II CA 429/13

Sąd Okręgowy w BydgoszczyBydgoszcz2013-10-25
SAOSnieruchomościksięgi wieczysteŚredniaokręgowy
księgi wieczystenieruchomościspadekdziedziczeniepostanowieniesąd okręgowysąd rejonowywpiswspółwłasność

Sąd Okręgowy oddalił apelację wnioskodawcy, utrzymując w mocy postanowienie Sądu Rejonowego o oddaleniu wniosku o wpis do księgi wieczystej z powodu istnienia dwóch sprzecznych postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku po tym samym spadkodawcy.

Wnioskodawca domagał się wpisu jako współwłaściciel nieruchomości na podstawie dziedziczenia. Sąd Rejonowy oddalił wniosek, wskazując na istnienie dwóch sprzecznych postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku po H. H. (1) – jedno oparte na dziedziczeniu testamentowym, a drugie na ustawowym, z różnym kręgiem spadkobierców. Dodatkowo zwrócono uwagę na rozbieżności w nazwiskach i brak adnotacji o prawomocności jednego z postanowień. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację, uznał te wątpliwości za wystarczające do oddalenia wniosku, powołując się na potrzebę wyjaśnienia stanu prawnego i możliwość wznowienia postępowania w przypadku stwierdzenia dwóch prawomocnych postanowień.

Wnioskodawca złożył wniosek o wpisanie go do księgi wieczystej jako współwłaściciela nieruchomości w udziale wynoszącym 3/4 części, tytułem dziedziczenia po Z. H. (1) i A. K. . Do wniosku dołączono dokumenty potwierdzające nabycie spadku. Sąd Rejonowy w Bydgoszczy najpierw oddalił wniosek postanowieniem referendarza, a następnie postanowieniem z dnia 5 kwietnia 2013 r. Sąd Rejonowy ustalił, że w księdze wieczystej jako współwłaścicielki nieruchomości figurowały Z. H. (2) i A. K. . Podstawą wpisu było postanowienie z dnia 14 stycznia 1952 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po H. H. (1) na podstawie testamentu, gdzie spadkobierczyniami były żona Z. H. (1) i córka A. K. . Jednakże do wniosku dołączono również postanowienie z dnia 27 lutego 2013 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po H. H. (1) , w którym wskazano, że spadek na podstawie ustawy nabyły żona Z. H. (1) w 1/4 części oraz córki A. K. i A. J. (2) każda w 3/8 części. Sąd Rejonowy uznał, że istnienie dwóch postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku po tym samym spadkodawcy, z odmiennym kręgiem spadkobierców, rodzi wątpliwości co do rzeczywistego stanu prawnego nieruchomości. Dodatkowo zwrócono uwagę na rozbieżności w pisowni nazwiska H. H. (2) / H. H. (1) oraz brak adnotacji o prawomocności jednego z postanowień. Wnioskodawca złożył apelację, zarzucając naruszenie przepisów postępowania, w tym nierozpoznanie następstwa prawnego, brak rzetelnego zbadania dokumentów i dowolną ocenę materiału dowodowego. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy oddalił apelację, uznając wniosek za bezzasadny. Sąd podkreślił, że wpis w księdze wieczystej następuje na wniosek i w jego granicach, ale sąd ma obowiązek badać treść i formę wniosku oraz dołączonych dokumentów. Istnienie dwóch sprzecznych postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku po tym samym spadkodawcy stanowiło kluczową przesłankę do oddalenia wniosku. Sąd Okręgowy powołał się na uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 10 lipca 2012 r. (III CZP 81/11), zgodnie z którą takie sytuacje uzasadniają wznowienie postępowania w celu uwzględnienia prawomocności materialnej wcześniejszego postanowienia.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Nie, w sytuacji istnienia dwóch sprzecznych postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku po tym samym spadkodawcy, przed wyjaśnieniem stanu prawnego i ewentualnym wznowieniem postępowania, wniosek o wpis do księgi wieczystej podlega oddaleniu.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że istnienie dwóch postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku po H. H. (1) – jednego opartego na dziedziczeniu testamentowym (z Z. H. (1) i A. K. jako spadkobiercami) i drugiego opartego na dziedziczeniu ustawowym (z Z. H. (1), A. K. i A. J. (2) jako spadkobiercami) – rodzi zasadniczą wątpliwość co do rzeczywistego stanu prawnego nieruchomości. Ta rozbieżność uniemożliwia dokonanie wpisu w księdze wieczystej bez wcześniejszego wyjaśnienia sytuacji prawnej, np. poprzez wznowienie postępowania.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalić apelację

Strona wygrywająca

wnioskodawca (apelacja oddalona)

Strony

NazwaTypRola
A. J.osoba_fizycznawnioskodawca
Z. H.osoba_fizycznaspadkodawczyni
A. K.osoba_fizycznaspadkodawczyni
H. H.osoba_fizycznaspadkodawca
A. J.osoba_fizycznaspadkobierczyni

Przepisy (9)

Główne

k.p.c. art. 626(8) § 1 i 2

Kodeks postępowania cywilnego

Sąd bada treść i formę wniosku, dołączonych dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Przepis ten nie ogranicza roli sądu do funkcji rejestracyjno-ewidencyjnych, lecz obejmuje również funkcję kontrolno-badawczą.

k.p.c. art. 626(9)

Kodeks postępowania cywilnego

Przepis ten przesądza o konieczności oddalenia wniosku, jeśli nie można dokonać wpisu.

Pomocnicze

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa prawna oddalenia apelacji.

k.p.c. art. 13 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Stosowanie przepisów postępowania w sprawach wieczystoksięgowych.

k.p.c. art. 316 § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Zarzut nierozpoznania następstwa prawnego.

k.p.c. art. 361

Kodeks postępowania cywilnego

Zarzut nierozpoznania następstwa prawnego.

k.p.c. art. 233 § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Zarzut dowolnej oceny materiału dowodowego.

k.p.c. art. 403 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa do wznowienia postępowania w przypadku późniejszego wykrycia prawomocnego wyroku dotyczącego tego samego stosunku prawnego.

k.p.c. art. 524 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa do wznowienia postępowania w przypadku późniejszego wykrycia prawomocnego wyroku dotyczącego tego samego stosunku prawnego.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Istnienie dwóch sprzecznych postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku po tym samym spadkodawcy uniemożliwia dokonanie wpisu do księgi wieczystej bez wyjaśnienia stanu prawnego. Sąd ma obowiązek badać treść i formę wniosku oraz dołączonych dokumentów, a nie tylko pełnić funkcję rejestracyjną.

Odrzucone argumenty

Zarzuty apelacji dotyczące nierozpoznania następstwa prawnego, braku rzetelnego zbadania dokumentów i dowolnej oceny materiału dowodowego.

Godne uwagi sformułowania

nie jest możliwe dokonanie wpisu w dziale II przedmoitowej nieruchomości wnioskodawcy istnienie dwóch lub więcej prawomocnych postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku po tym samym spadkodawcy uzasadnia wznowienie postępowania nie może być rozumiany i stosowany w sposób ograniczający rolę sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym do realizacji funkcji wyłącznie rejestracyjno-ewidencyjnych, z pominięciem funkcji kontrolno-badawczej

Skład orzekający

Barbara Jankowska

przewodniczący

Irena Dobosiewicz

sprawozdawca

Aurelia Pietrzak

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Sytuacje, w których w postępowaniu wieczystoksięgowym pojawiają się wątpliwości co do stanu prawnego nieruchomości z powodu istnienia sprzecznych postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji dwóch sprzecznych postanowień spadkowych; nie rozstrzyga bezpośrednio kwestii merytorycznych dotyczących samego dziedziczenia.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje złożoność postępowania wieczystoksięgowego i potencjalne problemy wynikające z błędów formalnych lub sprzecznych dokumentów, co jest istotne dla praktyków prawa nieruchomości i spadkowego.

Dwa postanowienia o spadku – dlaczego wpis do księgi wieczystej może być niemożliwy?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt II Ca 429/13 POSTANOWIENIE Dnia 25 października 2013 r. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy II Wydział Cywilny - Odwoławczy w następującym składzie: Przewodniczący : SSO Barbara Jankowska - Kocon : SSO Irena Dobosiewicz (spr.) : SSO Aurelia Pietrzak po rozpoznaniu w dniu 25 października 2013 r. w Bydgoszczy na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku A. J. (1) o wpis na skutek apelacji wnioskodawcy od postanowienia Sądu Rejonowego w Bydgoszczy z dnia 5 kwietnia 2013 r. w sprawie (...) Kw Nr (...) postanawia: oddalić apelację. Na oryginale właściwe podpisy II Ca 429/13 UZASADNIENIE Wnioskodawca złożył wniosek wpisanie go w dziale II księgi wieczystej Nr (...) jako współwłaściciela nieruchomości do udziału wynoszącego 3A części, z tytułu dziedziczenia po Z. H. (1) i A. K. . Do wniosku dołączono postanowienie Sądu Rejonowego w Bydgoszczy z dnia 27 lutego 2012 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po Z. H. (1) , A. K. , sygn. akt II Ns 3500/11 (k.189), postanowienie Sądu Rejonowego w Chełmnie z dnia 9.05.2011 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po A. J. (2) , sygn. akt I Ns 278/10 (k.192) oraz postanowienie Sądu Rejonowego dla Warszawy Woli w Warszawie z dnia 2 lutego 2012 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po C. J. , sygn. akt I Ns 818/10 (k.188). Postanowieniem z dnia 19 lutego 2013 r. referendarz sądowy oddalił wniosek. Wnioskodawca złożył skargę na to orzeczenie. Postanowieniem z dnia 5 kwietnia 2013 r. Sąd Rejonowy w Bydgoszczy w sprawie o sygnaturze (...) oddalił wniosek. Sąd Rejonowy ustalił i zważył, co następuje. W dziale II księgi wieczystej Nr (...) dnia 1 października 1953 r. wpisano jako współwłaścicielki nieruchomości Z. H. (2) z domu T. córkę W. i Z. z domu W. i A. K. z domu H. (2) , córkę H. i Z. z domu T. - po połowie. Wpisu dokonano w miejsce H. H. (2) na podstawie postanowienia o stwierdzeniu prawa do spadku z dnia 14 stycznia 1952 r. W postanowieniu z dnia 14 stycznia 1952 r. (sygn. akt II.Ns.II. 97/51), które było podstawą wpisu, Sąd Powiatowy w Bydgoszczy stwierdził, że spadek po H. H. (1) zmarłym dnia 6 listopada 1950 r. z mocy dziedziczenia testamentowego nabyły Z. H. (1) z domu T. oraz A. K. . Z uzasadnienia wynika, że podstawą nabycia spadku był testament sporządzony własnoręcznie przez H. H. (1) w dniu 6 grudnia 1949 r., w którym ustanowił spadkobierczyniami żonę Z. H. (1) z domu T. i córkę A. K. . W postanowieniu z dnia 27 lutego 2013 r., dołączonym do wniosku, wymieniona jest jako spadkodawczyni Z. H. (1) z domu T. . Postanowienie to obejmuje również stwierdzenie nabycia spadku po H. H. (1) . W przedmiotowym orzeczeniu stwierdzono, że spadek po H. H. (1) nabyły na podstawie ustawy żona Z. H. (1) w 1/4 części oraz córki A. K. i A. J. (2) każda w 3/8 części. W ocenie Sądu Rejonowego okoliczności te wskazują, że po H. H. (1) wydano dwa postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku: postanowienie z dnia 14 stycznia 1952 r. na podstawie dziedziczenia testamentowego i postanowienie z dnia 27 lutego 2013 r. na podstawie ustawy. Krąg spadkobierców określony w obu postanowieniach jest odmienny. W takiej sytuacji istnieje wątpliwość, co do rzeczywistego stanu prawnego nieruchomości objętej księgą wieczystą Nr (...) . Ponadto w księdze wieczystej wpisane jest nazwisko w brzmieniu „ H. (2) ”, w postanowieniu z dnia 14 stycznia 1952 r. w brzmieniu „ H. (1) ”. Wpisu w dziale II księgi wieczystej z dnia 1 października 1953 r. dokonano na wniosek z dnia 26 października 1951 r. (k.33), zmienionego wnioskiem z dnia 16 kwietnia 1953 r. (k.39). Wniosek ten pochodził m.in. od Z. H. (2) i został przez nią podpisany. Podpis Z. H. (2) na wniosku z dnia 16 kwietnia 1953 r. poświadczył notariusz (k. 39v). Nazwisko spadkobierczyni w brzmieniu „ H. (2) ” wpisano w księdze wieczystej zgodnie z żądaniem wniosku oraz tak jak brzmiało nazwisko wykreślanego właściciela nieruchomości H. H. (2) . Zdaniem Sądu I instancji, różnice w nazwisku spadkobierczyni nie są wynikiem oczywistej omyłki pisarskiej. Sąd Rejonowy dodał, że postanowienie Sądu Rejonowego w Chełmnie z dnia 9 maja 2011 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po A. J. (2) , sygn. akt I Ns 278/10, nie zostało zaopatrzone w adnotację o prawomocności (k.192). Treść adnotacji zamieszczono na odpisie postanowienia, ale nie została ona podpisana, a tylko prawomocne orzeczenie sądu może być podstawą wpisu prawa własności w księdze wieczystej. Apelację od postanowienia złożył wnioskodawca zaskarżając je w całości i wnosząc o jego zmianę poprzez wpis prawa własności skarżącego, zgodnie z wnioskiem wszczynającym postępowanie. Zaskarżonemu rozstrzygnięciu zarzucił naruszenie przepisów postępowania, które mogło mieć wpływ na treść orzeczenia, a mianowicie: 1) art. 316 § 1 k.p.c. w zw. z art. 361 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. poprzez nierozpoznanie nieprzerwanego ciągu następstwa prawnego po spadkodawczyniach skarżącego, w sytuacji, gdy przedstawiony w sprawie materiał w pełni pozwalał na dokonanie prawidłowej oceny stanu prawnego niniejszej sprawy i wskazywał, że A. J. (1) jest jedynym spadkobiercą po A. K. i Z. H. (1) , 2) art. 626 ( 8) § 2 k.p.c. poprzez brak rzetelnego zbadania dołączonych do wniosku dokumentów oraz treści księgi wieczystej Nr (...) , pomimo istniejącego w tym zakresie wymogu ustawowego, 3) art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. polegające na dowolnej, a nie swobodnej ocenie zebranego w sprawie materiału dowodowego i braku jego wszechstronnego rozważenia, poczynieniu ustaleń sprzecznych z zebranym w sprawie materiałem dowodowym, co miało istotny wpływ na wynik sprawy, a w szczególności poprzez niedanie wiary dokumentom, z których wynika poprawna forma nazwiska H. H. (1) , Z. H. (1) oraz A. K. . Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd Rejonowy dokonał prawidłowej oceny wniosku, dołączonych do niego dokumentów oraz treści księgi wieczystej Nr (...) w świetle art. 626 ( 8) § 2 k.p.c. , trafnie uznając wniosek skarżącego aktualnie za bezzasadny. Na wstępie należy podkreślić, że wpis w księdze wieczystej dokonywany jest jedynie na wniosek i w jego granicach, chyba, że przepis szczególny przewiduje dokonanie wpisu z urzędu. Rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej ( art. 626 8 § 1 i § 2 k.p.c. ) i przepis ten nie może być rozumiany i stosowany w sposób ograniczający rolę sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym do realizacji funkcji wyłącznie rejestracyjno-ewidencyjnych, z pominięciem funkcji kontrolno-badawczej ( vide : postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 18 lutego 2005 r., V CK 771/04). Rozstrzygnięcie Sądu Rejonowego opierało się w znacznej mierze na stwierdzeniu faktu, iż po zmarłym H. H. (1) zostały wydane dwa postanowienia o stwierdzeniu o nabycia spadku, tj. postanowienie z dnia 14 stycznia 1952 r. sygn. II Ns 97/51 /k.1 i 22/. oraz postanowienie z dnia 27 lutego 2013 r. sygn. II Ns 3500/11. Jak trafnie zauważył Sąd I instancji, w pierwszym z nich jako spadkobiercy zostali wskazani: żona zmarłego Z. H. (2) i jego córka A. K. , zaś w drugim orzeczeniu oprócz wyżej wymienionych pojawia się dodatkowo A. J. (2) , która nigdy nie była wpisana do przedmiotowej księgi wieczystej jako właściciel cz współwłaściciel. Wobec tak zasadniczej rozbieżności treści postanowień, jak określenie różnych osób nabywających spadek, Sąd I instancji słusznie uznał, iż nie jest możliwe dokonanie wpisu w dziale II przedmoitowej nieruchomości wnioskodawcy. Już ta niezwykle istotna okoliczność, abstrahując od pozostałych argumentów przywołanych w uzasadnieniu rozstrzygnięcia, przesądzała o konieczności oddalenia wniosku zgodnie z art. 626 ( 9 ) k.p.c. Rozpoznając apelację skarżącego Sąd Okręgowy miał na uwadze uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 10 lipca 2012 r. (III CZP 81/11) wydaną w składzie 7 sędziów, a zatem mającą moc zasady prawnej, zgodnie z którą istnienie dwóch lub więcej prawomocnych postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku po tym samym spadkodawcy uzasadnia wznowienie postępowania na podstawie art. 403 § 2 w związku z art. 13 § 2 lub art. 524 § 2 k.p.c. Zgodnie z przywołanym przepisem, wznowienia postępowania można żądać m.in. w razie późniejszego wykrycia prawomocnego wyroku, dotyczącego tego samego stosunku prawnego. Celem wznowienia postępowania z tego powodu jest to, aby we wznowionym postępowaniu sąd mógł uwzględnić prawomocność materialną wcześniejszego postanowienia dotyczącego tego samego stosunku prawnego, co zaskarżone . Z uwagi na powyższe apelacja podlegała oddaleniu, a ocena pozostałych zarzutów środka zaskarżenia pozostaje bez wpływu na przedmiotowe rozstrzygnięcie. Mając na uwadze powyższe Sąd Okręgowy, na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. , oddalił apelację jako niezasadną. Na oryginale właściwe podpisy Za zgodność z oryginałem

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI