I SAB/WA 129/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWSA w Warszawie odrzucił skargę na bezczynność Prezydenta Miasta w sprawie udzielenia bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego, uznając sprawę za cywilnoprawną i poza kognicją sądu administracyjnego.
Skarżący R. C. złożył skargę na bezczynność Prezydenta W. w przedmiocie udzielenia bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego. Sąd administracyjny uznał, że uprawnienie do bonifikaty ma charakter cywilnoprawny i wynika z przepisów prawa cywilnego, a nie z zakresu kontroli sprawowanej przez sądy administracyjne na podstawie Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. W związku z tym skarga została odrzucona.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpoznał skargę R. C. na bezczynność Prezydenta W., który nie wydał decyzji w sprawie udzielenia bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży, na podstawie art. 68 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Sąd, analizując przepisy Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, stwierdził, że uprawnienie najemcy do obniżenia ceny sprzedaży mieszkania ma charakter cywilnoprawny. Wynika ono z przepisów prawa cywilnego regulujących przeniesienie własności nieruchomości w drodze umowy sprzedaży między równorzędnymi podmiotami. Ponieważ takie uprawnienie nie jest objęte zakresem kontroli sądów administracyjnych, Sąd postanowił odrzucić skargę na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, sąd administracyjny nie jest właściwy do rozpoznania takiej skargi.
Uzasadnienie
Uprawnienie do bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego ma charakter cywilnoprawny, wynikający z przepisów prawa cywilnego regulujących przeniesienie własności nieruchomości w drodze umowy sprzedaży. Nie jest to sprawa objęta kognicją sądu administracyjnego zgodnie z przepisami Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (3)
Główne
p.p.s.a. art. 58 § 1 pkt 1
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 3 § 1 i 2
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.g.n. art. 68 § 1 pkt 2
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Argumenty
Skuteczne argumenty
Uprawnienie do bonifikaty ma charakter cywilnoprawny i nie podlega kontroli sądu administracyjnego.
Godne uwagi sformułowania
Uprawnienie najemcy do obniżenia ceny sprzedaży mieszkania ma charakter cywilnoprawny Skoro uprawnienie to nie jest objęte regulacją art. 3 § 2 powołanej wyżej ustawy nie może zatem podlegać kontroli sprawowanej przez wojewódzki sąd administracyjny.
Skład orzekający
Emilia Lewandowska
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie zakresu kognicji sądów administracyjnych w sprawach dotyczących bonifikat od cen lokali mieszkalnych."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego przepisu ustawy o gospodarce nieruchomościami i ogólnych zasad właściwości sądów administracyjnych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa dotyczy rozgraniczenia między prawem cywilnym a administracyjnym w kontekście bonifikat, co jest istotne dla praktyków, ale nie zawiera nietypowych faktów.
“Bonifikata od mieszkania – czy sąd administracyjny rozstrzygnie spór?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyI SAB/Wa 129/04 - Postanowienie WSA w Warszawie Data orzeczenia 2004-10-28 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-08-18 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Emilia Lewandowska /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6219 Inne o symbolu podstawowym 621 Skarżony organ Prezydent Miasta Treść wyniku Odrzucono skargę Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Emilia Lewandowska po rozpoznaniu w dniu 28 października 2004 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi R. C. na bezczynność Prezydenta W. , polegającą na niewydaniu decyzji w przedmiocie udzielenia najemcy, na podstawie art. 68 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży postanawia: odrzucić skargę. Uzasadnienie W dniu 6 lipca 2004 r. R. C. wniósł skargę na bezczynność Prezydenta W. , polegającą na niewydaniu decyzji w przedmiocie udzielenia najemcy, na podstawie art. 68 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży. Zgodnie z art. 3 § 1 i 2 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) wojewódzki sąd administracyjny jest właściwy do orzekania w sprawach skarg na bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 1-4 § 2 tegoż przepisu. Uprawnienie najemcy do obniżenia ceny sprzedaży mieszkania ma charakter cywilnoprawny, albowiem wynika z przepisów prawa cywilnego, regulujących przeniesienie własności nieruchomości w drodze czynności prawnej (umowy sprzedaży), dokonanej pomiędzy równorzędnymi podmiotami (jednostką samorządu terytorialnego a osobą fizyczną). Skoro uprawnienie to nie jest objęte regulacją art. 3 § 2 powołanej wyżej ustawy nie może zatem podlegać kontroli sprawowanej przez wojewódzki sąd administracyjny. Z tego względu Sąd, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 powołanej wyżej ustawy orzekł, jak w sentencji postanowienia.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI