedmiot zamówienia został wykonany niezgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej lub gdy wady są na tyle istotne, że obiekt nie nadaje się do użytkowania zgodnie z jego przeznaczeniem, a taki stan stwierdził w rozpatrywanej sprawie. W konsekwencji uznał, ze roszczenie powoda o  zapłatę reszty wynagrodzenia nie stało się dotychczas wymagalne.
W skardze kasacyjnej, opartej wyłącznie na pierwszej podstawie kasacyjnej, powód zarzucił naruszenie art. 647 k.c., art. 563 § 1 k.c. w zw. z art. 638 k.c. w zw. z art. 656 k.c., art. 637 § 2 k.c. w zw. z art. 656 k.c. Na tej podstawie wnosił o  uchylenie wyroku Sądu Okręgowego w zaskarżonym zakresie.
Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna została ukształtowana w przepisach kodeksu postępowania cywilnego jako nadzwyczajny środek zaskarżenia, nakierowany na ochronę interesu publicznego przez zapewnienie rozwoju prawa, jednolitości orzecznictwa oraz prawidłowej wykładni, a także w celu usunięcia z obrotu prawnego orzeczeń wydanych w postępowaniu dotkniętym nieważnością lub oczywiście wadliwych, nie zaś jako ogólnie dostępny środek zaskarżenia orzeczeń umożliwiający rozpoznanie sprawy w kolejnej instancji sądowej. Koniecznej selekcji skarg pod kątem realizacji tego celu służy instytucja tzw. przedsądu, ustanowiona w  art. 398
9
k.p.c., w ramach której Sąd Najwyższy dokonuje wstępnej oceny skargi  kasacyjnej.  Ten etap postępowania przed Sądem Najwyższym jest ograniczony do  zbadania przesłanek przewidzianych w art. 398
9
§ 1 pkt 1 - 4 k.p.c. i  nie  obejmuje merytorycznego rozpatrywania skargi kasacyjnej. W razie stwierdzenia, że występuje co najmniej jedna z tych przesłanek, przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania jest usprawiedliwione.
Skarżący uzasadnił potrzebę rozpatrzenia jego skargi wystąpieniem przesłanek z art. 398
9
§ 1 pkt 1 k.p.c. Zdaniem skarżącego w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, które ujął w formie następujących pytań:
1)
czy dopuszczalne jest dokonanie jednostronnego odbioru przez wykonawcę prac budowlanych, gdy inwestor nie stawia się na uzgodniony przez strony termin odbioru,
2)
jakie skutki prawne ma sporządzony jednostronnie przez wykonawcę będącego stroną umowy o roboty budowlane protokół odbioru prac, gdy inwestor nie stawił się na uzgodniony przez strony termin odbioru, w szczególności, czy  w  ten sposób dochodzi do odbioru robót budowlanych ze wszystkimi tego  konsekwencjami, a więc ze zaktualizowaniem się uprawnienia wykonawcy do  zapłaty wynagrodzenia za wykonane roboty oraz rozpoczęciem biegu terminów uprawnień z tytułu rękojmi za wady, i czy tym samym inwestor stracił uprawnienie do odmowy odbioru robót i jego ewentualne zarzuty co do wadliwości wykonanych prac mogą być realizowane jedynie w trybie przepisów o rękojmi za wady.
Powołanie przesłanki objętej art. 398
9
§ 1 pkt 1
k.p.c. wymagało przedstawienia dostrzeżonego zagadnienia prawnego z powołaniem konkretnych przepisów prawa, wykazania, że jest ono istotne, nowe, poważne i dotąd nierozwiązane w orzecznictwie sądowym, a wyjaśnienie go ma znaczenie nie tylko dla rozstrzygnięcia sprawy skarżącego, ale także innych podobnych spraw (por.  postanowienia Sądu Najwyższego: z dnia 9 maja 2006 r., V CSK 75/06, niepubl; z dnia 5 grudnia 2008 r., III CZP 119/08, niepubl.; z dnia 26 czerwca 2008 r. niepubl.; z dnia 26 stycznia 2012 r., I PK 124/11, niepubl.).
Na wstępie należy zauważyć, że skarga kasacyjna nie została oparta na podstawie naruszenia przepisów postępowania (art. 398
3
§ 1 pkt 2 k.p.c.). Oznacza to, że Sąd Najwyższy jest związany ustalonym w sprawie stanem faktycznym, ponieważ skarżący nie wskazał, że wskutek uchybień procesowych nie mógł on stanowić podstawy zastosowanych przez sąd drugiej instancji przepisów prawa materialnego.
Zasadniczą przyczyną oddalenia apelacji powoda były inne przyczyny niż akcentowane przez skarżącego w uzasadnieniu wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania. W oparciu o opinię biegłego Sąd ten ustalił, że wykonane przez powoda prace remontowe były dotknięte istotnymi wadami, które uniemożliwiały korzystanie z budynku zgodnie z przeznaczeniem, co uprawniało inwestora do odmowy dokonania odbioru prac, a po stronie powodowej nie zaktualizowało się uprawnienie do domagania się zapłaty pozostałej części wynagrodzenia. Problem ten Sad Najwyższy umówił w uzasadnieniu wyroku z dnia 7 marca 2013 r., II CSK 476/12, (nie publ.), stwierdzając, że odmowa odbioru robót jest uzasadniona m.in. w przypadku, gdy przedmiot zamówienia został wykonany niezgodnie z zasadami wiedzy technicznej lub gdy wady są na tyle istotne, że obiekt nie nadaje się do użytkowania. Okoliczności faktyczne ustalone przez Sądy obu instancji nie dają natomiast podstaw do nadania znaczenia czynnościom podjętym przez powoda bez udziału pozwanego. Tym samym nie zachodzi nie tylko potrzeba ale także możliwość wyjaśnienia kwestii, które skarżący przytoczył jako przesłankę uzasadniającą rozpoznanie jego skargi kasacyjnej.
Z przytoczonych względów należało odmówić przyjęcia skargi kasacyjnej do  merytorycznego rozpoznania (art. 398
9
§ 2 k.p.c.).
Na wniosek pozwanego zawarty w odpowiedzi na skargę kasacyjną Sąd  Najwyższy orzekł o kosztach postępowania kasacyjnego na podstawie §  2  pkt  6 w zw. z § 10 ust. 4 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z  dnia  22  października 2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych (Dz.U. z 2015 r., poz. 1804 ze zm.).
aj

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI