I SA/WA 715/25
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWSA w Warszawie uchylił postanowienia SKO i Prezydenta m.st. Warszawy odmawiające wydania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zasądzając zwrot kosztów.
Spółdzielnia Mieszkaniowa wniosła skargę na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie, które wraz z postanowieniem Prezydenta m.st. Warszawy odmówiło wydania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uznał skargę za zasadną. Sąd uchylił zaskarżone postanowienie SKO oraz poprzedzające je postanowienie Prezydenta, jednocześnie zasądzając od SKO na rzecz Spółdzielni zwrot kosztów postępowania sądowego.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpoznał skargę Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 19 lutego 2025 r. nr KOC/577/Zs/25, dotyczące odmowy wydania zaświadczenia w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności. Sąd administracyjny, działając w trybie uproszczonym, w dniu 18 listopada 2025 r. wydał wyrok, w którym uchylił zaskarżone postanowienie SKO oraz postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 20 listopada 2024 r. nr UD-VI-WGN.OP.6826.8837.2024.MVE. Dodatkowo, sąd zasądził od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz skarżącej Spółdzielni Mieszkaniowej kwotę 580 złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, organ administracji publicznej nieprawidłowo odmówił wydania zaświadczenia.
Uzasadnienie
Sąd uchylił postanowienia organów obu instancji, co sugeruje, że spełnione zostały przesłanki do wydania zaświadczenia, a odmowa była niezasadna. Brak szczegółowego uzasadnienia w dostarczonym fragmencie.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
uchylono_decyzję
Przepisy (1)
Główne
u.p.u.w. art. 4 § ust. 1
Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów
Skład orzekający
Gabriela Nowak
przewodniczący
Monika Sawa
sprawozdawca
Anna Milicka-Stojek
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz prawidłowość odmowy wydania zaświadczenia przez organy administracji."
Ograniczenia: Sprawa dotyczy konkretnego stanu faktycznego i przepisów ustawy z 2018 r., co może ograniczać jej zastosowanie do podobnych przypadków.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy istotnego zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości, jakim jest przekształcenie użytkowania wieczystego we własność, co jest częstym problemem dla wielu właścicieli.
“Koniec z odmowami w sprawie przekształcenia użytkowania wieczystego we własność? WSA uchyla decyzje SKO.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyI SA/Wa 715/25 - Wyrok WSA w Warszawie Data orzeczenia 2025-11-18 orzeczenie nieprawomocne Data wpływu 2025-04-25 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Anna Milicka-Stojek Gabriela Nowak /przewodniczący/ Monika Sawa /sprawozdawca/ Symbol z opisem 6074 Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności Hasła tematyczne Inne Skarżony organ Samorządowe Kolegium Odwoławcze Treść wyniku Uchylono postanowienie I i II instancji Zasądzono zwrot kosztów postępowania Powołane przepisy Dz.U. 2018 poz 1716 art. 4 ust. 1 Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Gabriela Nowak sędzia WSA Monika Sawa (spr.) asesor WSA Anna Milicka-Stojek po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 18 listopada 2025 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w [...] na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 19 lutego 2025 r. nr KOC/577/Zs/25 w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia 1. uchyla zaskarżone postanowienie oraz postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy z 20 listopada 2024 r. nr UD-VI-WGN.OP.6826.8837.2024.MVE; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w [...] kwotę 580 (pięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI