II CA 185/14

Sąd Okręgowy we WrocławiuWrocław2014-06-03
SAOSCywilneprawo rzeczoweŚredniaokręgowy
umowa użyczeniapełnoletnośćreprezentacja dzieckainteres prawnynieważność umowyforma czynności prawnejużytkowanienieruchomości

Sąd Okręgowy oddalił apelację powodów, uznając umowę użyczenia zawartą między rodzicami a niepełnoletnią córką za nieważną z powodu braku interesu prawnego i niezachowania formy aktu notarialnego dla ustanowienia użytkowania.

Powodowie B. G. i T. G. zaskarżyli wyrok Sądu Rejonowego, który oddalił ich powództwo o ustalenie ważności umowy użyczenia działki zawartej z córką K. G. przed jej pełnoletnością. Sąd Okręgowy, choć podzielił ustalenia faktyczne, zakwestionował interes prawny powodów w wytoczeniu powództwa o ustalenie, wskazując na inne dostępne środki ochrony prawnej. Dodatkowo, sąd uznał, że umowa nie stanowiła bezpłatnego przysporzenia, a próba ustanowienia użytkowania wymagała formy aktu notarialnego, która nie została zachowana, co skutkowało nieważnością umowy.

Sąd Okręgowy we Wrocławiu rozpoznał apelację powodów B. G. i T. G. od wyroku Sądu Rejonowego w Oławie, który oddalił ich powództwo o ustalenie ważności umowy użyczenia działki zawartej z córką K. G. w dniu 1 marca 2009 r., kiedy pozwana nie była jeszcze pełnoletnia. Sąd Rejonowy uznał, że powodowie mieli interes prawny w wytoczeniu powództwa, ale sama umowa była nieważna, ponieważ nie stanowiła bezpłatnego przysporzenia w rozumieniu art. 98 § 2 pkt 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, a rodzice nie mogli reprezentować dziecka przy takiej czynności prawnej. Sąd Okręgowy, podzielając ustalenia faktyczne, zakwestionował jednak istnienie interesu prawnego powodów w rozumieniu art. 189 Kodeksu postępowania cywilnego, wskazując, że powództwo o ustalenie nie może służyć do pozyskiwania dowodów na potrzeby innego postępowania ani do uzyskania pozytywnej decyzji administracyjnej. Sąd Okręgowy podkreślił również, że umowa nie była bezpłatnym przysporzeniem, a ponadto, jeśli strony miały na celu ustanowienie użytkowania (a nie użyczenia), to wymagało to formy aktu notarialnego, która nie została zachowana, co czyniło umowę nieważną. W konsekwencji, apelacja powodów została oddalona.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (4)

Odpowiedź sądu

Nie, rodzice nie mogą reprezentować dziecka w takiej sytuacji, chyba że czynność prawna polega na bezpłatnym przysporzeniu na rzecz dziecka lub dotyczy środków utrzymania i wychowania.

Uzasadnienie

Sąd oparł się na dyspozycji art. 98 § 2 pkt 2 kro, zgodnie z którym rodzice nie mogą reprezentować dziecka przy czynnościach prawnych między dzieckiem a jednym z rodziców lub jego małżonkiem, chyba że czynność prawna polega na bezpłatnym przysporzeniu na rzecz dziecka albo że dotyczy należnych dziecku od drugiego z rodziców środków utrzymania i wychowania.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddala apelację

Strona wygrywająca

K. G.

Strony

NazwaTypRola
B. G.osoba_fizycznapowód
T. G.osoba_fizycznapowód
K. G.osoba_fizycznapozwana

Przepisy (7)

Główne

k.r.o. art. 98 § § 2 pkt 2

Kodeks rodzinny i opiekuńczy

Rodzice nie mogą reprezentować dziecka przy czynnościach prawnych między dzieckiem a jednym z rodziców lub jego małżonkiem, chyba że czynność prawna polega na bezpłatnym przysporzeniu na rzecz dziecka albo że dotyczy należnych dziecku od drugiego z rodziców środków utrzymania i wychowania.

k.p.c. art. 189

Kodeks postępowania cywilnego

Powództwo o ustalenie istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa może być uwzględnione, gdy strona ma w tym interes prawny.

k.c. art. 245 § par. 1 i 2

Kodeks cywilny

Ustanowienie użytkowania wymaga formy aktu notarialnego.

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

Oddalenie apelacji.

Pomocnicze

k.c. art. 103-105

Kodeks cywilny

Nie stosuje się w drodze analogii w przypadku nieważności czynności prawnej rodzica reprezentującego dziecko.

k.c. art. 17

Kodeks cywilny

Rodzice nie mogą zezwolić na samodzielne dokonanie przez dziecko czynności prawnej, której nie mogą dokonać sami.

k.c. art. 18

Kodeks cywilny

Rodzice nie mogą potwierdzić umowy po jej dokonaniu przez dziecko, jeśli nie mogą jej dokonać sami.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Umowa zawarta przez rodziców z niepełnoletnią córką nie stanowi bezpłatnego przysporzenia. Rodzice nie mogli reprezentować dziecka przy czynności prawnej, która nie była bezpłatnym przysporzeniem. Powodowie nie mieli interesu prawnego w wytoczeniu powództwa o ustalenie. Umowa użytkowania gruntów rolnych wymaga formy aktu notarialnego, która nie została zachowana.

Odrzucone argumenty

Umowa użyczenia działki zawarta między rodzicami a córką jest ważna. Powodowie mają interes prawny w ustaleniu ważności umowy.

Godne uwagi sformułowania

powodowie winni udowodnić, że mają interes prawny w wytoczeniu powództwa przeciwko konkretnemu pozwanemu, który przynajmniej potencjalnie, stwarza zagrożenie dla jego prawnie chronionych interesów powództwo o ustalenie, nie może prowadzić do pozyskania dowodów, które miałyby zostać wykorzystane w innym postępowaniu umowa ta nie stanowi czynności polegającej na bezpłatnym przysporzeniu w rozumieniu art. 98 kro z braku zachowania formy szczególnej umowa ta nie może być skuteczna

Skład orzekający

Elżbieta Sobolewska-Hajbert

przewodniczący

Jarosław Jaroń

sędzia

Dorota Stawicka-Moryc

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja art. 98 kro w kontekście czynności prawnych między rodzicami a niepełnoletnimi dziećmi, wymogi interesu prawnego w sprawach o ustalenie, a także wymogi formalne dla ustanowienia użytkowania gruntów rolnych."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej rodziców i niepełnoletnich dzieci oraz umowy dotyczącej użytkowania gruntów rolnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy relacji rodzinnych i ważności umowy zawartej między rodzicami a dzieckiem, co może być interesujące z perspektywy prawa rodzinnego i cywilnego. Dodatkowo, porusza kwestię interesu prawnego i wymogów formalnych dla umów.

Czy rodzice mogą "podarować" dziecku ziemię, zanim skończy 18 lat? Sąd wyjaśnia.

Sektor

rolnictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt II Ca 185/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 czerwca 2014r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący - Sędzia SO Elżbieta Sobolewska-Hajbert Sędzia SO Jarosław Jaroń Sędzia SO Dorota Stawicka-Moryc (spr.) Protokolant: Elżbieta Biała po rozpoznaniu w dniu 3 czerwca 2014r. we Wrocławiu na rozprawie sprawy z powództwa B. G. i T. G. przeciwko K. G. o ustalenie na skutek apelacji powodów od wyroku Sądu Rejonowego w Oławie z dnia 11 czerwca 2013r. sygn. akt I C 305/13 oddala apelację. Sygn. akt II Ca 185/14 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem zaocznym z dnia 11 czerwca 2013r. Sąd Rejonowy w Oławie oddalił powództwo powodów B. G. i T. G. przeciwko K. G. o ustalenie ( sygn. akt I C 305/13 ). Rozstrzygnięcie Sąd Rejonowy oparł na następującym stanie faktycznym. Pozwana K. G. jest córką powodów T. i B. G. . Pozwana uzyskała pełnoletniość w dniu 9 maja 2009 r. W dniu 1 marca 2009 r., a więc przed uzyskaniem pełnoletniości, powodowie zawarli z pozwaną umowę, na podstawie której przekazali jej do użytkowania m. in. działkę nr (...) położoną w obrębie S. gmina O. , zaś K. G. zobowiązała się do kontynuowania jej rolniczego wykorzystywania w zakresie wymogów płatności (...) oraz do kontynuowania na przedmiotowej działce programu rolnośrodowiskowego. Sąd Rejonowy zważył, że w jego ocenie powodowie mają interes prawny w wytoczeniu niniejszego powództwa ( mimo możliwej odmiennej oceny, iż powodom nie przysługuje interes prawny). Nawet jednak przyjęcie, jak uczynił Sąd Rejonowy, że powodom przysługuje interes prawny w wytoczeniu powództwa, nie przesądza to o zasadności powództwa. Sąd Rejonowy zważył, że zgodnie z dyspozycją art. 98 § 2 pkt 2) kro żadne z rodziców nie może reprezentować dziecka przy czynnościach prawnych między dzieckiem a jednym z rodziców lub jego małżonkiem, chyba że czynność prawna polega na bezpłatnym przysporzeniu na rzecz dziecka albo że dotyczy należnych dziecku od drugiego z rodziców środków utrzymania i wychowania. Jeżeli rodzicom dokonującym czynności w imieniu dziecka nie przysługuje prawo do jego reprezentowania, albo czynność przekracza zakres ich kompetencji, to czynność taka jest bezwzględnie nieważna i nie stosuje się tutaj w drodze analogii art. 103-105 k.c. Jednocześnie w tych sprawach, w których rodzice nie mogą reprezentować dziecka, nie mogą także zezwolić na samodzielne dokonanie przez dziecko takiej czynności ( art. 17 k.c. ) ani potwierdzić umowy po jej dokonaniu przez dziecko ( art. 18 k.c. ). Będąca podstawą faktyczną sporu zawarta pomiędzy stronami w dniu 1 marca 2009 r. umowa, w ocenie Sądu Rejonowego, nie stanowi czynności polegającej na bezpłatnym przysporzeniu w rozumieniu art. 98 kro . Jak wynika z treści zawartej umowy pozwana, oprócz uprawnienia do bezpłatnego w relacji z powodami, korzystania z działki stanowiącej ich własność – przejęła na siebie zobowiązanie do kontynuowania rolniczego wykorzystania działki (a więc w istocie do prowadzenia na niej działalności rolniczej) w sposób zapewniający spełnienie wymogów płatności (...) . Pozwana nie uzyskała więc bezpłatnego przysporzenia polegającego na możliwości korzystania z cudzej własności w dowolny sposób, lecz przyjęła na siebie zobowiązanie do korzystania z gruntu w sposób ściśle określony, odpowiadający m. in. wymogom stawianym w aktach prawa międzynarodowego oraz prawa polskiego (np. rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 11 marca 2009 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przyznawania pomocy finansowej w ramach działania " (...) ). Konsekwencją powyższego Sąd Rejonowy przyjął, że powodowie nie byli uprawnieni do zawarcia z pozwaną umowy z dnia 1 marca 2009 r., a umowa zawarta przez strony z naruszeniem przepisu art. 98 § 2 kro jest nieważna i nie może być w późniejszym czasie skutecznie konwalidowana. Apelację od powyższego wyroku wnieśli powodowie. Powodowie domagali się uchylenia zaskarżonego wyroku, wnieśli o ustalenie przez Sąd, że umowa użyczenia działki nr (...) z dnia 1.03.2009r. jest ważna. Sąd Okręgowy zważył, co następuje : Apelacja powodów nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd Okręgowy w pełni podziela i przyjmuje za własne dokonane przez Sąd Rejonowy ustalenia stanu faktycznego, znajdują one oparcie w zebranym materiale dowodowym sprawy. Sąd Okręgowy w tym składzie nie podziela jednak stanowiska Sądu rejonowego co do przysługującego powodom interesu prawnego, co jednak nie przesądza o powodzeniu apelacji powodów. W procesie o ustalenie powodowie winni udowodnić, że mają interes prawny w wytoczeniu powództwa przeciwko konkretnemu pozwanemu, który przynajmniej potencjalnie, stwarza zagrożenie dla jego prawnie chronionych interesów, a sam skutek jaki wywoła uprawomocnienie się wyroku ustalającego zapewni powodom ochronę ich praw przez definitywne zakończenie istniejącego między tymi stronami sporu lub prewencyjnie zapobiegnie powstaniu w przyszłości takiego sporu, tj. obiektywnie odpadnie podstawa jego powstania (por. Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z 18 czerwca 2009 r., II CSK 33/09). O interesie prawnym w rozumieniu art. 189 k.p.c. można mówić zatem tylko wówczas wtedy, gdy między stronami istnieje niepewność stanu prawnego lub prawa, przy czym konieczne jest, aby zagrożenie to istniało nie tylko w wyobrażeniu i odczuciu powodów, lecz także obiektywnie. Dla zbadania, czy interes prawny istnieje, istotna jest tym samym ocena, jak ewentualne uwzględnienie powództwa wpłynie na sytuację powodów, a interes prawny z reguły nie istnieje wówczas, gdy powód ma inne możliwości ochrony swych praw. Dlatego niezbędne jest istnienie stanu, w którym: po pierwsze, nie istnieje inny środek prawny, przy użyciu którego powód uzyskać może skuteczną ochronę prawną, a po drugie, orzeczenie ustalające wydane w oparciu o art. 189 k.p.c. taką skuteczną ochronę prawną powodowi zapewni (por. wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 13 marca 2013 r., I ACa 78/13). Tymczasem w ocenie Sądu Okręgowego powyższa sytuacja nie ma miejsca w niniejszej sprawie. Powodowie w niniejszym postępowaniu próbują uzyskać rozstrzygnięcie gwarantujące im wydanie dla pozwanej pozytywnej decyzji administracyjnej, tymczasem właściwą drogą jest w tym zakresie jest postępowanie administracyjne, a w przypadku ewentualnej decyzji negatywnej sądowo-administracyjna kontrola zasadności wydanej decyzji. Wskazać natomiast należy, że powództwo o ustalenie, nie może prowadzić do pozyskania dowodów, które miałyby zostać wykorzystane w innym postępowaniu (por. wyrok SN z dnia 23 lutego 1999 r., I PKN 597/98), a do tego w rzeczywistości sprowadzałby się interes powodów w przypadku uwzględnienia powództwa. Niezależnie od powyższego Sąd Okręgowy wskazuje również, iż nawet przyjęta przez Sąd Rejonowy ocena interesu prawnego nie pozwala na uwzględnienie powództwa. W dniu 1 marca 2009 r., a więc przed uzyskaniem pełnoletności, powodowie zawarli z pozwaną umowę, na podstawie której przekazali jej do użytkowania m. in. działkę nr (...) położoną w obrębie S. gmina O. , zaś K. G. zobowiązała się do kontynuowania jej rolniczego wykorzystywania w zakresie wymogów płatności (...) oraz do kontynuowania na przedmiotowej działce programu rolnośrodowiskowego. Słusznie Sąd Rejonowy zważył, że zgodnie z dyspozycją art. 98 § 2 pkt 2) kro żadne z rodziców nie może reprezentować dziecka przy czynnościach prawnych między dzieckiem a jednym z rodziców lub jego małżonkiem, chyba że czynność prawna polega na bezpłatnym przysporzeniu na rzecz dziecka albo że dotyczy należnych dziecku od drugiego z rodziców środków utrzymania i wychowania. W ocenie Sądu Okręgowego, powyższa umowa nie stanowi czynności polegającej na bezpłatnym przysporzeniu w rozumieniu art. 98 kro . Jak wynika z treści zawartej umowy pozwana, oprócz uprawnienia do bezpłatnego w relacji z powodami, korzystania z działki stanowiącej ich własność – przejęła na siebie zobowiązanie do kontynuowania rolniczego wykorzystania działki (a więc w istocie do prowadzenia na niej działalności rolniczej) w sposób zapewniający spełnienie wymogów płatności (...) . Pozwana nie uzyskała więc bezpłatnego przysporzenia polegającego na możliwości korzystania z cudzej własności w dowolny sposób, lecz przyjęła na siebie zobowiązanie do korzystania z gruntu w ściśle określony sposób. Ponadto powodowie w swoich pismach wskazują przemiennie, iż umowa którą zawarli w 2009 r. jest umową użyczenia, a raz umową użytkowania. Wskazać tu należy, iż użyczenie jest inną instytucją od użytkowania, zaś z brzmienia umowy jednoznacznie wynika, że strony zawarły umowę użytkowania gruntów rolnych ( k. 7). Użyczenie jest stosunkiem obligacyjnym, użytkowanie natomiast – ograniczonym prawem rzeczowym . Wskazać tu należy, iż prawo użytkowania może przysługiwać kilku osobom, ale z mocy art. 245 par. 1 i 2 KC niezbędną przesłanką dla skuteczności ustanowienia użytkowania jest forma aktu notarialnego ( por. wyrok SN z 19.04.1982r. II UR 7/82 ), a zatem z braku zachowania formy szczególnej umowa ta nie może być skuteczna. Mając powyższe na uwadze Sąd Odwoławczy na podstawie art. 385 kpc oddalił apelację pozwanej jako bezzasadną

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI