II C 228/11
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd dopuścił dowód z opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego w sprawie o zapłatę dotyczącej obniżenia wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W sprawie z powództwa (...) Sp. z o.o. przeciwko Miastu S. W. o zapłatę, Sąd Okręgowy w Warszawie postanowił dopuścić dowód z opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego. Celem opinii jest ustalenie obniżenia wartości nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) na skutek wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Opinia ma uwzględnić wartość nieruchomości przed i po wejściu w życie planu, a także fakt posiadania przez powódkę ważnej decyzji o warunkach zabudowy dla obiektu hotelowego.
Sąd Okręgowy w Warszawie, Wydział II Cywilny, w postanowieniu z dnia 14 kwietnia 2014 roku, sygn. akt II C 228/11, rozpoznał sprawę z powództwa (...) Sp. z o.o. z siedzibą w W. przeciwko Miastu S. W. o zapłatę. Na posiedzeniu niejawnym, sąd postanowił dopuścić dowód z opinii biegłego z zakresu szacowania nieruchomości (rzeczoznawcy Majątkowego). Celem tej opinii jest ustalenie wielkości obniżenia wartości nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) (działka nr (...) z obrębu 2-01-06), dla której prowadzona jest księga wieczysta (...). Obniżenie wartości ma być rozpatrywane w kontekście wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego P. M. w W., uchwalonego uchwałą Rady m. st. W. nr (...) z dnia 18 czerwca 2009 roku. Sąd nakazał biegłemu uwzględnić fakt posiadania przez powódkę w dniu wejścia w życie planu ważnej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla przedmiotowej nieruchomości obiektem hotelowym. Postanowienie to ma na celu zebranie materiału dowodowego niezbędnego do rozstrzygnięcia sprawy o zapłatę.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Sąd dopuścił dowód z opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego w celu ustalenia tej okoliczności.
Uzasadnienie
Sąd uznał za konieczne przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego, aby fachowo ocenić wpływ planu zagospodarowania na wartość nieruchomości, biorąc pod uwagę istniejące decyzje administracyjne.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
dopuszczenie dowodu
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Sp. z o.o. | spółka | powód |
| Miasto S. W. | organ_państwowy | pozwany |
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
ustalenia wielkości obniżenia na skutek wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego różnicy pomiędzy wartością nieruchomości przed i po wejściu w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uwzględnieniu faktu posiadania przez powódkę (...) ważnej decyzji o warunkach zabudowy
Skład orzekający
Małgorzata Sławińska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Ustalanie wartości nieruchomości w kontekście planowania przestrzennego i posiadania decyzji o warunkach zabudowy."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i specyfiki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa dotyczy procedury dowodowej w specyficznym rodzaju sporu o zapłatę związanego z planowaniem przestrzennym. Jest to typowe dla prawników specjalizujących się w tej dziedzinie.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn.aktIIC 228/11 POSTANOWIENIE Dnia 14 kwietnia 2014 roku Sąd Okręgowy w Warszawie Wydział II Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Małgorzata Sławińska po rozpoznaniu w dniu 14 kwietnia 2014 r. w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa: (...) Sp. z o.o. z siedzibą w W. przeciwko: Miastu S. W. o zapłatę postanawia: dopuścić dowód z opinii biegłego z zakresu szacowania nieruchomości (rzeczoznawcy Majątkowego) na okoliczność ustalenia wielkości obniżenia na skutek wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego P. M. w W. , wartości nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) ( działka nr (...) z obrębu 2-01-06), dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) , tj. różnicy pomiędzy wartością nieruchomości przed i po wejściu w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego P. M. uchwalonego uchwałą Rady m. st. W. nr (...) z dnia 18 czerwca 2009 roku, przy uwzględnieniu faktu posiadania przez powódkę w dniu wejścia w życic w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ważnej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w/w nieruchomości obiektem hotelowym. r
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI