II C 889/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy ustalił uzasadnioną aktualizację opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu do kwoty 121.463,42 zł, zaliczając na poczet różnicy nakłady użytkownika wieczystego w wysokości 2.940.700 zł.
Powódka, spółka z o.o., pozwała Miasto Ł. o ustalenie aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu. Sąd Okręgowy w Łodzi ustalił, że aktualizacja opłaty jest uzasadniona do kwoty 121.463,42 zł od dnia 1 stycznia 2014 roku. Ponadto, sąd zaliczył na poczet różnicy między opłatą zaktualizowaną a dotychczasową nakłady poniesione przez użytkownika wieczystego w wysokości 2.940.700 zł.
Sprawa dotyczyła sporu między (...) spółką z ograniczoną odpowiedzialnością w Ł. a Miastem Ł. o ustalenie prawidłowej wysokości aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste części gruntu położonego w Łodzi. Sąd Okręgowy w Łodzi, po rozpoznaniu sprawy, wydał wyrok, w którym ustalił, że aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste jest uzasadniona do kwoty 121.463,42 zł od dnia 1 stycznia 2014 roku. Dodatkowo, sąd uwzględnił nakłady poniesione przez użytkownika wieczystego, zaliczając je na poczet różnicy między opłatą zaktualizowaną a dotychczasową w wysokości 2.940.700 zł. Koszty postępowania zostały rozłożone na strony, obciążając je wydatkami na biegłego w równych częściach, a koszty zastępstwa procesowego zniesiono wzajemnie.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Tak, aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu jest uzasadniona do kwoty 121.463,42 zł od dnia 1 stycznia 2014 roku.
Uzasadnienie
Sąd ustalił uzasadnioną wysokość aktualizacji opłaty rocznej, biorąc pod uwagę wartość gruntu i nakłady poniesione przez użytkownika wieczystego.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
ustalenie
Strona wygrywająca
Powódka (częściowo)
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Ł. | spółka | powód |
| Miasto Ł. | instytucja | pozwany |
Przepisy (2)
Główne
u.g.n. art. 77 § ust. 1
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Przepis regulujący zasady aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste.
u.g.n. art. 78 § ust. 1
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Przepis określający sposób ustalania wysokości opłaty rocznej.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Uzasadnienie aktualizacji opłaty rocznej do kwoty 121.463,42 zł. Zaliczenie nakładów użytkownika wieczystego w wysokości 2.940.700 zł na poczet różnicy.
Godne uwagi sformułowania
aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste [...] jest uzasadniona do kwoty 121.463,42 zł zaliczona na poczet różnicy [...] nakłady [...] w wysokości 2.940.700 złotych
Skład orzekający
Adam Kmieciak
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalanie wysokości opłat rocznych za użytkowanie wieczyste, uwzględnianie nakładów użytkownika wieczystego."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i lokalizacji gruntu.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy istotnych kwestii związanych z użytkowaniem wieczystym i opłatami, co jest interesujące dla prawników specjalizujących się w nieruchomościach oraz dla właścicieli nieruchomości.
“Jak wysokie mogą być opłaty za użytkowanie wieczyste? Sąd ustalił wysokość i zaliczył ogromne nakłady!”
Dane finansowe
WPS: 121 463,42 PLN
aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste: 121 463,42 PLN
nakłady użytkownika wieczystego zaliczone na poczet różnicy: 2 940 700 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt II C 889/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 maja 2016 roku Sąd Okręgowy w Łodzi II Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący SSO Adam Kmieciak Protokolant Monika Bartos po rozpoznaniu w dniu 10 maja 2016 roku w Łodzi sprawy z powództwa (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Ł. przeciwko Miastu Ł. o ustalenie 1. ustala, że aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w 2418971/8226620 części gruntu, położonego w Ł. przy ulicy (...) oznaczonego jako działka (...) z obrębu (...) , dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr KW (...) jest uzasadniona do kwoty 121.463,42 (sto dwadzieścia jeden tysięcy czterysta sześćdziesiąt trzy 42/100) złote od dnia 1 stycznia 2014 roku; 2. zalicza na poczet różnicy pomiędzy opłatą zaktualizowaną a opłatą dotychczasową nakłady, poniesione przez użytkownika wieczystego w wysokości 2.940.700 (dwa miliony dziewięćset czterdzieści tysięcy siedemset) złotych; 3. obciąża strony wydatkami na biegłego, poniesionymi tymczasowo ze Skarbu Państwa w kwotach po 2.020,21 (dwa tysiące dwadzieścia 21/100) złotych każdą ze stron, obie te kwoty płatne na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi; 4. znosi wzajemnie między stronami koszty zastępstwa procesowego.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI