Orzeczenie · 2026-07-23

I SA/Wr 300/26Korekta VAT modernizacja nieruchomości WSA wroclaw

Sąd

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu

Miejsce

Wrocław

Data

2026-07-23

NSAPodatkoweWysokawsa

VATkorekta VATśrodek trwałynieruchomośćmodernizacjadziałalność mieszanainterpretacja podatkowaprawo do odliczeniakorekta wieloletnia

Podsumowanie

Przejdź do pełnego tekstu

Przedmiotem skargi A. S.A. była interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (DKIS) dotycząca podatku od towarów i usług, w zakresie korekty odliczonego VAT naliczonego od wydatków na modernizację nieruchomości stanowiącej środek trwały. Spółka prowadziła działalność mieszaną (opodatkowaną i zwolnioną z VAT) i poniosła wydatki na modernizację obiektu, planując od stycznia 2025 r. prowadzić wyłącznie działalność opodatkowaną VAT. Spółka wnioskowała o możliwość jednorazowej korekty odliczonego VAT naliczonego zgodnie z art. 91 ust. 8 ustawy o VAT, w momencie zmiany przeznaczenia. DKIS uznał stanowisko spółki za nieprawidłowe, wskazując na konieczność stosowania korekty wieloletniej (10 lat dla nieruchomości) zgodnie z art. 91 ust. 2 ustawy o VAT, traktując nakłady na modernizację jako wytworzenie odrębnego środka trwałego. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu wyrokiem z 19 sierpnia 2025 r. uchylił poprzednią interpretację, wskazując, że nakłady na środek trwały należy traktować jak zakup odrębnego środka trwałego i stosować 10-letnią korektę, licząc od roku oddania do użytkowania. Sąd podkreślił, że w sprawie nie miał zastosowania art. 91 ust. 7d ustawy o VAT. Po uchyleniu interpretacji, DKIS ponownie wydał interpretację, podtrzymując stanowisko o konieczności stosowania korekty wieloletniej, zgodnie z wyrokiem WSA. Spółka ponownie wniosła skargę, zarzucając naruszenie przepisów, w tym art. 91 ust. 8 w związku z ust. 7d ustawy o VAT. Sąd, rozpoznając kolejną skargę, stwierdził, że jest związany prawomocnym wyrokiem z 19 sierpnia 2025 r. i nie może poczynić odmiennych ocen prawnych. Potwierdził, że nakłady na modernizację nieruchomości należy traktować jako wytworzenie odrębnego środka trwałego, a korekta dotyczy nieruchomości, a nie zużytych towarów i usług. Sąd uznał, że zastosowanie ma 10-letni okres korekty zgodnie z art. 91 ust. 2 ustawy o VAT, a art. 91 ust. 7d nie ma zastosowania. W konsekwencji, Sąd oddalił skargę, uznając zarzuty za bezzasadne w świetle wcześniejszego prawomocnego orzeczenia.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Wysoka

Do czego można powołać

Potwierdzenie zasady stosowania 10-letniej korekty VAT dla nakładów na modernizację nieruchomości, nawet jeśli zmiana przeznaczenia nastąpiła przed oddaniem do użytkowania.

Ograniczenia stosowania

Dotyczy specyficznej sytuacji modernizacji nieruchomości stanowiącej środek trwały, gdzie następuje zmiana przeznaczenia z działalności zwolnionej na opodatkowaną VAT.

Zagadnienia prawne (3)

Czy korekta odliczonego VAT naliczonego powinna mieć miejsce w stosunku do podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących wydatki na inwestycję otrzymanych przed zmianą przeznaczenia - w trybie korekty, o której mowa w art. 91 ust. 8 ustawy o VAT, w rozliczeniu za miesiąc, kiedy nastąpiła zmiana przeznaczenia?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, korekta powinna być dokonana w trybie korekty wieloletniej zgodnie z art. 91 ust. 2 ustawy o VAT, licząc od roku oddania do użytkowania.

Uzasadnienie

Nakłady na modernizację nieruchomości stanowiącej środek trwały należy traktować jak wytworzenie odrębnego środka trwałego, co skutkuje koniecznością stosowania 10-letniej korekty wieloletniej, a nie jednorazowej korekty zgodnie z art. 91 ust. 8 ustawy o VAT, nawet jeśli zmiana przeznaczenia nastąpiła przed oddaniem do użytkowania.

Czy w przypadku zmiany przeznaczenia środka trwałego (nieruchomości) przed jego oddaniem do użytkowania, zastosowanie ma art. 91 ust. 8 ustawy o VAT, czy też przepisy dotyczące korekty wieloletniej?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Zastosowanie mają przepisy dotyczące korekty wieloletniej (art. 91 ust. 2 ustawy o VAT).

Uzasadnienie

Sąd, opierając się na wcześniejszym prawomocnym wyroku, uznał, że nakłady na modernizację nieruchomości należy traktować jako wytworzenie odrębnego środka trwałego, a korekta dotyczy nieruchomości, co skutkuje koniecznością stosowania 10-letniej korekty wieloletniej.

Jaki jest pierwszy okres rozliczeniowy, za który należy dokonać korekty VAT w przypadku modernizacji nieruchomości, gdy zmiana przeznaczenia nastąpiła przed oddaniem do użytkowania?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Korekty należy dokonać w deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za który dokonuje się korekty, licząc od roku oddania nieruchomości do użytkowania.

Uzasadnienie

W przypadku nieruchomości, korekta wieloletnia (10 lat) jest dokonywana w deklaracji za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za który dokonuje się korekty. W analizowanej sprawie, z uwagi na oddanie nieruchomości do użytkowania w 2025 r., pierwsza korekta roczna powinna nastąpić w deklaracji za styczeń 2026 r.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

Oddalono skargę

Oddalono skargę w całości na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.

Przepisy (14)

Główne

u.p.t.u. art. 91 § ust. 1, 2, 3, 7a, 7d, 8

Ustawa o podatku od towarów i usług

Pomocnicze

u.p.t.u. art. 15 § ust. 1, 2

Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług

u.p.t.u. art. 86 § ust. 1

Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług

p.p.s.a. art. 134 § § 1