I SA/WA 429/07
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWSA w Warszawie odrzucił skargę wspólnoty mieszkaniowej z powodu braku wykazania umocowania do reprezentacji przez przewodniczącą wspólnoty.
Wspólnota Mieszkaniowa wniosła skargę na decyzję SKO. Sąd wezwał przewodniczącą wspólnoty do przedstawienia dokumentu potwierdzającego jej umocowanie do reprezentowania wspólnoty oraz zarządu. Pomimo prób uzupełnienia braków, sąd uznał, że złożone dokumenty nie potwierdzają umocowania do reprezentacji, co skutkowało odrzuceniem skargi na podstawie przepisów PPSA.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpoznał skargę Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przedmiocie stwierdzenia nieważności orzeczenia administracyjnego. Skargę podpisała przewodnicząca wspólnoty, J. G. Sąd dwukrotnie wezwał J. G. do nadesłania dokumentu określającego jej umocowanie do reprezentowania strony skarżącej, pod rygorem odrzucenia skargi. W odpowiedzi na wezwania, przedstawiono pełnomocnictwo udzielone K. G. przez J. G. oraz uchwałę o powołaniu nowego Zarządu Wspólnoty. Sąd uznał jednak, że złożone dokumenty nie wykazały umocowania J. G. do reprezentowania zarządu wspólnoty, a tym samym nie uzupełniono braków formalnych skargi. W konsekwencji, na podstawie art. 58 § 1 pkt 3 PPSA, sąd postanowił odrzucić skargę.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, złożone dokumenty nie wykazały umocowania do reprezentowania strony skarżącej.
Uzasadnienie
Sąd wezwał do przedstawienia dokumentu określającego umocowanie do reprezentowania zarządu wspólnoty. Złożone pełnomocnictwo udzielone przez przewodniczącą oraz uchwała o powołaniu zarządu nie stanowiły wystarczającego dowodu umocowania do reprezentacji strony w postępowaniu sądowym.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (4)
Główne
PPSA art. 58 § § 1 pkt 3
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sąd odrzuca skargę, jeżeli jej braki formalne, nieuzupełnione w terminie, uniemożliwiają nadanie jej biegu.
Pomocnicze
PPSA art. 46 § § 3
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Do pisma wnoszonego przez pełnomocnika należy dołączyć pełnomocnictwo.
u.w.l. art. 21 § ust. 1
Ustawa o własności lokali
Zarząd reprezentuje wspólnotę na zewnątrz.
u.w.l. art. 21 § ust. 2
Ustawa o własności lokali
Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli składają przynajmniej dwaj członkowie.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Niewykazanie przez stronę skarżącą umocowania do reprezentowania zarządu wspólnoty mieszkaniowej.
Godne uwagi sformułowania
nie uzupełnione zostały w terminie braki formalne skargi nie jest umocowaniem do reprezentowania strony skarżącej Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej
Skład orzekający
Jolanta Rudnicka
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Wykazanie umocowania do reprezentacji wspólnoty mieszkaniowej w postępowaniu sądowym, znaczenie uchwał zarządu i pełnomocnictw."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku wykazania umocowania przez przewodniczącą wspólnoty.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje kluczowe znaczenie prawidłowego reprezentowania strony w postępowaniu sądowym, co jest częstym problemem w sprawach dotyczących wspólnot mieszkaniowych.
“Czy przewodnicząca wspólnoty może reprezentować ją przed sądem? Kluczowe błędy formalne, które doprowadziły do odrzucenia skargi.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyI SA/Wa 429/07 - Postanowienie WSA w Warszawie Data orzeczenia 2007-04-30 orzeczenie nieprawomocne Data wpływu 2007-03-13 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Jolanta Rudnicka /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6076 Sprawy objęte dekretem o gruntach warszawskich Sygn. powiązane I OSK 1266/07 - Postanowienie NSA z 2007-09-19 Skarżony organ Samorządowe Kolegium Odwoławcze Treść wyniku Odrzucono skargę Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Rudnicka po rozpoznaniu w dniu 30 kwietnia 2007 r. na posiedzeniu niejawnym w sprawie ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] stycznia 2007 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności orzeczenia administracyjnego postanawia: odrzucić skargę. Uzasadnienie W dniu 10 lutego 2007 r. (data nadania w UP) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" w Warszawie wniósł, za pośrednictwem organu, skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] stycznia 2007 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności orzeczenia administracyjnego. Skargę podpisała przewodnicząca wspólnoty J. G. W dniu 16 marca 2007 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wezwał J. G. do nadesłania dokumentu określającego umocowanie do reprezentowania strony skarżącej Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" w W., w terminie 7 dni od daty doręczenia pisma, pod rygorem odrzucenia skargi. J. G. w dniu 26 marca 2007 r. (data nadania w UP) przesłała do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie pełnomocnictwo procesowe udzielone przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" w W. K. G. Z dokumentu (k. [...]) wynika, że pełnomocnictwa jemu udzieliła J. G., działająca w imieniu skarżącej wspólnoty. Natomiast z akt sprawy nie wynika, aby J. G. była uprawniona do reprezentacji Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" w W. W dniu 4 kwietnia 2007 r. ponownie Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wezwał J. G. do nadesłania dokumentu określającego umocowanie do reprezentowania strony skarżącej Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" w W., zgodnego z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokalu (Dz. U. 00.80.903 ze zm.), w terminie 7 dni od daty doręczenia pisma, pod rygorem odrzucenia skargi. W odpowiedzi na wezwanie K. G. złożył uchwałę nr [...] z dnia 23 października 2001 r. o powołaniu z dniem 23 października 2001 r. nowego Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 46 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (DZ. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) jeżeli pismo wnosi pełnomocnik do pisma należy dołączyć pełnomocnictwo. Z pełnomocnictwa musi wynikać umocowanie pełnomocnika do podjęcia czynności na datę tej czynności. W niniejszej sprawie skargę podpisała przewodnicząca wspólnoty J. G. Zgodnie z treścią art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, zarząd reprezentuje wspólnotę na zewnątrz. Zgodnie z treścią art. 21 ust. 2 wyżej powołanej ustawy, gdy zarząd jest kilkuosobowy oświadczenia woli składają przynajmniej dwaj członkowie. Złożona przy piśmie z dnia 12 kwietnia 2007 r. uchwała nie jest umocowaniem do reprezentowania strony skarżącej Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" w Warszawie, wobec czego nie uzupełnione zostały w terminie braki formalne skargi. Mając powyższe na uwadze na podstawie art. 58 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzeczono jak w sentencji postanowienia.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI