III SA/KR 635/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie odrzucił skargę w sprawie wstąpienia w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, uznając ją za sprawę cywilnoprawną należącą do właściwości sądów powszechnych.
L. G. złożył pozew do Naczelnego Sądu Administracyjnego domagając się ustalenia wstąpienia w stosunek najmu lokalu mieszkalnego po śmierci brata. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, rozpoznając sprawę, stwierdził, że spory dotyczące najmu lokali mieszkalnych, w tym wstąpienie w najem, mają charakter cywilnoprawny i należą do właściwości sądów powszechnych, a nie administracyjnych. W związku z tym, na podstawie art. 58 § 1 pkt 6 PPSA, skarga została odrzucona.
W dniu [...] 2004r. L. G. złożył pozew skierowany do Naczelnego Sądu Administracyjnego, w którym domagał się ustalenia, że po śmierci swojego brata W. G. wstąpił w stosunek najmu lokalu mieszkalnego należącego do zasobu Gminy Miejskiej. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie rozpoznał sprawę i stwierdził, że zgodnie z art. 3 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, sądy te sprawują kontrolę nad działalnością administracji publicznej w określonych sprawach, takich jak skargi na decyzje administracyjne czy postanowienia. Jednakże, problematyka najmu lokali mieszkalnych, w tym wstąpienie w stosunek najmu, nie jest sprawą administracyjną, lecz cywilnoprawną. Po uchyleniu ustawy Prawo lokalowe, najem lokali stał się najmem umownym, a wszelkie spory w tym zakresie należą do właściwości sądów powszechnych. Mając to na uwadze, WSA w Krakowie, na podstawie art. 58 § 1 pkt 6 PPSA, odrzucił skargę jako niedopuszczalną.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, spory dotyczące najmu lokali mieszkalnych, w tym wstąpienia w najem, mają charakter cywilnoprawny i należą do właściwości sądów powszechnych.
Uzasadnienie
Sąd wskazał, że problematyka najmu lokali mieszkalnych nie jest sprawą administracyjną, a po zmianach w prawie stała się najmem umownym o charakterze cywilnoprawnym, podlegającym jurysdykcji sądów powszechnych.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (3)
Główne
PPSA art. 58 § 1 pkt 6
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Podstawa do odrzucenia skargi, gdy sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Pomocnicze
PPSA art. 3
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Określa zakres kontroli sądów administracyjnych nad działalnością administracji publicznej.
Ustawa o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych
Wskazuje na cywilnoprawny charakter najmu lokali mieszkalnych po uchyleniu Prawa lokalowego.
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
Problematyka dotycząca najmu lokali mieszkalnych położonych w zasobach mieszkaniowych gmin nie jest problematyką administracyjną, sądy administracyjne nie sprawują w tym zakresie kontroli działalności administracji publicznej. Najem lokali mieszkalnych nawiązany na podstawie decyzji administracyjnych stał się najmem umownym. Wszelkie spory dotyczące najmu lokali mieszkalnych, w tym wstąpienie w najem mają charakter cywilnoprawny i należą do właściwości sądów powszechnych, a nie do właściwości sądów administracyjnych.
Skład orzekający
Elżbieta Kremer
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu w sprawach dotyczących najmu lokali mieszkalnych."
Ograniczenia: Dotyczy stanu prawnego po uchyleniu Prawa lokalowego i wejściu w życie Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi z 2002 r.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa dotyczy kluczowej kwestii właściwości sądu, co jest istotne dla prawników procesowych, ale nie zawiera nietypowych faktów ani przełomowych interpretacji.
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyIII SA/Kr 635/04 - Postanowienie WSA w Krakowie Data orzeczenia 2004-08-30 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-07-26 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie Sędziowie Elżbieta Kremer /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 645 Sprawy nieobjęte symbolami podstawowymi 601644 oraz od 646-652 Treść wyniku Odrzucono skargę Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Kremer po rozpoznaniu w dniu 30 sierpnia 2004r. na posiedzeniu niejawnym sprawy skargi - pozwu L. G. w przedmiocie ustalenia wstąpienia w stosunek najmu lokalu mieszkalnego postanawia skargę odrzucić. Uzasadnienie W dniu [...] 2004r. L. G. złożył pozew zaadresowany do Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy, w którym domaga się ustalenia, że po śmierci brata W. G. wstąpił w stosunek najmu lokalu mieszkalnego położonego w [...] przy ul [...] należącego do zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Wojewódzki Sąd Administracyjny, zważył co następuje: Artykuł 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi /Dz .U Nr 153, poz.1270/ określa w jakich sprawach sądy administracyjne sprawują kontrolę nad działalnością administracji publicznej. Do spraw tych należy m.in. orzekanie w sprawach skarg na: 1/ decyzje administracyjne; 2/ postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie , a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty, 3/ postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie, 4/ inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa, 5/akty prawa miejscowego organów jednostek samorządu terytorialnego i terenowych organów administracji rządowej ; 6/ akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej; 7/ akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego; 8/ bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 1-4 . Nadto sądy administracyjne orzekają także w sprawach w których przepisy ustaw szczególnych przewidują sądową kontrolę, i stosują środki określone w tych przepisach. Problematyka dotycząca najmu lokali mieszkalnych położonych w zasobach mieszkaniowych gmin nie jest problematyką administracyjną, sądy administracyjne nie sprawują w tym zakresie kontroli działalności administracji publicznej. Z dniem 12 listopada 1994r. - na podstawie ustawy z dnia 2 lipca 1994r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych /Dz.U Nr 94, poz.105/ uchylona została ustawa z 10 kwietnia prawo lokalowe, wraz z szczególnym trybem najmu lokali. Najem lokali mieszkalnych nawiązany na podstawie decyzji administracyjnych stał się najmem umownym. Wszelkie spory dotyczące najmu lokali mieszkalnych, w tym wstąpienie w najem mają charakter cywilnoprawny i należą do właściwości sądów powszechnych, a nie do właściwości sądów administracyjnych. Mając powyższe na uwadze, Wojewódzki Sąd Administracyjny, zgodnie z art.58 parag1 pkt 6 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi /Dz .U Nr 153, poz. 12707 odrzucił skargę.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI