II Ca 694/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy zmienił wyrok sądu rejonowego, zasądzając od gminy na rzecz wykonawcy wynagrodzenie za dodatkowe prace budowlane, uznając zasadność roszczenia opartego na przepisach o bezpodstawnym wzbogaceniu.
Powód, wykonawca robót budowlanych, domagał się zapłaty za dodatkowe prace, które wykonał ponad zakres umowy ryczałtowej z gminą. Sąd rejonowy oddalił powództwo, uznając, że wynagrodzenie ryczałtowe jest niezmienne i nie można dochodzić zapłaty na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. Sąd Okręgowy zmienił ten wyrok, zasądzając od gminy na rzecz powoda kwotę 47.362,06 zł, uznając, że mimo ryczałtowego charakteru umowy, gmina uzyskała korzyść majątkową kosztem powoda, co uzasadnia zastosowanie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu.
Powód A. K. zawarł z Gminą (...) umowę o roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku, ustalając wynagrodzenie ryczałtowe. Po rozpoczęciu prac okazało się, że istnieją rozbieżności w dokumentacji projektowej, które wymagały wykonania dodatkowych prac, nieujętych w pierwotnym zakresie. Powód przedstawił kosztorys na dodatkowe prace w kwocie 47.362,06 zł. Gmina odmówiła zapłaty, argumentując, że wynagrodzenie zostało ustalone ryczałtowo. Sąd Rejonowy w Inowrocławiu oddalił powództwo, uznając, że powód nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego ani dochodzić zapłaty z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia, gdyż prowadziłoby to do obejścia zasady niezmienności ryczałtu. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy zmienił zaskarżony wyrok, zasądzając od gminy na rzecz powoda kwotę 47.362,06 zł wraz z odsetkami. Sąd Okręgowy uznał, że mimo ryczałtowego charakteru umowy, w okolicznościach sprawy, gdzie pozwana odebrała prace i uzyskała korzyść majątkową kosztem powoda poprzez zaoszczędzenie wydatków, zasadne jest zastosowanie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu (art. 405 k.c.). Sąd podkreślił, że dokumentacja projektowa nie może być obarczona tak istotnymi błędami, a gmina, jako inwestor, również powinna działać profesjonalnie. Zmiana wyroku obejmowała również zasądzenie kosztów postępowania.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Tak, należy się dodatkowe wynagrodzenie, a podstawą prawną może być przepis o bezpodstawnym wzbogaceniu, jeśli pozwany uzyskał korzyść majątkową kosztem powoda.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że mimo ryczałtowego charakteru umowy, pozwana gmina uzyskała korzyść majątkową kosztem powoda poprzez zaoszczędzenie wydatków na dodatkowe prace, co uzasadnia zastosowanie art. 405 k.c. o bezpodstawnym wzbogaceniu, nawet jeśli nie można było dochodzić zapłaty na podstawie przepisów o umowie o roboty budowlane.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
zmiana wyroku sądu pierwszej instancji
Strona wygrywająca
powód A. K.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| A. K. | osoba_fizyczna | powód |
| Gmina (...) | instytucja | pozwany |
Przepisy (7)
Główne
k.c. art. 405
Kodeks cywilny
Kto bez podstawy prawnej uzyskał korzyść majątkową kosztem innej osoby, obowiązany jest do wydania korzyści w naturze, a gdyby to nie było możliwe, do zwrotu jej wartości. Sąd Okręgowy uznał, że przepis ten ma zastosowanie w sprawie, mimo zawarcia umowy o roboty budowlane z wynagrodzeniem ryczałtowym, gdyż pozwana uzyskała korzyść majątkową kosztem powoda.
Pomocnicze
k.c. art. 632 § 1
Kodeks cywilny
Strony umowy o roboty budowlane umówiły się o wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.
k.c. art. 632 § 2
Kodeks cywilny
Możliwe jest podwyższenie wynagrodzenia ryczałtowego w ściśle określonych warunkach.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania.
k.p.c. art. 233 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zarzut naruszenia poprzez błędne ustalenia faktyczne.
k.p.c. art. 278 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zarzut naruszenia poprzez nieprzeprowadzenie dowodu z opinii biegłego.
k.p.c. art. 386 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa prawna zmiany zaskarżonego wyroku przez sąd drugiej instancji.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Wykonanie dodatkowych prac budowlanych, które były niezbędne dla prawidłowej realizacji umowy, mimo że nie były ujęte w umowie ryczałtowej. Uzyskanie przez pozwaną korzyści majątkowej kosztem powoda poprzez zaoszczędzenie wydatków na dodatkowe prace. Niewłaściwe ustalenia faktyczne i prawne sądu pierwszej instancji dotyczące zastosowania przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. Błędy w dokumentacji projektowej, które naruszały profesjonalizm inwestora i prowadziły do konieczności wykonania dodatkowych prac.
Odrzucone argumenty
Argument pozwanej o niezmienności wynagrodzenia ryczałtowego i braku podstaw do dochodzenia zapłaty za prace dodatkowe. Stanowisko sądu pierwszej instancji o niedopuszczalności dochodzenia roszczenia o zapłatę w nawiązaniu do przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu w przypadku umowy o roboty budowlane z wynagrodzeniem ryczałtowym.
Godne uwagi sformułowania
„ogólna cena ofertowa powinna obejmować koszty wykonania robót bezpośrednio wynikających z dokumentacji projektowej, a także koszty robót nie ujętych w dokumentacji projektowej, a których wykonanie niezbędne jest dla prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia (…) oraz wszelkie koszty konieczne do poniesienia celem terminowej i prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia” „nie można w takiej sytuacji - odmiennie niż prezentował to Sąd Rejonowy - twierdzić, że nie znajdą tu zastosowania przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu, gdyż prowadziłoby to do pozbawienia powoda możliwości dochodzenia niewątpliwie należnego mu świadczenia.” „w okolicznościach, kiedy pozwana Gmina odebrała przedmiot umowy (nie roszcząc żadnych pretensji finansowych do wykonawcy), a zapłaciła cenę za jego wykonanie niższą niż faktyczna (...), uzyskała korzyść kosztem powoda poprzez zaoszczędzenie wydatków, w wysokości równej wartości prac dodatkowych” „wymóg profesjonalnego działania dotyczy nie tylko wykonawcy, lecz również inwestora, który przygotowuje dokumentację projektową. Dokumentacja projektowa nie może być zatem obarczona tak istotnymi błędami, które prowadzą do zmiany zakresu wykonywanych robót.”
Skład orzekający
Janusz Kasnowski
przewodniczący
Aurelia Pietrzak
sprawozdawca
Maria Leszczyńska
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Uzasadnienie możliwości dochodzenia zapłaty za prace dodatkowe w ramach umowy o roboty budowlane na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu, nawet przy wynagrodzeniu ryczałtowym, gdy pozwany uzyskał korzyść majątkową."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji, w której błędy w dokumentacji projektowej naraziły wykonawcę na dodatkowe koszty, a pozwany odebrał prace i uzyskał korzyść. Kluczowe jest wykazanie uzyskania korzyści przez pozwanego i zubożenia powoda.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa pokazuje, jak sąd drugiej instancji może zmienić orzeczenie pierwszej instancji, stosując inne przepisy prawne (bezpodstawne wzbogacenie zamiast przepisów o umowie ryczałtowej) w celu ochrony wykonawcy, który poniósł dodatkowe koszty z powodu błędów w dokumentacji.
“Wykonawca wygrał z gminą o dodatkowe wynagrodzenie, mimo umowy ryczałtowej – kluczowe przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu.”
Dane finansowe
WPS: 47 362,06 PLN
wynagrodzenie za prace dodatkowe: 47 362,06 PLN
zwrot kosztów postępowania pierwszoinstancyjnego: 4786 PLN
zwrot kosztów postępowania apelacyjnego: 2369 PLN
Sektor
budownictwo
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt II Ca 694/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 kwietnia 2014r. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący SSO Janusz Kasnowski Sędziowie SO Aurelia Pietrzak (spr.) SO Maria Leszczyńska Protokolant sekr. sądowy Tomasz Rapacewicz po rozpoznaniu w dniu 10 kwietnia 2014r. w Bydgoszczy na rozprawie sprawy z powództwa: A. K. przeciwko: Gminie (...) o zapłatę na skutek apelacji powoda od wyroku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu z dnia 20 grudnia 2012 r. sygn. akt. I C 503/10 I zmienia zaskarżony wyrok w ten sposób, że: 1) w punkcie 1 (pierwszym) zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 47362,06 zł (czterdzieści siedem tysięcy trzysta sześćdziesiąt dwa 6/100) z ustawowymi odsetkami od dnia 24 lutego 2010 roku do dnia zapłaty, 2) w punkcie 2 (drugim) zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 4786 zł (cztery tysiące siedemset osiemdziesiąt sześć) tytułem zwrotu kosztów procesu, II zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 2 369 zł (dwa tysiące trzysta sześćdziesiąt dziewięć) tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego. Sygn. akt II Ca 694/13 UZASADNIENIE Powód A. K. domagał się zasądzenia na swoją rzecz od pozwanej Gminy (...) kwoty 47.362,06 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty oraz zasądzenia kosztów postępowania według norm przepisanych. Uzasadniając swoje stanowisko powód podał, iż na skutek wygranego przetargu nieograniczonego, w dniu 11 kwietnia 2008 r. zawarł z pozwaną umowę nr (...) , na podstawie której zleciła mu ona wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie elewacji budynku (...) przy ul. (...) w I. zgodnie z dokumentacją projektową. Niezwłocznie po podpisaniu umowy powód przejął plac budowy i przystąpił do realizacji umówionych robót, jednak wówczas okazało się, iż istnieją znaczące rozbieżności co do rozmiaru i zakresu prac, co wiązał się z koniecznością wykonania dodatkowych robót. W związku z powyższym powód zaproponował pozwanej rozwiązanie istniejących przeszkód i ustalenie zakresu dodatkowych prac załączając w tym celu stosowny kosztorys. W odpowiedzi na pismo powoda, pozwana wskazała, że nie jest w stanie uznać konieczności rozliczenia tych prac, a to z uwagi na fakt, iż wynagrodzenie za prace określone zostało ryczałtowo. Niezależnie od powyższego w dniu 28 kwietnia 2008 r. w związku z odstąpieniem przez pozwaną od montażu nakładek PCV na podokiennikach strony uzgodniły zmniejszenie zakresu robót wynikających z umowy nr (...) . Pozwana zmniejszyła ustalone w umowie wynagrodzenie, powód zaś wystawił fakturę korygującą nr (...) z dnia 30 czerwca 2008 r. Powód prace określone w umowie z dnia 11 kwietnia 2008 r. oraz prace - w jego ocenie – dodatkowe zgodne ze sztuką budowlaną i technologią, wykonał prawidłowo i w uzgodnionym terminie, co potwierdza protokół odbioru z dnia 19 czerwca 2008 r. Strona pozwana nie zapłaciła powodowi wynagrodzenia za ww. prace dodatkowe zgodnie z przedłożonym kosztorysem na kwotę 47.362,06 zł. Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 26 kwietnia 2010 r., Sąd Rejonowy w Inowrocławiu w sprawie o sygn. akt I Nc 1308/10 zasądził kwotę zgodną z żądaniem pozwu. Sprzeciw od nakazu wniosła pozwana Gmina (...) domagając się oddalenia powództwa w całości i zasądzenia od powoda na swoją rzecz zwrotu kosztów postępowania według norm przepisanych. Pozwana zakwestionowała przedstawiony przez powoda kosztorys. W pierwszej kolejności wskazała, iż strony w zawartej umowie ustaliły wynagrodzenie ryczałtowe, a ponadto prace, za które zapłaty żąda powód, nie odpowiadają zakresowi robót określonemu w tym dokumencie. Wyrokiem z dnia 20 grudnia 2012 r. r. Sąd Rejonowy w Inowrocławiu w sprawie o sygn. akt I C 503/10 oddalił powództwo i zasądził od powoda na rzecz pozwanej kwotę 2.400 zł tytułem zwrotu kosztów procesu. Sąd Rejonowy ustalił, co następuje. Pozwana Gmina (...) ogłosiła przetarg nieograniczony na wykonanie elewacji budynki (...) przy ul. (...) w I. . Przedmiot zamówienia wskazany został w ogłoszeniu o zamówieniu, a jego szczegółowy opis określała dokumentacja projektowa, która stanowiła załącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia Przetarg na wykonanie elewacji (...) wygrał powód A. K. , co doprowadziło do zawarcia przez strony - w dniu 11 kwietnia 2008 r. - umowy nr (...) . W dokumencie tym strony określiły zakres zamówienia i wskazały, iż szczegółowy zakres wykonania przedmiotu umowy określony został w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w ofercie wykonawcy, które to dokumenty stanowiły integralną część umowy. Strony w umowie nr (...) z dnia 11 kwietnia 2008 r. wskazały termin zakończenia wykonywania przedmiotu umowy oraz ustaliły wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 335.721,94 zł brutto. Niezwłocznie po podpisaniu umowy powód przejął plac budowy i przystąpił do realizacji umówionych robót. Wówczas okazało się, iż istnieją rozbieżności w przedmiocie rozmiaru i zakresu prac. W piśmie z dnia 17 kwietnia 2008 r. skierowanym do strony pozwanej powód wskazał na błędy w dokumentacji, a mianowicie podkreślił, iż w dokumentacji: - jako wysokość docieplenia i malowania słupów przyjęto wysokość 2,2 m, podczas gdy w rzeczywistości wysokość ta wynosi 6,96 m, - brakuje opracowania, w jaki sposób należy wykonać naprawy i izolacje termiczne od wysokości 2,2 m, - pominięto uzupełnienie papy po wymianie rynien i wiatrownic niezbędne w celu zapewnienia szczelności dachu, - nie ujęto konieczności wymiany rur spustowych oraz montażu rewizji w ilości 4 sztuk oraz wymiany instalacji odgromowej z pomiarami. W związku z powyższym powód zaproponował pozwanej rozwiązanie istniejących przeszkód i ustalenie zakresu dodatkowych prac, załączając w tym celu stosowny kosztorys. Niezależnie od powyższego w dniu 28 kwietnia 2008 r., w związku z odstąpieniem przez pozwaną od montażu nakładek PCV na podokiennikach, strony uzgodnił zmniejszenie zakresu robót wynikających z umowy. Pozwana zmniejszyła ustalone w umowie wynagrodzenie, powód zaś wystawił fakturę korygującą nr (...) z dnia 30 czerwca 2008 r. Co do zakresu prac dodatkowych, pozwana w piśmie z dnia 21 maja 2008 r. wskazała, że nie jest w stanie uznać konieczności ich rozliczenia, a to z uwagi na fakt, iż wynagrodzenie za prace określone zostało ryczałtowo. Powód prace określone w umowie z dnia 11 kwietnia 2008 r. oraz prace nieobjęte umową, ale zgodne ze sztuką budowlaną i technologią, wykonał prawidłowo i w uzgodnionym terminie. Strona pozwana nie zapłaciła powodowi wynagrodzenia za prace dodatkowe. Sąd Rejonowy zważył, co następuje. W analizowanej sprawie powód twierdził, iż wykonał na rzecz pozwanej prace dodatkowe, nieobjęte umową nr (...) z dnia 11 kwietnia 2008 r., które jednak - w przekonaniu powoda - były konieczne dla prawidłowej realizacji umowy wiążącej strony. W konsekwencji pozwana wzbogaciła się o wartość tych prac kosztem powoda. Na okoliczność wykazania wartości nieobjętych umową prac powód zgłosił dowód z opinii biegłego z dziedziny budownictwa. Sąd I instancji postanowieniem z dnia 2 sierpnia 2012 r. powyższy wniosek dowodowy oddalił, albowiem uznał, że formułowanie w związku ze zwiększeniem zakresu robót roszczenia o zapłatę w nawiązaniu do przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu jest niedopuszczalne ( art. 632 § 1 i 2 k.c. ). W myśl art. 632 § 1 k.c. jeżeli strony umowy o dzieło (a w drodze analogii - także strony umowy o roboty budowlane) umówiły się o wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. Jeżeli więc, tak jak w przedmiotowej sprawie, okazałoby się, że dla prawidłowego wykonania umowy powód powinien świadczyć w większym zakresie, to nie może on – zdaniem Sądu I instancji - domagać się z tego tytułu dodatkowego wynagrodzenia. Jest to możliwe tylko przy spełnieniu warunków wskazanych w art. 632 § 2 k.c. Domaganie się przez powoda zapłaty z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia prowadzi, w ocenie Sądu Rejonowego, do obejścia zasady niezmienności wynagrodzenia ryczałtowego oraz eliminuje sądowy tryb kontroli tego roszczenia, który nie może nastąpić z pominięciem fazy powództwa o ukształtowanie stosunku prawnego (podwyższenie ryczałtu), w toku którego sąd bada nie tylko, czy wystąpiły przesłanki podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego wskazane, ale rozważa także, czy przy ich spełnienia umowa nadal powinna wiązać strony - sąd może bowiem podwyższyć ryczałt lub rozwiązać umowę. Dopiero zmiana umowy przez sąd i podwyższenie wynagrodzenia ryczałtowego stwarza podstawę do wystąpienia z powództwem o zapłatę dodatkowego, poza umówionym, wynagrodzenia. W przedmiotowej sprawie powód nie żądał ukształtowania stosunku prawnego, dlatego zdaniem Sądu I instancji nie było potrzeby badania, czy zaistniały przesłanki podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego. Poza sporem pozostawał fakt, iż powód otrzymał od pozwanej umówione wynagrodzenie i wskutek dokonanej zapłaty zobowiązanie Gminy (...) w stosunku do powoda jako wykonawcy wygasło. O kosztach postępowania Sąd Rejonowy orzekł na podstawie art. 98 k.p.c. Apelację od wyroku złożył powód A. K. zaskarżając go w całości. Rozstrzygnięciu Sądu Rejonowego zarzucił naruszenie: - art. 233 § 1 k.p.c. poprzez dokonanie błędnych ustaleń faktycznych w zakresie treści i skutków umowy zawartej umowy, zakresu prac nią objętych i rzeczywiście wykonanych, - art. 278 § 1 k.p.c. poprzez nie przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego na okoliczności podnoszone przez powoda w toku postępowania, - art. 405 k.c. i n. poprzez ich niezastosowanie. Jednocześnie wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi I instancji, ewentualnie zmianę rozstrzygnięcia Sądu I instancji i orzeczenie zgodnie z żądaniem pozwu. Ponadto domagał się zasądzenia na swoją rzecz kosztów postępowania według norm przepisanych. W odpowiedzi na apelację pozwana Gmina (...) wnosiła o jej oddalenie i zasądzenia na swoją rzecz kosztów postępowania apelacyjnego według norm przepisanych. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja powoda jest zasadna. Z akceptowanych przez Sąd Okręgowy ustaleń Sądu I instancji co do charakteru prawnego zobowiązania łączącego strony wynika, że zwarły one umowę o roboty budowlane i ustaliły ryczałtowe wynagrodzenie za jej wykonanie. Za własne Sąd Odwoławczy uznał ustalenia faktyczne Sądu Rejonowego niekwestionowane przez strony w zakresie niezbędnym dla rozstrzygnięcia, aczkolwiek nie podzielił wszystkich wniosków i ocen prawnych dokonanych na podstawie tychże ustaleń. Na wstępie przypomnieć należy, że w rozpoznawanej sprawie spornym było, czy za niewątpliwie wykonane prace wykraczające poza łączącą strony umowę w postaci m.in. wykonania (...) w I. powyżej wysokości 2,2 m słupów, powodowi należy się wynagrodzenie określone na kwotę 47.362,06 zł (kosztorys k. 68-71 akt). Punktem wyjściowym do dokonania takiej oceny była analiza przedmiotowej umowy. Przy uwzględnieniu jej charakteru i ogólnych cech, konkretny zakres praw i obowiązków stron został określony przez jej treść i nie można zignorować faktu, że w specyfikacji istotnych warunków zamówienia stanowiącej integralną część umowy zawartej między stronami znajduje się zapis: „ogólna cena ofertowa powinna obejmować koszty wykonania robót bezpośrednio wynikających z dokumentacji projektowej, a także koszty robót nie ujętych w dokumentacji projektowej, a których wykonanie niezbędne jest dla prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia (…) oraz wszelkie koszty konieczne do poniesienia celem terminowej i prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia.” (k. 20). Przywołany dokument był podstawą do sporządzenia przez powoda kosztorysu i wyceny prac budowlanych na kwotę 335.721,94 zł. Takie też wynagrodzenie strony przyjęły w umowie nr (...) , określając, że wynagrodzenie to ma charakter ryczałtowy, a zatem obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją robót objętych dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną. Bezspornym w sprawie było to, że bezpośrednio po podpisaniu umowy powód przejął plac budowy i przystąpił do realizacji umówionych robót stwierdzając przy tym rozbieżności w przedmiocie rozmiaru i zakresu prac – szczegółowo opisane w piśmie z dnia 17 kwietnia 2008 r. (k. 61). W związku z powyższym powód zaproponował pozwanej rozwiązanie istniejących przeszkód i ustalenie zakresu dodatkowych prac, załączając w tym celu stosowny kosztorys. W kolejnym zaś piśmie podkreślił m.in., że wykonanie umowy zgodnie z ustalonymi warunkami (ocieplenie budynku do wysokości 2,2 m słupa) byłoby sprzeczne ze sztuką budowlaną lub też po dociepleniu całych słupów, ale jedynie w wymiarze 1.091,55 m 2 spowodowałoby, że część budynku pozostałaby nie ocieplona (k. 64). Co znamienne odpowiadając po miesiącu na wezwanie powoda pozwany nie zakwestionował konieczności wykonania dodatkowych prac, a jedynie wskazał, że wykonawca powinien zmieścić się z tymi pracami w ustalonej cenie ryczałtowej (k. 62). Wskazać w tym miejscu należy, że wymóg profesjonalnego działania dotyczy nie tylko wykonawcy, lecz również inwestora, który przygotowuje dokumentację projektową. Dokumentacja projektowa nie może być zatem obarczona tak istotnymi błędami, które prowadzą do zmiany zakresu wykonywanych robót. Nie bez znaczenia pozostaje również fakt, że odpowiedź pozwanej na zastrzeżenia powoda została udzielona dopiero w dniu 21 maja 2008 r., czyli po ponad miesiącu od ich zgłoszenia. W świetle krótkiego terminu na realizację remontu – miał on zostać zakończony do dnia 10 czerwca 2008 r., oznaczało to, że gdyby powód nie podjął stosownych prac przed zajęciem stanowiska przez pozwaną, nie wykonałby remontu w terminie i narażałby się na konieczność uiszczenia kar umownych (k. 55 i 57). Sąd Okręgowy pragnie także zauważyć, że w toku realizacji umowy, w związku z rezygnacją pozwanej z montażu nakładek PCV na podokiennikach wewnętrznych, nie widziała ona żadnych przeszkód w uzgodnieniu z powodem zmiany wysokości (obniżenia) należnego mu wynagrodzenia ryczałtowego z tego tytułu (k. 59). Powód prace określone w umowie oraz prace nieobjęte umową, ale zgodne ze sztuką budowlaną i technologią, wykonał prawidłowo i w uzgodnionym terminie. Pozwana dokonując odbioru robót nie zgłaszała zastrzeżeń co do wykonanych prac dodatkowych. W świetle powyższego uznać należało, że Sąd Rejonowy wyciągnął niewłaściwe wnioski z ustalonego przez siebie stanu faktycznego. Sąd Okręgowy zgodził się ze skarżącym, że co do zasady należało mu się wynagrodzenie za dodatkowe prace przez niego wykonane. Odnosząc się natomiast do zarzutów dotyczących podstawy prawnej żądania powoda wskazać należy, że zgodnie z treścią art. 405 k.c. , kto bez podstawy prawnej uzyskał korzyść majątkową kosztem innej osoby, obowiązany jest do wydania korzyści w naturze, a gdyby to nie było możliwe, do zwrotu jej wartości. Dyspozycja art. 405 k.c. wyznacza trzy podstawowe przesłanki do powstania roszczenia o zwrot wzbogacenia, a mianowicie wymaga się, aby doszło do wzbogacenia majątku jednej osoby, uzyskanego kosztem majątku innej osoby, aby wzbogacenie i zubożenie pozostawały ze sobą w związku w tym rozumieniu, iż wzbogacenie jest wynikiem zubożenia, a zatem by miały wspólne źródło, także aby wzbogacenie nastąpiło bez podstawy prawnej. Podzielając pogląd Sądu I instancji, że w sporze - z uwagi na zawarcie umowy o roboty budowlane i ryczałtowego ukształtowania wynagrodzenia - brak jest podstaw do zasądzenia dochodzonej należności na podstawie przepisów regulujących te kwestie, nie można w takiej sytuacji - odmiennie niż prezentował to Sąd Rejonowy - twierdzić, że nie znajdą tu zastosowania przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu, gdyż prowadziłoby to do pozbawienia powoda możliwości dochodzenia niewątpliwie należnego mu świadczenia. Tym samym w okolicznościach, kiedy pozwana Gmina odebrała przedmiot umowy (nie roszcząc żadnych pretensji finansowych do wykonawcy), a zapłaciła cenę za jego wykonanie niższą niż faktyczna (w okolicznościach i na podstawie wyżej wskazanej), uzyskała korzyść kosztem powoda poprzez zaoszczędzenie wydatków, w wysokości równej wartości prac dodatkowych określonych kosztorysem na kwotę 47.362,06 zł. Uznając, że w rozpatrywanej sprawie zostały spełnione wszystkie wyżej wskazane przesłanki wynikające z art. 405 k.c. , Sąd Okręgowy na podstawie art. 386 § 1 k.p.c. , zmienił zaskarżony wyrok poprzez zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda kwoty 47.362,06 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 24 lutego 2010 r. do dnia zapłaty tytułem wartości wykonanych przez powoda na rzecz pozwanej robót dodatkowych. Konsekwencją tego rozstrzygnięcia była zmiana w przedmiocie kosztów postępowania w I instancji poprzez zasądzenie ich na rzecz powoda. O kosztach postępowania apelacyjnego orzeczono na podstawie art. 98 k.p.c.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI