II CA 1549/23

Sprawa dotyczyła wniosku Akademii (...) w K. o ujawnienie w księdze wieczystej działki ewidencyjnej nr (...) (obręb ewidencyjny nr 4, jednostka ewidencyjna K.). Wnioskodawca argumentował, że działka ta powstała z parcel ujawnionych w księdze wieczystej, ale została pominięta w wyniku błędnego wykazu zmian gruntowych z 1975 roku. Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza w K. oddalił wniosek, stwierdzając, że przedłożone dokumenty nie uzasadniają ujawnienia działki, a wnioskodawca nie wykazał prawa własności do niej. Sąd wskazał również, że działka (...) nie jest ujawniona w księdze wieczystej, a z wykazu synchronizacyjnego wynika, że powstała z parcel posiadających różnych właścicieli, co wymagałoby objęcia wnioskiem kilku ksiąg. Apelacja wnioskodawcy zarzucała naruszenie przepisów k.p.c. i ustawy o księgach wieczystych i hipotece, twierdząc, że przedłożone dokumenty są wystarczające do ujawnienia działki. Sąd Okręgowy w Krakowie oddalił apelację, przyjmując ustalenia sądu pierwszej instancji. Sąd podkreślił, że zgodnie z przepisami k.p.c. i utrwaloną linią orzeczniczą Sądu Najwyższego, sąd wieczystoksięgowy bada jedynie treść i formę wniosku oraz dołączonych dokumentów. Stwierdzono, że do ujawnienia właściciela wymagane jest wykazanie prawa własności odpowiednimi dokumentami, a w tym przypadku wnioskodawca nie przedstawił dokumentów potwierdzających, że jest właścicielem działki nr (...). Wskazano, że wyrok uzgadniający stan prawny księgi wieczystej nie dotyczył tej działki, a z poprzednich wpisów wynika, że właścicielem jest Skarb Państwa, a wnioskodawca użytkownikiem wieczystym. Wobec braku dokumentów potwierdzających prawo własności, sąd uznał, że ujawnienie działki nie jest możliwe.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający