I SA/WR 3677/02

Wojewódzki Sąd Administracyjny w OpoluOpole2004-07-09
NSApodatkoweŚredniawsa
podatek dochodowykoszty uzyskania przychoduamortyzacjaśrodki trwałenieruchomościośrodek wypoczynkowymoment nabycia własnościumowa sprzedażyumowa przedwstępnafaktura VAT

Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę podatników w sprawie zaliczenia wydatków związanych z ośrodkiem wypoczynkowym do kosztów uzyskania przychodu w 1999 r., uznając, że własność ośrodka nabyto dopiero w 2000 r.

Podatnicy I. i T. A. domagali się zaliczenia wydatków związanych z ośrodkiem wypoczynkowym do kosztów uzyskania przychodu za 1999 r., argumentując, że nabyli jego własność w tym roku. Organy podatkowe uznały, że własność przeszła na podatników dopiero w 2000 r., po zawarciu umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu oddalił skargę, podzielając stanowisko organów podatkowych, że umowa przedwstępna z 1999 r. nie przeniosła własności, a jedynie zobowiązała do jej przeniesienia w przyszłości.

Sprawa dotyczyła podatku dochodowego od osób fizycznych za 1999 r. Podatnicy I. i T. A. wykazali w zeznaniu dochód, jednak po kontroli organ podatkowy określił należny podatek i odsetki za zwłokę, uznając zawyżenie kosztów uzyskania przychodów z działalności gospodarczej. Zarzucono nieprawidłowe uwzględnienie w kosztach odpisów amortyzacyjnych, wyposażenia ośrodka wypoczynkowego oraz wydatków związanych z kredytem bankowym na jego zakup. Podatnicy twierdzili, że nabyli własność ośrodka 31.08.1999 r., co uprawniało ich do zaliczenia wydatków do kosztów. Izba Skarbowa utrzymała w mocy decyzję organu I instancji, stwierdzając, że faktyczna sprzedaż ośrodka nastąpiła dopiero 28.04.2000 r. W skardze do WSA podniesiono naruszenie przepisów ustawy o PIT, rozporządzenia ws. amortyzacji oraz kodeksu cywilnego. Spór dotyczył prawidłowego ustalenia terminu zawarcia umowy sprzedaży i momentu nabycia własności. Sąd uznał, że umowa przedwstępna z 26.08.1999 r. miała charakter zobowiązujący i nie przenosiła własności, a umowa przenosząca własność została zawarta dopiero 28.04.2000 r. w formie aktu notarialnego. Faktura VAT z 31.08.1999 r. dokumentowała jedynie należności z umowy przedwstępnej. Sąd oddalił skargę, podzielając stanowisko organów podatkowych.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, wydatki te nie mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu w 1999 r., ponieważ własność ośrodka nabyto dopiero w 2000 r.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że umowa przedwstępna z 1999 r. miała charakter zobowiązujący i nie przeniosła własności. Dopiero umowa przenosząca własność zawarta w 2000 r. w formie aktu notarialnego spowodowała nabycie własności ośrodka i uprawnienie do zaliczenia wydatków do kosztów uzyskania przychodu od tego momentu.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (9)

Główne

u.p.d.o.f. art. 22 § 1

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych

rozp. MF ws. amortyzacji art. 2 § pkt 1

Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie amortyzacji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych

Pomocnicze

o.p. art. 21 § 3

Ordynacja podatkowa

k.c. art. 76

Kodeks cywilny

k.c. art. 155 § 1

Kodeks cywilny

k.c. art. 158

Kodeks cywilny

p.p.s.a. art. 151

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.p.d.o.f. art. 22a § 1

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych

u.p.d.o.f. art. 23 § 1

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych

Argumenty

Odrzucone argumenty

Zaliczenie wydatków związanych z ośrodkiem wypoczynkowym (odpisy amortyzacyjne, wyposażenie, odsetki bankowe) do kosztów uzyskania przychodu za 1999 r. z uwagi na rzekome nabycie własności w tym roku. Argument, że faktura VAT z 31.08.1999 r. dokumentowała faktyczne przeniesienie własności ośrodka.

Godne uwagi sformułowania

faktura ta związana była nie z faktem przeniesienia jego własności (nakładów na nieruchomości oraz ruchomości), ale dokumentowała wyłącznie należności wynikające z zawartej w dniu 26.08.1999 r umowy przedwstępnej, w zakresie rat jakie kupujący był obowiązany do uregulowania przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

Skład orzekający

Artur Mudrecki

przewodniczący

Grzegorz Gocki

sprawozdawca

Marzena Łozowska

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie momentu nabycia własności w kontekście zaliczania wydatków do kosztów uzyskania przychodu, zwłaszcza w przypadku umów przedwstępnych i umów przenoszących własność w formie aktu notarialnego."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji transakcji zakupu ośrodka wypoczynkowego i interpretacji przepisów podatkowych oraz cywilnych w kontekście tej transakcji.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje typowy spór podatkowy dotyczący momentu nabycia własności i jego wpływu na koszty uzyskania przychodu, co jest istotne dla praktyków prawa podatkowego.

Kiedy faktycznie kupiłeś nieruchomość? Kluczowa data dla Twoich podatków.

Dane finansowe

WPS: 3652,7 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Wr 3677/02 - Wyrok WSA w Opolu
Data orzeczenia
2004-07-09
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2002-10-17
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu
Sędziowie
Artur Mudrecki /przewodniczący/
Grzegorz Gocki /sprawozdawca/
Marzena Łozowska
Symbol z opisem
611  Podatki  i  inne świadczenia pieniężne, do  których   mają zastosowanie przepisy Ordynacji  podatkowej, oraz egzekucja t
Sygn. powiązane
FSK 2186/04 - Wyrok NSA z 2005-10-07
Skarżony organ
Izba Skarbowa
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Artur Mudrecki Sędziowie: Sędzia WSA Grzegorz Gocki (spr.) Asesor sądowy Marzena Łozowska Protokolant ref. stażysta Iwona Drzewiecka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 lipca 2004 r. sprawy ze skargi I. i T. A. na decyzję Izby Skarbowej w O. z dnia [...], nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 1999 r. oddala skargę
Uzasadnienie
W złożonym zeznaniu o wysokości dochodu osiągniętego w 1999 r. Państwo I. i T. A. wykazali łączny dochód w wysokości 7.518,88 zł., przy czym z tytułu prowadzonej przez Panią I. A. działalności gospodarczej wykazano stratę w wysokości 3.468,10 zł.
Po dokonaniu odliczeń od osiągniętego dochodu składek na ubezpieczenie zdrowotne należny podatek dochodowy od osób fizycznych nie wystąpił.
W ramach przeprowadzonej u podatników kontroli rzetelności deklarowanych przez nich podstaw opodatkowania i prawidłowości obliczania i wpłacania podatków stanowiących budżet państwa, organ podatkowy stwierdził zawyżenie kosztów uzyskania przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej o kwotę 29,246,80 zł. wynikające z nieprawidłowego uwzględnienia w kosztach przychodu za 1999 r. kwoty 13.343,97 zł. z tytułu naliczonych odpisów amortyzacyjnych od wartości ośrodka wypoczynkowego, kwoty 11.236,00 zł. z tytułu ujawnienia w kosztach wyposażenia ośrodka, a także z uwagi na zaksięgowanie w koszty prowadzonej działalności gospodarczej wydatków związanych z obsługą kredytu bankowego zaciągniętego na zakup ośrodka wypoczynkowego w kwocie 4.666,83 zł, a poniesionych przed jego nabyciem.
W związku ze stwierdzonymi nieprawidłowościami w złożonym przez podatników zeznaniu o wysokości wspólnych dochodów (PIT 33) decyzją Urzędu Skarbowego w N. z dnia [...] nr [...] określono Państwu I. i T. A., na podstawie art. 21 § 3 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późn. zm.) wysokość należnego podatku dochodowego od osób fizycznych za 1999 r. w kwocie 3.652,70 zł., równocześnie określając zaległości podatkowej w kwocie 3.652,70 zł. oraz odsetki za zwłokę w kwocie 2.708,30 zł.
Z powyższym rozstrzygnięciem nie zgodziły się strony zarzucając organowi I instancji błąd w ustaleniach faktycznych przyjętych za podstawę rozstrzygnięcia, a w konsekwencji naruszenie prawa materialnego art. 22 ust 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz § 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17.01.1997 r. w sprawie amortyzacji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (Dz. U. nr 6, poz. 35 ze zm.) poprzez błędne przyjęcie, że w roku 1999 nie przysługiwało im prawo własności A w O., a tym samym, że nie byli oni uprawnieni do zarachowania wydatków z nim związanych, bezpośrednio lub w postaci odpisów amortyzacyjnych w ciężar kosztów prowadzonej działalności gospodarczej.
Zdaniem odwołujących transakcja związana z zakupem od Spółki Akcyjnej B w D. prawa i roszczenia z tytułu nakładów poniesionych na nieruchomości położone na terenie A w O., a także nabycie pozostałych usytuowanych na nim ruchomości nastąpiło w dniu 31.08.1999 r. gdy dokonano formalny odbiór A, a także wystawiona została przez sprzedawcę faktura jego zakupu.
Późniejsze perturbacje takie jak wystawienie przez sprzedawcę faktury korygującej, a także zawarcie w roku 2000 umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego i ponowne wystawienie przez sprzedajnego faktury sprzedaży, nie mają decydującego znaczenia, dla dokonania prawidłowej oceny, iż faktyczna sprzedaż A nastąpiła jeszcze w 1999 r. Tym samym, skoro własność przedmiotu umowy przeszła na odwołujących w roku 1999, byli oni uprawnieni do uwzględnienia wszelkich wydatków związanych z nabytym przez nich ośrodkiem wypoczynkowym w kosztach uzyskania przychodu za tenże rok podatkowy.
Wskazując na powyższe naruszenie prawa, odwołujący wnieśli o uchylenie zaskarżonej decyzji i umorzenie postępowania w sprawie jako bezprzedmiotowego.
Decyzją Izby Skarbowej w O. z dnia [...] Nr [...], wydaną na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późn. zm.) utrzymano w mocy zaskarżoną decyzję, podzielając w całości stanowisko organ I instancji odnośnie nie uznania spornych wydatków związanych z ośrodkiem wypoczynkowym za koszty uzyskania przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, albowiem faktyczna jego sprzedaż A (nakładów oraz ruchomości) nastąpiła dopiero w dniu 28.04.2000 r. i z tym też momentem podatnicy nabyli prawo jego własności.
Tym samym brak było podstaw prawnych do uznania w 1999 r. A za środek trwały i ujawnienie go w ewidencji środków trwałych prowadzonej przez Panią I. A. działalności gospodarczej.
W skardze skierowanej do Naczelnego Sądu Administracyjnego, przekazanej w związku z reorganizacją sądownictwa administracyjnego, właściwemu do jej rozpoznania po dniu 1.01.2004 r. Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Opolu, pełnomocnik skarżących zarzucił zaskarżonej decyzji wydanie jej z naruszeniem art. 22 ust 1, art. 22a ust 1 art. 23 ust 1 pkt 8 lt "a" ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz § 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17.01.1997 r. w sprawie amortyzacji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (Dz. U. nr 6, poz. 35 ze zm.) a także uregulowań art. 548 § 1 i art. 552 kodeksu cywilnego.
Zaistniały w sprawie spór dotyczy prawidłowego ustalenia terminu zwarcia spornej umowy sprzedaży ośrodka wypoczynkowego, a w konsekwencji terminów liczenia do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych, wydatków na zakup wyposażenia ośrodka i należnych odsetek bankowych od zaciągniętego przez podatników kredytu bankowego na zakup ośrodka.
Zdaniem pełnomocnika skarżących, błędny jest pogląd organów podatkowych, iż datę spornej sprzedaży wyznacza sporządzenie jej w formie aktu notarialnego, gdyż zastrzeżenie tej formy dokonania czynności prawnej dotyczy wyłącznie przeniesienia własności nieruchomości. Ponieważ przedmiotem spornej umowy nie była nieruchomość, jak błędnie uznał to organ I instancji, ale poniesione na nią nakłady, a także nabycie rzeczy ruchomych, przeniesienie własności przedmiotu sprzedaży jako rzeczy oznaczonych co do tożsamości nastąpiło z momentem wystawienia przez sprzedającego faktury sprzedaży z dnia 31.08.1999 r. oraz wydanie przedmiotu umowy.
Późniejsze perturbacje związane z zapłatą ceny sprzedaży nie miały wpływu na skutki zawartej uprzednio umowy a także na jej ważność.
Z tego też względu, zdaniem pełnomocnika skarżących, mieli oni pełne prawo do dokonywania już w roku 1999 odpisów amortyzacyjnych od stanowiącego ich własność środka trwałego, a także do uwzględnienia w kosztach uzyskania przychodu pozostałych spornych wydatków i obciążeń.
Wskazując na powyższe naruszenie prawa, pełnomocnik skarżących wniósł o uchylenie zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzji organu I instancji.
W odpowiedzi na skargę, Izba Skarbowa wniosła o jej oddalenie podtrzymując argumentację zawartą w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.
W tym stanie faktycznym Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga nie zasługuje na uwzględnienie, bowiem wbrew zarzutom pełnomocnika skarżących organ podatkowy dokonał prawidłowej oceny zebranego w sprawie materiału dowodowego oraz wykładni przepisów prawa, które legły u podstaw jej wydania.
Zgodzić się należy z wywodami pełnomocnika skarżących, iż zaistniały w rozpoznawanej sprawie spór dotyczy prawidłowego ustalenia momentu zawarcia spornej umowy sprzedaży, a w konsekwencji ustalenia terminu początkowego, od którego możliwe było uwzględnienie w kosztach uzyskania przychodu dokonywanych przez podatników odpisów amortyzacyjnych, a także uwzględnienie w kosztach uzyskania przychodu pozostałych wydatków poniesionych na zakup wyposażenia ośrodka i spłatę należnych odsetek bankowych od zaciągniętego kredytu bankowego przeznaczonego na zakup ośrodka.
Niewątpliwie też, na co wskazuje treść zawartej umowy przedmiotem sprzedaży nie były nieruchomości, w stosunku do których przepisy kodeksu cywilnego przewidują w art. 158 dla jej ważności formę aktu notarialnego.
Należy jednakże zauważyć, iż zgodnie z art. 76 k.c. jeżeli strony zastrzegły w umowie, że określona czynność prawna między nimi powinna być dokonana w szczególnej formie, czynność ta dochodzi do skutku tylko przy zachowaniu zastrzeżonej formy.
W ramach swobody umów strony mogą dokonywać same wyboru formy swoich czynności prawnych ,jeżeli ustawa nie zastrzega dla nich określonej formy, która miałaby charakter bezwzględnie obowiązującej.
Zgodnie natomiast z art. 155 § 1. umowa sprzedaży lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły.
W świetle powyższego uregulowania kodeksu cywilnego, strony umowy są uprawnione także do określenia zindywidualizowanego przez siebie innego momentu nabycia przeniesienia własności rzeczy oznaczonych co do tożsamości, niż wynikający z ogólnych zasad wynikających z przepisów kodeksu cywilnego.
Taka właśnie sytuacja zaistniała w rozpoznawanej sprawie, albowiem w dniu 26.08.1999 r. zawarta została w formie aktu notarialnego pomiędzy Panią I. A. a Spółką Akcyjną B z siedzibą w D. przedwstępna umowa sprzedaży, w ramach której doszło do przyrzeczenia zawarcia umowy przenoszącej własność określonych nakładów i składników majątkowych dotyczących ośrodka wypoczynkowego w O. Umowa ta mająca charakter zobowiązujący nie przenosiła własności określonych w niej praw i rzeczy, uzależniając przejście ich własności na rzecz kupujących do zawarcia umowy przenoszącej własność, po ziszczeniu się warunku określonego w § 5 umowy (dokonanie drugiej wpłaty drugiej raty).
Równocześnie umawiające się strony zastrzegły w § 4 aktu notarialnego, iż wydanie przedmiot umowy nastąpi po podpisaniu umowy sprzedaży.
Umowa przenosząca własność przedmiotów sprzedaży zawarta została również w formie aktu notarialnego dopiero w dniu 28.04.2000r., a zatem dopiero z tym momentem nastąpiło nabycie własności poszczególnych ruchomości i nakładów przez Panią I. A.
W oparciu o zawartą w dniu 28.04.2000 r. notarialną umowę sprzedaży poszczególnych praw i roszczeń z tytułu poczynionych nakładów na budynki usytuowane w ramach nieruchomości – A w O., a także sprzedaży pozostałych ruchomości, w tym samym dniu wystawiona została również faktura VAT nr [...] dokumentująca zawartą transakcję.
Zasadnie zatem organy podatkowe uznały, iż nabycie przez Panią I. A. własności poszczególnych składników i praw wchodzących w skład A w O. nastąpiło dopiero w dniu 28.04.2000 r i dopiero od tego momentu była w świetle obowiązujących w tym zakresie przepisów podatkowych była ona uprawniona do ujęcia przedmiotu sprzedaży w ewidencji środków trwałych prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej oraz dokonywania odpisów amortyzacyjnych.
Z tych samych względów, Sąd podzielił także stanowisko organów podatkowych odnośnie nie uznania za koszty uzyskania przychodu w roku 1999 pozostałych spornych wydatków poniesionych i związanych z przedmiotowym ośrodkiem wypoczynkowym.
Faktem jest, na co powołują się skarżący, że w dniu 31.08.1999 r. Spółka Akcyjna B wystawiła fakturę VAT o nr [...] obejmującą należność za sprzedaż A w O., jednakże faktura ta związana była nie z faktem przeniesienia jego własności (nakładów na nieruchomości oraz ruchomości), ale dokumentowała wyłącznie należności wynikające z zawartej w dniu 26.08.1999 r umowy przedwstępnej, w zakresie rat jakie kupujący był obowiązany do uregulowania przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Ponieważ skarżąca nie wywiązał się z warunków umowy przedwstępnej, w dniu 29.02.2000 r. Spółka Akcyjna B odstępując od zawarcia umowy przyrzeczonej wystawiła fakturę korygującą fakturę VAT o nr [...] z dnia 31.08.1999 r.
Niewątpliwie zatem, chwili zawarcia umowy przenoszącej własność poszczególnych praw i roszczeń z tytułu poczynionych nakładów na budynki usytuowane w ramach nieruchomości – A w O., a także własność pozostałych ruchomości, co nastąpiło dopiero w dniu 28.04.2000 r., własność poszczególnych przedmiotów sprzedaży nadal przysługiwała wyłącznie Spółce Akcyjnej B.
Trzeba także zwrócić uwagę, że również Pani I. A. miała świadomość, że w roku 1999 nie nastąpiło nabycie przez nią własność spornych praw i rzeczy ruchomych, skoro nie kwestionowała ona potrzeby zawarcia w roku 2000 umowy przenoszących na nią ich własność.
Przyjmując bowiem wywody i twierdzeniami pełnomocnika skarżącej, iż przeniesienie własności spornych przedmiotów umowy nastąpiło już w roku 1999, w ogóle nie zachodziłaby konieczność zawierania przez skarżącą w dniu 28.04.2000 r. nowej umowy, gdyż Spółce Akcyjnej B nie przysługiwałby już tytuł własności poszczególnych przedmiotów sprzedaży.
Mając na względzie przedstawioną powyżej argumentację faktyczną oraz prawną, skarga podlegała oddaleniu na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30.08.2002 r prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153 poz. 1270).

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI