II CA 260/19

Sąd Okręgowy w SzczecinieSzczecin2019-11-15

SAOSCywilnezniesienie współwłasnościŚredniaokręgowy

zniesienie współwłasnościnieruchomośćspłatanakładykoszty postępowaniapostanowienieapelacja

Podsumowanie

Sąd Okręgowy w Szczecinie częściowo zmienił postanowienie sądu niższej instancji w sprawie o zniesienie współwłasności, zasądzając spłatę od uczestnika na rzecz wnioskodawczyni oraz zwrot części nakładów.

Sprawa dotyczyła zniesienia współwłasności nieruchomości. Sąd Okręgowy w Szczecinie, rozpoznając apelację wnioskodawczyni, zmienił zaskarżone postanowienie Sądu Rejonowego w Stargardzie. Uchylono jeden punkt postanowienia, zasądzono od uczestnika H. K. na rzecz wnioskodawczyni M. O. kwotę 386 500 zł tytułem spłaty, a także zasądzono od wnioskodawczyni na rzecz uczestnika zwrot połowy nakładów i kosztów utrzymania nieruchomości. W pozostałym zakresie apelacja została oddalona.

Sąd Okręgowy w Szczecinie rozpoznał sprawę z wniosku M. O. z udziałem H. K. o zniesienie współwłasności, rozpoznając apelację wnioskodawczyni od postanowienia Sądu Rejonowego w Stargardzie. Sąd Okręgowy dokonał istotnych zmian w zaskarżonym postanowieniu. Po pierwsze, uchylono punkt II postanowienia sądu pierwszej instancji. Po drugie, w punkcie III zasądzono od uczestnika H. K. na rzecz wnioskodawczyni M. O. kwotę 386 500 zł (trzysta osiemdziesiąt sześć tysięcy pięćset złotych) tytułem spłaty, z terminem płatności do 31 grudnia 2019 roku i odsetkami ustawowymi za opóźnienie. Po trzecie, w punkcie IV zasądzono od wnioskodawczyni M. O. na rzecz uczestnika H. K. kwotę 98 106,90 zł (dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto sześć złotych dziewięćdziesiąt groszy) tytułem zwrotu połowy nakładów poczynionych na nieruchomość oraz zwrotu kosztów utrzymania nieruchomości, oddalając jednocześnie wnioski H. K. o zwrot nakładów w pozostałym zakresie. Po czwarte, w punkcie V oddalono wniosek H. K. o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu nieruchomością. Sąd Okręgowy oddalił apelację w pozostałym zakresie, ustalił, że strony ponoszą koszty postępowania apelacyjnego związane ze swoim udziałem, a także przyznał kuratorowi M. H. wynagrodzenie od Skarbu Państwa.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism

Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Sąd Okręgowy zmienił postanowienie sądu niższej instancji, zasądzając od uczestnika na rzecz wnioskodawczyni kwotę 386 500 zł tytułem spłaty.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy dokonał własnej oceny wartości nieruchomości i ustalił wysokość spłaty, uwzględniając apelację wnioskodawczyni.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zmiana postanowienia

Strona wygrywająca

wnioskodawczyni (w części spłaty i zwrotu nakładów)

Strony

Nazwa	Typ	Rola
M. O.	osoba_fizyczna	wnioskodawczyni
H. K.	osoba_fizyczna	uczestnik
M. H.	osoba_fizyczna	kurator

Przepisy (5)

Główne

k.c. art. 212 § § 1

Kodeks cywilny

Przepis dotyczący zniesienia współwłasności, w tym sposobu i rozliczeń.

k.c. art. 207

Kodeks cywilny

Przepis dotyczący rozliczania nakładów i pożytków.

Pomocnicze

k.p.c. art. 380

Kodeks postępowania cywilnego

Sąd Okręgowy rozpoznał apelację, mimo że nie było to konieczne do rozstrzygnięcia sprawy.

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

Sąd Okręgowy zmienił zaskarżone postanowienie.

k.p.c. art. 386 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Sąd Okręgowy zmienił zaskarżone postanowienie.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Roszczenie wnioskodawczyni o wyższą spłatę. Roszczenie uczestnika o zwrot części nakładów.

Odrzucone argumenty

Roszczenie uczestnika o zwrot nakładów w pełnej wysokości. Wniosek uczestnika o wynagrodzenie za zarząd nieruchomością.

Godne uwagi sformułowania

zmienia zaskarżone postanowienie zasądza od uczestnika ... na rzecz wnioskodawczyni ... tytułem spłaty zasądza od wnioskodawczyni ... na rzecz uczestnika ... tytułem zwrotu połowy nakładów

Skład orzekający

Mariola Wojtkiewicz

sędzia

Tomasz Szaj

sprawozdawca

Tomasz Radkiewicz

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Rozliczanie nakładów i ustalanie spłaty w sprawach o zniesienie współwłasności."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i ustaleń sądu co do wartości nieruchomości i nakładów.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy praktycznych aspektów zniesienia współwłasności, w tym rozliczeń finansowych, co jest istotne dla prawników zajmujących się prawem rzeczowym i rodzinnym.

“Zniesienie współwłasności: Jak sąd rozliczył spłatę i nakłady na nieruchomość?”

Dane finansowe

WPS: 386 500 PLN

spłata: 386 500 PLN

zwrot nakładów i kosztów utrzymania: 98 106,9 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów

Drafting pism i dokumentów

Odpowiedzi na pytania prawne

Pogłębiona analiza z doktryny

Wypróbuj Asystenta AI za darmo

Powiązane tematy

zniesienie współwłasności nieruchomość spłata nakłady koszty postępowania postanowienie apelacja

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony

Sygnatura akt II Ca 260/19 POSTANOWIENIE Dnia 15 listopada 2019 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie Sędziowie Sądu Okręgowego: Mariola Wojtkiewicz Tomasz Szaj (spr.) Tomasz Radkiewicz Protokolant: Izabela Bączalska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 listopada 2019 roku w Szczecinie sprawy z wniosku M. O. z udziałem H. K. o zniesienie współwłasności na skutek apelacji wnioskodawczyni od postanowienia Sądu Rejonowego w Stargardzie z dnia 22 października 2018 roku, sygn. akt I Ns 1442/08 1. zmienia zaskarżone postanowienie w ten sposób, że: a) uchyla punkt II; b) w punkcie III zasądza od uczestnika H. K. na rzecz wnioskodawczyni M. O. 386 500,- zł (trzysta osiemdziesiąt sześć tysięcy pięćset złotych) tytułem spłaty, płatne do dnia 31 grudnia 2019 roku z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w razie opóźnienia w płatności; c) w punkcie IV zasądza od wnioskodawczyni M. O. na rzecz uczestnika H. K. 98 106,90,- zł (dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto sześć złotych dziewięćdziesiąt groszy) tytułem zwrotu połowy nakładów poczynionych na nieruchomość oraz zwrotu kosztów utrzymania nieruchomości i oddala wnioski H. K. o zwrot nakładów w pozostałym zakresie; d) w punkcie V oddala wniosek H. K. o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu nieruchomością ; 2. oddala apelację w pozostałym zakresie; 3. ustala, że wnioskodawczyni i uczestnik ponoszą koszty postępowania apelacyjnego związane ze swoim udziałem w sprawie; 4. przyznaje kuratorowi M. H. od Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Stargardzie 2 160,- zł (dwa tysiące sto sześćdziesiąt złotych) tytułem wynagrodzenia za reprezentowanie wnioskodawczyni w postępowaniu apelacyjnym. Tomasz Szaj Mariola Wojtkiewicz Tomasz Radkiewicz

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI