IC 1407/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSkarb Państwa, reprezentowany przez Starostę (...), wystąpił z powództwem o zasądzenie solidarnie od spółki jawnej (...) z siedzibą w C. oraz jej wspólników: S. K., J. J., J. N. i (...) N. opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa za lata 2010, 2011 i 2012. Łączna kwota dochodzona pozwem wyniosła 101 304,12 zł (po 33 768,04 zł za każdy rok) wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 1 kwietnia każdego roku oraz 5415,28 zł tytułem zwrotu kosztów procesu. Pozwany J. J. uznał powództwo, tłumacząc brak zapłaty trudną sytuacją finansową spółki i wspólników. Pozostali pozwani nie stawili się na rozprawę. Sąd Okręgowy w Płocku ustalił, że prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości, należącej do Skarbu Państwa, zostało nabyte przez wspólników spółki cywilnej, która następnie przekształciła się w spółkę jawną. Wysokość opłaty rocznej została ustalona na 33 768,04 zł. Sąd, powołując się na przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami, podkreślił obowiązek wnoszenia opłat rocznych przez cały okres użytkowania wieczystego. Zgodnie z przepisami kodeksu spółek handlowych, spółka jawna odpowiada za zobowiązania spółki cywilnej, a wspólnicy odpowiadają solidarnie całym swoim majątkiem, choć ich odpowiedzialność ma charakter subsydiarny. Wobec braku zapłaty i trudnej sytuacji finansowej pozwanych, sąd uznał powództwo za zasadne. Zasądzono dochodzone kwoty wraz z odsetkami od dnia następującego po terminie płatności (31 marca każdego roku). Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania nastąpiło na podstawie art. 98 kpc, obciążając nimi pozwanych jako stronę przegrywającą. Wobec niestawających pozwanych wydano wyrok zaoczny, któremu nadano rygor natychmiastowej wykonalności.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaPotwierdzenie zasad odpowiedzialności spółki jawnej i jej wspólników za zobowiązania, w tym zaległe opłaty za użytkowanie wieczyste, oraz zasad zasądzania odsetek i kosztów procesu.
Dotyczy specyficznej sytuacji przekształcenia spółki cywilnej w jawną i zaległości w opłatach za użytkowanie wieczyste.
Zagadnienia prawne (2)
Czy spółka jawna i jej wspólnicy solidarnie odpowiadają za zaległe opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, spółka jawna odpowiada za zobowiązania spółki cywilnej, a wspólnicy spółki jawnej odpowiadają solidarnie całym swoim majątkiem, przy czym odpowiedzialność ta ma charakter subsydiarny.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na przepisy kodeksu spółek handlowych dotyczące przekształcenia spółki cywilnej w jawną oraz odpowiedzialności wspólników, wskazując, że spółka jawna przejmuje prawa i obowiązki spółki cywilnej, a wspólnicy odpowiadają za zobowiązania spółki.
Od kiedy należą się odsetki ustawowe od zaległych opłat rocznych za użytkowanie wieczyste?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Odsetki ustawowe należą się od dnia następującego po terminie płatności, którym jest 31 marca każdego roku.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że termin spełnienia świadczenia wynika z art. 71 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który określa termin płatności opłaty rocznej na dzień 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Skarb Państwa – Starosta (...) z siedzibą w O. | organ_państwowy | powód |
| (...) N. , J. , (...) Sp. jawna z siedzibą w C. | spółka | pozwany |
| J. N. | osoba_fizyczna | pozwany |
| J. J. | osoba_fizyczna | pozwany |
| S. K. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (12)
Główne
u.g.n. art. 71
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.
k.s.h. art. 26 § 4 i 5
Kodeks spółek handlowych
W przypadku przekształcenia spółki cywilnej w spółkę jawną, spółce tej przysługują wszystkie prawa i obowiązki stanowiące majątek wspólny wspólników.
k.s.h. art. 553 § § 3 w zw. z art. 26 § 5
Kodeks spółek handlowych
Wspólnicy spółki przekształcanej stają się z dniem przekształcenia wspólnikami spółki przekształconej.
k.s.h. art. 22
Kodeks spółek handlowych
Każdy wspólnik spółki jawnej odpowiada za zobowiązania spółki całym swoim majątkiem solidarnie z pozostałymi wspólnikami oraz ze spółką.
k.s.h. art. 31
Kodeks spółek handlowych
Wierzyciel może prowadzić egzekucję z majątku wspólnika tylko w przypadku, gdy egzekucja z majątku spółki okaże się bezskuteczna, jednakże wierzyciel może wnieść powództwo przeciwko wspólnikowi jeszcze zanim egzekucja okaże się bezskuteczna.
Pomocnicze
u.g.n. art. 77
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji, nie częściej, niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie.
u.g.n. art. 78
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Użytkownik wieczysty może w terminie 30 dni od wypowiedzenia dotychczasowej wysokości opłaty złożyć do samorządowego kolegium odwoławczego wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona lub uzasadniona w innej wysokości.
k.c. art. 455
Kodeks cywilny
Dotyczy terminu spełnienia świadczenia.
k.c. art. 486
Kodeks cywilny
Dotyczy odsetek za zwłokę.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Rozstrzygnięcie o kosztach procesu.
k.p.c. art. 339
Kodeks postępowania cywilnego
Wydanie wyroku zaocznego.
k.p.c. art. 333 § § 1 pkt 2 i 3
Kodeks postępowania cywilnego
Orzeczenie o rygorze natychmiastowej wykonalności.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Niesporne ustalenie wysokości opłaty rocznej. • Brak zapłaty zaległych opłat przez spółkę i wspólników. • Trudna sytuacja finansowa spółki i wspólników jako przyczyna braku zapłaty. • Przekształcenie spółki cywilnej w jawną i wynikająca z tego odpowiedzialność. • Solidarna odpowiedzialność wspólników spółki jawnej za jej zobowiązania.
Godne uwagi sformułowania
należności nie zostały zapłacone, gdyż ani spółka, ani wspólnicy nie mają pieniędzy • odpowiedzialność ta ma charakter subsydiarny • wierzyciel może wnieść powództwo przeciwko wspólnikowi jeszcze zanim egzekucja okaże się bezskuteczna
Skład orzekający
Renata Szatkowska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasad odpowiedzialności spółki jawnej i jej wspólników za zobowiązania, w tym zaległe opłaty za użytkowanie wieczyste, oraz zasad zasądzania odsetek i kosztów procesu."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji przekształcenia spółki cywilnej w jawną i zaległości w opłatach za użytkowanie wieczyste.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje praktyczne konsekwencje braku płatności za użytkowanie wieczyste oraz zasady odpowiedzialności spółek i ich wspólników, co jest istotne dla praktyków prawa gospodarczego i nieruchomości.
“Zaległe opłaty za wieczyste użytkowanie: Sąd zasądza ponad 100 tys. zł od spółki i wspólników!”
Dane finansowe
WPS: 101 304,12 PLN
opłata roczna za użytkowanie wieczyste: 33 768,04 PLN
opłata roczna za użytkowanie wieczyste: 33 768,04 PLN
opłata roczna za użytkowanie wieczyste: 33 768,04 PLN
zwrot kosztów procesu: 5415,28 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.