II Ca 817/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Świdnicy rozpoznał apelację Skarbu Państwa – (...) w K. od postanowienia Sądu Rejonowego w Kłodzku, które oddaliło wniosek o wpis wzmianki o wszczęciu egzekucji administracyjnej z nieruchomości do księgi wieczystej. Powodem oddalenia wniosku przez sąd rejonowy było stwierdzenie, że egzekucja z nieruchomości jest już prowadzona przez komornika sądowego. Sąd Okręgowy uznał apelację za zasadną. Wskazał, że kognicja sądu wieczystoksięgowego jest ograniczona do badania treści i formy wniosku, dokumentów oraz treści księgi wieczystej. Podkreślił, że prowadzenie egzekucji przez komornika sądowego nie stanowi przeszkody do dokonania wpisu wzmianki o egzekucji administracyjnej. Po wszczęciu egzekucji administracyjnej i zajęciu nieruchomości, organ egzekucyjny przesyła do sądu wniosek o wpis o wszczęciu egzekucji, który sąd powinien uwzględnić przy spełnieniu wymogów formalnych. Zbieg egzekucji sądowej i administracyjnej podlega rozstrzygnięciu na podstawie art. 773 kpc. W związku z tym, Sąd Okręgowy uchylił zaskarżone postanowienie i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania sądowi wieczystoksięgowemu.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących wpisu wzmianki o egzekucji administracyjnej do księgi wieczystej w sytuacji zbiegu egzekucji sądowej i administracyjnej.
Dotyczy specyficznej sytuacji wpisu wzmianki o egzekucji administracyjnej, gdy egzekucja sądowa już trwa.
Zagadnienia prawne (1)
Czy prowadzenie egzekucji z nieruchomości przez komornika sądowego stanowi przeszkodę do dokonania wpisu wzmianki o wszczęciu egzekucji administracyjnej w księdze wieczystej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, prowadzenie egzekucji przez komornika sądowego nie stanowi przeszkody do dokonania wpisu wzmianki o wszczęciu egzekucji administracyjnej.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że kognicja sądu wieczystoksięgowego jest ograniczona do badania treści i formy wniosku, dokumentów oraz treści księgi wieczystej. Stwierdził, że wpis wzmianki o egzekucji administracyjnej jest możliwy nawet przy toczącej się egzekucji sądowej, a kwestia zbiegu egzekucji podlega rozstrzygnięciu na późniejszym etapie.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Skarb Państwa – (...) w K. | organ_państwowy | wnioskodawca |
| G. S. | osoba_fizyczna | uczestnik |
Przepisy (6)
Główne
k.p.c. art. 386 § § 4
Kodeks postępowania cywilnego
W przypadku uchylenia postanowienia i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania.
k.p.c. art. 626(1) § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy postępowania w sprawach wieczystoksięgowych.
Pomocnicze
k.p.c. art. 626(8) § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Kognicja sądu wieczystoksięgowego jest zawężona, ogranicza się do badania jedynie treści i formy wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treści księgi wieczystej.
k.p.c. art. 773
Kodeks postępowania cywilnego
Kwestia zbiegu egzekucji sądowej i administracyjnej podlega rozstrzygnięciu na podstawie tego przepisu.
u.p.e.a. art. 110 § c § 3
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Organ egzekucyjny przesyła do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej wniosek o dokonanie w tej księdze wpisu o wszczęciu egzekucji z nieruchomości.
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy stosowania przepisów k.p.c. do innych postępowań.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Prowadzenie egzekucji przez komornika sądowego nie stanowi przeszkody do dokonania wpisu wzmianki o wszczęciu egzekucji administracyjnej. • Kognicja sądu wieczystoksięgowego jest ograniczona do badania treści i formy wniosku, dokumentów oraz treści księgi wieczystej.
Godne uwagi sformułowania
kognicja sądu wieczystoksięgowego jest zawężona • nie prowadzi do sytuacji skutkującej niemożnością dokonania wpisu ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji przez kolejnego wierzyciela
Skład orzekający
Anatol Gul
przewodniczący
Aleksandra Żurawska
sędzia
Piotr Rajczakowski
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących wpisu wzmianki o egzekucji administracyjnej do księgi wieczystej w sytuacji zbiegu egzekucji sądowej i administracyjnej."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wpisu wzmianki o egzekucji administracyjnej, gdy egzekucja sądowa już trwa.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia praktycznego dla obrotu nieruchomościami i egzekucji, wyjaśniając zasady wpisu wzmianek w księgach wieczystych.
“Egzekucja administracyjna a sądowa: Kiedy można wpisać wzmiankę do księgi wieczystej?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.