II CA 33/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Świdnicy, rozpoznając apelację uczestnika postępowania, uchylił postanowienie Sądu Rejonowego w Kłodzku dotyczące ustanowienia służebności przesyłu na nieruchomości wnioskodawcy B. K. na rzecz (...) Spółki z o.o. w W. Sąd Rejonowy w Kłodzku ustanowił służebność przesyłu przyłącza gazowego niskiego ciśnienia oraz zasądził wynagrodzenie w kwocie 730 zł. Sąd Okręgowy uznał jednak, że zaskarżone postanowienie nie nadaje się do wykonania, ponieważ nieprecyzyjnie określało zakres i przebieg służebności, co uniemożliwiało jej wpis do księgi wieczystej. Sąd podkreślił, że orzeczenie konstytutywne powinno zawierać szczegółowy opis służebności, w tym mapę sporządzoną przez biegłego. Z tego powodu sprawa została przekazana do ponownego rozpoznania Sądowi Rejonowemu, który ma obowiązek szczegółowo sprecyzować zakres i przebieg służebności, uwzględniając wytyczne Sądu Najwyższego. Sąd Okręgowy odniósł się również do kwestii odsetek, uznając je za zasadne od daty wydania postanowienia przez Sąd Rejonowy.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaPrecyzyjne określanie zakresu i przebiegu służebności przesyłu w orzeczeniach sądowych oraz wymogi wpisu do księgi wieczystej.
Dotyczy specyfiki ustanawiania służebności przesyłu w drodze orzeczenia sądowego i jej wpisu do księgi wieczystej.
Zagadnienia prawne (2)
Czy postanowienie sądu ustanawiające służebność przesyłu jest wystarczająco precyzyjne, aby umożliwić jej wpis do księgi wieczystej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, postanowienie Sądu Rejonowego było nieprecyzyjne w zakresie określenia zakresu i przebiegu służebności, co uniemożliwiło jej wpis do księgi wieczystej.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy wskazał, że orzeczenie konstytutywne ustanawiające służebność przesyłu musi szczegółowo określać jej zakres, sposób i przebieg, najlepiej z powołaniem się na mapę sporządzoną przez biegłego, aby mogło zostać wpisane do księgi wieczystej.
Czy odsetki od wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu powinny być naliczane od dnia wydania postanowienia przez sąd pierwszej instancji?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, roszczenie o wynagrodzenie staje się wymagalne od daty wydania postanowienia przez sąd pierwszej instancji, które kształtuje wysokość tego wynagrodzenia.
Uzasadnienie
Orzeczenie o ustanowieniu służebności ma charakter konstytutywny i kształtuje wysokość wynagrodzenia, co sprawia, że roszczenie o wynagrodzenie staje się wymagalne od daty wydania tego orzeczenia.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| B. K. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| (...) Spółki z o.o. w W. | spółka | uczestnik postępowania |
Przepisy (9)
Główne
k.c. art. 305¹
Kodeks cywilny
Nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu).
k.c. art. 305² § § 2
Kodeks cywilny
Właściciel nieruchomości obciążonej służebnością przesyłu może żądać od przedsiębiorcy odpowiedniego wynagrodzenia za obciążenie nieruchomości.
Pomocnicze
k.p.c. art. 233 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada swobodnej oceny dowodów.
k.p.c. art. 245
Kodeks postępowania cywilnego
Dowód z dokumentów.
k.p.c. art. 278
Kodeks postępowania cywilnego
Dowód z opinii biegłych.
k.p.c. art. 520 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Zasady orzekania o kosztach w postępowaniu nieprocesowym.
k.p.c. art. 328 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Wymogi uzasadnienia orzeczenia.
k.p.c. art. 386 § § 4
Kodeks postępowania cywilnego
Uchylenie orzeczenia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania.
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Stosowanie przepisów o procesie do postępowania nieprocesowego.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Nieprecyzyjne określenie zakresu i przebiegu służebności w postanowieniu Sądu Rejonowego, co uniemożliwia wpis do księgi wieczystej.
Godne uwagi sformułowania
orzeczenie konstytutywne • nie nadaje się do tego, by ustanowiona w nim służebność przesyłu została wpisana do księgi wieczystej • nie spełnia wymogu dostatecznej oznaczoności służebności przesyłu • nie doszło do rozpoznania istoty sprawy
Skład orzekający
Anatol Gul
przewodniczący
Aleksandra Żurawska
sędzia
Alicja Chrzan
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Precyzyjne określanie zakresu i przebiegu służebności przesyłu w orzeczeniach sądowych oraz wymogi wpisu do księgi wieczystej."
Ograniczenia: Dotyczy specyfiki ustanawiania służebności przesyłu w drodze orzeczenia sądowego i jej wpisu do księgi wieczystej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy ważnego aspektu prawa rzeczowego - służebności przesyłu, a jej rozstrzygnięcie skupia się na technicznych wymogach formalnych orzeczeń sądowych, co jest kluczowe dla praktyków.
“Służebność przesyłu: dlaczego Twoje orzeczenie może nie trafić do księgi wieczystej?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.