I SA/Wa 2254/22
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzje umarzające postępowanie w sprawie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu warszawskiego, uznając je za bezprzedmiotowe z naruszeniem prawa.
Sprawa dotyczyła wniosku o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego gruntu warszawskiego, który został umorzony przez organy administracji jako bezprzedmiotowy. Skarżący zarzucił błędy w interpretacji zakresu wniosku i naruszenie przepisów postępowania. Sąd administracyjny uznał, że organy błędnie zinterpretowały wolę wnioskodawczyni i umorzyły postępowanie, naruszając tym samym przepisy prawa.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpoznał skargę W. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego, która utrzymała w mocy decyzję Prezydenta m.st. Warszawy o umorzeniu postępowania w sprawie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu warszawskiego. Organy administracji uznały, że pierwotny wniosek z 1988 r. dotyczył jedynie działki zabudowanej budynkiem, a nie części gruntu zajętej pod drogę. Sąd administracyjny uznał jednak, że organy błędnie zinterpretowały zakres wniosku, który powinien obejmować całość dawnej nieruchomości. Sąd stwierdził naruszenie przepisów postępowania, w tym art. 7, 77, 80 i 105 § 1 k.p.a., i uchylił zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji, nakazując ponowne merytoryczne rozpatrzenie sprawy.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Sąd uznał, że wniosek z 1988 r. dotyczył całości dawnej nieruchomości hipotecznej, a organy administracji błędnie ograniczyły jego zakres do części zabudowanej budynkiem.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na treści wniosku z 1988 r., który nie zawierał ograniczeń co do zakresu żądania, oraz na wcześniejszych decyzjach organów, które również interpretowały wniosek jako obejmujący całość nieruchomości. Sąd odrzucił argumentację organów opartą na późniejszej numeracji działek i zmianie ich przeznaczenia.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
uchylono_decyzję
Przepisy (12)
Główne
p.p.s.a. art. 145 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Podstawa do uchylenia decyzji organu administracji w przypadku naruszenia przepisów prawa materialnego lub procesowego.
p.p.s.a. art. 135
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sąd stosuje środki przewidziane w ustawie dla rozpoznania sprawy.
k.p.a. art. 105 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Podstawa do umorzenia postępowania, gdy stało się ono bezprzedmiotowe.
k.p.a. art. 138 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Rozstrzygnięcia organu odwoławczego, w tym uchylenie decyzji organu I instancji.
dekret warszawski art. 7 § 2
Dekret z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze Miasta St. Warszawy
Przepis dotyczący ustanowienia prawa użytkowania wieczystego.
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 200 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Podstawa do zasądzenia zwrotu kosztów postępowania sądowego.
p.p.s.a. art. 153
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Obowiązek stosowania się przez organ do oceny prawnej wyrażonej w uzasadnieniu wyroku sądu.
k.p.a. art. 7
Kodeks postępowania administracyjnego
Zasada prawdy obiektywnej i podejmowania wszelkich kroków niezbędnych do dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego.
k.p.a. art. 77 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Obowiązek wyczerpującego zebrania i rozpatrzenia materiału dowodowego.
k.p.a. art. 80
Kodeks postępowania administracyjnego
Obowiązek oceny na podstawie całokształtu materiału dowodowego, czy okoliczności faktyczne uzasadniają wydanie decyzji.
k.p.a. art. 107 § 3
Kodeks postępowania administracyjnego
Wymogi dotyczące uzasadnienia decyzji.
u.g.n. art. 214 § 1
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Przepis dotyczący stwierdzenia nieważności decyzji.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Organy błędnie zinterpretowały zakres wniosku z 1988 r., ograniczając go do części nieruchomości zabudowanej budynkiem, podczas gdy powinien obejmować całość dawnej nieruchomości hipotecznej. Postępowanie w sprawie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu zajętego pod drogę nie było bezprzedmiotowe i powinno zostać merytorycznie rozpatrzone. Organy naruszyły przepisy postępowania administracyjnego, w tym zasady prawdy obiektywnej, wyczerpującego zebrania materiału dowodowego i oceny dowodów.
Godne uwagi sformułowania
Stanowisko organów obu instancji zaprezentowane w uzasadnieniach swoich rozstrzygnięć jest błędne co do zakresu przedmiotowego wniosku D. K. z 27 kwietnia 1988 r. Stanowisko orzekających w sprawie organów, że rzeczywista wola wnioskodawczyni była inna niż to wynika z treści jej wniosku jest niczym nie popartą nadinterpretacją treści przedmiotowego wniosku i nie znajduje jakiegokolwiek oparcia w zebranym w sprawie materiale dowodowym. Nie sposób zatem przyjąć, że D. K. składają przedmiotowy wniosek w 1988 r. miała świadomość powyższych faktów (aktualnych numerów działek), co miało – jak sugerują organy – wpływ na ograniczenie zakresu wniosku jedynie w aktualnej działki nr [...], na której znajduję się budynek przy ul. [...]. Brak jest podstaw do przyjęcia, że bezprzedmiotowym stało się rozstrzygnięcie przez Prezydenta wobec części nieruchomości warszawskiej położonej przy ul. [...], ozn. nr hip. [...], dotyczącej części działki nr [...] o powierzchni 178 m2, z obrębu [...]. Sprawa administracyjna istnieje (istnieje jej przedmiot), a postępowanie w niej uruchomione winno zostać merytorycznie rozpatrzone.
Skład orzekający
Elżbieta Lenart
przewodniczący
Dorota Kozub-Marciniak
asesor
Łukasz Trochym
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja zakresu wniosków reprywatyzacyjnych dotyczących nieruchomości warszawskich, zasady prowadzenia postępowania administracyjnego w sprawach o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego, kontrola sądowa nad decyzjami o umorzeniu postępowania."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji prawnej związanej z dekretowym stanem prawnym nieruchomości warszawskich i wnioskami składanymi w latach 80. XX wieku. Może być mniej bezpośrednio stosowalne do współczesnych spraw reprywatyzacyjnych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa dotyczy reprywatyzacji warszawskiej nieruchomości i błędów proceduralnych organów administracji, co jest tematem budzącym duże zainteresowanie społeczne i prawnicze. Pokazuje, jak ważne jest precyzyjne ustalenie zakresu wniosku i prawidłowe prowadzenie postępowania.
“Sąd administracyjny: Organy źle zinterpretowały wniosek o zwrot gruntu. Sprawa reprywatyzacyjna wraca do ponownego rozpatrzenia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyI SA/Wa 2254/22 - Wyrok WSA w Warszawie Data orzeczenia 2023-03-17 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2022-09-07 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Dorota Kozub-Marciniak Elżbieta Lenart /przewodniczący/ Łukasz Trochym /sprawozdawca/ Symbol z opisem 6076 Sprawy objęte dekretem o gruntach warszawskich Hasła tematyczne Inne Skarżony organ Samorządowe Kolegium Odwoławcze Treść wyniku Uchylono decyzję I i II instancji Powołane przepisy Dz.U. 2023 poz 259 art. 145 § 1 pkt 1 lit. c, art. 135 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - t.j. Dz.U. 2023 poz 259 art. 200 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - t.j. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Elżbieta Lenart, asesor WSA Dorota Kozub-Marciniak, sędzia WSA Łukasz Trochym (spr.), , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 17 marca 2023 r. sprawy ze skargi W. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 13 lipca 2022 r. nr KOC/2919/Go/20 w przedmiocie umorzenia postępowania 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta m.st. Warszawy z 19 marca 2020 r., nr 40/SD/2020; 2. zasądza od Prezydenta m.st. Warszawy na rzecz W. K. kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego. Uzasadnienie Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (dalej również jako "Kolegium/organ") decyzją z 13 lipca 2022 r., nr KOC/2919/Go/20, utrzymało w mocy decyzję Prezydenta m.st. Warszawy (dalej również jako "Prezydent/organ") z 19 marca 2020 r., nr 40/SD/2020, umarzającą postępowanie w sprawie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości warszawskiej położonej przy [...], oznaczonej dawnym numerem hipotecznym [...] – w zakresie dotyczącym części aktualnej działki ewidencyjnej nr [...] z obrębu [...], o powierzchni 178 m2. Zaskarżona decyzja Kolegium została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy. D. K. (poprzednie nazwisko – K., nazwisko rodowe – K.) wnioskiem z 27 kwietnia 1988 r. zwróciła się do Urzędu Dzielnicowego W.- [...] o zwrot budynku przy ul. [...], ozn. nr hip. [...] i ustanowienie prawa użytkowania wieczystego gruntu, na którym dom przy ul. [...] jest pobudowany. Prezydent m.st. Warszawy decyzją z 12 stycznia 2007 r., nr 29/GK/DW/07, po rozpatrzeniu ww. wniosku D. K. z 27 kwietnia 1988 r. o zwrot budynku i ustanowienie prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w W. przy ul. [...] ozn. hip. Nr [...], o pow. 582,80 m2 – w punktach I i II ustanowił na 99 lat prawo użytkowania wieczystego gruntu o pow. 392 m2, ozn. w ew. gruntów jako działka nr [...] w obrębie [...] położonego w W. przy ul. [...] oraz zwrócił własność znajdującego się na nim budynku mieszkalnego na rzecz W. K. w 2/12 częściach, M. K. w 2/12 częściach, E. C. w 2/12 częściach, D. K. w 3/12 częściach oraz L. K. w 3/12 częściach, nadto ustalił opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego. W punkcie III decyzji Prezydent odmówił W. K., M. K., E. C., D. K. i L. K. ustanowienia prawa użytkowania wieczystego do gruntu o pow. 190 m2 pochodzącego z dawnej nieruchomości hipotecznej nr hip. [...], stanowiącego obecnie część dz. ew. nr [...] i [...] w obrębie [...], które stanowią teren ul. [...] i ul. [...]. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie decyzją z 28 czerwca 2016 r., nr KOC/4513/Go/15, stwierdziło nieważność punktu III decyzji z 12 stycznia 2007 r., z powodu rażącego naruszenia prawa – art. 214 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarcze nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm.) i art. 7 ust. 2 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze Miasta St. Warszawy (Dz. U. nr 50 poz. 279), zaś w pozostałej części uznało decyzję za zgodną z prawem. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie decyzją z 4 sierpnia 2016 r., nr KOC/3997/Go/16, uchyliło własną decyzję z 28 czerwca 2016 r., w zakresie w jakim w decyzji tej stwierdzono nieważność punktu III decyzji z 12 stycznia 2007 r. z powodu rażącego naruszenia przez tę decyzję art. 7 ust. 2 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze Miasta St. Warszawy (Dz. U. nr 50 poz. 279), zaś w pozostałej części utrzymało decyzję z 28 czerwca 2016 r. w mocy. W. K., E. C., M. K., L. K. i D. K., reprezentowani przez L. K., wnioskiem z 16 listopada 2016 r. wystąpili do Prezydenta m.st. Warszawy o ponowne rozpatrzenie wniosku z 27 kwietnia 1988 r. o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego do części nieruchomości położonej w W. przy ul. [...], ozn. nr hip. [...], stanowiącej część dz. ew. nr [...] z obrębu [...] o pow. 178 m2. Prezydent m.st. Warszawy decyzją z 19 marca 2020 r., nr 40/SD/2020, po rozpatrzeniu wniosku D. K. z 27 kwietnia 1988 r. o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego części gruntu nieruchomości warszawskiej położonej przy ul. [...], ozn. nr hip. [...], umorzył postępowanie jako bezprzedmiotowe, w odniesieniu do gruntu o pow. 178 m2 pochodzącego z hip. nr [...], stanowiącego część działki nr [...] w obrębie [...]. W uzasadnieniu wskazał, że przedmiotowa część nieruchomości nie może zostać zwrócona spadkobiercom dawnej właścicielki (M. A. z N. F.), albowiem wniosek z 27 kwietnia 1988 r. dotyczył jedynie działki zabudowanej domem przy ul. [...] i nie obejmował części nieruchomości hip. [...] zajętej pod drogę, stanowiącej obecnie dz. nr [...]. Prezydent wyjaśnił również, że wniosek z 16 listopada 2016 r. nie stanowi ponowienia wniosku z 27 kwietnia 1988 r., który dotyczył tylko nieruchomości pod budynkiem, ale stanowi jego rozszerzenie i stanowi nowy wniosek w zakresie dz. ew. nr [...], który zostanie rozpoznany odrębną decyzją. Odwołanie od powyższej decyzji Prezydenta wnieśli W. K., E. C., M. K., L. K. i D. K., reprezentowani przez L. K. Następnie wspomnianą na wstępnie decyzją z 13 lipca 2022 r. Kolegium utrzymało w mocy decyzję Prezydenta z 19 marca 2020 r., nr 40/SD/2020. W uzasadnieniu swojej decyzji Kolegium wskazało natomiast, że wniosek z 27 kwietnia 1988 r. w części dotyczącej działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym został rozpoznany decyzją nr 29/GK/DW/07 z 12 stycznia 2007 r., na mocy której Prezydent ustanowił prawo użytkowania wieczystego gruntu o pow. 393 m2 oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka ew. nr [...] w obrębie [...] położonego w W. przy ul. [...], uregulowanego w księdze wieczystej nr [...] oraz zwrócił własność znajdującego się na nim budynku mieszkalnego. W wykonaniu tej decyzji została następnie zawarta w formie aktu notarialnego umowa z 31 sierpnia 2007 r. Jak z kolei ustalił organ I instancji dawna nieruchomość ozn. nr hip. [...] stanowi działkę nr ew. [...] o pow. 393 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz część działek nr ew. [...] (pod ulicą [...]) i [...] (pod ulicą [...]). Działka nr ew. [...] została objęta w/w decyzją. Działka nr ew. [...] w ewidencji gruntów i budynków jest niezabudowana i jak wynika z zapisów księgi wieczystej nr [...] jest ona wykorzystywana pod drogę - ul. [...]. Podstawą wpisu była decyzja nr 54986 z 13 sierpnia 1998 r. wydana przez Wojewodę Mazowieckiego stwierdzającą nabycie przez Dzielnice Gminę W.- [...] z mocy prawa w dniu 27 maja 1990 r. nieodpłatnie nieruchomości warszawskiej położonej przy ul. [...] - dr, oznaczonej jako działka nr ew. [...] w obrębie [...]. Na mocy uchwały nr [...] Rady m. st. W. z dnia [...] lipca 2004 r. ulicy [...] nadano nazwę ul. [...]. Jak wykazał organ I instancji w dacie składnia wniosku przez D. K. grunt ten stanowił drogę i tworzył odrębną od zwróconej, działkę ewidencyjną. Kolegium podzieliło więc powyższe ustalenia faktyczne organu I instancji. Na tej podstawie Kolegium uznało, że organ I instancji prawidłowo stwierdził, że działka nr ew. [...] nie była objęta zakresem wniosku D. K. z 27 kwietnia 1988 r., w którym przedmiot żądania był określony jednoznacznie, zatem nie miał prawnej możliwości jego rozpoznania. W tej sytuacji umorzenie postępowania jako bezprzedmiotowego było zasadne. Kolegium podniosło, że wniosek D. K. jednoznacznie wskazywał, iż dotyczy zwrotu budynku i ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu działki, na którym dom przy ul. [...] jest pobudowany. Wykraczanie poza zakres wniosku nie więc jest dopuszczalne, ponieważ organ nie jest władny do zmiany treści podania strony. Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na powyższą decyzję Kolegium wniósł W. K. (dalej jako "Skarżący"), reprezentowany przez L. K., zarzucając organowi naruszenie: 1) art. 214 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 1997, nr 115 poz. 741, ze zm.) w zw. z art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a., art. 105 § 1 k.p.a. polegające na błędnym przyjęciu o poprawności zastosowania przez organ I instancji w okolicznościach niniejszej sprawy przepisu art. 105 § 1 k.p.a., wobec zastosowanej przez ten organ niedopuszczalnej dowolności interpretacyjnej co do terminu i treści żądania Skarżącego i uczestników postępowania, w konsekwencji skutkujące umorzeniem postępowania administracyjnego, które miało wpływ na wynik sprawy; 2) art. 7 k.p.a., art. 77 § 1 k.p.a., art. 80 k.p.a., art. 107 § 3 k.p.a. polegające na niedokładnym, wybiórczym ustaleniu stanu faktycznego sprawy z pominięciem analizy całości zgromadzonego materiału dowodowego zgłoszonego przez Skarżącego i uczestników postępowania i zaniechaniem wskazania przyczyn z jakiego powodu odmówiono im wiarygodności dowodowej w tym zakresie w treści uzasadnienia decyzji, które miało istotny wpływ na wynik sprawy. Wskazując na powyższe zarzuty Skarżący wniósł o uchylenie decyzji Kolegium w całości i przekazanie sprawy organowi odwoławczemu do ponownego rozpoznania, oraz zasądzenie na rzecz Skarżącego kosztów postępowania sądowego, w tym kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych. W odpowiedzi na skargę Kolegium wniosło o jej oddalenie. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje: zgodnie z art. 1 § 1 i § 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. z 2023 r., poz. 259) w związku art. 3 § 1 i § 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2022 r., poz. 329 ze zm., dalej jako "p.p.s.a."), kontrola sądowa zaskarżonych decyzji, postanowień bądź innych aktów wymienionych w art. 3 § 2 p.p.s.a., sprawowana jest w oparciu o kryterium zgodności z prawem. W związku z tym, aby wyeliminować z obrotu prawnego akt wydany przez organ administracyjny konieczne jest stwierdzenie, że doszło w nim do naruszenia bądź przepisu prawa materialnego w stopniu mającym wpływ na wynik sprawy, bądź przepisu postępowania w stopniu mogącym mieć istotny wpływ na rozstrzygnięcie, albo też przepisu prawa dającego podstawę do wznowienia postępowania (art. 145 § 1 pkt 1 lit. a-c p.p.s.a.), a także, gdy decyzja lub postanowienie organu dotknięte jest wadą nieważności, jeżeli zachodzą przyczyny określone w art. 156 Kodeksu postępowania administracyjnego lub w innych przepisach (art. 145 § 1 pkt 2 p.p.s.a.). Dokonując pod takim kątem oceny niniejszej sprawy Sąd stwierdził, że skarga zasługuje na uwzględnienie, albowiem zarówno zaskarżona decyzja Kolegium, jak i poprzedzająca ją decyzja organu I instancji, naruszają przepisy obowiązującego prawa w stopniu uzasadniającym ich uchylenie. Nieruchomość warszawska przy ul. [...], ozn. nr hip. [...], znajduje się na terenie objętym działaniem dekretu z dnia 26 października 1946 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz.U. Nr 50, poz. 279). Tytuł własności "nieruchomości w mieście stołecznym Warszawie nr [...]", położonej przy projektowanej ulicy [...], o pow. 582,80 m2, uregulowany był jawnym wpisem na imię M. A. z N. F. na mocy aktu kupna z 20 października 1937 r., co potwierdza zaświadczenie Sądu Grodzkiego w W. Nr [...] z 8 stycznia 1949 r. (w aktach sprawy). W przedmiotowej sprawie D. K. wnioskiem z 27 kwietnia 1988 r. zwróciła się do Urzędu Dzielnicowego W.- [...] o zwrot budynku przy ul. [...], ozn. nr hip. [...] i ustanowienie prawa użytkowania wieczystego gruntu, na którym dom przy ul. [...] jest pobudowany. Prezydent decyzją z 19 marca 2020 r., nr 40/SD/2020 rozpoznał wniosek D. K. z 27 kwietnia 1988 r. i umorzył jako bezprzedmiotowe postępowanie zainicjowane tym wnioskiem, w odniesieniu do gruntu o pow. 178 m2 pochodzącego z hip. nr [...], stanowiącego część aktualnej działki ewidencyjnej nr [...] w obrębie [...]. W ocenie Sądu stanowisko organów obu instancji zaprezentowane w uzasadnieniach swoich rozstrzygnięć jest błędne co do zakresu przedmiotowego wniosku D. K. z 27 kwietnia 1988 r. Zauważyć bowiem należy, że we wspomnianym podaniu wnioskodawczyni zażądała od właściwego organu zwrotu budynku posadowionego na gruncie dawnej nieruchomości hipotecznej oznaczonej numerem [...] wraz z ustanowieniem prawa użytkowania wieczystego tego gruntu. Jak wynika przy tym expressis verbis z treści wniosku z 27 kwietnia 1988 r. D. K. nie ograniczyła swojego żądania jedynie do części nieruchomości warszawskiej oznaczonej hipotecznie numerem [...], lecz jasno wyraziła żądanie dotyczące całości gruntu oznaczonego numerem [...]. Stanowisko orzekających w sprawie organów, że rzeczywista wola wnioskodawczyni była inna niż to wynika z treści jej wniosku jest niczym nie popartą nadinterpretacją treści przedmiotowego wniosku i nie znajduje jakiegokolwiek oparcia w zebranym w sprawie materiale dowodowym. Wszak, jak wynika zarówno z treści decyzji reprywatyzacyjnej Prezydenta z 2007 r., jak i decyzji nadzorczych Kolegium z 2016 r., orzekające wówczas organy także nie widziały problemu w tym jaki jest rzeczywisty zakres wniosku D. K. – przyjmując, że odnosi się do całości dawnej nieruchomości warszawskiej oznaczonej numerem [...], na co słusznie zwrócił uwadze Skarżący. Sam Prezydent w decyzji z 2007 r. wskazał na wniosek D. K. z 27 kwietnia 1988 r. o zwrot budynku i ustanowienie prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w W. przy ul. [...] ozn. hip. Nr [...], o pow. 582,80 m2, a więc wniosek odnoszący się co do całości nieruchomości warszawskiej nr [...]. Organ reprywatyzacyjny nie podnosił wtedy obecnych wątpliwości, że wniosek ten dotyczy jedynie gruntu o pow. 392 m2, ozn. w ew. gruntów jako działka nr [...], na której znajduję się budynek przy ul. [...] w W. Końcowo należy zauważyć, że całkowicie chybiony jest również argument organów jakoby o zakresie wniosku z 27 kwietnia 1988 r. świadczyć miała okoliczność dotycząca aktualnej numeracji działek geodezyjnej (w skład dawnej nieruchomości warszawskiej wchodzą obecnie działki: nr [...], [...]-cz. oraz [...]-cz.). Jest o tyle nietrafiony argument, zdaniem Sądu, że jak sam organ I instancji ustalił, dopiero po odnowieniu ewidencji gruntów w 1989 r. dla działki nr [...] został wykazany użytek "droga" (vide: pismo Biura Geodezji i Katastru Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy z [...] stycznia 2020 r.). Nie sposób zatem przyjąć, że D. K. składają przedmiotowy wniosek w 1988 r. miała świadomość powyższych faktów (aktualnych numerów działek), co miało – jak sugerują organy – wpływ na ograniczenie zakresu wniosku jedynie w aktualnej działki nr [...], na której znajduję się budynek przy ul. [...]. Jeszcze raz należy bowiem podkreślić, że z treści wniosku D. K. nie wynika jakakolwiek wola ograniczenia zakresu żądania jedynie do aktualnej działki nr [...] z wyłączeniem obecnej działki nr [...]-cz. Żądanie wnioskodawczyni, w ocenie Sądu, dotyczy bowiem całości dawnej nieruchomości nr [...], w skład której wchodzą wymienione wyżej aktualne działki ewidencyjne (lub ich części). Mając na uwadze powyższe Sąd doszedł do wniosku, że działanie organów w tej sprawie było nieprawidłowe – błędnie bowiem uznały, że w takiej sytuacji postępowanie zainicjowane przez D. K. wnioskiem z 27 kwietnia 1988 r. w części dotyczącej aktualnej działki nr [...]-cz., o powierzchni 178 m2, z obrębu [...], należy umorzyć jako bezprzedmiotowe, na podstawie art. 105 § 1 k.p.a. Zgodnie z art. 105 § 1 k.p.a., gdy postępowanie z jakiejkolwiek przyczyny stało się bezprzedmiotowe w całości albo w części, organ administracji publicznej wydaje decyzję o umorzeniu postępowania odpowiednio w całości albo w części. Bezprzedmiotowość postępowania - jak wskazuje się w orzecznictwie sądów administracyjnych - oznacza zaś brak przedmiotu postępowania. Tym przedmiotem jest zaś konkretna sprawa, w której organ administracji państwowej jest władny i jednocześnie zobowiązany rozstrzygnąć na podstawie przepisów prawa materialnego o uprawnieniach lub obowiązkach indywidualnego podmiotu. Sprawa administracyjna jest więc konsekwencją istnienia stosunku administracyjnego, tj. takiej sytuacji prawnej, w której strona ma prawo żądać od organu administracyjnego skonkretyzowania jej indywidualnych uprawnień wynikających z prawa materialnego (por. wyrok NSA z 3 kwietnia 2019 r., sygn. akt II OSK 1242/17 – wyrok opublikowany w Centralnej Bazie Orzeczeń Sądów Administracyjnych, https://orzeczenia.nsa.gov.pl). W realiach niniejszej sprawy, zdaniem Sądu, brak jest podstaw do przyjęcia, że bezprzedmiotowym stało się rozstrzygnięcie przez Prezydenta wobec części nieruchomości warszawskiej położonej przy ul. [...], ozn. nr hip. [...], dotyczącej części działki nr [...] o powierzchni 178 m2, z obrębu [...]. W takiej sytuacji, zdaniem Sądu, organy błędnie uznały, że nie ma materialnoprawnych podstaw do władczej ingerencji organu. Sprawa administracyjna istnieje (istnieje jej przedmiot), a postępowanie w niej uruchomione winno zostać merytorycznie rozpatrzone. Za zasadne zatem uznać należy zarzuty skargi dotyczące naruszenia przepisów postępowania, tj.: art. 7 k.p.a., art. 77 § 1 k.p.a., art. 80 k.p.a., art. 107 § 3 k.p.a., a w konsekwencji również art. 105 § 1 k.p.a., w stopniu który miał istotny wpływ na wynik sprawy. Dodatkowo Kolegium dopuściło się także naruszenia art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a., ponieważ utrzymało w mocy błędną decyzję Prezydenta, w sytuacji w której nie było do tego podstaw. Zauważyć przy tym należy, że chociaż punkt III decyzji reprywatyzacyjnej Prezydenta z 12 stycznia 2007 r., nr 29/GK/DW/07, na skutek decyzji Kolegium z 4 sierpnia 2016 r., nr KOC/3997/Go/16, pozostał w obrocie prawnym, to jednak z uwagi na jego treść, która nie odnosi się w żaden sposób do części działki nr [...] o powierzchni 178 m2, z obrębu [...] (rozstrzyga bowiem wobec m.in. części działki nr [...], która nie wchodzi w skład dawnej nieruchomości nr [...]), uznać wypada, że nie ma przeszkód natury prawnej (res iudicata) do podjęcia merytorycznego rozstrzygnięcia przez Prezydenta w tym zakresie. Rozstrzygając sprawę ponownie Prezydent, na podstawie art. 153 p.p.s.a., zastosuje się do oceny prawnej, wyrażonej w uzasadnieniu niniejszego wyroku. Weźmie zatem pod uwagę, że postępowanie administracyjnego dotyczące roszczenia D. K., zgłoszonego we wniosku z 27 kwietnia 1988 r., w zakresie części nieruchomości warszawskiej położonej przy ul. [...], ozn. nr hip. [...], dotyczącej części działki nr [...] o powierzchni 178 m2, z obrębu [...], nie jest bezprzedmiotowe, i sprawę w tym zakresie należy merytorycznie ocenić z uwzględnieniem wszystkich jej okoliczności faktycznych i prawnych. Wyniki powyżej oceny Prezydent przedstawi następnie w decyzji, której sentencja uwzględniać będzie złożoność zagadnień, które występują w niniejszej sprawie, i której treści Sąd w chwili obecnej w żaden sposób nie przesądza. Z tych względów Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c) w zw. z art. 135 p.p.s.a., orzekł jak w punkcie pierwszym sentencji wyroku. W przedmiocie kosztów sądowych (punkt drugi sentencji wyroku) orzeczono na podstawie art. 200 w zw. z art. 205 § 1 p.p.s.a. – zasądzając od organu na rzecz Skarżącego zwrot uiszczonego wpisu sądowego od skargi w kwocie 200 złotych. Brak było jednak podstaw do uwzględnienia wniosku Skarżącego o zasądzenie od organu zwrotu kosztów zastępstwa procesowego, ponieważ w niniejszej sprawie Skarżący nie był reprezentowany przez profesjonalnego pełnomocnika (adwokata, radcę prawnego), a tylko w takiej sytuacji istnieje możliwość zasądzenia tychże kosztów. Stosownie do brzmienia art. 15 zzs4 ust. 3 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r. poz. 1842 ze zm.), rozpoznanie niniejszej sprawy nastąpiło na posiedzeniu niejawnym, o czym strony zostały powiadomione.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI