II CA 37/19

Sąd Okręgowy w SzczecinieSzczecin2019-10-28
SAOSCywilneprawo rzeczoweŚredniaokręgowy
najemlokal mieszkalnywstąpienie w stosunek najmuopróżnienie lokalugminaapelacjaprawo cywilne

Sąd Okręgowy zmienił wyrok sądu rejonowego, oddalając powództwo o opróżnienie lokalu i ustalając wstąpienie pozwanej w stosunek najmu.

Sprawa dotyczyła powództwa Gminy o opróżnienie lokalu mieszkalnego oraz powództwa wzajemnego o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację, zmienił zaskarżony wyrok. Oddalił powództwo Gminy o opróżnienie lokalu, uchylił punkt dotyczący kosztów i ustalił, że pozwana wstąpiła z mocy prawa w stosunek najmu lokalu.

Sąd Okręgowy w Szczecinie rozpoznał sprawę z powództwa Gminy G. przeciwko T. S. o opróżnienie lokalu mieszkalnego oraz z powództwa wzajemnego T. S. przeciwko Gminie G. o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu. Po rozpoznaniu apelacji pozwanej – powódki wzajemnej, sąd zmienił zaskarżony wyrok Sądu Rejonowego w Gryfinie. W konsekwencji, sąd oddalił powództwo Gminy o opróżnienie lokalu, uchylił punkt dotyczący kosztów w pierwotnym wyroku i ustalił, że pozwana – powódka wzajemna T. S. wstąpiła z mocy prawa w stosunek najmu lokalu mieszkalnego położonego przy ulicy (...) w G. z dniem 2 kwietnia 2017 roku. Sąd Okręgowy zasądził od Gminy G. na rzecz T. S. całość kosztów postępowania głównego i wzajemnego, pozostawiając ich ustalenie referendarzowi sądowemu, a także zasądził koszty postępowania apelacyjnego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, pozwana wstąpiła z mocy prawa w stosunek najmu.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy uznał, że pozwana T. S. spełniła przesłanki do wstąpienia w stosunek najmu lokalu mieszkalnego po śmierci najemcy, co skutkowało oddaleniem powództwa o opróżnienie lokalu.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zmiana wyroku, uwzględnienie powództwa wzajemnego

Strona wygrywająca

T. S.

Strony

NazwaTypRola
Gmina G.instytucjapowódka / pozwana wzajemna
T. S.osoba_fizycznapozwana / powódka wzajemna

Przepisy (1)

Główne

k.c. art. 691

Kodeks cywilny

Sąd interpretował art. 691 k.c. w kontekście wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Pozwana wstąpiła w stosunek najmu z mocy prawa.

Odrzucone argumenty

Powództwo o opróżnienie lokalu jest zasadne.

Godne uwagi sformułowania

wstąpiła z mocy prawa w stosunek najmu lokalu mieszkalnego

Skład orzekający

Małgorzata Grzesik

sędzia

Violetta Osińska

sędzia

Ziemowit Parzychowski

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów o wstąpieniu w stosunek najmu po śmierci najemcy, zwłaszcza w kontekście relacji z gminą."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej i faktycznej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia prawa cywilnego związanego z prawem do lokalu po śmierci najemcy, co może być interesujące dla osób w podobnej sytuacji oraz prawników specjalizujących się w prawie nieruchomości i najmu.

Czy po śmierci bliskiej osoby możesz odziedziczyć jej mieszkanie? Sąd Okręgowy wyjaśnia.

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygnatura akt II Ca 37/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 października 2019 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie Sędziowie Sądu Okręgowego: Małgorzata Grzesik Violetta Osińska Ziemowit Parzychowski Protokolant: Izabela Bączalska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 października 2019 roku w Szczecinie sprawy z powództwa Gminy G. przeciwko T. S. o opróżnienie lokalu mieszkalnego oraz z powództwa wzajemnego T. S. przeciwko Gminie G. o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu na skutek apelacji pozwanej – powódki wzajemnej od wyroku Sądu Rejonowego w Gryfinie z dnia 17 września 2018 roku, sygn. akt I C 1356/17 1. zmienia zaskarżony wyrok w ten sposób, że: a. w punkcie I. oddala powództwo; b. uchyla punkt II.; c. w punkcie III. ustala, że pozwana – powódka wzajemna T. S. wstąpiła z mocy prawa w stosunek najmu lokalu mieszkalnego położonego przy ulicy (...) w G. z dniem 2 kwietnia 2017 roku; d. w punkcie VI. ustala, że powódka – pozwana wzajemna Gmina G. zobowiązana jest zwrócić pozwanej – powódce wzajemnej T. S. całość kosztów w sprawie z powództwa głównego i wzajemnego, pozostawiając ich ustalenie referendarzowi sądowemu; 2. zasądza od powódki – pozwanej wzajemnej Gminy G. na rzecz pozwanej – powódki wzajemnej T. S. 240 (dwieście czterdzieści) złotych tytułem łącznych kosztów postępowania apelacyjnego w sprawie z powództwa głównego i wzajemnego; 3. nakazuje pobrać od powódki – pozwanej wzajemnej Gminy G. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Gryfinie 400 (czterysta) złotych tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych w postępowaniu apelacyjnym w sprawie z powództwa głównego i wzajemnego. Violetta Osińska Małgorzata Grzesik Ziemowit Parzychowski

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI