II Ca 164/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy uchylił postanowienie Sądu Rejonowego i umorzył postępowanie w sprawie o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej z uwagi na cofnięcie wniosku przez stronę po tym, jak nabyła ona całość nieruchomości.
Sąd Rejonowy oddalił wniosek o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej, uznając, że uprawnienia współwłaścicieli są nie do pogodzenia i że wnioskodawca nie zasługuje na ochronę ze względu na zasady współżycia społecznego. Po apelacji wnioskodawcy, uczestnicy postępowania wskazali, że zbyli swoje udziały we wspólnej nieruchomości na rzecz wnioskodawcy, co czyni ustalenie sposobu korzystania zbędnym. Wnioskodawca potwierdził nabycie udziałów i cofnął wniosek. Sąd Okręgowy uchylił postanowienie Sądu Rejonowego i umorzył postępowanie, uznając cofnięcie wniosku za skuteczne i zbędność dalszego postępowania.
Sąd Rejonowy w Szczecinie oddalił wniosek M. R. o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej, powołując się na art. 206 k.c. i art. 5 k.c., uznając, że uprawnienia współwłaścicieli są nie do pogodzenia, a pomieszczenia takie jak korytarz, kuchnia, łazienka i WC muszą pozostać do wspólnego użytku. Sąd pierwszej instancji uznał również, że wnioskodawca nie zasługuje na ochronę ze względu na zasady współżycia społecznego. Orzeczono o kosztach postępowania, obciążając wnioskodawcę kosztami opinii biegłego i nakazując pobranie od uczestników części kosztów związanych z ustną opinią uzupełniającą. Wnioskodawca złożył apelację, domagając się zmiany postanowienia i uwzględnienia wniosku. W trakcie postępowania apelacyjnego, uczestnicy postępowania zbyli swoje udziały w lokalu mieszkalnym na rzecz wnioskodawcy. W związku z tym, uczestnicy wnieśli o umorzenie postępowania, argumentując, że nieruchomość przestała być wspólna. Wnioskodawca potwierdził nabycie udziałów i ostatecznie cofnął swój wniosek. Sąd Okręgowy, na podstawie art. 386 § 3 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c., uchylił postanowienie Sądu Rejonowego w części dotyczącej oddalenia wniosku i umorzył postępowanie, uznając cofnięcie wniosku za skuteczne i zbędność dalszego postępowania. W pozostałym zakresie apelacja została oddalona na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c., z uwagi na brak podstaw do odstąpienia od zasady ponoszenia kosztów przez każdego uczestnika we własnym zakresie (art. 520 § 1 k.p.c.).
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (4)
Odpowiedź sądu
Nie, jeśli charakter i przeznaczenie rzeczy (np. lokal mieszkalny) wymaga wspólnego korzystania z kluczowych pomieszczeń.
Uzasadnienie
Sąd Rejonowy uznał, że pomieszczenia takie jak korytarz, kuchnia, łazienka i WC muszą pozostać do wspólnego korzystania przez wszystkich właścicieli, co uniemożliwia ustalenie indywidualnego sposobu korzystania.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
uchylenie i umorzenie postępowania w części, oddalenie apelacji w pozostałym zakresie
Strona wygrywająca
brak jednoznacznego zwycięzcy, postępowanie umorzone
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. R. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| D. P. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| K. P. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| A. P. | osoba_fizyczna | uczestnik |
Przepisy (10)
Główne
k.c. art. 206
Kodeks cywilny
Określa uprawnienia współwłaścicieli do współposiadania rzeczy wspólnej i korzystania z niej ponad swój udział, a także do rozporządzania swoim udziałem.
k.p.c. art. 355 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Umorzenie postępowania, gdy wydanie wyroku stało się z innych przyczyn zbędne lub niedopuszczalne.
k.p.c. art. 386 § § 3
Kodeks postępowania cywilnego
Uchylenie zaskarżonego wyroku i umorzenie postępowania przez sąd drugiej instancji, gdy zachodzi podstawa do umorzenia postępowania.
k.p.c. art. 520 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada ponoszenia kosztów postępowania przez każdego uczestnika we własnym zakresie w postępowaniu nieprocesowym.
Pomocnicze
k.c. art. 5
Kodeks cywilny
Zakazuje nadużywania prawa podmiotowego, w tym w kontekście zasad współżycia społecznego.
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Stosowanie przepisów o procesie do innych postępowań, w tym nieprocesowych.
k.p.c. art. 203
Kodeks postępowania cywilnego
Przepisy dotyczące cofnięcia pozwu, stosowane odpowiednio do wniosków w postępowaniu nieprocesowym.
k.p.c. art. 512 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Wymaga zgody strony przeciwnej na cofnięcie pozwu, jeśli wpłynęła odpowiedź na pozew lub czynność procesowa strony przeciwnej.
k.p.c. art. 132 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Doręczanie pism procesowych pełnomocnikom w trybie zastępczym.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Oddalenie apelacji przez sąd drugiej instancji.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Nabycie przez wnioskodawcę wszystkich udziałów w nieruchomości wspólnej czyni ustalenie sposobu korzystania zbędnym. Cofnięcie wniosku o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej jest skuteczne, gdy wydanie orzeczenia stało się zbędne.
Odrzucone argumenty
Wnioskodawca domagał się zmiany postanowienia Sądu Rejonowego i uwzględnienia wniosku o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej (argumentacja apelacji wnioskodawcy przed cofnięciem wniosku).
Godne uwagi sformułowania
uprawnienia wnioskodawcy i pozostałych współwłaścicieli – uczestników postępowania - są nie do pogodzenia pomieszczenia korytarza, kuchni, łazienki i wc muszą pozostać do wspólnego korzystania przez wszystkich właścicieli uprawnienie M. R. nie zasługiwało na ochronę ze względu na zasady współżycia społecznego zbędnym stało się ustalenie sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej, skoro nieruchomość przestała być nieruchomością wspólną i stała się przedmiotem własności wnioskodawcy
Skład orzekający
Zbigniew Ciechanowicz
przewodniczący
Marzenna Ernest
sprawozdawca
Tomasz Szaj
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Umorzenie postępowania w sprawach o podział rzeczy wspólnej lub ustalenie sposobu korzystania z niej, gdy strony zbyły udziały, a także kwestie kosztów postępowania nieprocesowego."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdy wszystkie udziały zostały nabyte przez jednego współwłaściciela, co czyni dalsze postępowanie zbędnym.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje, jak zmiany w stanie faktycznym (nabycie całości nieruchomości przez jednego ze współwłaścicieli) mogą prowadzić do umorzenia postępowania, co jest praktycznym aspektem prawa rzeczowego i procesowego.
“Nieruchomość wspólna stała się prywatna – jak to wpływa na postępowanie sądowe?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt II Ca 164/13 POSTANOWIENIE Dnia 9 października 2013 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Zbigniew Ciechanowicz Sędziowie: SSO Marzenna Ernest (spr.) SSR del. Tomasz Szaj Protokolant: sekr. sądowy Małgorzata Idzikowska-Chrząszczewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 października 2013 roku w S. sprawy z wniosku M. R. z udziałem D. P. , K. P. i A. P. o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej na skutek apelacji wniesionej przez wnioskodawcę od postanowienia Sądu Rejonowego Szczecin - Centrum w Szczecinie z dnia 27 listopada 2012 r., sygn. akt II Ns 93/12 p o s t a n a w i a: 1. uchylić punkt I. zaskarżonego postanowienia i umorzyć postępowanie w sprawie; 2. oddalić apelację w pozostałym zakresie. Sygn. akt II Ca 164/13 UZASADNIENIE Postanowieniem z dnia 27 listopada 2012 roku Sąd Rejonowy Szczecin - Centrum w Szczecinie oddalił wniosek powoda M. R. o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej (pkt I), orzekł, że koszty postępowania każda ze stron ponosi we własnym zakresie (pkt II), nakazał pobrać od wnioskodawcy M. R. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego Szczecin - Centrum w Szczecinie kwotę 1.315 zł tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych (pkt III) i nakazał pobrać od uczestników A. P. , K. P. i D. P. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego Szczecin - Centrum w Szczecinie kwoty po 53,10 zł od każdego z nich tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych (pkt IV). W uzasadnieniu postanowienia Sąd Rejonowy przywołując przepis art. 206 k.c. wskazał, iż uprawnienia wnioskodawcy i pozostałych współwłaścicieli – uczestników postępowania - są nie do pogodzenia i nie ma też możliwości wydzielenia do wyłącznego korzystania poszczególnych pomieszczeń. Z uwagi na charakter i przeznaczenie rzeczy – lokal służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych – pomieszczenia korytarza, kuchni, łazienki i wc muszą pozostać do wspólnego korzystania przez wszystkich właścicieli. Nadto, w ocenie Sądu Rejonowego, uprawnienie M. R. nie zasługiwało na ochronę ze względu na zasady współżycia społecznego ( art. 5 k.c. ). Z tych też Sąd Rejonowy oddalił wniosek. Orzeczenie o kosztach postępowania zawarte w pkt II Sąd Rejonowy oparł na przepisie art. 520 § 1 k.p.c. , zgodnie z którym każdy uczestnik ponosi koszty postępowania związane ze swym udziałem w sprawie. Stwierdził, iż stanowisko takie uzasadnione jest niezależnością i samodzielnością udziału w tym postępowaniu każdego uczestnika. W rezultacie każdy uczestnik postępowania nieprocesowego ponosi koszty związane z: poszczególnymi czynnościami, których dokonał; z jego udziałem w postępowaniu; z czynnościami procesowymi sądu, podjętymi w jego interesie. Sąd pierwszej instancji wskazał, iż nie znalazł podstaw, dla których miałby od tej reguły odstąpić. W zakresie orzeczeń zawartych w pkt III i IV postanowienia Sąd Rejonowy zważył, iż na koszty sądowe dotąd nieuiszczone przez strony postępowania składały się: 1.315 zł z tytułu wynagrodzenia biegłego sądowego J. K. za pierwszą opinię pisemną oraz kwota 159,30 zł z tytułu wynagrodzenia w/w biegłego za złożenie ustnej opinii uzupełniającej. Kosztami pierwszej opinii Sąd obciążył w całości wnioskodawcę M. R. , albowiem to on zainicjował postępowanie w sprawie i złożył wniosek o przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego. Natomiast kosztami drugiej opinii uzupełniającej Sąd obciążył w równej części uczestników K. P. , A. P. i D. P. , tj. każdego z nich kwotą po 53,10 zł. Podstawą tego rozstrzygnięcia był fakt, iż to uczestnicy spowodowali powstanie tych kosztów. Biegły został wezwany na rozprawę i złożył opinię ustną uzupełniającą z uwagi na to, iż uczestnicy zgłosili zarzuty do opinii pisemnej. Zarzuty te dodatkowo były niezasadne. Od ww. postanowienia apelację wywiódł wnioskodawca, zaskarżając je w całości i domagając się jego zmiany poprzez uwzględnienie wniosku. Nadto wniósł o zasądzenie na jego rzecz kosztów postępowania apelacyjnego. W piśmie procesowym z dnia 20 sierpnia 2013 r. uczestnicy postępowania wnieśli o umorzenie postępowania na podstawie art. 355 § 1 k.p.c. W uzasadnieniu wniosku podnieśli, iż uczestnicy postępowania K. P. , A. P. i D. P. zbyli swoje udziały w lokalu mieszkalnym nr (...) położonym w S. przy ul. (...) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej na rzecz wnioskodawcy M. R. na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej przez notariusza M. O. w dniu 26 marca 2013 r. rep. A nr (...) . W związku z powyższym, w ocenie uczestników, zbędnym stało się ustalenie sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej, skoro nieruchomość przestała być nieruchomością wspólną i stała się przedmiotem własności wnioskodawcy. W piśmie procesowym z dnia 6 września 2013 r. wnioskodawca potwierdził nabycie przez niego udziałów w spornym lokalu mieszkalnym. Natomiast w piśmie z dnia 19 września 2013 r. ostatecznie oświadczył, że cofa wniosek o ustalenie sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej i zrzeka się roszczenia. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Postępowanie w sprawie należało umorzyć. Zgodnie z art. 386 § 3 k.p.c. , jeżeli zachodzi podstawa do umorzenia postępowania, Sąd drugiej instancji uchyla zaskarżony wyrok i umarza postępowanie. Jak stanowi art. 355 § 1 k.p.c. Sąd umarza postępowanie wówczas, gdy powód cofnął ze skutkiem prawnym pozew lub jeżeli wydanie wyroku stało się z innych przyczyn zbędne lub niedopuszczalne. Stosownie do treści art. 13 § 2 k.p.c. przepisy o procesie stosuje się odpowiednio do innych postępowań unormowanych w tej ustawie, w tym w postępowaniu nieprocesowym. W piśmie procesowym z dnia 6 września 2013 r., a następnie z dnia 19 września 2013 r. wnioskodawca cofnął wniosek o ustalenie sposobu korzystania, po uprzednim doręczeniu mu pisma procesowego uczestników postępowania z wnioskiem o umorzenie postępowania na podstawie art. 355 k.p.c. w związku ze zbyciem udziałów uczestników postępowania w lokalu mieszkalnym nr (...) położonym w S. przy ul. (...) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej na rzecz M. R. na podstawie umowy sprzedaży w dniu 26 marca 2013 r. Powyższe pozwala na przyjęcie, iż doszło do skutecznego cofnięcia wniosku, przy braku sprzeciwu uczestników postępowania ( art. 512 § 1 k.p.c. ). Odpisy ww. pism procesowych wnioskodawcy zostały doręczone pełnomocnikowi uczestników w trybie art. 132 § 1 k.p.c. przed terminem rozprawy apelacyjnej, z zachowaniem dwutygodniowego terminu do złożenia przez uczestników wniosku o przyznanie kosztów. W ocenie Sądu Okręgowego, wobec zgodnych oświadczeń co do zbycia udziałów w nieruchomości objętej wnioskiem na rzecz M. R. , cofnięcie wniosku nie narusza przesłanek przewidzianych w § 4 art. 203 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. Niewątpliwie też zbędnym stało się ustalenie sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej, skoro po wydaniu orzeczenia przez Sąd Rejonowy nieruchomość przestała być nieruchomością wspólną i stała się przedmiotem własności wnioskodawcy. Wobec powyższego Sąd Okręgowy na podstawie art. 386 § 3 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. uchylił pkt I zaskarżonego postanowienia i umorzył postępowanie w sprawie w zakresie wniosku o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej. Zgodnie z art. 520 § 1 k.p.c. , każdy z uczestników ponosi koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie, obciążają go zatem koszty tych czynności, których dokonał sam bądź zostały podjęte w jego interesie przez sąd z urzędu lub na jego wniosek. Z przepisu tego wynika, że w postępowaniu nieprocesowym w zasadzie nie ma podstaw do domagania się przez uczestnika, który poniósł określone koszty, zwrotu ich od pozostałych uczestników. Wyjątki od tej zasady przewidziane są w § 2 art. 520 k.p.c. , który przewiduje możliwość stosunkowego rozdzielenia obowiązku zwrotu kosztów lub włożenia go na jednego z uczestników w całości, gdy są oni w różnym stopniu zainteresowani wynikiem postępowania lub ich interesy są ze sobą sprzeczne oraz w § 3, zgodnie z którym sąd może włożyć na uczestnika, którego wnioski zostały oddalone lub odrzucone, obowiązek zwrotu kosztów postępowania poniesionych przez innego uczestnika, gdy interesy uczestników są sprzeczne lub uczestnik postępował niesumiennie lub oczywiście niewłaściwie. W sprawie brak było podstaw, by odstępować od reguły przewidzianej w art. 520 § 1 k.p.c. . Z tych też względów apelacja wnioskodawcy w pozostałym zakresie podlegała oddaleniu na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. .
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI