II Ca 1808/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy oddalił apelację pozwanej od wyroku zasądzającego od niej na rzecz spółdzielni mieszkaniowej zaległy czynsz, uznając apelację za nieuzasadnioną.
Sąd Okręgowy w Krakowie rozpoznał apelację pozwanej J. D. od wyroku Sądu Rejonowego w Oświęcimiu, który zasądził od niej na rzecz spółdzielni mieszkaniowej kwotę 4.715,21 zł z odsetkami tytułem zaległego czynszu. Pozwana zarzucała m.in. nieprawidłowe naliczanie czynszu i naruszenie ciężaru dowodu. Sąd Okręgowy uznał ustalenia Sądu Rejonowego za prawidłowe, podzielił jego stanowisko co do udowodnienia roszczenia przez powoda oraz prawidłowości naliczania czynszu. Oddalił apelację jako nieuzasadnioną.
Sąd Okręgowy w Krakowie, rozpoznając apelację pozwanej J. D. od wyroku Sądu Rejonowego w Oświęcimiu, utrzymał w mocy wyrok zasądzający od pozwanej na rzecz (...) Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w O. kwotę 4.715,21 zł z ustawowymi odsetkami tytułem zaległego czynszu. Pozwana zarzucała m.in. nieprawidłowe naliczanie czynszu i naruszenie art. 6 k.c. Sąd Okręgowy stwierdził, że Sąd Rejonowy prawidłowo ustalił stan faktyczny i podzielił jego stanowisko co do udowodnienia roszczenia przez powoda. Podkreślono, że pozwana nie regulowała należności od października 2011 roku do stycznia 2013 roku, a jej twierdzenia o nieprawidłowości naliczania czynszu były gołosłowne. Sąd uznał, że strona powodowa wykazała poprawność naliczania czynszu, a pozwana sama przyznała prawidłowość wskazanych opłat. Zarzut naruszenia art. 6 k.c. uznano za nieuzasadniony. Sąd Okręgowy oddalił apelację na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 505 12 § 3 k.p.c. Przyznano również wynagrodzenie pełnomocnikowi pozwanej z urzędu.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Tak, sąd pierwszej instancji prawidłowo ustalił stan faktyczny i ocenił dowody, a sąd odwoławczy podzielił te ustalenia.
Uzasadnienie
Sąd odwoławczy uznał, że strona powodowa udowodniła podstawy swojego roszczenia, a pozwana nie przedstawiła skonkretyzowanych zarzutów dotyczących nieprawidłowości w naliczaniu czynszu, mimo że sama przyznała prawidłowość wskazanych opłat.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalenie apelacji
Strona wygrywająca
Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w O.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w O. | spółka | powód |
| J. D. | osoba_fizyczna | pozwana |
| Skarb Państwa – Sąd Rejonowy w Oświęcimiu | organ_państwowy | podmiot odpowiedzialny za koszty pomocy prawnej |
| E. K. | osoba_fizyczna | radca prawny (pełnomocnik z urzędu) |
Przepisy (6)
Główne
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd Okręgowy oddalił apelację na podstawie art. 385 k.p.c.
k.p.c. art. 505 12 § 3
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd Okręgowy oddalił apelację na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 505 12 § 3 k.p.c.
Pomocnicze
k.p.c. art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd Rejonowy nie naruszył przepisu art. 102 k.p.c., bowiem obciążenie pozwanej kosztami procesu na rzecz strony powodowej było uzasadnione.
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Zarzut rzekomego naruszenia art. 6 k.c. poprzez przyjęcie, że ciężar dowodu w zakresie wykazania wysokości należności powoda spoczywa na pozwanej jest nieuzasadniony.
Prawo o adwokaturze art. 29 § 1
Ustawa Prawo o adwokaturze
Podstawa przyznania wynagrodzenia pełnomocnikowi z urzędu.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu
Podstawa przyznania wynagrodzenia pełnomocnikowi z urzędu.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Strona powodowa udowodniła podstawy swojego roszczenia. Pozwana nie regulowała należności od października 2011 roku do stycznia 2013 roku. Twierdzenia pozwanej o nieprawidłowości naliczania czynszu były gołosłowne. Pozwana przyznała prawidłowość wskazanych opłat eksploatacyjnych. Obciążenie pozwanej kosztami procesu było uzasadnione ze względu na jej całkowicie nieusprawiedliwione nieuregulowanie należności.
Odrzucone argumenty
Zarzut naruszenia art. 6 k.c. poprzez przyjęcie, że ciężar dowodu w zakresie wykazania wysokości należności powoda spoczywa na pozwanej. Zarzut nieprawidłowego naliczania czynszu. Zarzut nieprawidłowości salda otwarcia. Zarzut naruszenia art. 102 k.p.c.
Godne uwagi sformułowania
Poza gołosłownym twierdzeniem, że czynsz jest naliczany nieprawidłowo nie przedstawiła pozwana żadnych skonkretyzowanych twierdzeń w tym zakresie. Pozwana w sposób całkowicie nieusprawiedliwiony nie regulowała należności czynszowych z okres objęty pozwem w jakimkolwiek stopniu, to dała oczywisty powód do wytoczenia powództwa.
Skład orzekający
Katarzyna Serafin-Tabor
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasad odpowiedzialności za zaległości czynszowe i rozkładu ciężaru dowodu w sprawach o zapłatę czynszu."
Ograniczenia: Sprawa dotyczy specyficznego stanu faktycznego i nie wprowadza nowych interpretacji prawnych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Jest to typowa sprawa o zapłatę zaległego czynszu, gdzie sąd odwoławczy potwierdził prawidłowość orzeczenia sądu pierwszej instancji. Brak w niej elementów zaskoczenia czy nowatorskich zagadnień prawnych.
Dane finansowe
WPS: 4715,21 PLN
zaległy czynsz: 4715,21 PLN
zwrot kosztów postępowania: 717 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII Ca 1808/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 19 sierpnia 2014 roku Sąd Okręgowy w Krakowie, Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Katarzyna Serafin-Tabor po rozpoznaniu w dniu 19 sierpnia 2014 w Krakowie na posiedzeniu niejawnym w postępowaniu uproszczonym sprawy z powództwa (...) Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w O. przeciwko J. D. o zapłatę na skutek apelacji pozwanej od wyroku Sądu Rejonowego w Oświęcimiu z dnia 19 maja 2014 roku, sygn. akt I C 1218/13 1. oddala apelację; 2. przyznaje od Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Oświęcimiu na rzecz radcy prawnego E. K. kwotę 369,00 (trzysta sześćdziesiąt dziewięć) złotych tytułem kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej pozwanej z urzędu w postępowaniu odwoławczym. II Ca 1808/14 UZASADNIENIE Apelacja pozwanej J. D. od wyroku Sądu Rejonowego w Oświęcimiu z dnia 19 maja 2014 roku, sygn. akt I C 1218/13, którym w punkcie I zasądzono od tej pozwanej na rzecz powodowej (...) Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w O. kwotę 4.715,21 złotych z ustawowymi odsetkami od dnia 7 sierpnia 2013 roku do dnia zapłaty, w punkcie II umorzono postępowanie w zakresie żądania ustawowych odsetek od kwoty głównej za okres od dnia 23 lutego 2013 roku do dnia 24 maja 2013 roku, w punkcie III oddalono powództwo w pozostałym zakresie, w punkcie IV zasądzono od pozwanej na rzecz strony powodowej kwotę 717 złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania i w punkcie V przyznano r. pr. E. K. wynagrodzenie w kwocie 738 złotych za pomoc prawną udzieloną pozwanej z urzędu – okazała się nieuzasadniona i jako taka podlegała oddaleniu. Sąd Rejonowy poczynił ustalenia faktyczne zgodne z rzeczywistością, a Sąd Okręgowy w pełni podziela je i uznaje za własne. Wbrew twierdzeniom apelującej należy zgodzić się z Sądem I instancji, że strona powodowa udowodniła podstawy swojego roszczenia. Jest przy tym bezspornym, że pozwana – poza jedną wpłatą w sierpniu 2012 roku – nie regulowała należności na rzecz strony powodowej od października 2011 roku do stycznia 2013 roku. Strona powodowa przedstawiła dowody na to, że pozwana była poinformowana o wysokości czynszu (k. 40-44). Poza gołosłownym twierdzeniem, że czynsz jest naliczany nieprawidłowo nie przedstawiła pozwana żadnych skonkretyzowanych twierdzeń w tym zakresie. W ocenie zaś Sądu Okręgowego strona powodowa wykazała w stopniu dostatecznym dla przyjęcia udowodnienia roszczenia, że czynsz nalicza w sposób poprawny. Co więcej, pozwana przyznała w swych zeznaniach (k. 70), że wysokość opłat eksploatacyjnych wskazano w uzasadnieniu pozwu prawidłowo. Kwoty podlegające ściągnięciu komorniczemu z emerytury pozwanej nie dotyczyły należności objętych pozwem. Zarzut rzekomego naruszenia art. 6 k.c. poprzez przyjęcie, że ciężar dowodu w zakresie wykazania wysokości należności powoda spoczywa na pozwanej jest nieuzasadniony, bowiem nie przystaje do realiów sprawy i motywów zaskarżonego wyroku. Sąd Rejonowy prawidłowo wyjaśnił również powody, dla których nie ma potrzeby rozliczania wszystkich wpłat od 1997 roku – jest to dla rozstrzygnięcia nieistotne, skoro powództwo obejmuje okres od października 20111 roku do stycznia 2013 roku, a saldo otwarcia – wbrew twierdzeniom apelującej – nie jest nieprawidłowe, biorąc pod uwagę treść prawomocnego wyroku Sądu Rejonowego w Oświęcimiu z dnia 24 stycznia 2012 roku, sygn. akt I C 377/11, obejmujący należności pozwanej względem strony powodowej za okres do lipca 2010 roku, a także niekwestionowane rozliczenie za okres od sierpnia 2010 roku do stycznia 2013 roku (k. 6). Powoduje to, że zaskarżony wyrok co do meritum jest prawidłowy. Nie naruszył Sąd Rejonowy przepisu art. 102 k.p.c. , bowiem obciążenie pozwanej kosztami procesu na rzecz strony powodowej było uzasadnione. Skoro pozwana w sposób całkowicie nieusprawiedliwiony nie regulowała należności czynszowych z okres objęty pozwem w jakimkolwiek stopniu, to dała oczywisty powód do wytoczenia powództwa. Jej sytuacja materialna sama w sobie nie może zaś stanowić okoliczności uzasadniającej nieobciążanie jej kosztami. Mając powyższe na względzie Sąd Okręgowy oddalił apelację, na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 505 12 § 3 k.p.c. Na podstawie art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 26 maja 1982 roku Prawo o adwokaturze (t. jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 635) oraz § 6 pkt 3 w zw. z § 12 ust. 1 pkt 1 w zw. z § 2 ust. 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 roku w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu (Dz. U. Nr 163 poz. 1349, ze zm.) przyznał pełnomocnikowi pozwanej z urzędu taryfowe wynagrodzenie za reprezentację w postępowaniu odwoławczym. Ref.SSR SSR Małgorzata Sadło
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI