I SA/WA 114/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2006-06-28
NSAnieruchomościŚredniawsa
komunalizacjanieruchomościmienie państwoweustawa komunalizacyjnagminaSkarb Państwawznowienie postępowaniaprawo administracyjne

Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę Gminy L. na decyzję odmawiającą stwierdzenia nabycia z mocy prawa nieruchomości, uznając, że nieruchomość ta nie stanowiła mienia państwowego w dniu wejścia w życie ustawy komunalizacyjnej.

Gmina L. zaskarżyła decyzję odmawiającą stwierdzenia nabycia z mocy prawa nieruchomości. Sąd administracyjny oddalił skargę, uznając, że nieruchomość ta, będąca mieniem po byłej partii politycznej, stała się własnością Skarbu Państwa dopiero w 1991 r., a zatem nie mogła zostać skomunalizowana z mocy prawa w 1990 r. Sąd podkreślił, że kluczowe jest, aby nieruchomość stanowiła mienie państwowe w dniu wejścia w życie ustawy komunalizacyjnej.

Sprawa dotyczyła skargi Gminy L. na decyzję Krajowej Komisji Uwłaszczeniowej, która utrzymała w mocy decyzję Wojewody o odmowie stwierdzenia nabycia z mocy prawa przez Gminę własności nieruchomości. Wojewoda pierwotnie stwierdził nabycie nieruchomości przez Gminę na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym. Następnie, po wznowieniu postępowania na wniosek Starosty, uchylił swoją decyzję, stwierdzając, że nieruchomość ta stanowiła mienie po byłej partii politycznej i stała się własnością Skarbu Państwa dopiero w 1991 r. na mocy odrębnej ustawy, a zatem nie mogła być skomunalizowana w 1990 r. Gmina zarzucała nierozważenie podstawy prawnej z art. 5 ust. 4 ustawy komunalizacyjnej. Sąd administracyjny oddalił skargę, uznając, że nieruchomość nie należała do podmiotów wymienionych w art. 5 ust. 1 ustawy komunalizacyjnej w dniu jej wejścia w życie (27 maja 1990 r.). Sąd podkreślił, że nabycie nieruchomości na podstawie art. 5 ust. 1 ma charakter deklaratoryjny, a na podstawie art. 5 ust. 4 – konstytutywny i uznaniowy, jednak w obu przypadkach warunkiem jest, aby nieruchomość stanowiła mienie Skarbu Państwa w dniu 27 maja 1990 r. Sąd uznał, że postępowanie komunalizacyjne od początku toczyło się na podstawie art. 5 ust. 1, a nie art. 5 ust. 4, czego Gmina nie kwestionowała wcześniej.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, nieruchomość taka nie mogła zostać skomunalizowana z mocy prawa w dniu 27 maja 1990 r., ponieważ stała się własnością Skarbu Państwa dopiero w dniu 27 lutego 1991 r. na mocy ustawy o przejęciu majątku po byłej partii politycznej.

Uzasadnienie

Warunkiem komunalizacji z mocy prawa na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. jest to, aby nieruchomość stanowiła mienie ogólnonarodowe (państwowe) w dniu wejścia w życie tej ustawy (27 maja 1990 r.). Nieruchomość będąca mieniem po byłej partii politycznej stała się własnością Skarbu Państwa później.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (8)

Główne

Dz.U. nr 32, poz. 191 ze zm. art. 5 § 1

Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych

Mienie ogólnonarodowe (państwowe) należące do rad narodowych, terenowych organów administracji państwowej stopnia podstawowego, przedsiębiorstw państwowych, dla których organy te pełniły funkcję organu założycielskiego, oraz zakładów i innych jednostek organizacyjnych podporządkowanych tym organom, staje się w dniu wejścia w życie ustawy (27 maja 1990 r.) z mocy prawa mieniem właściwych gmin.

Dz.U. Nr 153, poz.1271 z póz. zm. art. 151

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

W przypadku braku podstaw do uwzględnienia skargi, sąd oddala skargę.

Pomocnicze

Dz.U. nr 32, poz. 191 ze zm. art. 5 § 4

Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych

Gminie, na jej wniosek, może być przyznane mienie ogólnonarodowe (państwowe) inne niż wymienione w ust. 1-3, jeżeli jest ono związane z realizacją jej zadań. Decyzja w tym trybie ma charakter konstytutywny i uznaniowy.

Dz.U. z 1991 r. nr 16, poz.72

Ustawa o przejęciu majątku po byłej Polskiej Zjednoczonej Partii Robotniczej

Nieruchomości i ruchomości, które pozostawały w dniu 24 sierpnia 1989 r. w samoistnym posiadaniu byłej PZPR lub jej jednostek organizacyjnych, przechodzą na rzecz Skarbu Państwa.

Dz.U. z 1991 r. nr 16, poz.72 art. 40

Ustawa o przejęciu majątku po byłej Polskiej Zjednoczonej Partii Robotniczej

Ustawa weszła w życie z dniem 27 lutego 1991 r.

Dz.U. Nr 153, poz.1271 z póz. zm. art. 145 § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd uchyla decyzję lub postanowienie w całości albo w części, jeżeli stwierdzi naruszenie prawa materialnego mające wpływ na wynik sprawy, naruszenie prawa procesowego mogące mieć istotny wpływ na wynik sprawy, albo naruszenie przepisów prawa dające podstawę do wznowienia postępowania administracyjnego lub stwierdzenia nieważności decyzji.

k.p.a. art. 145 § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Przesłanka wznowienia postępowania, gdy organ właściwy do wznowienia postępowania stwierdzi, że istniały podstawy do jego wznowienia.

k.p.a. art. 28

Kodeks postępowania administracyjnego

Definicja strony postępowania.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Nieruchomość nie stanowiła mienia państwowego w dniu 27 maja 1990 r., co wyklucza jej komunalizację z mocy prawa na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy komunalizacyjnej.

Odrzucone argumenty

Nieruchomość powinna być skomunalizowana na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy komunalizacyjnej. Pierwotna decyzja Wojewody o stwierdzeniu nabycia nieruchomości przez Gminę była prawidłowa.

Godne uwagi sformułowania

nieruchomość ta stanowiła mienie po byłej [...]. nie mogła stać się z mocy prawa mieniem Gminy L. nie należała do żadnego z podmiotów, o których mowa w art. 5 ust. 1 ustawy. nie mogła stać się z mocy prawa w dniu 27 maja 1990 r. przedmiotem własności Gminy L., gdyż w tym dniu nie stanowiła własności państwowej. przejęcie przez gminę nieruchomości w trybie art. 5 ust. 4 ustawy komunalizacyjnej nie jest tożsame z nabyciem z mocy prawa przez gminę prawa własności określonej nieruchomości w trybie art. 5 ust. 1 powołanej ustawy. decyzja wydawana w trybie art. 5 ust. 4 powołanej ustawy nie jest decyzją stwierdzającą nabycie z mocy prawa określonej nieruchomości, gdyż jest to decyzja konstytutywna a nadto mająca zawsze charakter uznaniowy, w odróżnieniu od decyzji wydawanej w trybie art. 5 ust. 1 tejże ustawy mającej charakter deklaratoryjny.

Skład orzekający

Daniela Kozłowska

przewodniczący sprawozdawca

Monika Nowicka

członek

Jerzy Siegień

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących komunalizacji mienia państwowego, w szczególności nieruchomości po byłych partiach politycznych, oraz rozróżnienie między nabyciem z mocy prawa (art. 5 ust. 1) a nabyciem na wniosek (art. 5 ust. 4) ustawy komunalizacyjnej."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznego stanu prawnego i faktycznego z okresu transformacji ustrojowej. Kluczowe jest ustalenie statusu prawnego nieruchomości w dniu 27 maja 1990 r.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego okresu transformacji ustrojowej i komunalizacji mienia, co może być interesujące dla prawników specjalizujących się w prawie administracyjnym i nieruchomościach.

Kiedy mienie partii politycznej stało się mieniem gminy? Wyjaśnienie zasad komunalizacji.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Wa 114/06 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2006-06-28
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2006-01-16
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Daniela Kozłowska /przewodniczący sprawozdawca/
Jerzy Siegień
Monika Nowicka
Symbol z opisem
6100 Nabycie mienia państwowego z mocy prawa przez gminę
Skarżony organ
Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Daniela Kozłowska /spr./ Sędziowie WSA Monika Nowicka Asesor WSA Jerzy Siegień Protokolant Michał Samoraj po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 czerwca 2006 r. sprawy ze skargi Gminy L. na decyzję Krajowej Komisji Uwłaszczeniowej z dnia [...] października 2005 r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia przez Gminę L. z mocy prawa nieodpłatnie własności nieruchomości oddala skargę
Uzasadnienie
Krajowa Komisja Uwłaszczeniowa decyzją z dnia [...] października 2005 r. nr [...] utrzymała w mocy decyzję Wojewody [...] z dnia [...] sierpnia 2005 r. nr [...] uchylającą decyzję Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2005 r. nr [...] o stwierdzeniu nabycia przez Gminę L. z mocy prawa nieodpłatnie własności nieruchomości położonej w L., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o pow. [...] ha, oraz odmawiającą potwierdzenia nabycia z mocy prawa przez Gminę L. prawa własności wspomnianej nieruchomości.
Decyzję wydano w oparciu o następujący stan sprawy.
Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] kwietnia 2005 r. stwierdził na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych ( Dz.U. nr 32, poz. 191 ze zm.) nabycie z mocy prawa przez Gminę L. nieodpłatnie własności nieruchomości położonej w obrębie L., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o pow. [...] ha, posiadającą urządzoną księgę wieczystą KW nr [...].
Wnioskiem z dnia [...] czerwca 2005 r. Starosta B. wystąpił o wznowienie postępowania zakończonego powyższą decyzją Wojewody [...], podnosząc, że jako organ właściwy do administrowania nieruchomościami Skarbu Państwa bez własnej winy nie brał udziału w postępowaniu, oraz wskazując, iż przedmiotowa nieruchomość nigdy nie należała do rad narodowych, terenowych organów administracji państwowej stopnia podstawowego, przedsiębiorstw państwowych, zakładów i innych jednostek organizacyjnych podporządkowanych wyżej wymienionym organom , a zatem nie mogła stać się z mocy prawa mieniem Gminy L.
W wyniku wznowienia postępowania Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] sierpnia 2005 r. uchylił swoją poprzednią decyzję z dnia [...] kwietnia 2005 r. i odmówił potwierdzenia nabycia z mocy prawa przez Gminę L. ww. nieruchomości wskazując, że nabycie nieruchomości na podstawie art. 5 ust. 1 powołanej ustawy dotyczy jedynie nieruchomości, które w dniu 27 maja 1990 r. należały do rad narodowych, terenowych organów administracji państwowej stopnia podstawowego, przedsiębiorstw państwowych, zakładów i innych jednostek organizacyjnych podporządkowanych powyższym organom. Wojewoda [...] wskazał, iż z akt sprawy wynika, że nieruchomość powyższa stanowiła mienie po byłej [...].
Zgodnie zaś z ustawą z dnia 9 listopada 1990 r. o przejęciu majątku po byłej Polskiej Zjednoczonej Partii Robotniczej (Dz.U. z 1991 r. nr 16, poz.72), która weszła w życie w dniu 27 lutego 1991 r. nieruchomości i ruchomości, które pozostawały w dniu 24 sierpnia 1989 r. w samoistnym posiadaniu byłej [...] lub wyodrębnionych jednostek organizacyjnych podległych byłej [...] w szczególności użytkowane następnie przez [...], przechodzą na mocy tejże ustawy na rzecz Skarbu Państwa.
W świetle powyższego według stanu prawnego na dzień 27 maja 1990 r. tj. w dniu wejścia w życie ustawy komunalizacyjnej z dnia 10 maja 1990 r., przedmiotowa nieruchomość nie należała do organów wymienionych w art. 5 ust. 1 tejże ustawy, co oznacza, że nie podlegała komunalizacji w tym trybie.
Od decyzji Wojewody [...] odwołanie wniósł Burmistrz L., podnosząc, iż wprawdzie art. 5 ust. 1 powołanej ustawy stanowi, że jeżeli dalsze przepisy tej ustawy nie stanowią inaczej, mienie ogólnonarodowe należące do podmiotów wskazanych w tym przepisie staje się w dniu wejścia w życie ustawy (27 maja 1990 r.) z mocy prawa mieniem właściwych gmin, jednakże ust. 4 tegoż artykułu stanowi, że gminie, na jej wniosek może być także przyznane mienie ogólnonarodowe (państwowe) inne niż wymienione w ust. 1 -3 jeżeli jest ono związane z realizacją jej zadań i to na podstawie tego przepisu przedmiotowa nieruchomość winna być skomunalizowana.
Krajowa Komisja Uwłaszczeniowa decyzja z dnia [...] października 2005 r. utrzymała w mocy decyzję Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2005 r. podtrzymując argumentację przedstawioną przez organ pierwszej instancji, dodatkowo wskazując, iż w przedmiotowej sprawie postępowanie komunalizacyjne toczyło się w oparciu o art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r., czego przed wniesieniem odwołania Burmistrz L. nie kwestionował, a nie na podstawie wskazywanego obecnie ust. 4 tegoż artykułu.
Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego złożył Burmistrz L., wnosząc o uchylenie decyzji Krajowej Komisji Uwłaszczeniowej z dnia [...] sierpnia 2005 r. i orzeczenie o stwierdzeniu na rzecz Gminy L. nabycia nieodpłatnie własności przedmiotowej nieruchomości, bądź uchylenie zaskarżonej decyzji i przekazania sprawy organowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania.
Burmistrz L. zarzucił zaskarżonej decyzji naruszenie art. 5 ust. 1 i ust. 4 ustawy z 10 maja 1990 r., poprzez nierozważnie zasadności orzeczenia o nabyciu własności przedmiotowej nieruchomości przez Gminę L. w oparciu o art. 5 ust. 4 powołane ustawy, mimo istnienia ku temu podstaw w złożonym wniosku.
Odpowiadając na skargę Krajowa Komisja Uwłaszczeniowa wniosła o jej oddalenie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył co następuje.
Skarga jest nieuzasadniona.
Zgodnie z art. 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz.U. Nr 153, poz. 1269) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej. Kontrola ta sprawowana jest pod względem zgodności z prawem. Oznacza to, że przedmiotem sprawy sądowo administracyjnej jest ocena przez sąd prawidłowości prowadzenia przez organ administracji publicznej postępowania administracyjnego oraz zapadłego w tym postępowaniu rozstrzygnięcia.
W rozpatrywanej sprawie nie zostało wykazane, by kwestionowane decyzje naruszały przepisy ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych lub przepisy kodeksu postępowania administracyjnego w taki sposób, by zachodziły przesłanki do ich uchylenia, stwierdzenia nieważności lub stwierdzenia ich wydania z naruszeniem prawa, o którym mowa w art. 145 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz.1271 z póz. zm.).
W przedmiotowej sprawie poza sporem pozostaje zasadność wznowienia postępowania i konieczność ponownego rozstrzygnięcia sprawy z uwagi na wystąpienie przesłanki wznowienia wskazanej w art. 145 § 1 pkt 4 kpa.
Nie budzi bowiem wątpliwości okoliczność, że Starosta B. nie otrzymał decyzji Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2005 r. z czego należy wnosić, że nie brał udziału w sprawie, zaś jako organ właściwy do administrowania nieruchomościami Skarbu Państwa , w przypadku ich komunalizacji jest on stroną postępowania w rozumieniu art. 28 kpa.
W tym stanie sprawy zgodnie z przywołanym przepisem art. 145 § 1 pkt 4 kpa organ miał obowiązek wznowić postępowanie i w ramach tego postępowania ponownie merytorycznie rozstrzygnąć sprawę zapewniając jednocześnie udział w tymże postępowaniu wszystkim stronom a także skierować do wszystkich stron postępowania swoją decyzję.
W niniejszej sprawie spór sprowadza się do oceny czy w danym stanie faktycznym i prawnym Wojewoda [...] po wznowieniu postępowania w sprawie zakończonej ostateczną decyzją Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2005 r. zasadnie uchylił swoją decyzję i odmówił potwierdzenia nabycia z mocy prawa przez Gminę L. własności nieruchomości położonej w L. oznaczonej jako działka nr [...], czy też nie.
W szczególności należy podkreślić, że podstawę prawną wydania decyzji przez organ I instancji stanowił przepis art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r.
Wskazany przepis stanowi, że mienie ogólnonarodowe (państwowe) należące do:
1) rad narodowych i terenowych organów administracji państwowej stopnia podstawowego,
2) przedsiębiorstw państwowych, dla których organy określone w pkt 1 pełnią funkcję organu założycielskiego,
3) zakładów i innych jednostek organizacyjnych podporządkowanych organom określonym w pkt 1
- staje się w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy z mocy prawa mieniem właściwych gmin.
Stosownie do treści art. 40 wymienionej ustawy, weszła ona w życie z dniem 27 maja 1990 r.
Zatem warunkiem skomunalizowania nieruchomości jest to by stanowiły one w dniu 27 lutego 1990 r. mienie Skarbu Państwa.
W sprawie będącej przedmiotem rozpoznania w dacie wejścia życie ustawy komunalizacyjnej nieruchomość położona w L. oznaczona jako działka nr [...] nie należała do żadnego z podmiotów, o których mowa w art. 5 ust. 1 ustawy.
Jako mienie po byłej [...]. nieruchomość ta stała się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa dopiero w dniu 27 lutego 1991 r. na podstawie ustawy z dnia 9 listopada 1990 r. o przejęciu majątku po byłej [...] ., a to oznacza, że nie mogła stać się z mocy prawa w dniu 27 maja 1990 r. przedmiotem własności Gminy L., gdyż w tym dniu nie stanowiła własności państwowej.
Skarżący podnosi, że rzeczona nieruchomość winna być skomunalizowana na podstawie art. 5 ust 4 ustawy z dnia 10 maja 1990 r., a Gmina w żadnym ze składanych wniosków nie wskazywała podstawy prawnej w oparciu o którą ubiega się o nabycie własności nieruchomości.
W ocenie Sądu zarzut skarżącego jest chybiony, gdyż postępowanie komunalizacyjne w niniejszej sprawie od początku toczyło się na podstawie art. 5 ust.1, a nie art. 5 ust. 4 powołanej ustawy, czego Burmistrz L. do czasu wydania w wyniku wznowienia postępowania rzez Wojewodę [...] decyzji nigdy nie kwestionował. Nadto w aktach sprawy znajduje się wniosek Burmistrza L. z dnia [...] października 2003 r. skierowany do Wojewody [...], w którym Burmistrz pisze wprost o "nieruchomości która z mocy prawa stała się mieniem komunalnym".
Należy podkreślić, iż przejęcie przez gminę nieruchomości w trybie art. 5 ust. 4 ustawy komunalizacyjnej nie jest tożsame z nabyciem z mocy prawa przez gminę prawa własności określonej nieruchomości w trybie art. 5 ust. 1 powołanej ustawy.
Decyzja wydawana w trybie art. 5 ust. 4 powołanej ustawy nie jest decyzją stwierdzającą nabycie z mocy prawa określonej nieruchomości, gdyż jest to decyzja konstytutywna a nadto mająca zawsze charakter uznaniowy, w odróżnieniu od decyzji wydawanej w trybie art. 5 ust. 1 tejże ustawy mającej charakter deklaratoryjny.
Jednocześnie Wojewódzki Sąd Administracyjny zauważa, iż niezależnie od trybu komunalizacji przyjętego w sprawie, nabyciu przez gminę nieruchomości zarówno na podstawie art. 5 ust. 1 jak i art. 5 ust. 4 powołanej ustawy, podlegają jedynie te, które w dniu 27 lutego 1990 r. stanowiły mienie Skarbu Państwa.
Mając powyższe na uwadze Sąd, na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi orzekł jak w sentencji wyroku.