II CA 679/13

Sąd Okręgowy w ŚwidnicyŚwidnica2013-10-24
SAOSCywilnezobowiązaniaŚredniaokręgowy
umowa na czas oznaczonywypowiedzenie umowyczynszapelacjakoszty postępowania

Sąd Okręgowy oddalił apelację pozwanego, utrzymując w mocy wyrok Sądu Rejonowego zasądzający od pozwanego na rzecz powodów 8.000 zł tytułem czynszu.

Sprawa dotyczyła zapłaty czynszu w wysokości 8.000 zł, wynikającego z umowy zawartej na czas oznaczony. Pozwany wniósł apelację od wyroku Sądu Rejonowego zasądzającego tę kwotę. Sąd Okręgowy oddalił apelację, uznając, że pozwany nie miał prawa wypowiedzieć umowy przed terminem, gdyż umowa nie przewidywała takiej możliwości, a czynsz za 2012 rok nie został uregulowany.

Sąd Okręgowy w Świdnicy rozpoznał sprawę z powództwa J. B. i T. B. przeciwko A. L. o zapłatę 8.000 zł. Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich wydał wyrok z dnia 22 lipca 2013 r., sygn. akt I C 401/13, zasądzający dochodzoną kwotę. Pozwany wniósł apelację od tego wyroku. Sąd Okręgowy, po rozpoznaniu sprawy na rozprawie w dniu 24 października 2013 r., oddalił apelację pozwanego jako bezzasadną. Uzasadnienie wskazuje, że strony łączyła umowa zawarta na czas oznaczony, która nie przewidywała możliwości jej rozwiązania przed upływem terminu. Wypowiedzenie dokonane przez pozwanego zostało uznane za bezskuteczne. Sąd odrzucił zarzuty naruszenia art. 471 k.c. (ponieważ powodowie dochodzili czynszu, a nie odszkodowania), art. 233 § 1 k.p.c. (uznając, że skarżący nie przedstawił wystarczających dowodów ani argumentów prawnych podważających ocenę dowodów przez sąd pierwszej instancji) oraz art. 353(1) k.c. (stwierdzając, że swoboda umów nie pozwala na dowolne wypowiedzenie umowy zawartej na czas oznaczony, jeśli nie przewidziano takiej możliwości). W związku z tym, że pozwany nie uregulował czynszu za rok 2012, żądanie pozwu zostało uwzględnione. Sąd Okręgowy zasądził od pozwanego na rzecz powodów 600 zł kosztów postępowania apelacyjnego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, pozwany nie miał prawa wypowiedzieć umowy, ponieważ umowa na czas oznaczony może być rozwiązana tylko w wypadkach określonych w umowie, a takich postanowień w niniejszej umowie nie było.

Uzasadnienie

Sąd oparł się na charakterze umowy zawartej na czas oznaczony, która wymaga wyraźnych postanowień umownych dla jej wcześniejszego rozwiązania. Brak takich postanowień czyni wypowiedzenie bezskutecznym.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalenie apelacji

Strona wygrywająca

powodowie

Strony

NazwaTypRola
J. B.osoba_fizycznapowód
T. B.osoba_fizycznapowód
A. L.osoba_fizycznapozwany

Przepisy (10)

Główne

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 98

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 99

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 391 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 505(13) § § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Pomocnicze

k.c. art. 471

Kodeks cywilny

Powodowie nie dochodzili odszkodowania z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, lecz jedynie czynszu.

k.p.c. art. 233 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Zarzut naruszenia wymaga wykazania rażącego naruszenia zasad oceny dowodów i wpływu na wynik sprawy, a nie jedynie odmiennej interpretacji dowodów.

k.c. art. 353(1)

Kodeks cywilny

Swoboda umów jest ograniczona przez granice wskazane w przepisie; twierdzenie o możliwości wypowiedzenia umowy w każdym czasie bez postanowień umownych jest dowolne.

k.c. art. 673 § § 3

Kodeks cywilny

Nie miał zastosowania z uwagi na brak postanowień umownych o możliwości wypowiedzenia.

k.c. art. 704

Kodeks cywilny

Nie miał zastosowania z uwagi na brak postanowień umownych o możliwości wypowiedzenia.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Umowa zawarta na czas oznaczony bez postanowień o możliwości jej wcześniejszego rozwiązania nie może być wypowiedziana. Żądanie zapłaty czynszu jest zasadne, gdy pozwany nie uregulował należności wynikających z umowy. Ocena dowodów przez sąd pierwszej instancji była prawidłowa, a zarzuty apelacji nie wykazały naruszenia art. 233 § 1 k.p.c.

Odrzucone argumenty

Pozwany miał prawo wypowiedzieć umowę zawartą na czas oznaczony. Sąd pierwszej instancji naruszył art. 471 k.c. Sąd pierwszej instancji naruszył art. 233 § 1 k.p.c. Sąd pierwszej instancji naruszył art. 353(1) k.c.

Godne uwagi sformułowania

istotną cechą takiej umowy jest to, że może ona być rozwiązana tylko w wypadkach określonych w umowie brak takich postanowień w umowie - co było bezsporne - nie daje możliwości rozwiązania umowy przed upływem okresu jej obowiązywania postawienie zarzutu naruszenia tego przepisu nie może polegać na zaprezentowaniu przez skarżącego stanu faktycznego przyjętego przez niego na podstawie własnej oceny dowodów, do czego w istocie sprowadza się apelacja

Skład orzekający

Anatol Gul

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących umów na czas oznaczony, możliwości ich wypowiedzenia oraz oceny dowodów w postępowaniu cywilnym."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku postanowień umownych o możliwości wypowiedzenia umowy na czas oznaczony.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Orzeczenie wyjaśnia kluczowe zasady dotyczące umów na czas oznaczony i ograniczeń swobody umów, co jest istotne dla praktyków prawa cywilnego.

Umowa na czas oznaczony: Kiedy można ją wypowiedzieć?

Dane finansowe

WPS: 8000 PLN

czynsz: 8000 PLN

koszty postępowania apelacyjnego: 600 PLN

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt II Ca 679/13Sygn. akt II Ca 679/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 października 2013r. Sąd Okręgowy w Świdnicy, II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Anatol Gul Protokolant: Alicja Marciniak po rozpoznaniu w dniu 24 października 2013r. w Świdnicy na rozprawie sprawy z powództwa J. B. i T. B. przeciwko A. L. o zapłatę 8.000zł na skutek apelacji pozwanego od wyroku Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich z dnia 22 lipca 2013 r., sygn. akt I C 401/13 I oddala apelację; II zasądza od pozwanego na rzecz powodów 600zł kosztów postępowania apelacyjnego. Sygn. akt II Ca 679/13 UZASADNIENIE Sąd Okręgowy zważył co następuje : Apelacja nie podlega uwzględnieniu, a podniesione w niej liczne zarzuty w żadnym stopniu nie podważają trafności zaskarżonego rozstrzygnięcia. Przyjmując bezsporne w istocie ustalenia faktyczne sądu pierwszej instancji za swoje, Sąd Okręgowy podziela także ocenę prawną tego stanu faktycznego oraz wyciągnięte z tej oceny wnioski, co zwalnia z potrzeby ponownego przytaczania szeregu powołanych już wcześniej trafnych argumentów. Tylko dodatkowo odnośnie zarzutów apelacji należy wskazać na następujące kwestie : -bezspornym było, że strony łączyła umowa zawarta na czas oznaczony, a istotną cechą takiej umowy jest to, że może ona być rozwiązana tylko w wypadkach określonych w umowie, wobec czego brak takich postanowień w umowie - co było bezsporne - nie daje możliwości rozwiązania umowy przed upływem okresu jej obowiązywania; - w niniejszej sprawie strony w umowie z dnia 18 czerwca 2008 r. takiej możliwości nie przewidziały, jak i takiego rozwiązania nawet nie dopuściły, wobec czego wypowiedzenie dokonane przez pozwanego było bezskuteczne; -skoro zatem czynsz miał być płatny raz w roku, do dnia 4 lipca każdego roku kalendarzowego, którego to czynszu za lata 2012 pozwany nie uregulował, to żądanie pozwu podlegało uwzględnieniu; -nie ma podstaw do przyjęcia naruszenia przez sąd pierwszej instancji przepisu art. 471 kc , skoro powodowie nie dochodzili odszkodowania z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, lecz jedynie czynszu z tytułu łączącej strony umowy; -nie jest także uprawniony zarzut naruszenia przepisu art. 233 § 1 kpc , skoro skarżący nie przedstawił w istocie wniosków ani środków dowodowych, które podważałyby trafność ustaleń sądu pierwszej instancji, ponieważ za niewystarczające należy uznać oparcie w tym zakresie zarzutów apelacji jedynie na własnym przekonaniu o innej, niż przyjął sąd, wadze poszczególnych dowodów i ich odmiennej ocenie niż ocena sądu, do czego w istocie sprowadza się apelacja; - co do zasady, wykazanie przez stronę,że sąd naruszył przepis art. 233 § 1 kpc oraz że fakt ten mógł mieć istotny wpływ na wynik sprawy, nie może być zastąpione jedynie odmienną interpretacją dowodów zebranych w sprawie, chyba że strona jednocześnie wykaże, że przyjęta za podstawę rozstrzygnięcia ocena dowodów przekracza granice przysługującej sądowi w tym zakresie swobody; oznacza to, że postawienie zarzutu naruszenia tego przepisu nie może polegać na zaprezentowaniu przez skarżącego stanu faktycznego przyjętego przez niego na podstawie własnej oceny dowodów, do czego w istocie sprowadza się apelacja; skarżący może natomiast i powinien wykazywać, posługując się wyłącznie argumentami prawnymi, że sąd rażąco naruszył ustanowione w tym przepisie zasady oceny wiarygodności i mocy dowodów i że naruszenie to miało wpływ na wynik sprawy, co jednak nie zostało skutecznie uczynione; -nie jest także uprawniony zarzut naruszenia przepisu art. 353(1) kc , dającego stronom możliwość swobodnego kształtowania stosunku prawnego, przy czym swoboda ta jest właśnie wyznaczona przez granice wskazane w tym przepisie, wobec czego twierdzenie skarżącego, że stronom przysługiwała możliwość wypowiedzenia łączącej ich umowy w każdym czasie jest dowolne i nie znajduje żadnego uzasadnienia prawnego, dlatego też odwoływanie się do wskazanych przez skarżącego przepisów art. 673 § 3 kc w zw. z art. 704 kc jest zbędne; Z tych przyczyn apelacja pozwanego jako pozbawiona uzasadnionych podstaw została oddalona / art. 385 kpc /, natomiast o kosztach postępowania apelacyjnego orzeczono na podstawie art. 98 i 99 kpc w zw. z art. 391 § 1 kpc , a uzasadnienie sporządzono zgodnie z art. 505(13) § 2 kpc .

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI