I SA/Wa 1187/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2014-01-31
NSAnieruchomościWysokawsa
nieruchomościprzejęciegospodarstwo rolnewłasność państwowadecyzja administracyjnaprawo własnościwspółwłasnośćkodeks postępowania administracyjnegoustawa o rentach dla rolników

Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzje dotyczące przejęcia gospodarstwa rolnego przez Państwo, uznając, że wniosek o sprzedaż ziemi został błędnie zinterpretowany jako wniosek o przejęcie, a zgoda współwłaścicieli nie została należycie ustalona.

Sprawa dotyczyła wniosku o stwierdzenie nieważności decyzji z 1970 r. o przejęciu części gospodarstwa rolnego przez Państwo. Skarżący twierdzili, że pierwotny wniosek dotyczył sprzedaży, a nie przejęcia, oraz że nie wyrazili na to zgody jako współwłaściciele. Po wieloletnim postępowaniu administracyjnym, Minister Rolnictwa utrzymał w mocy decyzję odmawiającą stwierdzenia nieważności. WSA w Warszawie uchylił decyzję Ministra, uznając, że organ nadzoru błędnie zinterpretował wolę wnioskodawczyni i nie ustalił należycie zgody wszystkich współwłaścicieli, co stanowiło rażące naruszenie prawa.

Sprawa wywodzi się z decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z dnia [...] maja 1970 r. o przejęciu na własność Państwa części gospodarstwa rolnego W. U. Skarżący, H. U. i A. U., będący spadkobiercami i współwłaścicielami, domagali się stwierdzenia nieważności tej decyzji, twierdząc, że pierwotny wniosek dotyczył sprzedaży, a nie przejęcia, oraz że nie wyrazili na to zgody. Po długotrwałym postępowaniu administracyjnym, w którym organy kilkukrotnie zmieniały swoje stanowisko, Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi decyzją z dnia [...] marca 2013 r. utrzymał w mocy własną decyzję odmawiającą stwierdzenia nieważności pierwotnej decyzji z 1970 r. Skarżący wnieśli skargę do WSA w Warszawie. Sąd uznał skargi za zasadne. W ocenie WSA, organ nadzoru błędnie zinterpretował pismo W. U. z dnia [...] lipca 1968 r. jako wniosek o przejęcie części gospodarstwa na własność Państwa w trybie ustawy z 1968 r., podczas gdy z treści pisma i kontekstu wynikało, że była to propozycja sprzedaży. Ponadto, sąd podkreślił, że przejęcie nieruchomości w drodze decyzji administracyjnej wymagało zgody wszystkich współwłaścicieli, a w tej sprawie skarżący twierdzili, że takiej zgody nie wyrazili. Brak należytego ustalenia woli wnioskodawczyni oraz brak zgody współwłaścicieli stanowiły rażące naruszenie prawa materialnego (ustawa z 1968 r., k.c.) i przepisów postępowania (k.p.a.). W związku z tym, WSA uchylił zaskarżoną decyzję Ministra oraz poprzedzającą ją decyzję Ministra z dnia [...] stycznia 2013 r., stwierdzając jednocześnie, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Nie, organ administracji nie może dowolnie kwalifikować pisma strony, a w przypadku wątpliwości powinien wezwać stronę do sprecyzowania stanowiska. Pismo z prośbą o sprzedaż nie jest jednoznaczne z wnioskiem o przejęcie.

Uzasadnienie

Sąd podkreślił, że o charakterze pisma decyduje strona, a nie organ. W przypadku wątpliwości organ powinien wezwać do wyjaśnienia. W tej sprawie pismo W. U. było sformułowane jako propozycja sprzedaży, a nie wniosek o przejęcie, co zostało błędnie zinterpretowane przez organ nadzoru.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (6)

Główne

ustawa z 24 stycznia 1968 r. art. 13

Ustawa z dnia 24 stycznia 1968 r. o rentach i innych świadczeniach dla rolników przekazujących nieruchomości rolne na własność Państwa

Państwo na wniosek rolnika mogło przejąć na własność część nieruchomości, jeżeli obszar tej części obejmował co najmniej 5 ha użytków rolnych.

ustawa z 24 stycznia 1968 r. art. 14

Ustawa z dnia 24 stycznia 1968 r. o rentach i innych świadczeniach dla rolników przekazujących nieruchomości rolne na własność Państwa

W zamian za przekazaną część nieruchomości przysługiwał rolnikowi ekwiwalent w formie comiesięcznych wpłat do Banku Rolnego. Wpłaty te ustawały w razie śmierci rolnika, a środki mogły być wydatkowane wyłącznie na cele inwestycyjne.

k.p.a. art. 156 § 1 pkt 2

Kodeks postępowania administracyjnego

Podstawa do stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej w przypadku rażącego naruszenia prawa.

k.c. art. 199

Kodeks cywilny

Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną (jak np. zbycie nieruchomości) wymagają zgody wszystkich współwłaścicieli.

rozporządzenie RM z 1 marca 1968 r. art. 15 § pkt 2 lit. e

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 1 marca 1968 r. w sprawie rent i innych świadczeń pieniężnych z tytułu przekazania nieruchomości rolnych na własność Państwa, trybu postępowania przy przejmowaniu tych nieruchomości oraz trybu wykonywania prawa pierwokupu w stosunku do budynków

Postępowanie w sprawie przejęcia nieruchomości wszczynało się na wniosek rolnika, a w przypadku współwłasności wymagana była zgoda pozostałych współwłaścicieli.

Pomocnicze

k.p.a. art. 7-9

Kodeks postępowania administracyjnego

Zasady ogólne postępowania administracyjnego, w tym obowiązek działania na podstawie przepisów prawa i dążenia do prawdy obiektywnej.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Pismo W. U. z 1968 r. było ofertą sprzedaży, a nie wnioskiem o przejęcie gospodarstwa. Decyzja o przejęciu części gospodarstwa rolnego została wydana bez zgody wszystkich współwłaścicieli, co narusza przepisy k.c. i rozporządzenia wykonawczego. Organ nadzoru błędnie zinterpretował wolę wnioskodawczyni i nie ustalił należycie zgody współwłaścicieli.

Odrzucone argumenty

Argumenty Ministra Rolnictwa, że pismo W. U. było wnioskiem o przejęcie, a brak wypłaty świadczeń nie wpływa na ważność decyzji.

Godne uwagi sformułowania

o tym, jaki charakter i zakres żądania ma mieć pismo wniesione przez stronę w postępowaniu administracyjnym, decyduje ostatecznie strona, a nie organ nie można zgodzić się ze stanowiskiem, że doprowadzono "do zawłaszczenia gruntu całkowicie za darmo" przejęcie przedmiotowego gruntu nastąpiło zgodnie z wolą właścicielki nieruchomości rolnej

Skład orzekający

Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz

przewodniczący

Dariusz Chaciński

sprawozdawca

Tomasz Szmydt

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja pojęcia \"wniosek\" w postępowaniu administracyjnym, zasady dotyczące współwłasności przy przejmowaniu nieruchomości przez Państwo, znaczenie zgody wszystkich współwłaścicieli, kontrola legalności decyzji administracyjnych wydanych w przeszłości."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu prawnego z lat 70. XX wieku i specyfiki przejmowania gospodarstw rolnych przez Państwo. Może mieć znaczenie analogiczne dla innych spraw dotyczących wadliwych decyzji administracyjnych z okresu PRL.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa pokazuje długotrwałe spory o własność ziemi z okresu PRL, gdzie błędna interpretacja dokumentów i brak poszanowania praw współwłaścicieli doprowadziły do wieloletnich batalii prawnych. Pokazuje też, jak sądy administracyjne korygują błędy organów administracji.

Czy prośba o sprzedaż ziemi mogła oznaczać jej przejęcie przez Państwo? Sąd wyjaśnia.

Sektor

rolnictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Wa 1187/13 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2014-01-31
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2013-05-27
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz /przewodniczący/
Dariusz Chaciński /sprawozdawca/
Tomasz Szmydt
Symbol z opisem
6293 Przejęcie gospodarstw rolnych
Hasła tematyczne
Nieruchomości
Skarżony organ
Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi
Treść wyniku
Uchylono decyzję I i II instancji
Powołane przepisy
Dz.U. 2000 nr 98 poz 1071
art. 7-9
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego - tekst jednolity
Dz.U. 1968 nr 3 poz 15
art. 13
Ustawa z dnia 24 stycznia 1968 r. o rentach i innych świadczeniach dla rolników przekazujących nieruchomości rolne na własność Państwa
Dz.U. 2000 nr 98 poz 1071
art. 156 par. 1 pkt 2
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego - tekst jednolity
Dz.U. 1964 nr 16 poz 93
art. 199
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz Sędziowie: WSA Dariusz Chaciński (spr.) WSA Tomasz Szmydt Protokolant starszy sekretarz sądowy Artur Dobrowolski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 31 stycznia 2014 r. sprawy ze skarg H. U. i A. U. na decyzję Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia [...] marca 2013 r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia [...] stycznia 2013 r. nr [...]; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.
Uzasadnienie
Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. decyzją z dnia [...] maja 1970 r. nr [...] orzekło o przejęciu na własność Państwa części gospodarstwa rolnego bez zabudowań o powierzchni [...] ha, składającego się z działek nr [...], położonego w O., stanowiącego własność W. U. i spadkobierców. Jak podano w decyzji na wniosek właścicieli pozostawiono im własność części gospodarstwa o pow. [...] ha wraz z budynkami, oznaczoną działkami nr [...], w O. oraz działki nr [...] położonej w T..
Pismem z dnia 17 kwietnia 1991 r. W. U. i A. U. zwrócili się do Wojewody [...] z żądaniem stwierdzenia nieważności opisanej powyżej decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z dnia [...] maja 1970 r. jako rażąco naruszającej prawo.
Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] grudnia 1994 r. nr [...] odmówił stwierdzenia nieważności decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z dnia [...] maja 1970 r. uznając, że brak wypłaty przyznanego świadczenia nie stanowi podstawy stwierdzenia nieważności, w sytuacji gdy decyzja taka została wydana zgodnie z wówczas obowiązującymi przepisami prawa, natomiast roszczenia o dokonanie wypłaty świadczeń pieniężnych są odrębną sprawą i winny być kierowane do Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego.
Od wskazanej decyzji Wojewody z dnia [...] grudnia 1994 r. odwołanie wniósł A. U. Po jego rozpatrzeniu Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi decyzją z dnia [...] maja 2012 r. nr [...] (czyli po ponad 18-tu latach) uchylił zaskarżoną decyzję w całości i umorzył postępowanie przed organem pierwszej instancji. W uzasadnieniu wskazał, że skoro w obecnym stanie prawnym w sprawach dotyczących decyzji o przejęciu nieruchomości rolnej przez Państwo, związanych z prawem jej właściciela do emerytury lub renty z ubezpieczenia społecznego rolników właściwa jest Agencja Nieruchomości Rolnych, to organem wyższego stopnia w stosunku do Agencji i jej Prezesa jest, stosownie do art. 17 pkt 3 k.p.a., Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi. W związku z tym postępowanie przed Wojewodą [...] było bezprzedmiotowe, gdyż nie był on właściwy do rozpatrzenia wniosku.
Następnie pismem z dnia 26 listopada 2012 r. Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi zawiadomił strony o wszczęciu postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności oraz o możliwości zapoznania się ze zgromadzonymi w sprawie dowodami, materiałami oraz o prawie zgłoszenia żądań, stosowanie do art. 61 § 4 oraz art. 10 § 1 k.p.a.
Po rozpatrzeniu wniosku A. U. Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi decyzją z dnia [...] stycznia 2013 r., nr [...], odmówił stwierdzenia nieważności decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z dnia [...] maja 1970 r., nr [...].
Minister ustalił, że następcami prawnymi dawnych właścicieli gospodarstwa rolnego są obecnie H. U. oraz A. U. (akt poświadczenia dziedziczenia z dnia [...] kwietnia 2012 r. rep. [...] nr [...]). Ustalił również, że obecnie przedmiotowe gospodarstwo rolne stanowi działki ewidencyjne: nr [...] z obrębu [...]; nr [...] i [...] z obrębu [...]; nr [...],[...] z obrębu [...]; nr [...] z obrębu [...]. Działki ewidencyjne nr [...] z obrębu [...] oraz nr [...] i [...] z obrębu [...] stanowią własność Skarbu Państwa. Działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] stanowi własność P. U. Działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] stanowi własność Z. P. oraz D W.. Działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] stanowi własność P. D. Działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] stanowi własność W. G. oraz G. G. Działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] stanowi własność E. sp. z o.o. Działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] stanowi własność Miasta O.
Materialno-prawną podstawę decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z dnia [...] maja 1970 r. stanowił art. 13 i 14 ustawy z dnia 24 stycznia 1968 r. o rentach i innych świadczeniach dla rolników przekazujących nieruchomości rolne na własność Państwa (Dz. U. Nr 3, poz. 15 ze zm.). Zgodnie z art. 13 tej ustawy państwo na wniosek rolnika może przejąć na własność część nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, jeżeli obszar tej części obejmuje co najmniej 5 ha użytków rolnych. W zamian za przekazaną część nieruchomości przysługuje rolnikowi ekwiwalent w formie comiesięcznych wpłat do Banku Rolnego w wysokości 50% kwot wymienionych w art. 5 ustawy. Wpłaty te ustają w razie śmierci rolnika (art. 14 ust. 1 ustawy). Łączna suma wpłat nie może przekraczać kwoty, którą określi Rada Ministrów (art. 14 ust. 2 ustawy). Środki gromadzone na bankowym rachunku po pokryciu należności na rzecz jednostek gospodarki uspołecznionej rolnik bądź jego następcy prawni mogą wydatkować wyłącznie na cele inwestycyjne (art. 14 ust. 3 ustawy).
Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. działało na wniosek W. U. [powinno być W. U., a więc dalej używana forma męska również jest nieprawidłowa] z dnia [...] lipca 1969 r. który wskazał, że nie jest w stanie zagospodarować całego gospodarstwa ze względu na podeszły wiek i zmuszony jest wyzbyć się 8 ha ziemi bez zabudowań. Wola przekazania przedmiotowych nieruchomości na rzecz Państwa wyrażona przez W. U. nie została po jego śmierci zakwestionowana przez jego następców. W szczególności z dokumentów nie wynika aby następcy prawni W. U. podejmowali działania interwencyjne przed organami wyższych instancji z tytułu przejęcia gospodarstwa na rzecz Państwa stosownie do treści pouczenia. Kwestionowana decyzja odpowiada art. 14 oraz innym przepisom ustawy z dnia 24 stycznia 1968 r.
Odnosząc się natomiast do zarzutów kierowanych przez wnioskodawców pod adresem przedmiotowej decyzji Minister wyjaśnił, że wypłata świadczeń jest kwestią następczą w stosunku do wydanej decyzji. Bez wpływu na ważność przedmiotowej decyzji pozostaje to, że zgodnie z twierdzeniami wnioskodawców, świadczenia przyznane w/w decyzją nie były faktycznie wypłacane.
A. U. i H. U. złożyli wnioski o ponowne rozpatrzenie sprawy zakończonej decyzją Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia [...] stycznia 2013 r. Kwestionując tę decyzję wskazali, że W. U. skierowała do Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. wniosek o sprzedaż 8 ha gruntów rolnych, a nie o ich przejęcie. Podnieśli również, że decyzja Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. nie została wykonana "w części odprowadzania i zabezpieczenia na rzecz W. U. oznaczonej renty".
Po rozpatrzeniu tych wniosków Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi decyzją z dnia [...] marca 2013 r., nr [...], utrzymał w mocy własną decyzję z dnia [...] stycznia 2013 r.
W uzasadnieniu Minister na podstawie akt sprawy stwierdził, że z przekazanej części gospodarstwa rolnego o powierzchni [...] ha ustalono obszar [...] ha przeliczeniowych użytków rolnych. Zgodnie z art. 13 ustawy z dnia 24 stycznia 1968 r. o rentach i innych świadczeniach dla rolników przekazujących nieruchomości rolne na własność Państwa, Państwo na wniosek rolnika mogło przejąć na własność część nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, jeżeli obszar tej części obejmował co najmniej 5 ha użytków rolnych. Z kolei art. 14 tej ustawy stanowił, że w zamian za przekazaną część nieruchomości przysługiwał rolnikowi ekwiwalent w formie comiesięcznych wpłat do Banku Rolnego w wysokości 50% kwot wymienionych w art. 5 ustawy. Art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy stanowił z kolei, iż rolnikowi przekazującemu nieruchomości obejmujące powyżej 6 do 7 ha przeliczeniowych użytków rolnych przysługiwała comiesięczna, dożywotnia kwota w wysokości 900 zł. Wpłaty do Banku Rolnego ustawały w razie śmierci rolnika.
Odnosząc się do zarzutu dotyczącego faktu, że W. U. zwróciła się o sprzedaż części gospodarstwa rolnego, a nie o przekazanie jej na własność Państwa, co doprowadziło, w ocenie wnioskodawców "do zawłaszczenia gruntu całkowicie za darmo", gdyż "podmiot przejmujący grunt nigdy nie wykonał własnej decyzji w części odprowadzenia i zabezpieczenia na rzecz W. U. oznaczonej przez siebie renty" Minister wskazał, że we wniosku W. U. faktycznie zwróciła się do Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z propozycją sprzedaży części gospodarstwa rolnego. Z uzasadnienia tego wniosku wynika, że W. U. nie była w stanie uprawiać całości gospodarstwa rolnego z uwagi na podeszły wiek. W związku z powyższym Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. prawidłowo zakwalifikowało pismo W. U. z dnia [...] lipca 1969 r. jako wniosek o przejęcie części gospodarstwa rolnego w zamian za ekwiwalent w formie comiesięcznych wpłat do Banku Rolnego. W świetle powyższego nie można zgodzić się ze stanowiskiem, że doprowadzono "do zawłaszczenia gruntu całkowicie za darmo". W dniu wydania decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. nabycie gospodarstwa rolnego przez Państwo mogło nastąpić w drodze decyzji administracyjnej na podstawie wniosku właściciela o przekazaniu gospodarstwa rolnego. W. U. składając swój wniosek o przekazanie części gospodarstwa rolnego świadomie zwróciła się do Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O., organu właściwego do orzekania w tego typu sprawach. Wobec powyższego przejęcie przedmiotowego gruntu nastąpiło zgodnie z wolą właścicielki nieruchomości rolnej.
Jeśli zaś chodzi o zarzut niewykonania decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. w części "odprowadzania i zabezpieczenia na rzecz W. U. renty" Minister podkreślił, iż wypłata świadczeń stanowi kwestię następczą w stosunku do zaskarżonej decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z dnia [...] maja 1970 r. i nie może stanowić podstawy stwierdzenia nieważności decyzji o przekazaniu gospodarstwa rolnego. Roszczeń o wypłatę świadczeń wynikających z kwestionowanej decyzji można natomiast dochodzić w postępowaniu przed sądem powszechnym.
Skargi na decyzję Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia [...] marca 2013 r. do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie wnieśli H. U. i A. U., przy czym skarga A. U. została zarejestrowana pod sygn. I SA/Wa 1188/13. Postanowieniem z dnia 28 czerwca 2013 r., I SA/Wa 1188/13, Wojewódzki Sąd Administracyjny połączył do wspólnego rozpoznania i rozstrzygnięcia sprawy z obydwu skarg – w trybie art. 111 § 1 p.p.s.a. – pod sygn. I SA/Wa 1187/13.
Obydwie skargi są jednobrzmiące i skarżący zarzucają w nich, że zaskarżona decyzja została wydana z rażącym naruszeniem prawa, z uwagi na to, że zawiera nieuzasadnione, nie poparte dowodami twierdzenie, jakoby złożona przez W. U. oferta sprzedaży części gospodarstwa miała być prośbą o przekazanie tegoż gospodarstwa za inne ekwiwalenty lub bez ekwiwalentu. Ponadto pomija i lekceważy kontekst represji komunistycznych przez ustawiczne aresztowania i nadmierne, niewykonalne "domiary podatkowe", stosowane przez ówczesne władze wobec W. U. w formie dokuczliwych szykan za jej odmowę przystąpienia do "spółdzielni produkcyjnej". Pomija i lekceważy też fakt, że Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. nie wykonało, a z charakteru jego dalszego postępowania wynika, że nigdy nie zamierzało wykonać, własnej decyzji w części przyrzeczonej rekompensaty za część gruntu zawłaszczoną, według własnego "wyliczenia", zupełnie bezpodstawnie. Wszystko to prowadzi do istotnego naruszenia konstytucyjnego prawa do poszanowania własności prywatnej. W związku z powyższym skarżący wnoszą o uchylenie zaskarżonej decyzji.
W odpowiedzi na skargi Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi wniósł o ich oddalenie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
W ocenie sądu skargi zasługiwały na uwzględnienie.
Jak zauważył organ nadzoru, podstawę prawną decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z dnia [...] maja 1970 r. stanowił art. 13 i 14 ustawy z dnia 24 stycznia 1968 r. o rentach i innych świadczeniach dla rolników przekazujących nieruchomości rolne na własność Państwa (Dz. U. Nr 3, poz. 15 ze zm.) – dalej: ustawa z 24 stycznia 1968 r. Zgodnie z art. 13 tej ustawy "Państwo na wniosek rolnika może przejąć na własność część nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, jeżeli obszar tej części obejmuje co najmniej 5 ha użytków rolnych." Natomiast z art. 14 wynikało między innymi, że w zamian za przekazaną część nieruchomości przysługuje rolnikowi ekwiwalent w formie comiesięcznych wpłat do Banku Rolnego w wysokości 50% kwot wymienionych w art. 5. Wpłaty te ustają w razie śmierci rolnika (ust. 1), a ponadto środki gromadzone na bankowym rachunku po pokryciu należności na rzecz jednostek gospodarki uspołecznionej rolnik bądź jego następcy prawni mogą wydatkować wyłącznie na cele inwestycyjne (ust. 3).
W punkcie 4 decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z dnia [...] maja 1970 r., będącej przedmiotem wniosku o stwierdzenie nieważności, rozstrzygnięto, że "Przyjmuje się obszar [...] ha przeliczeniowych do wyznaczenia renty." Renta zaś przysługiwała tylko za przejęcie całego gospodarstwa rolnego (art. 1 ust. 1 ustawy z 24 stycznia 1968 r.), po spełnieniu warunków z art. 5 ust. 1 tej ustawy. Za przejęcie części gospodarstwa rolnego przysługiwał ekwiwalent w formie comiesięcznych wpłat, z ograniczonymi możliwościami ich wykorzystania (art. 14 ust. 1 i 3 ustawy). I choć należy przyjąć, że sama treść punktu 4 nie przesądzała o charakterze świadczenia ani o jego wysokości – to bowiem mogło być przedmiotem osobnej decyzji właściwego organu prezydium powiatowej rady narodowej (zob. § 13 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 1 marca 1968 r. w sprawie rent i innych świadczeń pieniężnych z tytułu przekazania nieruchomości rolnych na własność Państwa, trybu postępowania przy przejmowaniu tych nieruchomości oraz trybu wykonywania prawa pierwokupu w stosunku do budynków) – warunki przejęcia części gospodarstwa rolnego odbiegały w sposób znaczący od ewentualnych warunków sprzedaży.
Nie można w takiej sytuacji przyjąć, jak uczynił to organ nadzoru, że ofertę sprzedaży części gospodarstwa rolnego, zawartą w piśmie W. U. z dnia [...] lipca 1968 r., należy traktować jako wniosek o przejęcie części gospodarstwa, w trybie ustawy z 24 stycznia 1968 r. Po pierwsze, w aktach sprawy nie ma żadnego dowodu na to, że taka właśnie była rzeczywista wola wnioskodawczyni, a ówcześni współwłaściciele tego gospodarstwa (obecni skarżący) temu zaprzeczają. Pamiętać należy, że "o tym, jaki charakter i zakres żądania ma mieć pismo wniesione przez stronę w postępowaniu administracyjnym, decyduje ostateczne strona, a nie organ, do którego pismo zostało skierowane. W razie wątpliwości organ, mając na względzie postanowienia art. 7-9 k.p.a., powinien zwrócić się do strony o zajęcie jednoznacznego stanowiska" (wyrok NSA z dnia 4.04.2002 r., I SA 2188/00, LEX nr 81741). W tym wypadku nie było nawet wątpliwości, co do treści pisma z dnia 8 lipca 1968 r., a organ nie przedstawił dowodu na to, że zostało ono przez wnioskodawczynię zmodyfikowane.
Nawet gdyby taka modyfikacja nastąpiła, to zgodnie z cytowanym art. 13 ustawy z 24 stycznia 1968 r. przejęcie mogło nastąpić na wniosek rolnika. Potwierdza to również treść § 14 powołanego wyżej rozporządzenia RM z dnia 1 marca 1968 r. "Postępowanie w sprawie przejęcia nieruchomości na własność Państwa wszczyna się na wniosek rolnika", ale w przypadku współwłasności za zgodą pozostałych współwłaścicieli (zob. § 15 pkt 2 lit. e rozporządzenia RM z 1 marca 1968 r. w pierwotnym brzmieniu – Dz. U z 1968 r. Nr 8, poz. 46), co zresztą odpowiada także przepisom kodeksu cywilnego o współwłasności (art. 199 k.c.). W sprawie nie jest sporne, że H. U. i A. U. byli w chwili przejęcia części gospodarstwa na rzecz Państwa jego współwłaścicielami i twierdzą, że takiej zgody nie wyrażali.
Odmawiając stwierdzenia nieważności decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z dnia [...] maja 1970 r. z powodu barku rażącego naruszenia prawa (art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a.) Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi niewłaściwie ocenił więc treść pisma W. U. z dnia [...] lipca 1968 r., uznając je za wniosek w rozumieniu art. 13 ustawy z 24 stycznia 1968 r., a nadto nie uwzględnił stanowiska pozostałych współwłaścicieli nieruchomości w zakresie ich zgody na takie przejęcie, wymaganej zarówno na gruncie przepisów o współwłasności (art. 199 K.c.), jak i w przepisie (§ 15) rozporządzenia RM z 1 marca 1968 r. określającym tryb postępowania organów w przypadku wszczęcia postępowania w przedmiocie przejęcia nieruchomości.
Uznać zatem należy, że przy wydawaniu zaskarżonej decyzji Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi dopuścił się zarówno naruszenia przepisów postępowania (art. 7-9 K.p.a.) przy ocenie charakteru pisma W. U. z dnia [...] lipca 1968 r., co mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy, jak i naruszenia prawa materialnego – art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a., jeśli chodzi o oceną rażącego naruszenia art. 13 ustawy z 24 stycznia 1968 r., art. 199 K.c. i § 15 pkt 2 lit. e) rozporządzenia RM z 1 marca 1968 r. w pierwotnym brzmieniu, które miało wpływ na wynik sprawy.
Powyższą ocenę prawną organ nadzoru weźmie pod uwagę rozpoznając ponownie sprawę, w kontekście wystąpienia przesłanki rażącego naruszenia prawa w odniesieniu do decyzji Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w O. z dnia [...] maja 1970 r.
Mając powyższe na uwadze, na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit a) i c) w zw. z art. 135 p.p.s.a. oraz art. 152 p.p.s.a., sąd orzekł jak w wyroku.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI