II C 497/08
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd dopuścił dowód z opinii biegłego urbanisty na okoliczność możliwości zabudowy kilku działek ewidencyjnych zgodnie ze stanem planistycznym sprzed wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Sąd Okręgowy w Warszawie, rozpoznając sprawę z powództwa spółdzielni mieszkaniowej przeciwko Miastu S. W. o zapłatę, postanowił dopuścić dowód z opinii biegłego z zakresu urbanistyki i architektury. Opinia ma ustalić możliwości zabudowy szeregu działek ewidencyjnych, w tym rozbudowy istniejących obiektów lub zastąpienia ich budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, zgodnie ze stanem planistycznym sprzed wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z 2002 roku. Sąd zobowiązał również pozwane Miasto do wpłacenia zaliczki na wynagrodzenie biegłego.
W sprawie z powództwa (...) Spółdzielni Mieszkaniowej przeciwko Miastu S. W. o zapłatę, Sąd Okręgowy w Warszawie wydał postanowienie dopuszczające dowód z opinii biegłego z zakresu urbanistyki i architektury. Celem opinii jest ustalenie możliwości zabudowy kilku działek ewidencyjnych, w tym rozbudowy istniejących budynków usługowo-handlowych lub garażowych, bądź zastąpienia ich budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi lub usługowymi. Analiza ma uwzględniać stan planistyczny i przepisy obowiązujące przed wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla z dnia 19 września 2002 r. Sąd zobowiązał pozwane Miasto do wpłacenia zaliczki na poczet wynagrodzenia biegłego w wysokości 4.000 złotych w terminie dwóch tygodni, pod rygorem pominięcia dowodu. Postanowienie zostało wydane na posiedzeniu niejawnym w dniu 28 lutego 2013 roku.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Sąd dopuścił dowód z opinii biegłego urbanistyki i architektury w celu ustalenia tych możliwości.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że do rozstrzygnięcia sprawy konieczne jest uzyskanie specjalistycznej wiedzy z zakresu urbanistyki i architektury, która pozwoli ocenić potencjał zabudowy nieruchomości w kontekście obowiązujących przed 2002 rokiem przepisów planistycznych.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
dopuszczono dowód z opinii biegłego
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Spółdzielnia Mieszkaniowa | spółka | powód |
| Miasto S. W. | organ_państwowy | pozwany |
Przepisy (1)
Pomocnicze
uchwała Rady Gminy W. – Centrum art. (...)
uchwała Rady Gminy W. – Centrum
Dotyczy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla z dnia 19 września 2002 r.
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
możliwości zabudowy działki ewidencyjnej stan planistyczny i przepisy szczególne przed wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Skład orzekający
Małgorzata Mączkowska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Ustalanie możliwości zabudowy nieruchomości w kontekście historycznych planów zagospodarowania przestrzennego."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej związanej z planem zagospodarowania z 2002 roku i konkretnymi działkami.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Jest to typowe postanowienie dowodowe w sprawie dotyczącej planowania przestrzennego i zabudowy nieruchomości, bez elementów zaskoczenia czy szerokiego znaczenia praktycznego dla ogółu.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt: II C 497/08 POSTANOWIENIE Dnia 28 lutego 2013 roku Sąd Okręgowy w Warszawie – II Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Małgorzata Mączkowska po rozpoznaniu w dniu 28 lutego 2013 roku w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa (...) Spółdzielni Mieszkaniowej z siedziba w W. przeciwko Miastu S. W. o zapłatę postanawia 1. dopuścić dowód z opinii biegłego do spraw urbanistyki i architektury z listy Sądu Okręgowego w Warszawie na okoliczność możliwości: 1) zabudowy działki ewidencyjnej nr (...) z obrębu 7-02-04, w tym rozbudowy istniejących budynków usługowo – handlowych bądź zastąpienia ich budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, 2) zabudowy działki ewidencyjnej nr (...) z obrębu 7-02-04, w tym zastąpienia istniejących budynków garażowych budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym bądź usługowym, 3) zabudowy działki ewidencyjnej nr (...) z obrębu 7-02-04, w tym rozbudowy istniejącego budynku usługowo – handlowego bądź zastąpienia go budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, 4) zabudowy działek ewidencyjnych nr (...) z obrębu 7-02-02 oraz działek ewidencyjnych nr (...) z obrębu 7-02-04, w tym zastąpienia istniejącego parkingu i budynków usługowych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, 5) zabudowy działki ewidencyjnej nr (...) z obrębu 7-02-03, działki ewidencyjnej nr (...) z obrębu 7-02-08, działki ewidencyjnej nr (...) z obrębu 7-02-02 oraz działki ewidencyjnej nr (...) z obrębu 7-02-04, - według stanu planistycznego i przepisów szczególnych przez wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla (...) z dnia 19 września 2002 r. (uchwała Rady Gminy W. – Centrum nr (...) z dnia 10 października 2002 r.) z uwzględnieniem parametrów wyżej wymienionych nieruchomości, w szczególności ich kształtu, dostępu do drogi publicznej oraz istnienia napowietrznej sieci cieplnej; 2. zobowiązać pozwane Miasto S. W. (przez pełnomocnika) do wpłacenia zaliczki na poczet wynagrodzenia biegłego w wysokości 4.000 (cztery tysiące) złotych, w terminie 2 tygodni, pod rygorem pominięcia dowodu. SSO Małgorzata Mączkowska Zarządzenie: 1. (...) 2. (...) 28.02.2013 r. SSO Małgorzata Mączkowska
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI