I SA/Wa 1774/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie odrzucił skargę Wspólnoty Mieszkaniowej na opieszałość organu w sprawie zmiany powierzchni lokali, uznając sprawę za cywilnoprawną i poza kognicją sądu administracyjnego.
Wspólnota Mieszkaniowa złożyła skargę na opieszałość Urzędu w przedmiocie zmiany powierzchni użytkowych i udziałów przynależnych do lokali członków wspólnoty. Sąd administracyjny uznał, że przedmiot skargi ma charakter cywilnoprawny, regulowany przepisami ustawy o własności lokali. W związku z tym, że takie czynności nie podlegają kontroli sądu administracyjnego, skarga została odrzucona na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sprawa dotyczyła skargi wniesionej przez Wspólnotę Mieszkaniową przy ul. [...] w W. na opieszałość Urzędu [...]- [...] w przedmiocie zmiany powierzchni użytkowych i udziałów przynależnych do lokali członków wspólnoty mieszkaniowej. Sąd administracyjny, analizując przedmiot skargi, stwierdził, że ma on charakter cywilnoprawny. Zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali, czynności dotyczące zmiany powierzchni użytkowych i udziałów w nieruchomościach wspólnych należą do sfery prawa cywilnego. Sąd podkreślił, że kontrola działalności administracji publicznej sprawowana przez sądy administracyjne, zgodnie z art. 3 § 2 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, nie obejmuje spraw o charakterze cywilnoprawnym. W związku z tym, że przedmiotowa sprawa nie mieściła się w katalogu spraw podlegających kognicji sądu administracyjnego, Sąd postanowił odrzucić skargę na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, skarga taka nie podlega kognicji sądu administracyjnego, ponieważ dotyczy kwestii cywilnoprawnych.
Uzasadnienie
Sąd administracyjny badał, czy przedmiot skargi mieści się w zakresie kontroli działalności administracji publicznej. Stwierdzono, że zmiana powierzchni użytkowych i udziałów w nieruchomościach wspólnych jest regulowana przepisami ustawy o własności lokali, które mają charakter cywilnoprawny. W związku z tym, że sądy administracyjne nie sprawują kontroli nad sprawami cywilnoprawnymi, skarga została odrzucona.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (3)
Główne
PPSA art. 58 § § 1 pkt 1
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sąd odrzuca skargę, jeżeli z przyczyn wskazanych w art. 56, niedopuszczalna jest droga sądowa.
Pomocnicze
PPSA art. 3 § § 2
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Kontrola działalności administracji publicznej sprawowana przez sądy administracyjne obejmuje orzekanie w sprawach skarg na decyzje administracyjne, postanowienia, inne akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisu prawa, akty prawa miejscowego, akty organów jednostek samorządu terytorialnego, akty nadzoru oraz bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 1-4.
u.w.l. art. rozdział 4
Ustawa o własności lokali
Przepisy regulujące czynności mające na celu dokonanie zmiany w powierzchniach użytkowych i udziałach części nieruchomości przynależnych do lokali członków wspólnoty mieszkaniowej.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Sprawa ma charakter cywilnoprawny i nie podlega kognicji sądu administracyjnego.
Godne uwagi sformułowania
czynności mające na celu dokonanie zmiany w powierzchniach użytkowych i udziałach przynależnych do lokali członków wspólnoty mieszkaniowej regulują przepisy rozdziału 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali Należy stwierdzić, że czynności będące przedmiotem niniejszej skargi nie są objęte treścią powołanego wyżej przepisu, nie mogą zatem podlegać kontroli sprawowanej przez wojewódzki sąd administracyjny.
Skład orzekający
Jolanta Zdanowicz
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie zakresu kognicji sądów administracyjnych w sprawach dotyczących własności lokali i czynności cywilnoprawnych."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i przepisów Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi z 2002 roku.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa jest proceduralna i dotyczy ustalenia właściwości sądu, co jest ważne dla prawników, ale mniej interesujące dla szerszej publiczności.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyI SA/Wa 1774/04 - Postanowienie WSA w Warszawie Data orzeczenia 2004-11-30 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-11-15 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Jolanta Zdanowicz /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6079 Inne o symbolu podstawowym 607 Skarżony organ Prezydent Miasta Treść wyniku Odrzucono skargę Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Zdanowicz (spr.) po rozpoznaniu w dniu 30 listopada 2004 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w W. na opieszałość Urzędu [...]- [...] w przedmiocie zmiany powierzchni użytkowych i udziałów przynależnych do lokali członków wspólnoty mieszkaniowej postanawia: odrzucić skargę. Uzasadnienie W dniu 12 października 2004 r. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. [...] w W. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na opieszałość Urzędu [...]- [...] w przedmiocie zmiany powierzchni użytkowych i udziałów przynależnych do lokali członków wspólnoty mieszkaniowej. Zgodnie z art. 3 § 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) kontrola działalności administracji publicznej sprawowana przez sądy administracyjne obejmuje orzekanie w sprawach skarg na: 1) decyzje administracyjne; 2) postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym na które służy zażalenie, albo kończące postępowanie lub rozstrzygające sprawę co do istoty; 3) postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie; 4) inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisu prawa; 5) akty prawa miejscowego jednostek samorządu terytorialnego i terenowych organów administracji rządowej; 6) akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej; 7) akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego; 8) bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 1-4. Z akt sprawy wynika, że przedmiot niniejszej skargi ma charakter cywilnoprawny, albowiem czynności mające na celu dokonanie zmiany w powierzchniach użytkowych i udziałach części nieruchomości przynależnych do lokali członków wspólnoty mieszkaniowej regulują przepisy rozdziału 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Należy stwierdzić, że czynności będące przedmiotem niniejszej skargi nie są objęte treścią powołanego wyżej przepisu, nie mogą zatem podlegać kontroli sprawowanej przez wojewódzki sąd administracyjny. Z tego względu Sąd, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 powołanej wyżej ustawy postanowił, jak w sentencji.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI