I SA/Wa 1192/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2007-06-29
NSAnieruchomościWysokawsa
uwłaszczenienieruchomościkomunalizacjawłaściwość organukpastwierdzenie nieważnościskarbowegminadecyzja administracyjna

WSA w Warszawie uchylił decyzję Ministra Budownictwa stwierdzającą nieważność decyzji uwłaszczeniowej, uznając, że organ nadzoru błędnie ocenił właściwość organu wydającego pierwotną decyzję.

Sprawa dotyczyła skargi na decyzję Ministra Budownictwa, która stwierdziła nieważność decyzji uwłaszczeniowej Wojewody z 1996 r. w części dotyczącej działek, które miały ulec komunalizacji. Minister uznał, że decyzja uwłaszczeniowa została wydana przez niewłaściwy organ. WSA w Warszawie uchylił decyzję Ministra, uznając, że w dacie wydania decyzji uwłaszczeniowej Skarb Państwa był właścicielem nieruchomości, a decyzja komunalizacyjna została wydana później i ma charakter deklaratoryjny.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpoznał skargę Zakładu [...] S.A. na decyzję Ministra Budownictwa, która utrzymała w mocy decyzję stwierdzającą nieważność decyzji uwłaszczeniowej Wojewody z 1996 r. w części dotyczącej działek nr [...] i [...]. Organ nadzoru uznał, że decyzja uwłaszczeniowa została wydana przez organ niewłaściwy, co stanowiło podstawę do stwierdzenia jej nieważności na podstawie art. 156 § 1 pkt 1 kpa. Sąd uznał jednak, że stanowisko organu nadzoru jest błędne. W dacie wydania decyzji uwłaszczeniowej przez Wojewodę (czerwiec 1996 r.) właścicielem nieruchomości był Skarb Państwa, a postępowanie komunalizacyjne na podstawie ustawy z 1990 r. nie zostało jeszcze zakończone. Decyzja stwierdzająca komunalizację działek z mocą prawa z dniem 27 maja 1990 r. została wydana dopiero w 2003 r. Sąd podkreślił, że decyzja komunalizacyjna ma charakter deklaratoryjny i stwierdza nabycie własności przez gminę z mocą prawa, ale gmina może dysponować mieniem komunalnym dopiero po jej uprawomocnieniu. W związku z tym, organ nadzoru niezasadnie uznał, że naruszone zostały przepisy o właściwości. Sąd uchylił zaskarżoną decyzję Ministra Budownictwa oraz poprzedzającą ją decyzję Ministra Transportu i Budownictwa, stwierdzając jednocześnie, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, decyzja uwłaszczeniowa nie była nieważna z powodu wydania jej przez organ niewłaściwy.

Uzasadnienie

W dacie wydania decyzji uwłaszczeniowej przez Wojewodę, właścicielem nieruchomości był Skarb Państwa. Postępowanie komunalizacyjne zostało zakończone decyzją wydaną później, która ma charakter deklaratoryjny. Gmina mogła dysponować mieniem komunalnym dopiero po uprawomocnieniu się tej decyzji.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (3)

Główne

k.p.a. art. 156 § 1 pkt 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego

Przesłanka nieważności decyzji z powodu wydania jej przez organ niewłaściwy.

Ustawa z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości art. 2 § ust. 1-3

Reguluje właściwość organów w sprawach uwłaszczenia.

Ustawa z dnia 10 maja 1990 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych art. 5 § ust. 1

Podstawa prawna do stwierdzenia komunalizacji nieruchomości.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Organ nadzoru błędnie ocenił właściwość organu wydającego pierwotną decyzję uwłaszczeniową, ponieważ w dacie jej wydania Skarb Państwa był właścicielem nieruchomości.

Odrzucone argumenty

Argumenty skarżącego dotyczące naruszenia art. 97 § 2 kpa, art. 10 § 1 kpa w zw. z art. 81 kpa, art. 20 kpa oraz art. 107 § 1 kpa nie zostały szczegółowo omówione w kontekście wyroku WSA, ale zostały odrzucone w wyniku uchylenia decyzji organu nadzoru z innych przyczyn.

Godne uwagi sformułowania

Decyzja komunalizacyjna ma charakter deklaratoryjny i stwierdza nabycie własności przez gminę z mocy prawa z datą wejścia w życie tej ustawy, ale zawiera ona również element konstytutywny – gmina może dysponować mieniem komunalnym dopiero wówczas, gdy decyzja stanie się ostateczna. W dacie wydania przez Wojewodę decyzji uwłaszczeniowej właścicielem objętych nią nieruchomości był Skarb Państwa i w tej sytuacji organ nadzoru niezasadnie uznał, że naruszone zostały przepisy o właściwości.

Skład orzekający

Emilia Lewandowska

przewodniczący sprawozdawca

Elżbieta Sobielarska

sędzia

Tomasz Wykowski

asesor

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja właściwości organów w sprawach uwłaszczeniowych i komunalizacyjnych, charakter prawny decyzji komunalizacyjnej, przesłanki stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu prawnego związanego z procesem komunalizacji w latach 90. XX wieku.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy złożonych kwestii własnościowych i właściwości organów w kontekście transformacji ustrojowej i reprywatyzacji. Pokazuje, jak późniejsze decyzje mogą wpływać na ocenę wcześniejszych działań administracji.

Kiedy decyzja uwłaszczeniowa staje się nieważna? Sąd wyjaśnia zawiłości komunalizacji gruntów.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Wa 1192/06 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2007-06-29
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2006-07-21
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Elżbieta Sobielarska
Emilia Lewandowska /przewodniczący sprawozdawca/
Tomasz Wykowski
Symbol z opisem
6070 Uwłaszczenie    państwowych   osób     prawnych   oraz   komunalnych    osób prawnych
Hasła tematyczne
Nieruchomości
Sygn. powiązane
I OSK 1575/07 - Wyrok NSA z 2008-11-20
Skarżony organ
Minister Budownictwa
Treść wyniku
Uchylono decyzję I i II instancji
Powołane przepisy
Dz.U. 2000 nr 98 poz 1071
art. 156 par. 1 pkt 1
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego - tekst jednolity
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Emilia Lewandowska (spr.) sędzia WSA Elżbieta Sobielarska asesor WSA Tomasz Wykowski Protokolant Maciej Kozłowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 czerwca 2007 r. sprawy ze skargi Zakładu [...] S. A. w W. na decyzję Ministra Budownictwa z dnia [...] czerwca 2006 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji uwłaszczeniowej 1) uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Ministra Transportu i Budownictwa z dnia [...] marca 2006 r., nr [...]; 2) stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.
Uzasadnienie
Minister Budownictwa, decyzją z dnia [...] czerwca 2006 r. nr [...], utrzymał w mocy decyzję Ministra Transportu i Budownictwa z dnia [...] marca 2006 r. nr [...], którą organ ten stwierdził nieważność decyzji Wojewody [...] z dnia [...] czerwca 1996 r. nr [...] w przedmiocie uwłaszczenia PP Zakład [...] działkami położonymi w P. - w części odnoszącej się do działek nr [...] i [...] położonych w P. przy ul. [...].
Z ustaleń organu nadzoru wynika, że Wojewoda [...], działając na podstawie art. 2 ust. 1-3 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. Nr 79, poz. 464 ze zm.), decyzją nr [...] z dnia [...] czerwca 1996 r. stwierdził nabycie z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. przez PP Zakład [...] prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w P. i oznaczonego jako działki nr [...] i [...] przy ul. [...] i działki nr [...], [...] i [...] przy ul. [...] o łącznej powierzchni [...] ha oraz nabycie własności budynków, budowli i urządzeń położonych na tym gruncie.
Pismem z dnia 5 czerwca 2003 r. Prezydent Miasta P. wniósł o stwierdzenie nieważności decyzji uwłaszczeniowej podnosząc, że przedmiotowe działki uległy komunalizacji z mocy prawa.
Z akt wynika, że działki nr [...] i nr [...], wymienione w decyzji uwłaszczeniowej, uległy komunalizacji, tzn. stały się z mocy prawa z dniem 27 maja 1990 r. własnością Gminy Miasta P. Legalność decyzji komunalizacyjnych ocenił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku sygn. akt I SA/Wa 1099/04 z dnia 10 czerwca 2005 r. oddalającym skargę na decyzję Krajowej Komisji Uwłaszczeniowej Nr [...] z dnia [...] kwietnia 2004 r.
Tym samym w dniu 5 grudnia 1990 r. działki nr [...] i [...] nie były własnością Skarbu Państwa, lecz własnością Gminy. Konsekwencją tego jest fakt, iż organem właściwym do wydania decyzji uwłaszczeniowej, stosownie do art. 2 ust. 3 ww. ustawy z dnia 29 września 1990 r., był ówczesny zarząd gminy, a nie organ wojewódzki. Wyczerpuje to przesłankę z art. 156 § 1 kpa, mającą charakter obligatoryjny.
Powyższe rozumowanie wskazujące na naruszenie przez organ wojewódzki przepisów o właściwości w wydanych decyzjach uwłaszczeniowych wynika także z orzecznictwa administracyjnego w tym zakresie (m.in. wyroków Naczelnego Sądu Administracyjnego sygn. akt I SA 1530/02 z dnia 5 września 2002 r., sygn. akt I SA 1861/01 z dnia 25 lutego 2003 r., sygn. akt I SA 1291/01 z dnia 14 stycznia 2003 r., oraz Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie sygn. akt I SA 1378/02 z dnia 19 lutego 2004 r.).
W skardze na decyzję Ministra Budownictwa Zakład [...] S.A. w W. – następca prawny uwłaszczonego decyzją z dnia [...] czerwca 1996 r. PP Zakład [...], zarzucił naruszenie przepisów postępowania, które mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy tj.:
1. naruszenie art. 97 § 2 kpa poprzez przedwczesne wydanie decyzji mimo, że nie ustały przyczyny uzasadniające podjęcie postępowania;
2. naruszenie art. 10 § 1 kpa w zw. z art. 81 kpa poprzez wydanie decyzji z naruszeniem prawa skarżącego do czynnego udziału w postępowaniu i bez umożliwienia skarżącemu wypowiedzenia się co do zebranych dowodów i materiałów;
3. naruszenie art. 20 kpa poprzez błędne ustalenie, że "organ wojewódzki" był niewłaściwy do wydania decyzji uwłaszczeniowej oraz brak wskazania organu właściwego;
4. naruszenie art. 107 § 1 kpa poprzez brak uzasadnienia prawnego decyzji.
Wskazując na powyższe zarzuty skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonej decyzji.
W odpowiedzi na skargę Minister Budownictwa wniósł o oddalenie skargi i podtrzymał stanowisko wyrażone w zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył co następuje:
Skarga jest uzasadniona, gdyż obie decyzje organu nadzoru naruszają prawo w stopniu uzasadniającym ich uchylenie.
Organ nadzoru uznał, że podlegająca ocenie w postępowaniu nadzorczym decyzja Wojewody [...] z dnia [...] czerwca 1996 r. w sprawie uwłaszczenia poprzednika prawnego skarżącego m.in. działkami nr [...] i nr [...] w P. przy ul. [...] rażąco narusza prawo, gdyż została wydana przez organ niewłaściwy, co uzasadnia stwierdzenie nieważności tej decyzji w oparciu o przesłankę nieważności decyzji uregulowaną w art. 156 § 1 pkt 1 kpa.
W ocenie Sądu stanowisko takie organu nadzoru jest błędne.
Decyzja uwłaszczeniowa była wydana przez Wojewodę [...] w dniu [...] czerwca 1996 r. Nie toczyło się jeszcze wówczas postępowanie komunalizacyjne na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. Nr 32, poz. 191 ze zm.).
Decyzja stwierdzająca, że przedmiotowe działki Skarbu Państwa stały się z mocy prawa z dniem 27 maja 1990 r. własnością Miasta P. wydana została dopiero w 2003 r. Przepis art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, w oparciu o który Wojewoda [...] wydał kwestionowaną w postępowaniu nadzorczym decyzję stanowił, że decyzje w sprawie uwłaszczenia wydaje wojewoda – w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub zarząd gminy – w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność gminy. W dacie wydania przez Wojewodę decyzji uwłaszczeniowej właścicielem objętych nią nieruchomości był Skarb Państwa i w tej sytuacji organ nadzoru niezasadnie uznał, że naruszone zostały przepisy o właściwości. Wprawdzie późniejsza decyzja komunalizacyjna wydana na podstawie art. 5 ust. 1 powołanej ustawy z dnia 10 maja 1990 r. ma charakter deklaratoryjny i stwierdza nabycie własności przez gminę z mocy prawa z datą wejścia w życie tej ustawy, ale zawiera ona również element konstytutywny – gmina może dysponować mieniem komunalnym dopiero wówczas, gdy decyzja stanie się ostateczna. Do tego czasu gmina nie jest uprawniona do wypowiadania się na zewnątrz w stosunku do mienia podlegającego komunalizacji, a tym samym zarząd gminy nie może uznać się właściwym do rozpoznania sprawy o uwłaszczeniu (por. postanowienie siedmiu sędziów NSA z dnia 10 grudnia 2001 r. sygn. akt OSA 6/01 – ONSA 2002/3/94).
Decyzja Wojewody stanowi sformalizowany i jedyny dowód nabycia przez gminę składników będących mieniem państwowym. Sytuacja taka powoduje w istocie czasowe wyłączenie uprawnień właścicielskich. Nabycie mienia komunalnego stanowi uwłaszczenie gminy częścią mienia ogólnonarodowego i ma charakter pochodny – gmina staje się następcą Skarbu Państwa – tak Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 6 lutego 2004 r. sygn. akt II CK 404/02 (Lex nr 157282), w którym powołał się na wcześniejsze analogiczne orzeczenie Sądu Najwyższego dotyczącego tej kwestii, przede wszystkim uchwałę z dnia 29 lipca 1993 r. III CZP 64/93 – OSN 1993/12/209 i na uchwałę z dnia 2 sierpnia 1994 r. III CZP 94/94 – OSNC 1995/1/9.
Należy wiec uznać, że organ niezasadnie stwierdził nieważność decyzji uwłaszczeniowej na podstawie art. 156 § 1 pkt 1 kpa, co uzasadnia uchylenie obu decyzji wydanych w postępowaniu nadzorczym.
Podobny pogląd Wojewódzki Sąd Administracyjny wyraził m. in. w prawomocnych wyrokach: z dnia 14 marca 2005 r. sygn. akt I SA/Wa 127/05, z dnia 8 listopada 2006 r. sygn. akt I SA/Wa 1193/06, z dnia 20 marca 2007 r. sygn. akt I SA/Wa 2062/06 (nie publik.).
Tym samym skład orzekający w niniejszej sprawie nie podziela poglądu wyrażonego w wyrokach sądów administracyjnych, powołanych w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji. W wyrokach tych Sądy nie dokonały w ogóle analizy charakteru prawnego decyzji komunalizacyjnej, co doprowadziło w nich do wniosku, że uwłaszczenia dokonał organ niewłaściwy.
Mając powyższe na uwadze Sąd na zasadzie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a i art. 152 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnym orzekł jak w sentencji wyroku.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI