I SA/Wa 603/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2007-06-29
NSAnieruchomościŚredniawsa
zwrot nieruchomościwywłaszczenienieruchomośćpostępowanie administracyjnelegitymacja procesowainteres prawny WSAMinister Budownictwa

WSA w Warszawie oddalił skargę spółki dzierżawiącej nieruchomość, uznając brak jej legitymacji procesowej do zaskarżenia decyzji stwierdzającej nieważność decyzji o umorzeniu postępowania w sprawie zwrotu nieruchomości.

Sprawa dotyczyła skargi spółki z o.o. na decyzję Ministra Budownictwa stwierdzającą nieważność decyzji o umorzeniu postępowania w sprawie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Minister Budownictwa uznał, że organy niższych instancji rażąco naruszyły prawo, umarzając postępowanie o zwrot nieruchomości, gdyż nie wystąpił stan rzeczy osądzonej. Sąd administracyjny oddalił jednak skargę z przyczyn formalnych, stwierdzając, że skarżąca spółka, jako dzierżawca, nie posiada legitymacji procesowej do jej wniesienia, ponieważ nie ma interesu prawnego w rozumieniu przepisów.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpoznał sprawę ze skargi [...] Zakładów [...] Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. na decyzję Ministra Budownictwa z dnia [...] lutego 2007 r. w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji w sprawie umorzenia postępowania administracyjnego. Zaskarżona decyzja Ministra Budownictwa utrzymała w mocy wcześniejszą decyzję stwierdzającą nieważność decyzji Wojewody i Starosty, które umorzyły postępowanie w sprawie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Minister Budownictwa uznał, że organy niższych instancji rażąco naruszyły art. 105 § 1 k.p.a., umarzając postępowanie o zwrot nieruchomości przy braku bezprzedmiotowości, błędnie wywodząc stan rzeczy osądzonej z wcześniejszego rozstrzygnięcia. Sąd administracyjny oddalił jednak skargę skarżącej spółki, uznając, że nie posiada ona legitymacji procesowej do jej wniesienia. Sąd wyjaśnił, że interes prawny wymagany do wniesienia skargi musi wynikać z konkretnego przepisu prawa i wiązać się z indywidualnymi prawami lub obowiązkami skarżącego. Spółka, będąca jedynie dzierżawcą nieruchomości, nie spełniała tych kryteriów, mimo że posiadała interes faktyczny w sprawie. W związku z tym, skarga została oddalona na podstawie art. 151 p.p.s.a. bez merytorycznej kontroli zaskarżonej decyzji.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, dzierżawca nie posiada legitymacji procesowej do wniesienia skargi, ponieważ nie ma interesu prawnego w rozumieniu przepisów prawa materialnego, a jedynie interes faktyczny.

Uzasadnienie

Sąd wyjaśnił, że interes prawny musi wynikać z konkretnego przepisu prawa i wiązać się z indywidualnymi prawami lub obowiązkami skarżącego. Interes faktyczny, jakim jest chęć ochrony praw dzierżawcy, nie jest tożsamy z interesem prawnym wymaganym do wniesienia skargi.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (7)

Główne

p.p.s.a. art. 50 § 1

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Określa krąg podmiotów uprawnionych do wniesienia skargi, w tym osoby posiadające interes prawny.

p.p.s.a. art. 151

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do oddalenia skargi, gdy nie ma podstaw do jej uwzględnienia.

Pomocnicze

k.p.a. art. 105 § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Reguluje umorzenie postępowania w przypadku jego bezprzedmiotowości.

k.p.a. art. 28

Kodeks postępowania administracyjnego

Definiuje strony postępowania administracyjnego posiadające interes prawny.

u.g.g.i.w.n. art. 69 § 1

Ustawa o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości

Regulował kwestię zwrotu wywłaszczonej nieruchomości w okresie obowiązywania tej ustawy.

u.g.n. art. 136 § 3

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Reguluje kwestię zwrotu wywłaszczonej nieruchomości w okresie obowiązywania tej ustawy.

u.g.n. art. 137

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Reguluje kwestię zwrotu wywłaszczonej nieruchomości w okresie obowiązywania tej ustawy.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Skarżący nie posiada interesu prawnego w rozumieniu art. 50 § 1 p.p.s.a., a jedynie interes faktyczny jako dzierżawca nieruchomości.

Odrzucone argumenty

Argumentacja skarżącego oparta na wadliwym traktowaniu go jako strony w postępowaniu administracyjnym i posiadaniu interesu faktycznego.

Godne uwagi sformułowania

Interes prawny musi wynikać z konkretnego przepisu prawa, który odnosi się do uprawnień lub obowiązku danego podmiotu. Interes faktyczny nie tworzy dla danej osoby legitymacji procesowej. Pozostawanie stroną stosunku zobowiązaniowego, którego przedmiotem jest nieruchomość, nie czyni z niej strony w postępowaniu dotyczącym zwrotu tej nieruchomości poprzednim właścicielom.

Skład orzekający

Emilia Lewandowska

przewodniczący

Elżbieta Sobielarska

członek

Tomasz Wykowski

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie kręgu podmiotów posiadających legitymację procesową do wniesienia skargi w sprawach dotyczących zwrotu nieruchomości, rozróżnienie między interesem prawnym a faktycznym."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji prawnej i faktycznej, a jego zastosowanie wymaga analizy konkretnych przepisów i okoliczności sprawy.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa jest interesująca dla prawników procesowych ze względu na szczegółową analizę pojęcia legitymacji procesowej i interesu prawnego w kontekście administracyjnosądowym.

Czy dzierżawca może kwestionować decyzję o zwrocie nieruchomości? Sąd wyjaśnia granice legitymacji procesowej.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Wa 603/07 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2007-06-29
orzeczenie nieprawomocne
Data wpływu
2007-04-06
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Elżbieta Sobielarska
Emilia Lewandowska /przewodniczący/
Tomasz Wykowski /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6182 Zwrot wywłaszczonej nieruchomości i rozliczenia z tym związane
Sygn. powiązane
I OSK 1900/07 - Wyrok NSA z 2008-11-06
Skarżony organ
Minister Budownictwa
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Emilia Lewandowska sędzia WSA Elżbieta Sobielarska asesor WSA Tomasz Wykowski (spr.) Protokolant Maciej Kozłowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 czerwca 2007 r. sprawy ze skargi [...] Zakładów [...] Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. na decyzję Ministra Budownictwa z dnia [...] lutego 2007 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji w sprawie umorzenia postępowania administracyjnego oddala skargę.
Uzasadnienie
I SA/Wa 603/07
U Z A S A D N I E N I E
Zaskarżoną decyzją z dnia [...] lutego 2007 r. Nr [...] Minister Budownictwa utrzymał w mocy decyzję Ministra Infrastruktury z dnia [...] maja 2005 r. Nr [...], stwierdzającą nieważność decyzji Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2001 r. Nr [...] oraz utrzymanej nią w mocy decyzji Starosty Powiatu L. z dnia [...] grudnia 1999 r. Nr [...], umarzającej postępowanie w sprawie o zwrot nieruchomości położonej we wsi Z. gmina N., stanowiącej część działki nr [...] o powierzchni [...] m. kw. /obecnie cz.dz.ew. nr [...].
Uzasadniając własną decyzję, Minister Budownictwa wskazał, co następuje.
Decyzją z dnia [...] listopada 1959 r. nr [..] Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej – Urząd Spraw Wewnętrznych w W. orzekło o wywłaszczeniu nieruchomości stanowiącej własność W. M. oraz o ustaleniu odszkodowania z tytułu wywłaszczenia.
Z wnioskami o zwrot przedmiotowej nieruchomości wystąpili spadkobiercy W. M.
Ostateczną decyzją z dnia [...] kwietnia 1996 r. Nr [...] Kierownik Urzędu Rejonowego w L. orzekł o odmowie zwrotu nieruchomości na rzecz spadkobierców byłej właścicielki z uwagi na zrealizowanie celu wywłaszczenia.
Wnioskiem z dnia 25 lipca 1999 r. spadkobiercy byłej właścicielki wystąpili ponownie o zwrot części wywłaszczonej nieruchomości.
Decyzją z dnia [...] grudnia 1999 r. Nr [...] Starosta L. orzekł o umorzeniu postępowania w przedmiocie zwrotu nieruchomości.
Decyzją z dnia [...] kwietnia 2001 r. Nr [...] Wojewoda [...] utrzymał w mocy decyzję Starosty L. z dnia [...] grudnia 1999 r., uzasadniając bezprzedmiotowość postępowania o zwrot wywłaszczonej nieruchomości ostatecznym rozstrzygnięciem tej kwestii decyzją Kierownika Urzędu Rejonowego w L. z dnia [...] kwietnia 1996 r.
Decyzją z dnia [...] maja 2005 r., wydaną na wniosek J. S., Minister Infrastruktury stwierdził nieważność decyzji Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2001 r. i utrzymanej nią w mocy decyzji Starosty L.
Wniosek o ponowne rozparzenie sprawy wniosły [...] Zakłady [...] Sp. z o.o.
Rozpatrzywszy wniosek Minister Budownictwa, uzasadniający swoją właściwość w sprawie postanowieniami rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 lipca 2006 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Budownictwa (Dz.U. Nr 131, poz.906), stwierdził, co następuje.
Starosta L. oraz Wojewoda [...] rażąco naruszyli art. 105 § 1 k.p.a., umarzając postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości przy oczywistym braku jego bezprzedmiotowości.
Błędnie wywiodły organy tę bezprzedmiotowość ze stanu rzeczy osądzonej, jaki miałby powstać w wyniku negatywnego rozpatrzenia przez Kierownika Urzędu Rejonowego pierwszego wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości.
W ocenie Ministra Budownictwa o stanie rzeczy osądzonej mówić nie można w sytuacji gdy oba wnioski o zwrot wywłaszczonej nieruchomości złożone zostały w okresie obowiązywania różnych regulacji prawnych, tj. ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz.U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 z późn.zm.), w której kwestię zwrotu wywłaszczonej nieruchomości regulował art.69 ust.1 i 3 oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz.2603 z późn.zm.), w której kwestię zwrotu wywłaszczonej nieruchomości reguluje art.136 ust.3 oraz art.137. Na brak stanu rzeczy osądzonej w takich przypadkach wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 6 lipca 2001 r., sygn. akt II RN 116/2000.
W tej sytuacji w ocenie Ministra Budownictwa decyzje organu I i II instancji, umarzające postępowanie administracyjne wszczęte wnioskiem o zwrot wywłaszczonej nieruchomości uznać należy za wydane z rażącym naruszeniem przepisu postępowania administracyjnego, tj. art.105 § 1 k.p.a., co stanowi podstawę do stwierdzenia ich nieważności.
Skargę na powyższą decyzję wniósł wnioskodawca, polemizując z oceną prawną wyrażoną przez Ministra Budownictwa i wskazując, iż decyzja Kierownika Urzędu Rejonowego w L. z dnia [...] kwietnia 1996 r. spowodowała stan rzeczy osądzonej, uzasadniający umorzenie postępowania wszczętego późniejszym wnioskiem o zwrot wywłaszczonej nieruchomości.
W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie, podtrzymując stanowisko w sprawie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje.
Skarga podlega oddaleniu z przyczyn formalnych, albowiem skarżący nie posiada legitymacji do jej wniesienia.
Zgodnie z art. 50 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz.1270), zwanej dalej "p.p.s.a.", uprawnionym do wniesienia skargi jest każdy, kto ma w tym interes prawny, prokurator, Rzecznik Praw Obywatelskich oraz organizacja społeczna w zakresie jej statutowej działalności, w sprawach dotyczących interesów prawnych innych osób, jeżeli brała udział w postępowaniu administracyjnym.
Uprawnionym do wniesienia skargi jest również inny podmiot, któremu ustawy przyznają prawo do wniesienia skargi (art.50§2 p.p.s.a.).
Skarżący nie posiada statusu prokuratora, Rzecznika Praw Obywatelskich, organizacji społecznej, czy też podmiotu, któremu ustawa szczególna przyznawałaby prawo do wniesienia skargi.
Wynika stąd, iż uznanie skarżącego za legitymowanego do wniesienia skargi na decyzję Ministra Budownictwa uzależnione było od wykazania, iż ma on interes prawny w sprawie.
Pojęcie interesu prawnego występujące w art. 50 § 1 p.p.s.a. oraz takie samo pojęcie występujące w art.28 k.p.a. nie są ze sobą tożsame.
Na gruncie p.p.s.a. pojęcie to musi być z natury rzeczy bardziej pojemne, bo trzeba odnieść się zarówno do interesu prawnego, który występuje w art. 28 k.p.a., jak również do interesu prawnego lub uprawnienia naruszonego np. uchwałą organu jednostki samorządu terytorialnego. Jeżeli jednak sąd administracyjny staje wobec konieczności oceny interesu prawnego skarżącego w sprawie dotyczącej oceny legalności aktu wydanego na podstawie przepisów k.p.a., to właśnie to węższe pojęcie (wyznaczone treścią art.28 k.p.a.) będzie podstawą oceny legitymacji do wniesienia skargi do sądu administracyjnego.
Interes prawny musi wynikać z konkretnego przepisu prawa, który odnosi się do uprawnień lub obowiązku danego podmiotu. Oznacza to, iż skarżący musi mieć do złożenia skargi interes prawny, który jest rozumiany jako istnienie związku między sferą jego indywidualnych praw i obowiązków a zaskarżoną decyzją (wyrok NSA z dnia 5 listopada 1999 r., sygn. akt I SA 2241/98, publ. LEX nr 47248).
Interes prawny, w rozumieniu art. 50 § 1 p.p.s.a. ma więc charakter materialnoprawny. Jest on bowiem oparty na normach administracyjnego prawa materialnego, gdzie musi istnieć konkretna norma prawna przewidująca, w odniesieniu do określonego podmiotu i w określonym stanie faktycznym, możliwość wydania określonej decyzji czy też podjęcia określonej czynności.
Od tak pojmowanego interesu prawnego należy odróżnić interes faktyczny, to jest sytuację, w której dany podmiot jest wprawdzie bezpośrednio zainteresowany rozstrzygnięciem sprawy administracyjnej, nie może jednak tego zainteresowania poprzeć przepisami prawa, mającego stanowić podstawę skierowanego żądania w zakresie podjęcia stosownych czynności przez organ administracji. Interes faktyczny nie tworzy dla danej osoby legitymacji procesowej.
Stronami postępowania o zwrot nieruchomości, a więc podmiotami posiadającymi interes prawny, jest jej poprzedni właściciel lub jego następcy prawni, aktualny właściciel nieruchomości, a także osoby, które wykażą, że przysługuje im tytuł prawnorzeczowy do tej nieruchomości. (wyrok NSA z dnia 13 marca 2001 r., sygn. akt I SA 2313/99, publ. LEX nr 78955).
Kryteriów tych nie spełnia skarżący, któremu do nieruchomości nabytej w wyniku wywłaszczenia przez Skarb Państwa przysługuje nie tytuł prawnorzeczowy, a wyłącznie tytuł oparty na prawie obligacyjnym (umowa dzierżawy z dnia 14 kwietnia 1996 r.).
Pozostawanie stroną stosunku zobowiązaniowego, którego przedmiotem jest nieruchomość, nie czyni z niej strony w postępowaniu dotyczącym zwrotu tej nieruchomości poprzednim właścicielom (wyrok WSA w Warszawie z dnia 21 października 2004 r., sygn. akt I SA 1440/03, publ. LEX nr 160749).
Z punktu widzenia oceny interesu prawnego skarżącego przez Sąd nie ma znaczenia fakt, iż w postępowaniu administracyjnym skarżącego wadliwie traktowano jako stronę.
Ostateczna decyzja administracyjna - przez sam fakt jej doręczenia określonej osobie - nie kreuje samoistnie interesu prawnego jej adresata (wyrok NSA z dnia 9 lutego 2006 r., sygn. akt II OSK 357/05, publ. LEX nr 194900).
O istnieniu legitymacji do wniesienia skargi decyduje zarzut naruszenia interesu prawnego skarżącego, a nie interes prawny, którego istotę stanowi żądanie oceny przez sąd zgodności zaskarżonego aktu z obiektywnym stanem prawnym. Interes prawny we wniesieniu skargi winien być rozumiany jako istnienie związku między sferą indywidualnych praw i obowiązków autora skargi a zaskarżonym aktem, który powinien być doprowadzony do stanu zgodności z obiektywnym porządkiem prawnym.
Konkludując, należy stwierdzić, iż w niniejszej sprawie skarżący niewątpliwie legitymuje się interesem faktycznym (tj. zrozumiałą chęcią ochrony swoich praw dzierżawcy wywłaszczonej nieruchomości), który jednakże nie jest tożsamy ze wskazanym w art.50§1 p.p.s.a. interesem prawnym (interes taki ma Skarb Państwa, jako aktualny właściciel nieruchomości, który jako wydzierżawiający może pośrednio chronić interesy skarżącego).
Z tej racji uznać należy, iż skarżący nie posiada legitymacji skargowej w sprawie, stąd jego skargę należało oddalić bez dokonywania kontroli legalności zaskarżonej decyzji Ministra Budownictwa.
Z powyższych względów Sąd orzekł jak w sentencji na podstawie art. 151 p.p.s.a.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI