I SA/Wa 2051/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2005-02-16
NSAAdministracyjneŚredniawsa
wznowienie postępowaniadecyzja administracyjnaczynność cywilnoprawnazamiana nieruchomościzarządzenie wojewodykpagospodarka nieruchomościamisąd administracyjny

Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę na decyzję odmawiającą wznowienia postępowania w sprawie zamiany nieruchomości, uznając zarządzenie wojewody wyrażające zgodę na zamianę za czynność cywilnoprawną, a nie decyzję administracyjną.

Skarga dotyczyła decyzji Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast odmawiającej wznowienia postępowania w sprawie zamiany nieruchomości. Podstawą odmowy było stwierdzenie, że zarządzenie wojewody wyrażające zgodę na zamianę nie jest decyzją administracyjną, lecz czynnością cywilnoprawną. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie podzielił to stanowisko, oddalając skargę i uznając, że wznowienie postępowania administracyjnego w tej sytuacji jest niedopuszczalne.

Sprawa dotyczyła skargi wniesionej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, która utrzymała w mocy decyzję Wojewody odmawiającą wznowienia postępowania administracyjnego. Postępowanie to miało dotyczyć wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości pomiędzy Skarbem Państwa a Miastem P. Wniosek o wznowienie postępowania złożono na podstawie art. 145 § 1 pkt 4 kpa, wskazując na interes prawny Urzędu [...] jako użytkownika części nieruchomości. Wojewoda odmówił wznowienia, argumentując, że zarządzenie wyrażające zgodę na zamianę nie jest decyzją administracyjną, a czynnością z zakresu prawa cywilnego. Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast podtrzymał tę argumentację, stwierdzając niedopuszczalność wznowienia zarówno z przyczyn podmiotowych, jak i przedmiotowych. Skarżący zarzucił obrazę przepisów kpa i błędne zakwalifikowanie zarządzenia wojewody jako czynności cywilnoprawnej. Sąd administracyjny, rozpoznając sprawę na podstawie przepisów wprowadzonych reformą sądownictwa administracyjnego, uznał, że możliwość wznowienia postępowania administracyjnego dotyczy wyłącznie spraw zakończonych decyzją administracyjną. Stwierdził, że zarządzenie wojewody wyrażające zgodę na zamianę nieruchomości jest czynnością cywilnoprawną, a nie decyzją administracyjną. W związku z tym, brak było podstaw do wznowienia postępowania, a skarga została oddalona na podstawie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Nie, zarządzenie wojewody w sprawie zamiany nieruchomości jest czynnością cywilnoprawną, a nie decyzją administracyjną, w związku z czym wznowienie postępowania administracyjnego jest niedopuszczalne.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że zarządzenie wojewody, będącego reprezentantem Skarbu Państwa, w przedmiocie zgody na zamianę nieruchomości, realizuje czynności z zakresu prawa cywilnego. Skoro nie toczyło się postępowanie administracyjne, a jedynie czynność cywilnoprawna, brak jest podstaw do wznowienia postępowania administracyjnego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (17)

Główne

u.g.n. art. 14 § ust. 5

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 11 § ust. 2

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 151

Pomocnicze

kpa art. 145 § § 1 pkt 4

Kodeks postępowania administracyjnego

kpa art. 138 § § 1 pkt 1

Kodeks postępowania administracyjnego

kpa art. 149 § § 3

Kodeks postępowania administracyjnego

kpa art. 104

Kodeks postępowania administracyjnego

kpa art. 6

Kodeks postępowania administracyjnego

kpa art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

kpa art. 8

Kodeks postępowania administracyjnego

u.g.n. art. 14 § ust. 3 i 5

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 23 § ust.1 pkt 7

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 11 § ust. 2

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Ustawa – Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 1

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 3 § § 1 i 2 pkt 1

Ustawa – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 97 § § 1

k.c. art. 140

Kodeks cywilny

Argumenty

Skuteczne argumenty

Zarządzenie wojewody wyrażające zgodę na zamianę nieruchomości jest czynnością cywilnoprawną, a nie decyzją administracyjną, co wyklucza możliwość wznowienia postępowania administracyjnego.

Odrzucone argumenty

Zarzut skarżącego o obrazie art. 104 kpa i błędnym zastosowaniu art. 145 § 1 kpa oraz art. 149 § 3 kpa poprzez przyjęcie, że zezwolenie wojewody nie jest aktem o charakterze administracyjnym.

Godne uwagi sformułowania

zarządzenie Wojewody [...] wyrażające zgodę na zamianę nie ma charakteru decyzji administracyjnej Wyrażając zgodę na zamianę wojewoda jako reprezentant Skarbu Państwa realizuje czynności z zakresu prawa cywilnego. Skoro zatem w sprawie dotyczącej zamiany przedmiotowych nieruchomości nie toczyło się postępowanie administracyjne, to wznowienie postępowania nie jest możliwe

Skład orzekający

Anna Tarnowska-Mieliwodzka

sprawozdawca

Elżbieta Lenart

członek

Emilia Lewandowska

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie, że zarządzenia wojewody dotyczące zgody na zamianę nieruchomości nie są decyzjami administracyjnymi i nie podlegają wznowieniu postępowania administracyjnego."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zarządzenia wojewody w kontekście ustawy o gospodarce nieruchomościami i kpa.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnej kwestii rozgraniczenia między aktami administracyjnymi a cywilnoprawnymi w kontekście nieruchomości, co jest istotne dla praktyków prawa administracyjnego i cywilnego.

Czy zarządzenie wojewody to decyzja administracyjna? Sąd wyjaśnia.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Wa 2051/04 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2005-02-16
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2004-12-23
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Anna Tarnowska-Mieliwodzka /sprawozdawca/
Elżbieta Lenart
Emilia Lewandowska /przewodniczący/
Symbol z opisem
6079 Inne o symbolu podstawowym 607
Skarżony organ
Minister Budownictwa
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Emilia Lewandowska Sędziowie WSA Elżbieta Lenart asesor WSA Anna Tarnowska-Mieliwodzka (spr.) Protokolant Iwona Kosińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 lutego 2005 r. sprawy ze skargi [...] w P. na decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast z dnia [...] listopada 2002 r., nr [...] w przedmiocie odmowy wznowienia postępowania administracyjnego oddala skargę.
Uzasadnienie
I SA/Wa 2051/04
Uzasadnienie
Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, decyzją z dnia [...] listopada 2002 r., nr [...] wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa po rozpatrzeniu odwołania [...] w P. od decyzji Wojewody [...] z dnia [...] października 2002 r., nr [...] odmawiającej wznowienia postępowania w sprawie wyrażenia zgody na dokonanie zamiany nieruchomości pomiędzy Skarbem Państwa a Miastem P. w odniesieniu do nieruchomości położonych przy ul. [...], utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.
Z uzasadnienia powyższych decyzji wynika następujący stan faktyczny sprawy:
Wojewoda [...] zarządzeniem z dnia [...] maja 2000 r., nr [..] działając na podstawie art. 11 ust. 2 , art. 14 ust. 3 i 5 oraz art. 23 ust.1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741 ze zm.), wyraził zgodę na dokonanie zamiany nieruchomości pomiędzy Skarbem Państwa a Miastem P. w odniesieniu do nieruchomości położonych przy ul. [...] (działki nr [...] o łącznej pow. [...] m²) i przy ul. [...] (działki nr [...] o łącznej pow. [...] m²).
Pismem z dnia 26 lipca 2002 r. [...] w P. złożyła wniosek o wznowienie postępowania zakończonego wydaniem powołanego zarządzenia Wojewody [...], powołując się na art. 145 § 1 pkt 4 kpa, wobec pominięcia w Postępowaniu I., mającej w sprawie interes prawny z uwagi na to, że Urząd [...] jest użytkownikiem części nieruchomości położonej przy ul [...].
Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] października 2002 r. odmówił wznowienia postępowania w sprawie wyrażenia zgody na dokonanie zamiany nieruchomości pomiędzy Skarbem Państwa a Miastem P. w odniesieniu do nieruchomości położonych przy ul. [...]. W uzasadnieniu decyzji organ stwierdził, że wznowienie jest niedopuszczalne z przyczyn przedmiotowych, bowiem zarządzenie Wojewody [...] wyrażające zgodę na zamianę nie ma charakteru decyzji administracyjnej. Wyrażając zgodę na zamianę wojewoda jako reprezentant Skarbu Państwa realizuje czynności z zakresu prawa cywilnego.
Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast rozpatrując odwołanie oraz całość akt administracyjnych stwierdził, że decyzja o odmowie wznowienia powinna być wydana, gdyż wznowienie nie jest możliwe z przyczyn podmiotowych i przedmiotowych. Zarządzenie wojewody nie jest decyzją administracyjną. Zamiana nieruchomości jest rozporządzeniem nieruchomością w rozumieniu art. 140 kc, a zatem czynnością cywilnoprawną. Skoro zatem w sprawie dotyczącej zamiany przedmiotowych nieruchomości nie toczyło się postępowanie administracyjne, to wznowienie postępowania nie jest możliwe i w sprawie ma zastosowania przepis art. 149 § 3 kpa.
[...] w P. wniosła do Naczelnego Sądu Administracyjnego skargę na decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast z dnia [...] listopada 2002 r. Zarzuciła w niej obrazę art. 104 kpa i w konsekwencji jej zdaniem błędne zastosowanie art. 145 § 1 kpa i art. 149 § 3 kpa poprzez przyjęcie, że zezwolenie Wojewody z dnia [...] maja 2000 r. nie jest aktem o charakterze administracyjnym tylko cywilnoprawnym. Ponadto zarzucono naruszenie art. 6, 7, 8 kpa.
W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie, podtrzymując argumentację zawartą w zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:
Skarga wniesiona do Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie po wprowadzeniu z dniem 1 stycznia 2002 r. reformy sądownictwa administracyjnego – podlegała – w myśl art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1271 ze zm.) – rozpoznaniu przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie z zastosowaniem przepisów ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270).
Kontrola legalności zaskarżonej decyzji, do czego Sąd uprawniony jest na podstawie art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. – Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269) i art. 3 § 1 i 2 pkt 1 ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, ogranicza się do badania zgodności decyzji z prawem.
Przewidziana w art. 145 § 1 kpa możliwość wznowienia postępowania administracyjnego zakończonego rozstrzygnięciem ostatecznym dotyczy wyłącznie postępowań, w których została wydana decyzja kończąca sprawę administracyjną. Zagadnieniem drugorzędnym jest nazwanie rozstrzygnięcia, w przypadku, gdy będzie ono posiadało elementy przewidziane przepisami prawa procesowego tj. zewnętrzne, władcze i jednostronne rozstrzygnięcie o prawach i obowiązkach jednostki.
Zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741 ze zm.) stanowiącym, że zawarcie umów w sprawach, o których mowa w ust. 1-4, a więc także w sprawach zamiany nieruchomości pomiędzy Skarbem Państwa a jednostką samorządy terytorialnego, wymagana jest uprzednia zgoda wojewody, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa Stosownie zaś do treści art. 11 ust. 2 powołanej wyżej ustawy udzielenia zgody w sprawach gospodarowania nieruchomościami przez wojewodę, następuje odpowiednio w drodze zarządzenia wojewody.
Należy zatem stwierdzić, ze w sytuacji, gdy organ działa w sprawie, w innej formie prawnej, niż decyzja administracyjna, tj. czynności cywilno-prawnej, ,niedopuszczalne jest żądanie wznowienia postępowania.
W przedmiotowej sprawie zaistniała taka sytuacja, bowiem Wojewoda [...] będący reprezentantem Skarbu Państwa wyrażając zgodę na zamianę nieruchomości pomiędzy Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego – Miastem P., realizuje czynności z zakresu prawa cywilnego. Tym samym należy stwierdzić, że wydanie zarządzenia w sprawie wyrażenia zgody na dokonanie zamiany nieruchomości nie nosi znamion decyzji administracyjnej przewidzianej przepisami kodeksu postępowania administracyjnego.
Sąd podzielił pogląd zawarty w zaskarżonej decyzji, iż zarządzenie w sprawie zamiany nieruchomości jest czynnością cywilnoprawną, a zatem brak jest przesłanek do wznowienia postępowania.
Wobec powyższego Sąd na podstawie art. 151 ustawy o postępowaniu przed sądami administracyjnymi orzekł jak w sentencji wyroku.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI