II C 422/14

Sąd Okręgowy w ŁodziŁódź2015-02-13

SAOSCywilneprawo rzeczoweŚredniaokręgowy

hipoteka kaucyjnanieważność czynności prawnejnieruchomość rolnaprokuratorustalenieksięga wieczysta

Podsumowanie

Sąd Okręgowy ustalił nieważność dwóch czynności prawnych ustanowienia hipotek kaucyjnych na nieruchomościach rolnych, nakazując jednocześnie spółce zapłatę opłaty od pozwu.

Prokurator Okręgowy w Gliwicach wniósł pozew o ustalenie nieważności dwóch czynności prawnych polegających na ustanowieniu hipotek kaucyjnych na nieruchomościach rolnych. Pierwsza hipoteka, na rzecz S. B., została ustanowiona na kwotę 200.000 zł, a druga, na rzecz M. T., na kwotę 620.000 zł. Sąd Okręgowy w Łodzi, po rozpoznaniu sprawy, ustalił nieważność obu tych czynności prawnych. Dodatkowo, sąd nakazał pozwanej spółce zapłatę nieuiszczonej opłaty od pozwu w kwocie 41.000 zł na rzecz Skarbu Państwa, a pozostałych pozwanych nie obciążył kosztami procesu.

Sprawa dotyczyła pozwu Prokuratora Okręgowego w Gliwicach przeciwko (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w K., M. T., S. B. i M. N. o ustalenie nieważności czynności prawnych. Przedmiotem sporu było ustanowienie dwóch hipotek kaucyjnych na nieruchomościach rolnych należących do spółki. Pierwsza czynność, z dnia 2 grudnia 2008 roku, polegała na ustanowieniu hipoteki na rzecz S. B. do kwoty 200.000 zł. Druga czynność, z dnia 27 lutego 2008 roku, dotyczyła ustanowienia hipoteki na rzecz M. T. do kwoty 620.000 zł. Obie hipoteki zostały ustanowione na nieruchomościach rolnych położonych w miejscowości T. L., objętych księgami wieczystymi prowadzonymi przez Sąd Rejonowy w Zgierzu. Sąd Okręgowy w Łodzi, po przeprowadzeniu rozprawy, orzekł o nieważności obu wskazanych czynności prawnych. Dodatkowo, sąd nakazał (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w K. zapłatę kwoty 41.000 zł tytułem nieuiszczonej opłaty od pozwu na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi. W pozostałym zakresie, tj. w kwestii kosztów procesu, sąd postanowił nie obciążać pozwanych M. N., M. T. i S. B.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism

Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Tak, sąd ustalił nieważność takich czynności prawnych.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że czynności prawne ustanowienia hipotek kaucyjnych były nieważne, co sugeruje, że mogły one stanowić próbę obejścia przepisów dotyczących obrotu nieruchomościami rolnymi lub naruszać inne zasady prawne.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

ustalenie nieważności czynności prawnych

Strona wygrywająca

Prokurator Okręgowy w Gliwicach

Strony

Nazwa	Typ	Rola
Prokurator Okręgowy w Gliwicach	organ_państwowy	powód
(...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w K.	spółka	pozwany
M. T.	osoba_fizyczna	pozwany
S. B.	osoba_fizyczna	pozwany
M. N.	osoba_fizyczna	pozwany

Przepisy (1)

Główne

k.c. art. 58 § 1

Kodeks cywilny

Sąd powołał się na przepis dotyczący nieważności czynności prawnej sprzecznej z ustawą lub mającej na celu obejście ustawy.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Nieważność czynności prawnych ustanowienia hipotek kaucyjnych z uwagi na sprzeczność z prawem lub próbę obejścia przepisów.

Godne uwagi sformułowania

ustala, że nieważna jest czynność prawna nakazuje pobrać od (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi kwotę 41.000 zł (czterdzieści jeden tysięcy złotych) tytułem nieuiszczonej opłaty od pozwu

Skład orzekający

Dorota Liczberska – Dębska

przewodnicząca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących nieważności czynności prawnych, w szczególności w kontekście ustanawiania hipotek na nieruchomościach rolnych i potencjalnego obejścia prawa."

Ograniczenia: Konkretne okoliczności faktyczne sprawy mogą ograniczać jej zastosowanie do podobnych sytuacji.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnych kwestii związanych z obrotem nieruchomościami i potencjalnym obejściem prawa, co jest interesujące dla prawników specjalizujących się w prawie rzeczowym i cywilnym.

“Nieważność hipoteki kaucyjnej – jak spółka próbowała obejść prawo?”

Dane finansowe

opłata_od_pozwu: 41 000 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów

Drafting pism i dokumentów

Odpowiedzi na pytania prawne

Pogłębiona analiza z doktryny

Wypróbuj Asystenta AI za darmo

Powiązane tematy

hipoteka kaucyjna nieważność czynności prawnej nieruchomość rolna prokurator ustalenie księga wieczysta

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony

Sygnatura akt II C 422/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 lutego 2015 r. Sąd Okręgowy w Łodzi II Wydział Cywilny Przewodnicząca: S.S.O. Dorota Liczberska – Dębska Protokolant: Agnieszka Jabłońska po rozpoznaniu w dniu 29 stycznia 2015 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa Prokuratora Okręgowego w Gliwicach przeciwko (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w K. , M. T. , S. B. i M. N. o ustalenie 1. ustala, że nieważna jest czynność prawna dokonana przez (...) Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością w K. polegająca na ustanowieniu, na mocy oświadczenia złożonego w dniu 2 grudnia 2008 roku przed notariuszem R. R. w B. Rep. (...) , na rzecz S. B. hipoteki kaucyjnej do kwoty 200.000 zł (dwustu tysięcy złotych) na nieruchomości rolnej składającej się z działek (...) , położonej w miejscowości T. L. objętej księgą wieczystą nr (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zgierzu; 2. ustala, że nieważna jest czynność prawna dokonana przez (...) Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością w K. polegająca na ustanowieniu, na mocy oświadczenia złożonego w dniu 27 lutego 2008 roku przed notariuszem R. R. w B. Rep. (...) , na rzecz M. T. hipoteki kaucyjnej do kwoty 620.000 zł (sześciuset dwudziestu tysięcy złotych) na nieruchomości rolnej składającej się z działek (...) , położonej w miejscowości T. L. objętej księgą wieczystą nr (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zgierzu; 3. nakazuje pobrać od (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi kwotę 41.000 zł (czterdzieści jeden tysięcy złotych) tytułem nieuiszczonej opłaty od pozwu; 4. nie obciąża pozwanych M. N. , M. T. i S. B. kosztami procesu.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI