III Ca 726/21
Podsumowanie
Sąd Okręgowy zmienił postanowienie sądu niższej instancji w sprawie o zniesienie współwłasności, podwyższając wartość nieruchomości i zasądzone spłaty.
Sąd Okręgowy w Łodzi rozpoznał apelację uczestniczki postępowania od postanowienia o zniesieniu współwłasności. Zmienił zaskarżone postanowienie, podwyższając wartość nieruchomości z 580.000 zł oraz zasądzoną spłatę z 230.000 zł do 290.000 zł. Zmodyfikowano również wysokość i terminy płatności rat spłaty oraz kwotę zasądzonych kosztów.
Sąd Okręgowy w Łodzi, Wydział III Cywilny Odwoławczy, rozpoznał apelację uczestniczki postępowania A. K. od postanowienia Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi w sprawie o zniesienie współwłasności. Sąd Okręgowy zmienił zaskarżone postanowienie w części dotyczącej wartości nieruchomości, ustalając ją na kwotę 580.000 zł. Podwyższono również zasądzoną spłatę z 230.000 zł do 290.000 zł. Zmodyfikowano harmonogram spłat, podwyższając pierwszą ratę do 30.000 zł, kolejne 10 rat do 24.000 zł każda, a ostatnią ratę do 20.000 zł. Kwota 42.668,10 zł zasądzona w punkcie 3 postanowienia została podwyższona do 50.992,05 zł i rozłożona na dwie raty. Apelację w pozostałej części oddalono. Zasądzono od wnioskodawcy P. J. na rzecz uczestniczki A. K. kwotę 1.509,21 zł tytułem częściowego zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego, a w pozostałym zakresie koszty postępowania apelacyjnego ponoszone są przez uczestników zgodnie z ich udziałem.
Potrzebujesz głębszej analizy? Agent AI przeanalizuje tę sprawę na tle orzecznictwa i odpowiedniego stanu prawnego.
SprawdźZagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Tak, sąd odwoławczy podwyższył wartość nieruchomości i zasądzone spłaty.
Uzasadnienie
Sąd odwoławczy uznał, że wartość nieruchomości ustalona przez sąd pierwszej instancji była zaniżona, co uzasadniało jej podwyższenie. Zmiana wartości nieruchomości wpłynęła również na wysokość spłat i harmonogram ich realizacji.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
zmiana postanowienia
Strona wygrywająca
A. K.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| P. J. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| A. K. | osoba_fizyczna | uczestniczka postępowania |
Przepisy (3)
Główne
k.c. art. 212 § 1
Kodeks cywilny
Podstawa do ustalenia wartości nieruchomości i sposobu spłaty w postępowaniu o zniesienie współwłasności.
k.c. art. 224 § 1
Kodeks cywilny
Podstawa do ustalenia wartości pożytków i odszkodowania w postępowaniu o zniesienie współwłasności.
Pomocnicze
k.p.c. art. 385 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do zmiany zaskarżonego postanowienia przez sąd drugiej instancji.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zaniżona wartość nieruchomości przez sąd pierwszej instancji. Niewłaściwe ustalenie wysokości spłat i harmonogramu płatności.
Godne uwagi sformułowania
podwyższyć z kwoty ... do kwoty ... rozłożyć ją na 2 (dwie) raty z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w razie uchybienia terminowi płatności którejkolwiek z rat
Skład orzekający
Jacek Kępa
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalanie wartości nieruchomości i spłat w sprawach o zniesienie współwłasności, rozkładanie spłat na raty, rozstrzyganie o kosztach postępowania apelacyjnego."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej i prawnej związanej ze zniesieniem współwłasności nieruchomości.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy praktycznego aspektu zniesienia współwłasności, jakim jest ustalenie wartości nieruchomości i spłat, co jest częstym problemem w praktyce prawniczej.
“Zniesienie współwłasności: Sąd podwyższył wartość nieruchomości i zasądzone spłaty – co to oznacza dla właścicieli?”
Dane finansowe
WPS: 580 000 PLN
spłata: 290 000 PLN
inne: 50 992,05 PLN
Masz pytanie dotyczące tej sprawy?
Zapytaj AI Research — przeanalizuje to orzeczenie w kontekście ponad 1,4 mln innych spraw i aktualnych przepisów.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt III Ca 726/21 POSTANOWIENIE Dnia 19 maja 2022 r. Sąd Okręgowy w Łodzi Wydział III Cywilny Odwoławczy w składzie następującym : Przewodniczący – Sędzia Jacek Kępa Protokolant : staż. Ewa Ryczkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 kwietnia 2022 r. w Łodzi sprawy z wniosku P. J. z udziałem A. K. o zniesienie współwłasności na skutek apelacji uczestniczki postępowania od postanowienia Sądu Rejonowego dla Łodzi- Śródmieścia w Łodzi z dnia 27 lipca 2020 r. sygn. akt II Ns 1630/16 p o s t a n a w i a : I. zmienić zaskarżone postanowienie w ten sposób, że: 1. w punkcie 1. wartość nieruchomości tam opisanej ustalić na kwotę 580.000 (pięćset osiemdziesiąt tysięcy ) zł; 2. w punkcie 2. zasądzoną tam spłatę podwyższyć z kwoty 230.000 zł do kwoty 290.000 (dwieście dziewięćdziesiąt tysięcy ) zł; 3. w punkcie 2 lit. a pierwszą ratę ustaloną na kwotę 20.000 zł podwyższyć do kwoty 30.000 (trzydzieści tysięcy ) złotych; 4. w punkcie 2 lit. b kolejnych 10 (dziesięć) rat ustalonych na kwoty po 20.000 zł podwyższyć do kwot po 24.000 (dwadzieścia cztery tysiące) zł o ostatnią – dwunastą – ratę podwyższyć z kwoty 10.000 zł do kwoty 20.000 (dwadzieścia tysięcy) zł; 5. w punkcie 3. zasądzoną kwotę 42.668,10 zł podwyższyć do kwoty 50.992,05 (pięćdziesiąt tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt dwa 5/100 ) zł i rozłożyć ją na 2 (dwie) raty, z których pierwsza w kwocie 30.000 (trzydzieści tysięcy ) zł płatna jest do dnia 20 maja 2022 r., druga rata w kwocie 20.992,05 (dwadzieścia tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt dwa 5/100) zł płatna jest do dnia 31 sierpnia 2022 r. – z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w razie uchybienia terminowi płatności którejkolwiek z rat; II. oddalić apelację w pozostałej części; III. zasądzić od P. J. na rzecz A. K. kwotę 1.509,21 ( jeden tysiąc pięćset dziewięć 21/100 ) zł tytułem częściowego zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego; IV. ustalić, iż w pozostałym zakresie uczestnicy ponoszą koszty postępowania apelacyjnego zgodnie ze swoim udziałem w sprawie.
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Zadaj pytanie naszemu agentowi AI — przeszuka orzecznictwo i przepisy za Ciebie.
Rozpocznij analizę