I SA/WA 112/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2005-11-29
NSAnieruchomościŚredniawsa
nieruchomościprawo administracyjneużytkowanie wieczystewywłaszczeniestwierdzenie nieważnościk.p.a.gospodarka nieruchomościamizwrot nieruchomości

WSA w Warszawie oddalił skargę na decyzję Ministra Infrastruktury odmawiającą stwierdzenia nieważności decyzji o odmowie przywrócenia prawa użytkowania wieczystego gruntu, uznając, że cel wywłaszczenia został zrealizowany.

Skarżący domagali się stwierdzenia nieważności decyzji odmawiającej przywrócenia prawa użytkowania wieczystego gruntu, argumentując, że cel wywłaszczenia nie został zrealizowany lub mógł być zrealizowany w inny sposób. Sąd administracyjny oddalił skargę, stwierdzając, że cel wywłaszczenia (budowa [...]) został zrealizowany, a nieruchomość nie jest zbędna. Podkreślono, że postępowanie o stwierdzenie nieważności ma charakter nadzwyczajny i nie służy ponownemu merytorycznemu rozpatrzeniu sprawy.

Sprawa dotyczyła skargi J.P. i J.K. na decyzję Ministra Infrastruktury z dnia [...] listopada 2004 r., która utrzymała w mocy wcześniejszą decyzję odmawiającą stwierdzenia nieważności decyzji Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2001 r. o odmowie przywrócenia prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego przy ul. [...]. Skarżący domagali się stwierdzenia nieważności kilku decyzji, w tym decyzji Starosty W. z dnia [...] marca 2001 r. i Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2001 r., argumentując rażące naruszenie prawa, w szczególności przepisów o gospodarce nieruchomościami i prawa górniczego. Twierdzili, że wywłaszczenie było nieuzasadnione, a nieruchomość mogła być wykorzystana w inny sposób lub czasowo ograniczona. Minister Infrastruktury odmówił stwierdzenia nieważności, wskazując m.in. na utrwalone orzecznictwo dotyczące stwierdzania nieważności decyzji ostatecznych. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę. Sąd uznał, że cel wywłaszczenia, jakim była budowa [...], został zrealizowany poprzez budowę [...] pod ziemią, co zgodnie z art. 143 k.c. i art. 137 ustawy o gospodarce nieruchomościami oznacza, że nieruchomość nie jest zbędna. Podkreślono, że postępowanie o stwierdzenie nieważności ma charakter nadzwyczajny i służy jedynie weryfikacji decyzji pod kątem wad określonych w art. 156 § 1 k.p.a., a nie ponownemu merytorycznemu rozpatrzeniu sprawy.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Postępowanie o stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej jest postępowaniem nadzwyczajnym i służy wyłącznie ustaleniu, czy ostateczna decyzja administracyjna jest dotknięta wadami wymienionymi w art. 156 § 1 k.p.a. Organ nadzoru nie jest władny rozstrzygnąć sprawy co do istoty.

Uzasadnienie

Sąd podkreślił nadzwyczajny charakter postępowania o stwierdzenie nieważności, które jest formą nadzoru nad legalnością decyzji, a nie postępowaniem merytorycznym. Wady wymienione w art. 156 § 1 k.p.a. muszą być interpretowane dosłownie.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (13)

Główne

k.p.a. art. 156 § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Przepisy art. 156 k.p.a. nie zastrzegają wprawdzie wyraźnie, że stanowią podstawę do stwierdzania nieważności tylko decyzji ostatecznej, jednakże zastosowanie reguł wykładni systemowej wskazuje, że rozstrzygnięcia nieostateczne nie mogą być weryfikowane w trybie nadzwyczajnym.

u.g.n. art. 137

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Nieruchomość uznaje się za zbędną, jeżeli pomimo upływu 10 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu, albo cel ten nie został zrealizowany.

Pomocnicze

k.p.a. art. 16

Kodeks postępowania administracyjnego

Zasada trwałości decyzji administracyjnych.

k.p.a. art. 154

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 155

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 184 § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 188

Kodeks postępowania administracyjnego

u.g.n. art. 46 § 1

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 50 § 2

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

p.u.s.a. art. 1

Prawo o ustroju sądów administracyjnych

Zakres kontroli sprawowanej przez sąd administracyjny.

p.p.p.s.a. art. 151

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa orzekania przez sąd.

k.c. art. 143

Kodeks cywilny

Własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią.

p.g. art. 38 § 1

Prawo górnicze

Argumenty

Skuteczne argumenty

Cel wywłaszczenia został zrealizowany poprzez budowę podziemną. Nieruchomość nie jest zbędna w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Postępowanie o stwierdzenie nieważności ma charakter nadzwyczajny i nie służy ponownemu merytorycznemu rozpatrzeniu sprawy. Wady decyzji muszą być interpretowane dosłownie.

Odrzucone argumenty

Nieruchomość jest zbędna, ponieważ cel wywłaszczenia nie został zrealizowany lub mógł być zrealizowany inaczej. Pierwotna decyzja wywłaszczeniowa była niezgodna z prawem. Prawo górnicze stanowiło lex specialis i powinno być uwzględnione.

Godne uwagi sformułowania

Postępowanie o stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej jest postępowaniem nadzwyczajnym, stanowi formę nadzoru. Przedmiotem tego postępowania jest wyłącznie ustalenie, czy ostateczna decyzja administracyjna poddana nadzorowi w nadzwyczajnym trybie, jest dotknięta którąkolwiek z wad wymienionych w art. 156 § 1 kpa. Organ nadzoru może działać tylko jako organ kasacyjny. Stwierdzenie nieważności decyzji jest wyjątkiem od zasady trwałości decyzji administracyjnych wyrażonej w art. 16 kpa, a ponieważ przesłanki stwierdzenia nieważności zostały wymienione wyczerpująco w art. 156 § 1 kpa, powinny być interpretowane dosłownie, a nie rozszerzająco. Własność gruntu, zgodnie z przytoczonym wyżej przepisem kodeksu cywilnego, rozciąga się na przestrzeń nad i pod powierzchnią gruntu.

Skład orzekający

Jolanta Zdanowicz

przewodniczący

Elżbieta Lenart

członek

Maria Tarnowska

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących stwierdzania nieważności decyzji administracyjnych, przesłanek zbędności nieruchomości wywłaszczonej oraz zakresu kontroli sądów administracyjnych w sprawach o stwierdzenie nieważności."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wywłaszczenia pod budowę, gdzie cel został zrealizowany pod ziemią. Interpretacja przepisów k.p.a. i u.g.n. jest ugruntowana.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnych kwestii proceduralnych związanych ze stwierdzaniem nieważności decyzji administracyjnych oraz interpretacji przepisów o gospodarce nieruchomościami, co jest istotne dla praktyków prawa administracyjnego i nieruchomości.

Kiedy wywłaszczona nieruchomość może wrócić do właściciela? Sąd wyjaśnia kluczowe przesłanki.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I SA/Wa 112/05 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2005-11-29
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2005-01-14
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Elżbieta Lenart
Jolanta Zdanowicz /przewodniczący/
Maria Tarnowska /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6079 Inne o symbolu podstawowym 607
Sygn. powiązane
I OSK 388/06 - Wyrok NSA z 2007-01-16
Skarżony organ
Minister Budownictwa
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Zdanowicz Sędziowie WSA Elżbieta Lenart Asesor WSA Maria Tarnowska /spr./ Protokolant Małgorzata Mierzejewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 listopada 2005 r. sprawy ze skargi J.P. i J. K. na decyzję Ministra Infrastruktury z dnia [...] listopada 2004 r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej oddala skargę.
Uzasadnienie
Minister Infrastruktury decyzją z dnia [...] listopada 2004 r. nr [...], po rozpatrzeniu wniosku J. K. oraz J.P. o ponowne rozpatrzenie sprawy rozstrzygniętej decyzją Ministra Infrastruktury z dnia [...]lipca 2004 r. nr [...] o odmowie stwierdzenia nieważności decyzji Wojewody [...]z dnia [...]lipca 2001 r. nr [...] utrzymującej w mocy decyzję Starosty W. z dnia [...] marca 2001r. nr [...] o odmowie przywrócenia prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego przy ul. [...], oznaczonej jako działka nr [...], o pow. [...]m2 - utrzymał w mocy decyzję z dnia [...]lipca 2004 r.
W uzasadnieniu organ podał, że decyzją z dnia [...]marca 2001 r. Starosta W. odmówił przywrócenia użytkowania wieczystego do gruntu nieruchomości położonej w W. przy ul. [...]. Po rozpatrzeniu odwołania J. K. oraz Z. P. Wojewoda [...]decyzją z dnia [...] lipca 2001 r. utrzymał w mocy decyzję Starosty [...]z dnia [...]marca 2001 r.
Pismem z dnia 29 grudnia 2003 r. J. K. i Z. P. złożyli do Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast wniosek o stwierdzenie nieważności decyzji: (1) Urzędu [...]z dnia [...]października 1986 r. nr [...]; (2) Starosty Powiatu W. z dnia [...]marca 2001 r. nr [...]; oraz (3) Wojewody [...]z dnia [...]lipca 2001 r. nr [...].
Ponadto J. K. i Z. P. wystąpili o wstrzymanie wykonania objętych wnioskiem decyzji oraz o przywrócenie im prawa użytkowania wieczystego działki nr [...]położonej w W. przy ul. [...].
Postanowieniami z dnia [...]lutego 2004 r. Minister Infrastruktury wstrzymał wykonanie decyzji Wojewody [...]z dnia [...]lipca 2001 r. w trybie art. 159 kpa, a na podstawie art. 66 § 1 kpa zawiadomił wnioskodawcę, że w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu [...]nr [...]z dnia [...]października 1986 r. powinien wnieść odrębne podanie do Wojewody [...].
Decyzją z dnia [...] lipca 2004 r. Minister Infrastruktury odmówił stwierdzenia nieważności decyzji Wojewody [...]z dnia [...]lipca 2001 r.
W dniu 26 lipca 2004 r. do Ministra Infrastruktury wpłynął wniosek z dnia 22 lipca 2004 r. J. K. oraz Z.P. - o ponowne rozpatrzenie sprawy zakończonej decyzją z dnia z dnia [...]lipca 2004 r., ponieważ, jak podniesiono w piśmie, w rozstrzygnięciu organ nadzorczy nie ustosunkował się do wniosku dotyczącego stwierdzenia nieważności decyzji Starosty [...] z dnia [...] marca 2001 r. odnosząc się w sentencji tylko do decyzji Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2001 r. Strony twierdziły, że wniosek ich wywiedziony został z art. 156 § 1 pkt 2 kpa, i stronom chodziło o stwierdzenie nieważności wydanych decyzji. Podkreślono, iż podstawą żądania jest rażące naruszenie prawa, bowiem wywłaszczenie nieruchomości mogło być dokonane w przypadku, gdy cele publiczne nie mogły być zrealizowane w inny sposób niż poprzez ograniczenie lub odjęcie prawa. Zdaniem stron organ wywłaszczający naruszył przesłankę negatywną, nie biorąc pod uwagę możliwości wykorzystania do budowy [...] metodą odkrywkową przepisów prawa górniczego z 1953 r., które stanowi lex specialis w odniesieniu do wszelkich budów metodą odkrywkową. Ponadto stwierdzono, że czasowe ograniczenie ich prawa użytkowania wieczystego na potrzeby dokonania odkrywki byłoby zupełnie wystarczające, a po zasypaniu odkrywki nieruchomość użytkowana przez wnioskodawców wróciłaby do stanu pierwotnego i pozwala na dalsze racjonalne jej używanie.
Z ustaleń organu wynika, że wniosek z dnia 29 grudnia 2003 r. o stwierdzenie nieważności obejmował decyzję Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2001 r. nr [...] utrzymującą w mocy decyzję Starosty [...] z dnia [...] marca 2001 r. o odmowie przywrócenia prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego przy ul. [...], oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji. Zgodnie z utrwalonym orzecznictwem sądowym: "Przepisy art. 156 kpa nie zastrzegają wprawdzie wyraźnie, że stanowią podstawę do stwierdzania nieważności tylko decyzji ostatecznej, jak czynią to przepisy art. 154 i 155 kpa zamieszczone w tym samym rozdziale. Należy mieć jednak na uwadze, że - poza działaniem z urzędu – zarówno strona, jak i działający na prawach strony prokurator (art. 184 § 1 w zw. z art. 188 kpa), mogą żądać stwierdzenia nieważności tylko decyzji ostatecznej (wyrok NSA w Warszawie z dnia 5 stycznia 1982 r. sygn. akt II SA 919/81 publ.: ONSA 1982/1/5, wyrok NSA w Warszawie z dnia 14 sierpnia 1987 r. sygn. akt IV SA 393/87 publ.: ONSA 1990/1/1, wyrok SN z dnia 7 marca 1996 r. sygn. akt III ARN 70/95 publ.: OSNP 1996/18/258).
Zdaniem organu, stwierdzenie nieważności ostatecznej decyzji jest wyjątkiem od ogólnej zasady stabilności decyzji, o której mowa w art. 16 kpa, i może być stosowane jedynie, gdy decyzja dotknięta jest w sposób niewątpliwy jedną z wad wymienionych w art. 156 § 1 kpa, a jedynie w przypadku, gdy decyzja ostateczna zawiera takie wady, organ może jednocześnie stwierdzić nieważność również decyzji organu I instancji, jeżeli decyzja ta jest dotknięta jedną z wad wymienionych w art. 156 § 1 Kpa (wyrok NSA w Warszawie z dnia 10 stycznia 2001 r. sygn. akt I SA1790/99 publ.: ONSA 2002/1/39).
Skargę na decyzję Ministra Infrastruktury z dnia [...] listopada 2004 r. do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie złożyli J. K. i Z.P., którzy zarzucając naruszenie art. 50 ust. 2 oraz art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce nieruchomościami i wywłaszczaniu nieruchomości, art. 38 ust. 1 prawa górniczego oraz art. 6 kpa, 7 kpa oraz art. 77 kpa domagali się stwierdzenia nieważności zaskarżonej decyzji Ministra Infrastruktury z dnia [...] listopada 2004 r.
W odpowiedzi na skargę Minister Infrastruktury wniósł o oddalenie skargi i podtrzymał stanowisko wyrażone w zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. – Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269) sąd administracyjny sprawuje kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem, co oznacza, że w zakresie dokonywanej kontroli Sąd zobowiązany jest zbadać, czy organy administracji orzekając w sprawie nie naruszyły prawa w stopniu mogącym mieć wpływ na wynik sprawy.
Skarga jest bezzasadna. Dokonując oceny zaskarżonej decyzji Sąd uznał, że skarga nie mogła być uwzględniona, ponieważ zaskarżona decyzja nie narusza prawa.
W niniejszej sprawie przedmiotem skargi jest odmowa stwierdzenia nieważności decyzji utrzymującej w mocy decyzję odmawiającą przywrócenia prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w W. przy ul. [...] o powierzchni [...] m2 wywłaszczonego decyzją nr [...] z dnia [...] października 1986 r. z przeznaczeniem pod budowę [...].
Postępowanie administracyjne w niniejszej sprawie zostało wszczęte wskutek wniosku J. K. i J. P. o stwierdzenie nieważności decyzji Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2001 r. utrzymującej w mocy decyzję Starosty [...] z dnia [...] marca 2001r. o odmowie przywrócenia prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego przy ul. [...], oznaczonej jako działka nr [...], o pow. [...] m2
Należy zauważyć, że postępowanie o stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej jest postępowaniem nadzwyczajnym, stanowi formę nadzoru. Przedmiotem tego postępowania jest wyłącznie ustalenie, czy ostateczna decyzja administracyjna poddana nadzorowi w nadzwyczajnym trybie, jest dotknięta którąkolwiek z wad wymienionych w art. 156 § 1 kpa. A zatem, w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej obowiązkiem organu jest wyłącznie rozpatrzenie sprawy w granicach określonych w art. 156 § 1 kpa, co oznacza, że w postępowaniu tym organ administracji nie jest władny rozstrzygnąć sprawę co do istoty, jak może to uczynić w postępowaniu odwoławczym; organ nadzoru może działać tylko jako organ kasacyjny.
Stwierdzenie nieważności decyzji jest wyjątkiem od zasady trwałości decyzji administracyjnych wyrażonej w art. 16 kpa, a ponieważ przesłanki stwierdzenia nieważności zostały wymienione wyczerpująco w art. 156 § 1 kpa, powinny być interpretowane dosłownie, a nie rozszerzająco.
Zgodnie z art. 137 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603), nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli (1) pomimo upływu 10 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacja tego celu, albo (2) pomimo upływu 10 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, cel ten nie został zrealizowany.
Prawidłowo organ uznał, że w postępowaniu w sprawie zwrotu spornej nieruchomości wykazano, że nie zachodzi przesłanka "zbędności", o której mowa w art. 137 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, ponieważ pozostaje poza sporem, że na przedmiotowej nieruchomości zrealizowana została [...], a zatem zrealizowany został cel, dla którego dokonano wywłaszczenia. Nie można zatem uznać, że decyzja odmawiająca zwrotu spornej działki rażąco narusza przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczące zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.
Zauważyć również należy, że art. 143 Kodeksu cywilnego stanowi, że "W granicach określonych przez społeczno – gospodarcze przeznaczenie gruntu własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią. Przepis ten nie uchybia przepisom regulującym prawa do wód." Oznacza to, że ustawodawca nie przewiduje w ramach własności nieruchomości gruntowej poziomych granic, odmiennych własności poszczególnych warstw równoległych do powierzchni ziemi. Własność gruntu, zgodnie z przytoczonym wyżej przepisem kodeksu cywilnego, rozciąga się na przestrzeń nad i pod powierzchnią gruntu. Jeśli więc, co jest poza sporem, na wywłaszczonej nieruchomości zrealizowana została budowa [...] przez zbudowanie [...] pod ziemią, to oznacza, że nieruchomość została wykorzystana na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, i nie można jej uznać za zbędną.
Sąd podziela stanowisko organu, że w postępowaniu w sprawie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości ocenie podlegają przesłanki zwrotu określone w art. 137 ustawy o gospodarce nieruchomościami, a nie zgodność z prawem dokonanego wywłaszczenia. A zatem w postępowaniu nadzorczym, dotyczącym legalności decyzji wydanych w sprawie zwrotu spornej nieruchomości, nie podlega ocenie decyzja wywłaszczeniowa z [...] października 1986 r., zaś nie stwierdzono, by zakwestionowana decyzja obarczona była którąś z wad wymienionych w art. 156 § 1 kpa.
Ponadto Sąd zauważa, że wprawdzie dosłowne brzmienie art. 156 kpa nie wskazuje na to, że stwierdzenie nieważności odnosi się wyłącznie do decyzji ostatecznych, jednakże zastosowanie reguł wykładni systemowej wskazuje, że rozstrzygnięcia nieostateczne nie mogą być weryfikowane w trybie nadzwyczajnym (vide: Kodeks postępowania administracyjnego. Komentarz; Piotr Przybysz; "Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis"; Warszawa 2004, s. 319).
Mając powyższe na uwadze, na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270, z późn. zm.), Sąd orzekł jak w sentencji wyroku.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI