I SA/WA 1790/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie odrzucił skargę na oświadczenie Ministra Edukacji Narodowej i Sportu dotyczące wypowiedzenia czynszu najmu, uznając sprawę za należącą do właściwości sądu cywilnego.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpoznał skargę T. S. na decyzję Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia [...] marca 2004 r. dotyczącą wypowiedzenia czynszu najmu lokalu. Sąd uznał, że oświadczenie Ministra ma charakter cywilnoprawny, regulowany przepisami kodeksu cywilnego oraz ustawy o ochronie praw lokatorów. W związku z tym, sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego, a skarga podlega odrzuceniu na podstawie art. 58 § 1 PPSA.
Skarga T. S. dotyczyła oświadczenia Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia [...] marca 2004 r. wypowiadającego stawkę czynszu za najem lokalu mieszkalnego. Zgodnie z art. 685 k.c., nowa stawka czynszu miała wynosić [...] zł za metr kwadratowy, w miejsce dotychczasowej kwoty [...] zł. Zmieniono również stawkę za wywóz śmieci. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, rozpoznając sprawę na posiedzeniu niejawnym, postanowił odrzucić skargę. Uzasadnienie opierało się na art. 58 § 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, który stanowi, że skargę odrzuca się, gdy sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego. Sąd wskazał, że oświadczenie Ministra ma charakter cywilnoprawny, a jego zasady regulowane są przepisami kodeksu cywilnego oraz ustawy o ochronie praw lokatorów. Wobec tego, sądy administracyjne są wyłączone z orzekania w tego typu sprawach.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Uzasadnienie
Oświadczenie Ministra dotyczące wypowiedzenia czynszu najmu ma charakter cywilnoprawny, regulowany przepisami kodeksu cywilnego i ustawy o ochronie praw lokatorów, co wyłącza właściwość sądu administracyjnego.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (3)
Główne
PPSA art. 58 § 1
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Skargę odrzuca się, gdy sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Pomocnicze
k.c. art. 685
Kodeks cywilny
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego, gdyż dotyczy stosunku cywilnoprawnego.
Godne uwagi sformułowania
Oświadczenie złożone T. S. przez zarządcę budynku ma charakter cywilno-prawny Sądy Administracyjne wyłączone są spod orzekania w tych sprawach.
Skład orzekający
Krystyna Kleiber
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu w sprawach dotyczących wypowiedzenia czynszu najmu lokali mieszkalnych."
Ograniczenia: Dotyczy wyłącznie spraw o charakterze cywilnoprawnym, gdzie sądy administracyjne są wyłączone z jurysdykcji.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Sprawa dotyczy kwestii proceduralnej (właściwość sądu) i nie zawiera nietypowych faktów ani przełomowej wykładni prawa.
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyI SA/Wa 1790/04 - Postanowienie WSA w Warszawie Data orzeczenia 2004-12-20 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-11-16 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Krystyna Kleiber /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6214 Czynsze regulowane Skarżony organ Wojewoda Treść wyniku Odrzucono skargę Sentencja ISA 1790/04 P O S T A N O W I E N I E Dnia 20 grudnia 2004 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krystyna Kleiber po rozpoznaniu w dniu 20 grudnia 2004 r. na posiedzeniu niejawnym skargi T. S. na decyzję Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia [...] marca 2004 r., sygn. akt [...] w przedmiocie wypowiedzenia czynszu najmu postanawia odrzucić skargę Uzasadnienie ISA/Wa 1790/04 UZASADNIENIE Skargą do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego T. S. zaskarżyła oświadczenie Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia [...] marca 2004 r. wypowiadające stawkę czynszu za najem zajmowanego przez nią lokalu w budynku pozostającym z zarządzie Ministra. Zgodnie z art. 685 kc nowa stawka została wprowadzone od miesiąca następnego po upływie miesiąca kalendarzowego w którym dokonano wypowiedzenia, a zmieniono z dotychczasowej kwoty – [...] zł za metr kwadratowy na kwotę [...] zł za 1 metr kwadratowy. Zmieniono też stawkę za wywóz śmieci. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył. Skargę należało odrzucić na podstawie art. 58 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, jako że spraw nie należy do właściwości sądu administracyjnego. Właściwość Sądu zakreśla art. 3 tejże ustawy przekazując do jego kompetencji kontrolę decyzji administracyjnych i postanowienia wydanych w postępowaniu administracyjnym bądź nadzorczym nad działalnością organów samorządu terytorialnego. Oświadczenie złożone T. S. przez zarządcę budynku ma charakter cywilno-prawny bowiem jego zasady regulowane są przepisami kodeksu cywilnego i przepisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowych zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. nr 71 poz. 733 z późn. zm.). Wobec przytoczonego uregulowania prawnego, Sądy Administracyjne wyłączone są spod orzekania w tych sprawach. Na tej podstawie skargę należało odrzucić.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI