II CA 849/17

Sprawa dotyczyła wniosku o ujawnienie podziału nieruchomości w księdze wieczystej, opartego na decyzji administracyjnej zatwierdzającej podział oraz mapie z projektem podziału. Sąd Rejonowy oddalił wniosek, wskazując na brak wymaganych dokumentów geodezyjnych, takich jak wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej, które zgodnie z przepisami stanowią podstawę wpisu w księdze wieczystej. Sąd Rejonowy powołał się na art. 626^2 § 3 k.p.c. i art. 626^9 k.p.c., podkreślając, że sąd wieczystoksięgowy bada jedynie treść i formę wniosku oraz dołączonych dokumentów. Wnioskodawca wniósł apelację, zarzucając naruszenie przepisów dotyczących ksiąg wieczystych i postępowania cywilnego, w tym art. 626^8 § 2 k.p.c. poprzez niezapoznanie się z całością dokumentów oraz art. 626^9 k.p.c. poprzez zaniechanie wezwania do uzupełnienia braków formalnych. Wnioskodawca argumentował, że mapa podziału z wykazem zmian danych ewidencyjnych jest wystarczająca, powołując się na starsze orzecznictwo Sądu Najwyższego. Sąd Okręgowy oddalił apelację, podzielając stanowisko Sądu Rejonowego. Sąd Okręgowy szczegółowo omówił ograniczony zakres kognicji sądu wieczystoksięgowego, podkreślając, że sąd jest związany stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku i może opierać się jedynie na dokumentach dołączonych do wniosku. Wyjaśniono, że wykaz zmian danych ewidencyjnych nie jest dokumentem stanowiącym podstawę wpisu w księdze wieczystej, a jedynie dokumentem źródłowym do aktualizacji ewidencji gruntów. Sąd odrzucił argumentację apelacji dotyczącą możliwości uzupełniania braków formalnych w kontekście braku właściwych dokumentów, powołując się na art. 626^9 k.p.c. oraz rozróżniając brak formalny pisma od braku merytorycznego dokumentu. Sąd odniósł się również do kwestii dostępu do danych katastralnych, wskazując na brak funkcjonującego systemu umożliwiającego sądowi bezpośredni dostęp do baz danych.

Zagadnienia prawne (3)

Skład orzekający