I SA/Wa 969/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę na decyzję o umorzeniu postępowania w sprawie podziału działki rolnej, uznając ją za bezprzedmiotową.
Sąd administracyjny rozpatrzył skargę K. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego, która utrzymała w mocy decyzję o umorzeniu postępowania w sprawie podziału działki rolnej. Sąd uznał, że zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przepisy dotyczące podziału nieruchomości nie mają zastosowania do gruntów rolnych, chyba że podział ma na celu wydzielenie nowych dróg. Ponieważ działka znajdowała się na terenie przeznaczonym pod uprawy rolne, postępowanie o jej podział było bezprzedmiotowe, a skarga została oddalona.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpoznał skargę K. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O., która utrzymała w mocy decyzję Burmistrza Gminy W. o umorzeniu postępowania administracyjnego w sprawie podziału działki nr [...] w K. Z ustaleń organów wynikało, że działka ta położona jest na terenie upraw rolnych, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Sąd powołał się na art. 92 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że przepisy dotyczące zatwierdzenia podziału nieruchomości nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, chyba że podział spowodowałby wydzielenie nowych dróg. W związku z tym, że działka skarżącego znajdowała się na terenie rolnych upraw, postępowanie o jej podział było bezprzedmiotowe w rozumieniu art. 105 k.p.a. Sąd uznał, że zaskarżona decyzja jest zgodna z prawem i oddalił skargę na podstawie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczące podziału nieruchomości nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, chyba że podział ma na celu wydzielenie nowych dróg.
Uzasadnienie
Ustawa o gospodarce nieruchomościami w art. 92 wyłącza stosowanie przepisów o podziale nieruchomości do gruntów rolnych i leśnych, chyba że podział dotyczy wydzielenia nowych dróg. W związku z tym, postępowanie w sprawie podziału działki rolnej jest bezprzedmiotowe.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (3)
Główne
u.g.n. art. 92
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Przepisy dotyczące zatwierdzenia podziału nieruchomości nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele rolne i leśne, chyba że dokonanie podziału spowodowałoby wydzielenie nowych dróg.
Pomocnicze
k.p.a. art. 105
Kodeks postępowania administracyjnego
Organ administracji publicznej umarza postępowanie, gdy stało się ono bezprzedmiotowe z innych przyczyn niż określone w art. 105 § 1.
PPSA art. 151
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
W przypadku nieuwzględnienia skargi, sąd oddala ją.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Działka skarżącego położona jest na terenie przeznaczonym w planie miejscowym pod uprawy rolne, co wyłącza stosowanie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczących podziału nieruchomości.
Odrzucone argumenty
Skarżący podniósł, że został "ubezwłasnowolniony prawnie i ekonomicznie" przez decyzje organów.
Godne uwagi sformułowania
postępowanie to jest bezprzedmiotowa w rozumieniu art. 105 kpa ustawa ta dopuszcza podział tylko nieruchomości zurbanizowanych.
Skład orzekający
Emilia Lewandowska
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących podziału nieruchomości rolnych i bezprzedmiotowości postępowania administracyjnego."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji nieruchomości rolnej objętej planem miejscowym i braku konieczności wydzielenia nowych dróg.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa dotyczy rutynowej interpretacji przepisów o gospodarce nieruchomościami w kontekście podziału działki rolnej. Brak nietypowych faktów czy zaskakującego rozstrzygnięcia.
Sektor
rolnictwo
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyI SA/Wa 969/04 - Wyrok WSA w Warszawie Data orzeczenia 2004-12-20 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-07-05 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Emilia Lewandowska /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6072 Scalenie oraz podział nieruchomości Skarżony organ Samorządowe Kolegium Odwoławcze Treść wyniku Oddalono skargę Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Emilia Lewandowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 20 grudnia 2004 r. sprawy ze skargi K. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] kwietnia 2004 r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego oddala skargę Uzasadnienie I SA/Wa 969/04 UZASADNIENIE Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O., decyzją z dnia [...] kwietnia 2004 r. nr [...], utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Gminy W. z dnia [...] kwietnia 2004 r. nr [...], którą umorzono postępowanie w sprawie podziału działki nr [...] w K. Z ustaleń organu odwoławczego wynika, że działka gruntu położona w K., oznaczona w ewidencji gruntów nr [...], w zmianach do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy W., uchwalonych uchwałą nr [...] z dnia [...] czerwca 2001 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego nr 171/2001, poz. 2700 z dnia 20 sierpnia 2001 r., położona jest na terenie upraw rolnych. Zgodnie z art. 92 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce gruntami przepisów dotyczących zatwierdzenia podziału nieruchomości nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele rolne i leśne chyba, że dokonanie podziału spowodowałoby wydzielenie nowych dróg. Powyższe ustalenia, w ocenie organu, uzasadniają umorzenie postępowania administracyjnego o zatwierdzenie podziału działki nr [...], wszczętego na wniosek właściciela nieruchomości K. C., gdyż jest ono bezprzedmiotowa w rozumieniu art. 105 kpa. W skardze na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego K. C. podniósł, że zarówno zaskarżoną decyzją jak i poprzedzającą ją decyzją organu pierwszej instancji został "ubezwłasnowolniony prawnie i ekonomicznie". W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O. wniosło o jej oddalenie podtrzymując stanowisko zawarte w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje: Skarga jest bezzasadna, gdyż zaskarżona decyzja jest zgodna z prawem. Podziały nieruchomości uregulowane przepisami rozdziału I działu III ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2000 r. Nr 46, poz. 453 ze zm.) mogą być dokonywane w odniesieniu do nieruchomości zabudowanych lub przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudowę. Przepisów o podziale nieruchomości zamieszczonych w tej ustawie nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne. Dopuszczalny jest podział tych ostatnich nieruchomości, jeżeli zachodzi konieczność wydzielenia nowych dróg. Powyższe wynika z art. 92 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami. Tak więc ustawa ta dopuszcza podział tylko nieruchomości zurbanizowanych. Wszystkie inne nieruchomości, pozostające poza tak określonym zasięgiem przedmiotowym, nie podlegają działaniu przepisów ustawy. Skarżący K. C. złożył wniosek o zatwierdzenie podziału działki nr [...], położonej we wsi K. Zgodnie z ustaleniami dokonanymi przez organy obu instancji, działka ta położona jest na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym pod uprawy rolne. Wobec tego do tej nieruchomości nie mają zastosowania przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczące podziału nieruchomości w tym i przepisy odnoszące się do zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości. Prawidłowo więc organ umorzył postępowanie administracyjne wszczęte na wniosek K. C. w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału działki nr [...], gdyż postępowanie to, w świetle powołanych wyżej przepisów, jest bezprzedmiotowe. Z powyższych względów Sąd na zasadzie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi orzekł jak w sentencji wyroku.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI