II CA 126/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód M. L. domagał się od pozwanego M. D. zapłaty kwoty 5063,37 zł z odsetkami, twierdząc, że prace remontowe przeprowadzone przez pozwanego w mieszkaniu nad lokalem powoda spowodowały uszkodzenie tynków w sufitach. Sąd Rejonowy zasądził jedynie 181,34 zł, uznając częściową odpowiedzialność pozwanego, ale obciążył powoda kosztami procesu. Powód wniósł apelację, zarzucając m.in. niewłaściwe zastosowanie art. 322 kpc i przekroczenie granic swobodnej oceny dowodów. Sąd Okręgowy oddalił apelację, stwierdzając, że kluczową przesłanką materialnoprawną powództwa jest istnienie szkody po stronie domagającego się odszkodowania. W momencie powstania szkody (2008-2009 r.) właścicielem lokalu była M. K., która mogła ponieść szkodę. Powód nabył lokal dopiero w marcu 2010 r. w drodze darowizny, a wierzytelność odszkodowawcza nie przeszła na niego automatycznie wraz z własnością lokalu, ani nie wykazał, aby została mu ona przeniesiona w drodze cesji lub dziedziczenia. W związku z brakiem legitymacji procesowej czynnej powoda, powództwo nie mogło zostać uwzględnione w żadnej części.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaUstalenie, że nabycie własności nieruchomości nie powoduje automatycznego przejścia wierzytelności odszkodowawczej za szkody powstałe przed nabyciem, jeśli wierzytelność ta nie została przeniesiona odrębną umową.
Dotyczy sytuacji, gdy szkoda powstała przed nabyciem własności przez obecnego właściciela, a wierzytelność nie została formalnie przeniesiona.
Zagadnienia prawne (3)
Czy powód, który nabył lokal mieszkalny po powstaniu w nim szkody, posiada legitymację procesową czynną do dochodzenia odszkodowania za tę szkodę od sprawcy czynu niedozwolonego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, powód nie posiada legitymacji procesowej czynnej, ponieważ w momencie powstania szkody nie był właścicielem lokalu, a wierzytelność odszkodowawcza nie przeszła na niego automatycznie wraz z własnością lokalu.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że wierzytelność o naprawienie szkody jest odrębnym prawem majątkowym, które nie przechodzi automatycznie na nabywcę lokalu wraz z jego własnością. Powód nie wykazał, aby wierzytelność została mu przeniesiona w drodze cesji lub dziedziczenia.
Czy prace remontowe prowadzone na poddaszu budynku, które spowodowały uszkodzenia sufitów w lokalu niżej, uzasadniają odpowiedzialność deliktową wykonawcy na podstawie art. 415 k.c.?
Odpowiedź sądu
Tak, jeśli wykonawca naruszył zasady należytej staranności, nie zabezpieczył prac odpowiednio, a szkoda powstała w wyniku jego zawinionego działania lub zaniechania.
Uzasadnienie
Sąd Rejonowy uznał, że pozwany, wykonując prace adaptacyjne na strychu, doprowadził do powstania części uszkodzeń tynków w lokalu powoda. Mimo że prace były prowadzone zgodnie z projektem, pozwany nie podjął wystarczających środków technicznych, aby zapobiec szkodom, uwzględniając wiek budynku i konstrukcję stropu.
Jak oszacować wysokość odszkodowania, gdy powód nie wykazał precyzyjnie zakresu szkody będącej następstwem działania pozwanego, a przyczynił się do utraty możliwości udowodnienia wysokości szkody?
Odpowiedź sądu
Sąd może oszacować szkodę na podstawie art. 322 k.p.c., uwzględniając całokształt okoliczności, w tym przyczynienie się poszkodowanego do powstania lub zwiększenia szkody.
Uzasadnienie
Sąd Rejonowy, uznając, że powód zaniedbał utrwalenie stanu uszkodzeń we właściwym czasie, co utrudniło precyzyjne udowodnienie wysokości szkody, zasądził jedynie 10% kosztów niezbędnych prac naprawczych, uznając to za odpowiednią kwotę odszkodowania.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. L. | osoba_fizyczna | powód |
| M. D. | osoba_fizyczna | pozwany |
| M. K. | osoba_fizyczna | właściciel lokalu (wcześniejszy) |
Przepisy (14)
Główne
k.c. art. 415
Kodeks cywilny
Podstawa odpowiedzialności deliktowej za szkodę wyrządzoną przez bezprawne i zawinione działanie lub zaniechanie.
Pomocnicze
k.c. art. 361
Kodeks cywilny
Zakres odpowiedzialności odszkodowawczej, obejmujący straty poniesione i korzyści utracone.
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Ogólna zasada rozkładu ciężaru dowodu.
k.p.c. art. 232
Kodeks postępowania cywilnego
Obowiązek dostarczania dowodów przez strony.
k.p.c. art. 322
Kodeks postępowania cywilnego
Możliwość szacowania szkody przez sąd, gdy precyzyjne udowodnienie jest niemożliwe.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada odpowiedzialności za koszty procesu.
k.p.c. art. 100
Kodeks postępowania cywilnego
Wzajemne zniesienie lub zasądzenie kosztów w zależności od wyniku sprawy.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Oddalenie apelacji przez sąd drugiej instancji.
k.c. art. 509
Kodeks cywilny
Przelew wierzytelności.
k.c. art. 95
Kodeks cywilny
Skutki prawne działania przedstawiciela.
k.c. art. 922
Kodeks cywilny
Dziedziczenie.
k.c. art. 1027
Kodeks cywilny
Udowodnienie praw wynikających z dziedziczenia.
u.k.s.c. art. 83
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
u.k.s.c. art. 113
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Argumenty
Skuteczne argumenty
Powód nie posiadał legitymacji procesowej czynnej do dochodzenia odszkodowania, ponieważ w momencie powstania szkody nie był właścicielem lokalu, a wierzytelność odszkodowawcza nie przeszła na niego automatycznie wraz z nabyciem własności lokalu.
Odrzucone argumenty
Zarzuty apelacji dotyczące naruszenia art. 322 kpc i błędnego ustalenia stanu faktycznego, w tym oceny dowodów i przyczynienia się powoda do szkody.
Godne uwagi sformułowania
Powód nie może być w okolicznościach sprawy uznany za poszkodowanego w powyższym rozumieniu. • Wierzytelność o naprawienie przedmiotowej szkody, przysługująca M. K., nie posiadała charakteru akcesoryjnej w stosunku do przysługującego jej prawa własności lokalu mieszkalnego i w konsekwencji nie dzieliła losu prawnego tego ostatniego prawa. • Przeniesienie własności lokalu na powoda nie skutkowało nabyciem przez niego wierzytelności o naprawienie szkody wyrządzonej czynem niedozwolonym pozwanego.
Skład orzekający
Iwona Siuta
przewodniczący
Sławomir Krajewski
sędzia-sprawozdawca
Zbigniew Ciechanowicz
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Ustalenie, że nabycie własności nieruchomości nie powoduje automatycznego przejścia wierzytelności odszkodowawczej za szkody powstałe przed nabyciem, jeśli wierzytelność ta nie została przeniesiona odrębną umową."
Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy szkoda powstała przed nabyciem własności przez obecnego właściciela, a wierzytelność nie została formalnie przeniesiona.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje, jak ważne jest formalne przeniesienie wierzytelności odszkodowawczej przy nabyciu nieruchomości, a także jak skomplikowane mogą być spory o odszkodowanie za szkody budowlane, gdzie kluczowe są dowody i legitymacja procesowa.
“Kupiłeś mieszkanie ze szkodą? Odszkodowanie może Cię ominąć!”
Dane finansowe
WPS: 5063,37 PLN
odszkodowanie: 181,34 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.