Orzeczenie · 2013-01-31

II Ca 684/12

Sąd
Sąd Okręgowy w Legnicy
Miejsce
Legnica
Data
2013-01-31
SAOSnieruchomościzasiedzenieŚredniaokręgowy
zasiedzenienieruchomośćposiadanie samoistnetermin zasiedzeniawznowienie postępowaniapostępowanie cywilnesąd okręgowysąd rejonowy

Sprawa dotyczyła wniosku o wznowienie postępowania w sprawie o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie. Postanowieniem z dnia 30 kwietnia 1992 r. Sąd Rejonowy w Lubinie stwierdził, że G. i E. Ł. nabyli własność nieruchomości przez zasiedzenie. Wnioskodawczynie, następcy prawni Z. Ś., złożyły skargę o wznowienie postępowania, która została oddalona postanowieniem Sądu Rejonowego w Lubinie z dnia 6 czerwca 2012 r. Sąd Rejonowy uznał, że przesłanki zasiedzenia zostały spełnione, a posiadanie nieruchomości przez G. i E. Ł. miało charakter samoistny i nieprzerwany od lat 50-tych XX wieku. Wnioskodawczynie wniosły apelację, zarzucając naruszenie art. 233 § 1 kpc (dowolne ustalenia faktyczne) i art. 609 § 2 kpc (nieustalenie następców prawnych E. Ł.). Sąd Okręgowy w Legnicy oddalił apelację. Sąd uznał, że ustalenia faktyczne Sądu Rejonowego są prawidłowe, a zeznania świadków i wnioskodawców nie budzą wątpliwości co do samoistnego i nieprzerwanego charakteru posiadania przez G. i E. Ł. Sąd podkreślił również domniemanie samoistnego posiadania wynikające z art. 339 kc. Zarzut naruszenia art. 609 § 2 kpc został uznany za nieuzasadniony, ponieważ w sprawie o zasiedzenie uczestnikami postępowania nie muszą być wszyscy spadkobiercy, a jedynie osoby aktualnie zainteresowane nieruchomością. Sąd Okręgowy oddalił apelację na podstawie art. 385 kpc w zw. z art. 13 § 2 kpc.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Średnia
Do czego można powołać

Potwierdzenie prawidłowości stosowania przepisów o zasiedzeniu, w szczególności domniemania samoistnego posiadania (art. 339 kc) oraz zasad ustalania kręgu uczestników postępowania w sprawach o zasiedzenie.

Ograniczenia stosowania

Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i specyfiki postępowania o wznowienie postępowania.

Zagadnienia prawne (3)

Czy istnieją podstawy do wznowienia postępowania w sprawie o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie, zakończonej prawomocnym postanowieniem?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, apelacja od postanowienia oddalającego wniosek o wznowienie postępowania jest nieuzasadniona.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy uznał, że ustalenia faktyczne sądu pierwszej instancji dotyczące spełnienia przesłanek zasiedzenia (samoistne i nieprzerwane posiadanie przez wymagany okres) są prawidłowe i nie ma podstaw do wznowienia postępowania.

Czy naruszono przepis art. 233 § 1 kpc poprzez dowolne ustalenia faktyczne w sprawie o zasiedzenie?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, ustalenia faktyczne Sądu Rejonowego wynikają z prawidłowej analizy zebranego materiału dowodowego.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy stwierdził, że zeznania wnioskodawców i uczestników postępowania jednoznacznie potwierdzają samoistny charakter posiadania nieruchomości przez G. i E. Ł., a domniemanie samoistnego posiadania z art. 339 kc nie zostało obalone.

Czy naruszono przepis art. 609 § 2 kpc poprzez nieustalenie wszystkich następców prawnych zmarłego uczestnika postępowania?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, w sprawie o zasiedzenie nieruchomości nie jest konieczne ustalanie wszystkich spadkobierców, a jedynie osób aktualnie zainteresowanych nieruchomością.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy wyjaśnił, że uczestnikami postępowania w sprawie o zasiedzenie są osoby, które są właścicielami nieruchomości w chwili orzekania, a niekoniecznie wszyscy spadkobiercy poprzedniego posiadacza.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Oddalić apelację
Strona wygrywająca
uczestnicy postępowania (potwierdzenie postanowienia SR)

Strony

NazwaTypRola
M. Ś.osoba_fizycznawnioskodawca
L. Ś.osoba_fizycznawnioskodawczyni
Z. M.osoba_fizycznawnioskodawczyni
G. Ł.osoba_fizycznauczestnik postępowania
Ł. Z.osoba_fizycznauczestnik postępowania
P. Z.osoba_fizycznauczestnik postępowania
T. Ł.osoba_fizycznauczestnik postępowania
K. Ł.osoba_fizycznauczestnik postępowania
H. Ł.osoba_fizycznauczestnik postępowania
M. Z.osoba_fizycznauczestnik postępowania
G. i E. Ł.osoba_fizycznazasiedzenie
B. i M. Ś.osoba_fizycznapoprzedni posiadacze
E. R.osoba_fizycznaspadkobierca
T. M.osoba_fizycznaspadkobierca
M. W.osoba_fizycznaspadkobierca
J. Ł.osoba_fizycznaspadkobierca
M. Ł.osoba_fizycznaspadkobierca

Przepisy (7)

Główne

k.p.c. art. 412 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 13 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Pomocnicze

k.p.c. art. 233 § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Sąd ocenia wiarygodność i moc dowodów według własnego przekonania na podstawie "wszechstronnego rozważenia zebranego materiału".

k.c. art. 172

Kodeks cywilny

k.p.c. art. 609 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

k.c. art. 339

Kodeks cywilny

Domniemanie samoistnego posiadania.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Prawidłowe ustalenia faktyczne Sądu Rejonowego dotyczące samoistnego i nieprzerwanego posiadania nieruchomości. • Naruszenie domniemania samoistnego posiadania z art. 339 kc nie zostało wykazane przez wnioskodawców. • Brak konieczności ustalania wszystkich spadkobierców zmarłego uczestnika w sprawie o zasiedzenie.

Odrzucone argumenty

Zarzut naruszenia art. 233 § 1 kpc przez dowolne ustalenia faktyczne. • Zarzut naruszenia art. 609 § 2 kpc przez nieustalenie wszystkich następców prawnych E. Ł.

Godne uwagi sformułowania

Sąd w oparciu o te zeznania uznał, że posiadanie nieruchomości miało charakter samoistny. • skarżący zapominają o treści art. 339 kc, który wprowadza domniemanie posiadania samoistnego. • Obowiązek jego obalenia spoczywał w mniejszej sprawie właśnie na wnioskodawcach. • uczestnikami w sprawie o zasiedzenie nieruchomości nie musieli być wszyscy spadkobiercy E. Ł. a jedynie osoby, które są w chwili obecnej właścicielami przedmiotowej nieruchomości albowiem to oni są zainteresowanymi w sprawie.

Skład orzekający

Krystyna Zawada

przewodniczący

Mirosława Molenda - Migdalewicz

sędzia

Sabina Ziser

sędzia-sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Potwierdzenie prawidłowości stosowania przepisów o zasiedzeniu, w szczególności domniemania samoistnego posiadania (art. 339 kc) oraz zasad ustalania kręgu uczestników postępowania w sprawach o zasiedzenie."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i specyfiki postępowania o wznowienie postępowania.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy kluczowych aspektów zasiedzenia nieruchomości, w tym domniemania samoistnego posiadania i kręgu uczestników postępowania, co jest istotne dla praktyków prawa cywilnego i nieruchomości.

Domniemanie samoistnego posiadania – jak obalić argumenty drugiej strony w sprawie o zasiedzenie?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst